Acheter un bien immobilier à Verlinghem

VERLINGHEM - 180 M² - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Verlinghem cette maison familiale de caractère, mitoyenne d'un côté, développant environ 181 m² habitables sur une parcelle de 832 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration atypique en double distribution et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre environ 45 m² d'espaces de réception, répartis entre salon, salle à manger et pièces attenantes. Cette organisation permet de profiter de plusieurs espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La véritable surprise de ce niveau est la vaste cuisine de 38,61 m². Avec ses volumes généreux, elle constitue une pièce à vivre à part entière et offre un espace particulièrement convivial au quotidien. Une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Les étages accueillent l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Au dernier niveau, la chambre avec sa salle de bains offre un espace distinct du reste de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une piscine, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une cave d'environ 20 m² complètent le bien. La maison est également équipée de volets connectés Somfy et d'un système d'alarme. Située à Verlinghem, commune recherchée de la métropole lilloise, cette maison conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et un extérieur avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, consultante immobilière Efficity au 0686187016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

268000

C'est à Marquette Les Lille que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle de 96 m2 situé dans un lotissement à proximité de toutes les commodités : bus, futur tramway, rocade... Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie confortable avec sa cheminée de 30 m2, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est complété par un garage et par un petit jardin. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232000

Marquette - Secteur Abbaye Venez découvrir cette jolie maison bel étage d'environ 68m2. Elle dispose au Rez de chaussée, une entrée, un garage avec hauteur pour le rangement, une salle de bains. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres de 13m2 dont une avec placard. Pour parfaire ce bien une terrasse agréable et ensoleillée exposée SUD Idéalement première acquisition !! Cette annonce référence 352848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et accès bus), découvrez cette agréable maison semi-individuelle des années 80, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée indépendante avec WC séparé, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin grâce à deux grandes portes vitrées, avec une cuisine attenante. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté extérieurs et dépendances, le bien offre des prestations rares sur le secteur : Un jardin soigné, idéalement exposé plein sud, équipé d'un cabanon et bénéficiant d'un accès latéral. Deux garages (un de 20 m² et un de 30 m²) communiquant directement avec la maison, formant plus de 50 m² d'annexes, complétés par deux places de stationnement privative à l'extérieur. Côté confort, la chaudière neuve installée en 2025 vous garantit une parfaite sérénité. Une maison familiale complète, lumineuse et au calme absolu. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Exclusivement dans votre Agence Immo&Cie Duplex T5 - 107m² - Terrasse 25m² Vue Deûle - Parking Privé Quesnoy-sur-Deûle (Rive Droite) – À 12 min de Lille, au calme au bord de la Deûle et à 2 min à pied du centre-ville et de ses commerces. Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex contemporain de 107 m², situé au sein d'une résidence récente (2017) sécurisée avec ascenseur. LES POINTS FORTS : • VUE DÉGAGÉE SUR LA DEÛLE : Un cadre de vie exceptionnel et apaisant au quotidien. • EXTÉRIEURS D'EXCEPTION : Une grande terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest + un balcon de 12 m² pour profiter pleinement du soleil. • ESPACE DE VIE LUMINEUX : Spacieux séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. • 4 VRAIES CHAMBRES : Idéal pour une famille ! Comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, plus une 2nde salle de bains indépendante. • STATIONNEMENT PRIVATIF : Une place de parking aérienne réservée au sein de la résidence (accès sécurisé par portail motorisé). INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Résidence récente (2017) – Pas de travaux à prévoir. • Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots vendus sur un ensemble de 62 lots répartis sur 3 bâtiments). • Charges de copropriété : 205 € / mois. Un bien d'exception au coeur d'un environnement naturel préservé, proche des commodités à visiter sans tarder Médiateur de la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

329000

À Saint-André, découvrez cette maison fonctionnelle de 1986. Dès l'entrée, un hall pratique avec vestiaire, placard et toilettes dessert également le garage, avec accès direct à une cave, idéal pour le rangement. L'espace de vie réunit une cuisine spacieuse avec un coin repas et un séjour lumineux accompagné d'un poêle à granulé ouvert sur une jolie terrasse, prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis. Trois chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. À VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 352376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59130 – LAMBERSART – MAISON RÉNOVÉE – 83,2 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Zefir vous propose cette maison rénovée de 83,2 m² habitables, située dans une rue calme de Lambersart, avec un stationnement facile aux abords. UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, une entrée rénovée dessert un salon-salle à manger, une cuisine également rénovée ainsi que des WC refaits. Le premier étage accueille : • Une première chambre de 10,61 m². • Une chambre parentale de 13,30 m², complétée par un dressing de 6,82 m². • Une salle de bains de 6 m². Les chambres et la salle de bains ont été entièrement rénovées. Au dernier niveau, les combles accueillent un espace aménagé en chambre d'enfant d'environ 18 m² au sol. Sa hauteur sous plafond, à 1,80 m ne l'est qu'au niveau du milieu de la piece, plutot une chambre d'enfant ou un bureau DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES POUR LE QUOTIDIEN UN SECTEUR ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE Écoles Desrousseaux et Louis-Pasteur, école privée Saint-Nicolas, espaces de jeux et installations sportives de la plaine Norbert-Ségard : le secteur réunit des équipements utiles au quotidien. Les parcs des Charmettes et du Clos Saint-Pierre offrent également des possibilités de promenade à Lambersart. Pour vos déplacements, les arrêts Rue de Lompret et Foucault accueillent les lignes 53 et Corolle 3. La ligne 10 est également accessible dans le secteur de la Carnoy. Une maison qui associe intérieur rénové, jardin plein sud, garage et espaces complémentaires. DPE : C – GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € - Mode de chauffage : gaz (rez de Chaussée) et électrique (étages) - Mode de distribution de l'eau : cumulus 8 ans - taxe foncière : 1327 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de lui permettre de mener son projet dans les meilleures conditions possibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m2 en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m2 qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m2, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte et le hall d'entrée avec placard, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 donnant sur un beau point de vue, créant un espace de vie harmonieux parfait pour se détendre et profiter des beaux jours et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2026) - Charges de copropriété : 112€/mois - Taxe foncière : 1 215€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et conçues pour compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont il dispose et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle à rénover entièrement de 3 pièces développe environ 90 m2 habitables et se situe à Saint-André-lez-Lille. Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un jardin d'environ 80 m2, offrant un véritable extérieur au cœur de la métropole. L'implantation de la maison et son organisation sur un étage en font un bien à taille humaine, facile à vivre au quotidien. La configuration actuelle permet de profiter d'un espace de vie convivial et de pièces indépendantes, laissant la place à différents modes de vie. Le jardin constitue un atout majeur, avec la possibilité d'y aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou un petit potager urbain, pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter la ville. La maison, construite à la fin des années 1950, s'inscrit dans un environnement résidentiel et donne la possibilité de repenser les volumes selon les besoins de ses futurs occupants. Son emplacement, à proximité de la Citadelle de Lille, renforce l'attrait du bien pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en conservant un accès à des espaces verts. Le jardin au cœur de la métropole offre un équilibre appréciable entre vie citadine et moments de calme chez soi. Ce bien se prête autant à un premier achat qu'à un projet de réaménagement personnalisé, avec un vrai potentiel de mise en valeur des surfaces existantes. À moins de 100 m, l'Allée des Oiseaux propose un agréable îlot de verdure à deux pas de la maison. Le Parc de la Délivrance se trouve à environ 100 m également, tandis que le Parc François Mitterrand est situé à près de 300 m. Le quartier bénéficie aussi de plusieurs autres parcs accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le Parc des Tilleuls (environ 400 m), le Parc Saint Vital (environ 400 m), le Square du Tissage (environ 400 m), le Parc Ducrocq, le Parc Vandame et le Parc Raoul de Godewarsvelde (tous situés autour de 500 m). Pour la scolarité, le Collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m, ce qui participe à la praticité du quotidien dans ce secteur bien pourvu en espaces verts et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marquette-lez-Lille, aux portes de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison familiale de 119 m², avec jardin sans vis-à-vis, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (arrêt de bus à 20m direct Lille Flandres LIGNE 86 et 91). Place de stationnement facile (1 place juste devant la maison et un grand parking en face de la maison) pas de parking privatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Aux étages, chacun trouvera facilement sa place grâce aux quatre chambres aux beaux volumes. Deux chambres au premier et le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Toutes les chambres sont dotées de grande penderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un grand jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un supermarché, des transports, ainsi que les facilités de stationnement à proximité, autant d'atouts qui simplifient le quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue et pleine de vie, où une famille pourra immédiatement se projeter et écrire une nouvelle histoire. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 400 m, le Domaine du Vert Bois offre un environnement naturel, complété par le Parc Monplaisir à environ 500 m. On retrouve également le Parc de la Haut Loge à environ 550 m, le Parc Bériot à environ 600 m, le Square Didier Roussel à environ 600 m et le Parc Philippe Noiret à environ 700 m, sans oublier un parc de jeux pour enfants à environ 800 m, autant de lieux propices aux promenades et aux activités en plein air. Pour la scolarité, l'École primaire Jules Ferry de Marcq-en-Baroeul se situe à environ 700 m. Caractéristiques techniques Aucun gros travaux à prévoir. On pose ses meubles. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux et offre un confort appréciable : - DPE : D - Toiture refaite il y a 20 ans - Chaudière gaz récente (4 ans) - Triple vitrage PVC - Volets roulants électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme discret de cet appartement de 3 pièces et 68 m², niché au cœur de Wambrechies. Situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2017, cet espace de vie vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Avec une généreuse terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, le séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² deviennent le lieu parfait pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Les deux chambres offrent un cadre confortable, tandis que la salle de bains indépendante et les toilettes séparées ajoutent à votre bien-être quotidien. Un atout considérable : une place de stationnement privative en sous-sol accessible par un ascenseur. Idéalement localisé, l'appartement est entouré des essentiels du quotidien : commerces variés et de qualité, espaces verts comme le Parc du Colombier à moins de 100 m, ainsi que plusieurs écoles à proximité dont l'école primaire publique Pasteur-Segur, situées à environ 300 m. Un supermarché, une pharmacie et un laboratoire d'analyses médicales se trouvent également à 400 m à pied, simplifiant votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Conforme aux normes RT 2012 - Taxe foncière : 1019 € - Charges de copropriété : 112 € / mois - Classe DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à proximité des écoles et des commerces, immeuble à rénover développant 138 m2 environ Au RDC: vous découvrirez un local commercial (activité café-brasserie avec une licence IV), une cuisine, un WC. Au demi-palier: 1 salle de bains Au 1er étage: 2 chambres Au 2e étage: 2 chambres Une cave complète ce bien Prix: 245 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,26 %TTC (235 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité: Situé face à la station de métro ''Maison des Enfants'' à Lomme (limite Lambersart), je vous invite à découvrir ce spacieux duplex d'environ 100 m2 au dernier étage d'un immeuble récent de 2022 qui bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation, un atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations), à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon-salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, une suite parentale. A l'étage : Trois chambres (dont une transformée en dressing) et une salle de bains. Vous apprécierez également son balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Nombre de lots: 78 Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 260 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 325 000 €TTC HAI. Honoraires 3,17 % TTC à la charge de l'acquéreur (315 000 € TTC hors honoraires) Un bien offrant le confort et les volumes recherchés, à découvrir sans tarder Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – WAMBRECHIES, centre ville – Une maison pleine de charme, idéalement située, avec jardin et espace parental ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie. Le séjour se prolonge par un grand salon ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre parquetée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Un grand espace avec mezzanine qui offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre propice à l'intimité. Jardin clôturé et Une cave. Côté confort : Maison entièrement repeinte en 2025, Chaudière gaz neuve, Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière : 855 € par an.

Immeuble de rapport composé de 5 lots d'une surface développée de + de 190 m² - Il est composé de 3 appartements F2 (54 m², 45 m² et 45 m²) et de 2 studios mezzanine (20m² et 19 m² + mezzanine) - Cet ensemble offre une rentabilité brute de 6,60 % (36 480 euros annuel) - Les appartements sont actuellement tous loués (profil salarié ou étudiant) - L'immeuble possède également une cour privative au logement du RDC ainsi qu'une cave - L'immeuble est en bon état technique général - Classe énergie : D (immeuble et appartements). Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude individuelle - Fenêtres PVC double vitrage - Persiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

MAISON 5 PIÈCES - 91M2 - LOMME BOURG - AU PIED DU MÉTRO « BOURG » Venez découvrir cette maison familiale située au pied du métro Bourg ainsi qu'à deux pas des commerces, écoles, axes rapides… Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des WC. Le 1er étage propose deux chambres dont une passante. Le deuxième étage comprend une chambre et un bureau pouvant être une autre chambre (non cloisonné actuellement). Les combles sont aménageables. Un beau jardin de plus de 150m2 exposé Sud-Ouest ainsi que deux dépendances complètent le bien. Travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir. Cette annonce référence 350919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPINGHEM – 59160 – MAISON FAMILIALE DE 193M2- PARCELLE DE 960M2 – 4 CHAMBRES + BUREAU – DOUBLE GARAGE – VUE SUR LES CHAMPS – DPE D Située à Capinghem, cette maison construite en 1963 a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension en 2003-2004. Elle offre plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, avec notamment un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une suite parentale, un sous-sol aménagé et un double garage. À l'arrière, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. La maison se situe à proximité du métro, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille. Caractéristiques principales * Maison de 193m2 construite en 1963 * Parcelle de 960m2 * Rénovation complète et extension réalisées en 2003-2004 * 4 chambres * Bureau avec mezzanine, pouvant être utilisé comme chambre * Suite parentale avec deux dressings et salle de bains attenante * Double garage avec portes motorisées * 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures * Jardin avec vue sur les champs * Terrasse surélevée * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Chauffage central au gaz * Volets roulants sur l'ensemble de la maison, électriques dans le séjour et la cuisine * Isolation * Adoucisseur d'eau * Taxe foncière : environ 2 000 € * DPE : D Rez-de-chaussée L'entrée dispose d'un grand vestiaire et dessert un bureau avec mezzanine, situé dans l'extension, pouvant également servir de chambre. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La cuisine bénéficie d'un double accès vers le salon et d'un accès depuis l'entrée. Elle dispose d'une hotte avec extraction extérieure et permet également d'accéder au sous-sol. Le salon, organisé en L, est équipé d'un insert à bois et donne accès à la terrasse. Premier étage Le premier étage comprend une chambre avec lavabo, une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec deux dressings et un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Deuxième étage Ce niveau comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un palier pouvant être utilisé comme espace de passage ou aménagé selon les besoins. Un grenier complète l'étage. Sous-sol Le sous-sol comprend plusieurs espaces : * Un double garage d'environ 53 m², avec deux portes motorisées * Une pièce d'environ 14,5 m² pouvant servir d'espace polyvalent traitée avec un ciment hydrofuge * Une buanderie / lingerie d'environ 16 m², équipée d'une baignoire * Un cellier d'environ 8,5 m² La chaudière au gaz, équipée d'un ballon d'eau chaude, ainsi que l'adoucisseur d'eau se trouvent dans cet espace. Extérieur La maison dispose d'une terrasse surélevée, dont le carrelage a été refait il y a environ trois ans. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Le portail n'est pas motorisé à ce jour, mais une motorisation est envisageable. Localisation La maison se situe à Capinghem, à proximité du métro et des commerces (boulangerie, boucherie, primeur très proches) notamment une boulangerie et une boucherie situées en face. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Consommations énergétiques * Gaz : environ 3 590 €/an (2025) * Électricité : environ 745 €/an (2025) Les consommations sont données à titre indicatif, sur la base des montants communiqués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1999 — 3 chb, pièce de vie 40 m², Jardin Sud-Ouest +1 000 m² & Potentiel extension Exclusivité Immo & Cie Quesnoy-sur-Deûle Vous cherchez le calme absolu d'une maison individuelle sans renoncer à la proximité des commerces et des Bords de Deûle ? Nichée à l'abri des regards sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1 000 m², découvrez cette maison individuelle en briques de 1999. Une construction saine et de qualité (93 m² habitables / 115 m² utiles), offrant un cadre de vie intimiste et un fort potentiel d'extension (possibilité de créer une suite parentale en rez-de-jardin). Prévoir simplement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour la mettre à votre goût ! [AGENCEMENT & VOLUMES] Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante de + de 40 m² : ultra-lumineuse avec double baie vitrée. Accès direct à la terrasse Sud-Ouest et au jardin clos sans aucun vis-à-vis. Cuisine séparée et aménagée + espace buanderie pratique. À l'étage (Parquet) : Dégagement desservant 3 chambres. Salle de bains complète avec baignoire et WC. [LES EXTÉRIEURS & ANNEXES] Vaste jardin ensoleillé de + de 1 000 m² au calme absolu. Espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Garage à vélos / motos + cabanon de jardin / atelier. [CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE] Construction saine de 1999 (pas de gros oeuvre à prévoir). Terrain rare de +1 000 m² en centre-ville, à deux pas du chemin de halage. RéeI potentiel d'agrandissement pour faire évoluer la maison selon vos besoins. Contactez votre agence Immo & Cie Quesnoy pour planifier une visite ! Médiateur de la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² (182 m² utiles) — 4 chb + bureau, garage & Jardin Sud 1 053 m² avec vue champs Exclusivité Immo & Cie Quesnoy-sur-Deûle Amoureux des beaux projets et de la pierre ? Découvrez cette maison semi-mitoyenne à fort potentiel de 112 m² habitables (182 m² utiles), implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 050 m² orientée plein Sud avec vue dégagée sur la campagne. Idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces de Quesnoy-sur-Deûle. [AGENCEMENT & VOLUMES] Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée authentique avec véritables carreaux de ciment d'époque. Espace de vie lumineux (salon / salle à manger). Cuisine avec accès direct à la salle d'eau et à une véranda donnant sur le jardin. À l'étage (Parquet d'époque) : 4 chambres aux volumes agréables. 1 bureau (modulable en 2ᵉ salle d'eau ou dressing). Grenier aménageable (possibilité 5ᵉ chambre, salle de jeux ou suite). [LES EXTÉRIEURS & ANNEXES — UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL] Grand jardin de + de 1 053 m² exposé plein Sud, au calme absolu avec vue dégagée sur les champs. Dépendance de 19 m² (idéal atelier, studio, stockage ou profession libérale). Garage fermé + place de stationnement privative. Cave saine en sous-sol. [L'AVIS DE L'AGENCE] Prévoir un budget travaux complet. Une opportunité rare sur le secteur pour créer la maison de vos rêves sur un terrain d'exception aux portes de Lille ! Contactez l'équipe Immo & Cie Quesnoy pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel du bien. médiateur à la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

240000

Entrée privative, deux stationnements privatifs numérotés (un extérieur et un intérieur) et une terrasse généreuse de 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Situation pratique, proche du centre et à deux minutes à pied du chemin de halage menant à la Deûle, idéale pour les balades. Local vélos collectif au sein de la résidence. Intérieur lumineux et optimisé : vaste pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine équipée et plan bar, coin salle à manger et séjour ouvert sur l'extérieur. Coin bureau de 11 m² avec placards intégrés, facilement reconfigurable en seconde chambre ; chambre principale d'un peu plus de 9 m² avec rangements, salle de douche spacieuse et espace buanderie. Tous les mètres sont bien exploités, prestations de qualité et état proche du neuf. Confort et performances : pompe à chaleur réversible, menuiseries en double vitrage avec volets électriques, VMC, ballon d'eau chaude à gestion intelligente, fibre optique et raccordement tout-à-l'égout. DPE : classe énergie B (108) et classe climat A (3). Diagnostic réalisé le 08/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 € et 870 € (références 2021–2023). Copropriété : l'offre vise 3 lots au sein d'une copropriété de 64 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois (840 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 350130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59130 – LAMBERSART – PROXIMITÉ MÉTRO ET COMMERCES – APPARTEMENT T3 DE 68 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING BOX FERME– CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de 68 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée de disposant d'un espace de rangement. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Le séjour de 23 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec rangement et se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m² environ. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. A NOTER : L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 2 m² et d'un GARAGE fermé en sous sol. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Sa situation recherchée permet de profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant un environnement agréable. Le propriétaire souhaitant concrétiser la vente dans un délai relativement court, les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PÉRENCHIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 150 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 677 M² – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marjorie Hoyez vous proposent à la vente cette belle maison individuelle en semi-plain-pied, de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², à Pérenchies. Située en retrait de rue, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre, avec notamment une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. UN REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée, offrant : - Une entrée avec rangements. - Un salon et une salle à manger totalisant plus de 47 m², avec un insert à bois et un accès direct au jardin. - Une cuisine indépendante d'environ 13 m², fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies. - Une suite parentale de près de 25 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un grand espace dressing. - Une buanderie. - Un WC indépendant. La présence de cette suite parentale au rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À L'ÉTAGE : QUATRE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L'étage dessert : - Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. - Une salle d'eau rénovée, en excellent état. - Un WC indépendant. Des combles non aménageables offrent également un espace de stockage supplémentaire appréciable. UN JARDIN ARBORÉ ET UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Édifiée sur une parcelle de 677 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et bordé de haies, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez également : - D'un abri de jardin d'environ 12 m². - De plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. - D'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'implantation en retrait de rue constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement préservé de la circulation directe. UNE MAISON ENTRETENUE AUX PRESTATIONS APPRÉCIABLES - Maison entièrement individuelle, avec circulation autour de l'habitation. - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - Deux salles d'eau en très bon état. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Insert à bois. - Toiture entretenue. - Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. - DPE C : 141 kWh/m²/an - GES C : 21 kg CO₂/m²/an - Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de rénovation lourde. Quelques touches de modernisation, notamment dans la cuisine, permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. CE QUE L'ON AIME Son caractère individuel, ses beaux espaces de vie, ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son jardin de 677 m² et sa bonne performance énergétique. Une maison familiale complète, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Pérenchies ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, votre conseillère immobilière Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59890 - QUESNOY-SUR-DEULE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - 517 000 € HAI Et si votre prochaine maison était simplement celle dans laquelle vous vous sentez bien dès les premières minutes ? Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, en fond d'allée privative, dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison individuelle construite en 2007 d'une surface habitable de 130 m² à l'état technique irréprochable. Le séjour est probablement la pièce dans laquelle vous passerez le plus de temps. Avec ses 57 m², il permet d'imaginer aussi bien les grandes tablées que les soirées plus tranquilles autour de la cheminée feu de bois avec insert. La lumière y est omniprésente et les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin. La cuisine récente entièrement équipée complète agréablement l'espace de vie. Elle est pensée pour être pratique au quotidien tout en restant ouverte sur la vie de la maison. À l'étage, un dressing et quatre chambres confortables de 13 à 10 m² offrent à chacun son propre espace. La salle de bains joue la carte du confort avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Et pour ceux qui aiment se projeter, les combles aménageables constituent un vrai potentiel supplémentaire. La maison peut encore évoluer avec votre famille et vos envies. La terrasse d'environ 40 m², exposée sud-ouest, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardin, clos et arboré pour profiter d'un moment au calme. La maison a également été pensée avec des équipements adaptés à la vie d'aujourd'hui : chaudière récente, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Un double garage et deux places de stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison à vivre, tout simplement. Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE: Maison semi-individuelle développant 113 m2 (135 m2 au sol) située dans une impasse recherchée de Lambersart à proximité des écoles et des commerces. Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant d'environ 30 m2 très lumineux avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine équipée , un WC. Au 1er étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche). Combles aménagés en suite parentale Un garage complète ce bien Prix: 459 000 € HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE 0688940088 qui gère pour vous en exclusivité la vente de cette maison. #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUCCÈS IMMO&CIE, Maison semi individuelle. 128m² utiles — Jardin Sud, Garage & Parking (Rive Droite) Exclusivité Immo & Cie Quesnoy-sur-Deûle Idéalement située dans un quartier prisé du secteur Rive Droite, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et des Rives de la Deûle, venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle de 93 m² habitables (128 m² utiles) sur une parcelle close exposée plein Sud. Une maison saine, chaleureuse et parfaitement agencée pour accueillir votre famille ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée séparé. Pièce de vie lumineuse sur parquet réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Accès direct à une belle terrasse en bois de 30 m² et au jardin clos ensoleillé. Buanderie fonctionnelle (9 m²) communicant directement avec le garage. Espace de stockage sous toiture de +10 m² (accès trappe). À L'ÉTAGE 3 belles chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et espace bureau. Une chambre sous combles avec arrivées d'eau déjà installées (création possible d'une salle d'eau privative). Salle de bains complète avec shower de plain-pied et baignoire. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT Jardin clos orienté Sud, baigné de soleil toute la journée. Garage privatif + 2 places de stationnement en façade. INFO ACQUÉREURS — DOSSIER EN COURS Ce bien fait actuellement l'objet d'une sélection d'offres en cours d'étude par nos équipes. Vous cherchez un bien similaire sur le secteur ? Laissez-nous vos coordonnées pour être inscrit sur notre liste prioritaire et recevoir nos nouveautés en avant-première ! VOUS VENDEZ UN BIEN SIMILAIRE À QUESNOY-SUR-DEÛLE ? Face à la très forte demande d'acquéreurs qualifiés sur le secteur Rive Droite et le centre-ville, l'agence Immo & Cie recherche activement de nouvelles maisons pour ses clients en recherche urgente avec financement validé. Contactez l'équipe Immo & Cie Quesnoy pour une estimation offerte de votre bien ou pour organiser vos futures visites ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site immoetcie.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Immo & Cie | Marquette-lez-Lille (Secteur Prisé Le Touquet) – T4 d'exception de 95 m² avec Jardin Privatif de 190 m², Terrasse Sud & Double Garage À la recherche du confort du neuf, du calme et d'un grand espace extérieur aux portes de Lille ? Idéalement situé dans le secteur très prisé du Touquet à Marquette-lez-Lille (proximité immédiate des bords de Deûle et de Marcq-en-Baroeul), découvrez ce superbe rez-de-jardin de 95 m² au sein d'une résidence sécurisée de haut standing livrée en 2024 (garantie décennale jusqu'en 2034). [LES EXTÉRIEURS – L'ATOUT COUP DE CŒUR] Le véritable point fort de ce bien : chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud de 43 m², prolongée par un jardin privatif de 190 m² au calme absolu. Un véritable havre de verdure sans vis-à-vis en plein coeur de ville. [L'ESPACE DE VIE & L'AGENCEMENT] Espace de vie chaleureux de 32 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Cellier / buanderie attenant très pratique au quotidien. Suite parentale de 22 m² avec dressing et sa propre salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). 2 autres chambres agréables et fonctionnelles. Seconde salle de bains indépendante avec baignoire + WC séparé. [LES ANNEXES & PRESTATIONS COMPLÈTES] Double garage fermé en sous-sol sécurisé. Place de stationnement aérienne privative. Cave privative. Résidence récente avec ascenseur, architecture élégante style villa balnéaire et parc paysager. [LOCALISATION & CADRE DE VIE] Emplacement N°1 : commerces de proximité, écoles, transports en commun et grands axes accessibles à pied en quelques minutes. [INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES] Copropriété de 100 lots répartis sur 4 bâtiments. Charges courantes : ~142 €/mois. Aucune procédure en cours. Garantie décennale constructeur jusqu'en 2034. Une opportunité rare sur la Métropole Lilloise alliant prestation haut de gamme, extérieur d'exception et sécurité. À visiter sans tarder avec votre agence Immo & Cie ! médiateur de la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

394000

EXCLUSIVITÉ ! LOMME PROCHE MÉTRO (entre Maison des Enfants et Mitterie) Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120m2 située au coeur d'une impasse à deux pas de l'ensemble des commodités : métro, commerces, écoles, centres commerciaux, clubs sportifs et axes rapides. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que des wc séparés. Aux étages nous retrouvons quatre grandes chambres (rangements intégrés) ainsi qu'une salle d'eau récente. Un jardin très bien entretenu bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Un garage (avec espace rangement) ainsi que deux places privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal famille ! On pose ses meubles Secteur très calme ! Cette annonce référence 349705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, ce charmant appartement de type 3 de 67m2 entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue, pour un cadre calme et paisible. Dès l'entrée, on s'y sent tout de suite bien : l'ambiance y est chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine séparée et équipée avec espace repas. Deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie complètent cet appartement fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien. Une place de parking aérienne et sécurisée vient parfaire ce bien. Autre atout de taille : son très bon classement énergétique en C, gage de confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, je vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle datant de 1960 à rafraîchir développant 91 m2 proche de toutes commodités (commerces, accès autoroutes ...) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux avec cheminée feu de bois (d'environ 30 m2) donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage: Trois chambres, une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec un garage et une buanderie De multiples possibilités offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation Prix: 332 000 € HAI . Honoraires 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur (320 000€ hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr