Acheter un bien immobilier à La Bassée

En exclusivité sur la commune de la Bassée, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m2 qui vous séduira dès que vous aurez franchi la porte, Située à proximité des axes routiers, à 25 mn de Lille en train Elle est érigée sur terrain de 300 m2 exposé Sud. Au rez de chaussée : un garage voiture avec une porte motorisée une grande buanderie de 16 m2 1 cave Un bureau ou possibilité de faire une chambre de 13.50 m2 Une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et sur le jardin Un séjour et un Salon Une belle salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques WC indépendant une terrasse bien exposée A l'étage: 2 grandes chambres de 16 m2 agencées par des placards sur mesures donnant sur un balcon filant. 1 petite Chambre de de 9 m2 1 coin toilette à l'étage 1 petit grenier mansardé 1 Système d'alarme intégré Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Stéphane Noé de l'agence PULP-IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 95m2 sur la commune de La bassée en hyper centre. Dès l'entrée, découvrez un beau séjour d'environ 30m2 ainsi que sa cuisine séparée aux volumes généreux entièrement équipée, lieu propice à la convivialité. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres lumineuses de 9 à 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette. Une grande cour de 30 m2 sans vis à vis avec dépendance et possibilité de créer un espace vert. Cette maison très bien isolée bénéficie de belles prestations telles que des menuiseries double vitrage et une décoration soignée. Sa situation est idéale proches de tous commerces, écoles à 2mn et gare à 5mn à pied. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison mitoyenne de 117 m² , proche N14 à 25 minutes de Lille,et à 5 minutes de La Bassée érigée sur une parcelle de 86 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 34 m², cuisine de 15 m² et wc. Au premier étage : Trois chambres (10 m², 14 m² et 17 m²) et une salle de bain ( baignoire et vasque). Au deuxième étage : Une chambre de 14 m² avec dressing. Une petite cave. Une cour de 21 m², pas de jardin. Menuiserie double vitrage bois et velux. Mode de chauffage : chaudière neuve 2025 gaz. Budget travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 1400 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.fij-

3%.COM IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier de 1300 m2 au coeur de La Bassée, à proximité immédiate de la gare. - Rez-de-chaussée (500 m2) : Accueil, 4 bureaux, local sanitaire (douche, toilettes, vestiaires), espace de repos, zone de stockage (400 m2), atelier, cuisine équipée, salle de bain, 2 WC séparés, chaufferie, cellier - Étage : Espace de stockage de 600 m2 sous charpente métallique, lumineux, sans vis-à-vis. - Extérieur : Cour de 300 m2, parking privé clos, stationnements devant la propriété, 3 garages fermés, espace pour box ou caves. - Locaux rénovés à neuf, isolés, huisseries PVC double vitrage, chaudière à condensation - Électricité neuve, compteurs séparés, RJ45 dans toutes les pièces. - Idéal pour bureaux, entrepôt, ou création de logements grâce à sa localisation exceptionnelle et son intimité. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -