Maison
59120 - LOOS EXCLUSIF - MAISON ESPRIT LOFT DE 191m2 SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES - GARAGE 3 VOITURES - TERRASSE - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE :
« Une propriété pensée et soignée dans les moindres détails.
Vous rêvez d'une adresse discrète, où le calme de la campagne se conjugue à la proximité de la ville ? D'une maison où rien ne manque, et où il ne vous reste qu'à poser vos affaires ?
Si ces mots résonnent en vous, la suite devrait vous plaire. Demandez-moi par mail ou sms le lien de la visite virtuelle… et si l'envie d'en voir davantage se fait sentir, je vous accueillerai avec plaisir sur place. »
Une construction solide de 1930, entièrement modernisée, qui conjugue élégance et confort contemporain.
Cette maison semi-mitoyenne offre 191 m² habitables, organisés sur deux niveaux de façon pratique et fonctionnelle.
Le parcours de la maison :
Entrée : depuis la porte d'entrée, un escalier mène à l'étage tandis qu'un couloir dessert la cave et le garage. Vous pouvez aussi garer votre voiture directement dans le garage depuis la rue et accéder à la maison sans ressortir. Un vrai confort au quotidien !
Niveau de vie : on monte et on découvre une pièce à vivre de 86 m², baignée de clarté grâce à ses puits de lumière et ses grandes baies vitrées. Séjour, coin repas et cuisine ouverte équipée avec îlot s'y répondent naturellement. L'espace s'ouvre sur un patio-terrasse privatif d'environ 25 m², à l'abri des regards, avec son coin barbecue.
Sur ce même niveau : une suite parentale et sa salle d'eau privative avec douche et évier double vasque et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant servir de seconde chambre aisément.
Niveau inférieur : un deuxième escalier mène à une troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
Garage : un espace exceptionnel pour 3 voitures, avec encore beaucoup de place pour le rangement, l'atelier ou les loisirs.
Cave : saine et très spacieuse, idéal pour le stockage.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez de chaussée.
Les petits plus :
- Garage attenant à la maison, un vrai luxe si près de Lille
- Patio-terrasse intime, sans vis-à-vis
- Lumière naturelle abondante au niveau de vie
- Rangements nombreux (dressing, placards, cave, garage)
- Maison prête à vivre, aux finitions soignées
- Bonne performance énergétique : DPE C, GES A
- Volumes modulables selon vos projets : famille, télétravail, profession libérale
Le quartier :
À moins de 10 minutes en voiture :
- CHR de LILLE
- Station de Métro Chu-Centre O. Lambret
- Gare SNCF de LOOS
- Parc Eurasanté et ses entreprises du secteur santé et biotechnologies
- Facultés de pharmacie et d'ingénierie de la santé
- Commerces et services du centre-ville de Loos
- Écoles, collège et équipements sportifs sur la commune
- Accès rapide à l'autoroute A25 (direction Paris, Bruxelles, Valenciennes)
Prix : 530.000 euros
Contactez Ebru Barbry, conseillère efficity, pour organiser votre visite.
06.71.84.26.47
Ebarbry@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ebru BARBRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°108562901.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
