Appartement

Marcq-en-Barœul

Prix de vente1930003938.7755102040815 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

7Étages

1969Construction

Description

59700 – MARCQ-EN-BAROEUL / CROISE-LAROCHE – Appartement T2 de 49,88 m² lumineux, cave, emplacement Premium

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité

Grande pièce de vie de plus de 34 m², composée notamment d'un séjour de 22,50 m² ouvert sur une cuisine de 8,60 m²

Grand rangement intégré dans le séjour

Chambre de 10,56 m² avec salle de bains attenante

WC séparés

Double vitrage et volets roulants électriques

DPE : D

Cave

L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien

Charges : environ 205 €/mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien au sein de la résidence.

Emplacement de premier ordre : tramway au pied de la résidence, Monoprix juste en face et commerces, services et commodités accessibles immédiatement à pied.

Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au Croisé Laroche, idéal pour profiter pleinement de la vie Marcquoise.

Prix de vente : 193 000 € HAI

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 67 07 65 68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Marcq-en-Barœul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleGros oeuvre

AGLPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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58m²

59700 MARCQ-EN-BAROEUL - BOURG ST VINCENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN ARBORÉ ET RENTABILITÉ DE 4,70% EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à seulement 10 minutes à pied du bourg St Vincent. Venez découvrir ce ravissant appartement de 57,65 m² carrez, idéalement implanté dans une résidence calme et sereine, offrant un cadre de vie paisible. Miss-Immo vous présente en exclusivité, ce beau T3 lumineux meublé à 5 mn à pied du Bourg St Vincent et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée surélevé, jardin commun calme et verdoyant en impasse. Actuellement loué meublé bail courant jusqu'au 20/5/2027. Loyer charges comprises 998 € dont 218 € de provisions pour charges comprenant (eaux froide et chaude, chauffage collectif (entretien des communs et entretien du jardin de la copropriété) Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Vous apprécierez son entrée avec placard, sa cuisine entièrement équipée agrémentée de son cellier/buanderie (machine à laver le linge, congélateur table-top) Sa salle à manger salon donne sur un jardin arboré, puis vous passerez à ses deux chambres avec placard, dont l'une a son dressing et à la salle de douche style italienne. Atouts complémentaires : une grande cave, emplacement commun pour les vélos et accès poubelles. un parking extérieur pour les invités. et possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de vente de 13 200 €, Prix hors honoraires de 12 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1200 € T.T.C. le DPE a été réalisé le 20/04/2022 revalorisé en Janvier 2026 : E 297 et E 62 Energie finale 284 montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1122 et 1518 € . Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Immeuble géré par syndic, les charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes). 284 lots au total, dont 105 appartements, 105 caves, 56 garages et 18 lots commerciaux, absence de procédure pour impayés confirmée à ce jour. Prix de vente de l'appartement avec la cave : 213 200 €, Prix hors honoraires 202 000 €, Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 900 € T.T.C. L'Avis de Miss-Immo by Efficity : Bel emplacement pour ce bien à Proximité des axes routiers, des petits commerces, écoles et transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux à Marcq-en-Baroeul, idéal pour un projet d'achat ou de location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agent immobilier : Allo Miss-Immo 06 68 66 99 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie, 59700 Marcq-en-Barœul - titulaire de la carte professionnelle CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

53m²

MARCQ-EN-BARŒUL – AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE – T2 53 M² – 4E ET DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCON Situé sur l'avenue de la République à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du tramway Brossolette et des commerces, cet appartement de 53 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence datant de 1967, avec ascenseur. Appartement en angle et exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité dans les différents espaces. Entièrement rénové en 2026, il propose une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un petit balcon. Caractéristiques principales : * T2 d'environ 53 m² * 4e et dernier étage * Appartement en angle * Exposition Sud * Ascenseur * Balcon d'environ 2 m² * Entièrement rénové en 2026 * Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété * Compteurs individuels * Copropriété de 26 lots * Aucune procédure en cours * DPE D Disposition L'entrée se fait par un couloir avec vestiaire. La pièce de vie d'environ 30 m² comprend le séjour et une cuisine ouverte. Située en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité et donne accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un emplacement pour machine à laver est prévu dans la salle d'eau. Extérieur L'appartement dispose d'un balcon d'environ 2 m², accessible depuis la pièce de vie. Localisation Situé avenue de la République, dans un secteur bien desservi de Marcq-en-Barœul, l'appartement se trouve à proximité immédiate du tramway Brossolette. Le tramway permet notamment de rejoindre facilement Lille et les différents secteurs de la métropole. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Un appartement lumineux grâce à sa configuration en angle et son exposition Sud, entièrement rénové en 2026 et situé dans un secteur bien desservi de Marcq-en-Barœul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2 avec parking ss-sol Croisé Laroche à MARCQ

41m²

David MAGNIANT vous propose ce bien : À vendre T2 de 41 m² avec séjour de 20 m² à Marcq-en-Barœul, dans le quartier recherché du Croisé Laroche, bel appartement ancien à l'architecture marquée de style années 70-80, idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement attractif pour un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie à la fois dynamique et fonctionnel. Vous profiterez d'un accès rapide aux bus et au tramway, ainsi que de la proximité des établissements scolaires, avec écoles primaires, collège et lycée à proximité, sans oublier la présence d'un centre hospitalier à quelques minutes. Les espaces verts alentours apportent également un vrai confort de vie au quotidien. Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien dispose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre séparée de 9,5 m², une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque. Il dispose d'une belle vue sur la place LISFRANC ainsi que sur le parc à l'arrière. Le bien est complété par un stationnement en parking sous-sol, ainsi que d'une cavette offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La cuisine est aménagée et partiellement équipée, avec mobilier de cuisine et plaques de cuisson déjà installés, permettant une installation rapide. Cet appartement ancien, alliant emplacement stratégique et prestations pratiques, représente une belle opportunité à Marcq-en-Barœul, dans un secteur prisé et recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. 143€ charges de copropriété mensuelles Prix à discuter après visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement très lumineux 85m² - 2 chambres - Croisé Laroche MARCQ EN BAROEUL

85m²

ACTION IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 85 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Barœul : le Croisé Laroche, au pied du tram en face du Monoprix Niché dans une résidence de standing, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m² traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne de 12 m² avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine de 3 m² complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres de 10,5 m² et 14,65 m², calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain de 6,6 m². Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium au pied du tram, confort, volumes et qualité de vie Un local à vélos collectif au rez-de-chaussée vient compléter cet appartement. À visiter sans tarder. *************** Les +++ : - Secteur très recherché : Croisé Laroche - Au pied du tram - Beaux volumes et luminosité traversante - 2 grandes chambres Infos immeuble & copro : - Copro de très bon standing. - 1er étage sur 3. - Résidence à taille humaine : 6 appartements (sans ascenseur) - Pas de procédure à l'égard du syndic. - Charges de copro : 117e + 208e pour le chauffage et l'eau *************** Prix : 229 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD432 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent avec terrasse au cœur de la ville

46m²

Pulp Immobilier vous présente ce bel appartement T2 récent, idéalement situé au cœur du Plouich à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Niché au deuxième étage d'une belle résidence récente, ce bien offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. Une grande chambre avec rangements intégrés, une vaste salle de bain et un toilette viennent compléter ce bien Le plus, une place de stationnement privée en sous-sol . Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois et intègrent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison 57m2 à Marcq pont des arts

56m²

Marcq - Pont des arts EMPLACEMENT TOP ! Idéalement situé au coeur d'un quartier avec toutes commodités, venez découvrir cette maison de 57m2, elle dispose d'un salon, d'une cuisine. Aux étages, 3 chambres dont une passante, une salle de douche. Pour compléter le bien, une cour et une buanderie. PRÉVOIR TRAVAUX ! Cette annonce référence 345464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 78 m² à Marcq-en-Barœul

78m²

Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 78 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Marcq-en-Barœul. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie d'un charme typique de cette époque, avec un vrai potentiel pour être aménagée selon vos envies. Son terrain comprend un jardin d'environ 110 m2, offrant un bel espace extérieur à exploiter. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison de ville à personnaliser dans un secteur recherché. Idéalement située à Marcq-en-Barœul, cette maison profite d'un cadre de vie pratique et agréable. La distribution sur trois étages permet d'envisager différentes organisations des pièces, tout en conservant une impression d'espace. Le jardin complète parfaitement le bien et permet de profiter d'un extérieur privatif, rare sur ce type de maison de ville. L'exclusivité du mandat vous assure une commercialisation suivie et maîtrisée. À environ 700 m, le parc Bériot permet de profiter d'un espace vert de proximité. Côté établissements scolaires, l'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 700 m, tout comme l'école maternelle Marie Curie à environ 700 m et l'école maternelle Henri Matisse à environ 800 m. Un environnement qui offre un quotidien pratique, avec des parcs et des écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 de 71 m² - PARKING -Marcq-en-Barœul

71m²

APPARTEMENT T3 DE 71 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – MARCQ-EN-BARŒUL Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ et dernier étage. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking intérieure sécurisée. Les atouts du bien : • Appartement traversant et lumineux • Dernier étage • Séjour de 31 m² • Nombreux rangements • Cave • Parking intérieur Un emplacement recherché À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'Hippodrome et de son parc urbain, du Conservatoire de Marcq-en-Barœul ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que Saint-Christophe et l'annexe de Marcq Institution. Les gares lilloises sont facilement accessibles en tramway ou à vélo, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer à Marcq-en-Barœul. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 311 € Charges de copropriété : 280 € /Mois comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ... DPE : E Chauffage : gaz naturel Production d'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APT T3 – Marcq-en-Barœul Hippodrome – Emplacement idéal

68m²

Situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome à Marcq-en-Barœul, à deux pas du tramway, découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée sur l'hippodrome. Installé au dernier étage d'un immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant séduit par son cachet de l'ancien et sa belle luminosité. Il se compose d'un beau séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec coin repas et une salle de douche. Les + : Vue sur l'hippodrome, Appartement traversant, Faibles charges, Chauffage individuel au gaz. Pas d'ascenseur.

1930003 939 €/m²

193000

49 m²

2pièces

1ch.