Exclusivité Rodrigue Bernard BSK Immobilier,
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse implanter sur 1300m², située sur la belle commune d'HULLUCH.
Nichée au cœur du village, ce bien allie parfaitement praticité et confort,
Rénovée en 2023, cette dernière offre de beaux volumes et un cadre de vie moderne et raffiné.
Sur 230m²:
Vous y trouverez une pièce de vie (50m²) baignée de lumière avec son poêle à bois suspendu pour un effet cocooning assuré,
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie,
Une salle de bain avec sa baignoire, une double vasque et sa douche à l'italienne,
Une très belle mezzanine atypique surplombant le séjour et la cuisine, idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou même un espace de jeux pour la famille,
Au bout de cette dernière, une grande suite parentale avec sa douche a l'italienne s'offre à vous,
Les passerelles en verres de la mezzanine mèneront à deux grandes chambres (20m²) lumineuses,
Côté équipements vous y trouverez une pompe à chaleur Air/Air, un ballon thermodynamique pour vous assurez un confort moderne et économique,
Les matériaux de qualités utilisés tout au long de la rénovation ajoutent une touche d'élégance,
Coté extérieur vous bénéficierez d'un jardin de 540m²et d'une cour intérieur idéale pour vos moment conviviaux,
Une dépendance de 110m² comprenant à ce jour un appartement de 50m²pouvant servir pour du airbnb, un ado de la famille ou encore un lieu pour recevoir la famille.
Les 60m² restant sont à aménager selon vos envies,
C'est le bien idéal pour une famille ayant besoin d'espace et de confort,
Contactez moi dés maintenant pour organiser votre visite!
Au plaisir.
Cette annonce référence 323020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91480272300017.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
