Acheter un maison à Verlinghem

VERLINGHEM - 180 M² - PISCINE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Verlinghem cette maison familiale de caractère, mitoyenne d'un côté, développant environ 181 m² habitables sur une parcelle de 832 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration atypique en double distribution et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre environ 45 m² d'espaces de réception, répartis entre salon, salle à manger et pièces attenantes. Cette organisation permet de profiter de plusieurs espaces distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La véritable surprise de ce niveau est la vaste cuisine de 38,61 m². Avec ses volumes généreux, elle constitue une pièce à vivre à part entière et offre un espace particulièrement convivial au quotidien. Une salle de bains avec douche, un WC et une buanderie complètent ce niveau. Les étages accueillent l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Au dernier niveau, la chambre avec sa salle de bains offre un espace distinct du reste de la maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse d'environ 20 m² et d'une piscine, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un carport permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une cave d'environ 20 m² complètent le bien. La maison est également équipée de volets connectés Somfy et d'un système d'alarme. Située à Verlinghem, commune recherchée de la métropole lilloise, cette maison conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et un extérieur avec piscine, tout en bénéficiant de la proximité de Lille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, consultante immobilière Efficity au 0686187016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Verlinghem, cette maison familiale d'environ 181 m² habitables, implantée sur une parcelle de 832 m², offre de beaux volumes, une distribution originale et des prestations particulièrement agréables pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie. D'un côté, une salle à manger d'environ 13 m² se prolonge par une pièce complémentaire d'environ 8 m² avant de rejoindre la grande cuisine familiale. De l'autre, un salon d'environ 14 m² communique avec une seconde pièce d'environ 10 m². Cette configuration offre plusieurs possibilités d'usage et permet de créer des espaces distincts selon les besoins de chacun. La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'une pièce complémentaire, permettant d'envisager chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Un espace parental et deux salles de bains complètent la partie nuit. Parmi les prestations qui distinguent véritablement la propriété, la maison bénéficie également d'un hammam, offrant un espace dédié à la détente. À l'extérieur, le jardin et la terrasse accueillent une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours et l'un des atouts majeurs de la propriété. Côté équipements, la maison a bénéficié de différents travaux et améliorations au fil des années. Elle dispose notamment de volets connectés Somfy pilotables à distance ainsi que d'un système d'alarme. Pour le stationnement, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison est classée D au DPE. À titre indicatif, les relevés communiqués par les propriétaires pour l'année 2023 font apparaître 634 € TTC d'électricité et 1 053 € TTC de gaz, soit 1 687 € TTC sur l'année pour une famille de cinq personnes. Ces montants correspondent aux usages des occupants sur cette période et peuvent naturellement varier selon les habitudes de consommation. Située à Verlinghem, la propriété permet de profiter du cadre recherché de la commune tout en restant à proximité de Lille et des principaux axes de la métropole. Avec ses 181 m² habitables, ses nombreux espaces de vie, sa capacité d'accueil, son jardin, sa piscine chauffée, son hammam et ses équipements connectés, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant à la fois espace et confort. À retenir : - 181 m² habitables - parcelle de 832 m² - 4 chambres + pièce complémentaire - grande cuisine familiale - plusieurs espaces de réception - espace parental - 2 salles de bains • piscine chauffée - hammam • terrasse et jardin - carport plusieurs véhicules - cave - volets Somfy connectés - alarme - DPE D. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199000

MAISON 5 PIÈCES - 91M2 - LOMME BOURG - AU PIED DU MÉTRO « BOURG » Venez découvrir cette maison familiale située au pied du métro Bourg ainsi qu'à deux pas des commerces, écoles, axes rapides… Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des WC. Le 1er étage propose deux chambres dont une passante. Le deuxième étage comprend une chambre et un bureau pouvant être une autre chambre (non cloisonné actuellement). Les combles sont aménageables. Un beau jardin de plus de 150m2 exposé Sud-Ouest ainsi que deux dépendances complètent le bien. Travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir. Cette annonce référence 350919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPINGHEM – 59160 – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + BUREAU – DOUBLE GARAGE – VUE SUR LES CHAMPS – DPE D Située à Capinghem, cette maison construite en 1963 a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension en 2003-2004. Elle offre plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, avec notamment un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une suite parentale, un sous-sol aménagé et un double garage. À l'arrière, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. La maison se situe à proximité du métro, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille. Caractéristiques principales * Maison construite en 1963 * Rénovation complète et extension réalisées en 2003-2004 * 4 chambres * Bureau avec mezzanine, pouvant être utilisé comme chambre * Suite parentale avec deux dressings et salle de bains attenante * Double garage avec portes motorisées * 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures * Jardin avec vue sur les champs * Terrasse surélevée * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Chauffage central au gaz * Volets roulants sur l'ensemble de la maison, électriques dans le séjour et la cuisine * Isolation * Adoucisseur d'eau * Taxe foncière : environ 2 000 € * DPE : D Rez-de-chaussée L'entrée dispose d'un grand vestiaire et dessert un bureau avec mezzanine, situé dans l'extension, pouvant également servir de chambre. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La cuisine bénéficie d'un double accès vers le salon et d'un accès depuis l'entrée. Elle dispose d'une hotte avec extraction extérieure et permet également d'accéder au sous-sol. Le salon, organisé en L, est équipé d'un insert à bois et donne accès à la terrasse. Premier étage Le premier étage comprend une chambre avec lavabo, une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec deux dressings et un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Deuxième étage Ce niveau comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un palier pouvant être utilisé comme espace de passage ou aménagé selon les besoins. Un grenier complète l'étage. Sous-sol Le sous-sol comprend plusieurs espaces : * Un double garage d'environ 53 m², avec deux portes motorisées * Une pièce d'environ 14,5 m² pouvant servir d'espace polyvalent traitée avec un ciment hydrofuge * Une buanderie / lingerie d'environ 16 m², équipée d'une baignoire * Un cellier d'environ 8,5 m² La chaudière au gaz, équipée d'un ballon d'eau chaude, ainsi que l'adoucisseur d'eau se trouvent dans cet espace. Extérieur La maison dispose d'une terrasse surélevée, dont le carrelage a été refait il y a environ trois ans. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Le portail n'est pas motorisé à ce jour, mais une motorisation est envisageable. Localisation La maison se situe à Capinghem, à proximité du métro et des commerces (boulangerie, boucherie, primeur très proches) notamment une boulangerie et une boucherie situées en face. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Consommations énergétiques * Gaz : environ 3 590 €/an (2025) * Électricité : environ 745 €/an (2025) Les consommations sont données à titre indicatif, sur la base des montants communiqués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Votre agence Immo&Cie de Quesnoy est ravie de vous présenter cette maison individuelle briques développant 115m2 de surface totale, avec un réel potentiel d'extension permettant d'optimiser la valeur, 3 chambres, terrasse, jardin, garage vélos, atelier et stationnements L'alliance parfaite entre sérénité, potentiel et proximité du centre Quesnoy-sur-Deûle - Nichée à l'abri des regards, dans une quiétude recherchée au Nord Ouest de l'agglomération de Lille, cette maison individuelle en briques de 1999 séduit d'emblée par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², elle offre un environnement verdoyant et intimiste, à deux pas des commerces du centre-ville et des flâneries au bord du chemin de halage. Saine et construite avec des matériaux de qualité, cette maison développe 93 m² habitables fonctionnels. Elle nécessite simplement quelques travaux de finition et de rafraîchissement pour la mettre pleinement à votre goût : Un rez-de-chaussée accueillant : une pièce de vie de plus de 40m2, traversante et lumineuse, dotée de deux baies vitrées dont l'une s'ouvre directement sur la terrasse orientée Sud-ouest et le grand jardin clos, sans vis à vis . La cuisine, séparée et aménagée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace. l'étage, entièrement parqueté, propose un dégagement fonctionnel qui dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Les extérieurs se composent d'un jardin clos et ensoleillé, véritable écrin de verdure au calme absolu ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage à vélos et un cabanon de jardin pratiques au quotidien seront également à votre disposition. Une opportunité idéale pour concilier la solidité d'un bâtiment sain, la tranquillité d'un grand terrain préservé et la possibilité de façonner son intérieur selon ses envies, créer une extension pour accueillir une suite parentale en rez de jardin... Un bien rare sur le secteur pour ceux qui cherchent la tranquillité absolue sans s'éloigner du coeur de la commune. Elle ne demande qu'à écrire une nouvelle page de votre histoire… Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter notre site immoetcie Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ Immo&Cie Quesnoy vous présente cette maison semi mitoyenne à rénover d'une surface totale de 112m², 4 chambres, bureau, grenier, cave, jardin, garage et stationnement Quesnoy-sur-Deûle - Découvrez cette maison semi mitoyenne de 112 m² habitables, offrant une surface utile de 182 m², nichée sur un terrain généreux de plus de 1053 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété allie confort et potentiel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall au charme d'antan, décoré de carreaux de ciment. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon et d'une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à la salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'à une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un grand jardin orienté Sud vous offre une vue dégagée sur les champs environnants, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. À l'étage, la maison se déploie sur deux niveaux, mettant en valeur un parquet d'époque qui ajoute une touche d'élégance. Vous y trouverez quatre chambres, ainsi qu'un bureau modulable que vous pouvez transformer en salle d'eau selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable vous permet d'envisager la création d'une cinquième chambre ou d'un espace de stockage. Pour compléter cette offre, la maison dispose d'une cave saine, d'un garage avec une place de stationnement privatif, ainsi qu'une dépendance de 19 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison, bien que nécessitant un budget pour des travaux de rénovation, représente une belle opportunité d'investissement pour les amoureux de l'immobilier souhaitant personnaliser leur intérieur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. médiateur à la consommation; immomediateur.fr Honoraires à la charge du vendeur.

PÉRENCHIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 150 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 677 M² – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marjorie Hoyez vous proposent à la vente cette belle maison individuelle en semi-plain-pied, de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², à Pérenchies. Située en retrait de rue, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre, avec notamment une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. UN REZ-DE-CHAUSSÉE SPACIEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien agencée, offrant : - Une entrée avec rangements. - Un salon et une salle à manger totalisant plus de 47 m², avec un insert à bois et un accès direct au jardin. - Une cuisine indépendante d'environ 13 m², fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies. - Une suite parentale de près de 25 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un grand espace dressing. - Une buanderie. - Un WC indépendant. La présence de cette suite parentale au rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À L'ÉTAGE : QUATRE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L'étage dessert : - Quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. - Une salle d'eau rénovée, en excellent état. - Un WC indépendant. Des combles non aménageables offrent également un espace de stockage supplémentaire appréciable. UN JARDIN ARBORÉ ET UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Édifiée sur une parcelle de 677 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré et bordé de haies, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous disposerez également : - D'un abri de jardin d'environ 12 m². - De plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. - D'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'implantation en retrait de rue constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement préservé de la circulation directe. UNE MAISON ENTRETENUE AUX PRESTATIONS APPRÉCIABLES - Maison entièrement individuelle, avec circulation autour de l'habitation. - 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - Deux salles d'eau en très bon état. - Menuiseries PVC double vitrage. - Chauffage individuel au gaz. - Insert à bois. - Toiture entretenue. - Raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage. - DPE C : 141 kWh/m²/an - GES C : 21 kg CO₂/m²/an - Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite pas de rénovation lourde. Quelques touches de modernisation, notamment dans la cuisine, permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. CE QUE L'ON AIME Son caractère individuel, ses beaux espaces de vie, ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son jardin de 677 m² et sa bonne performance énergétique. Une maison familiale complète, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Pérenchies ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, votre conseillère immobilière Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59890 - QUESNOY-SUR-DEULE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - TERRASSE - JARDIN - 517 000 € HAI Et si votre prochaine maison était simplement celle dans laquelle vous vous sentez bien dès les premières minutes ? Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, en fond d'allée privative, dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison individuelle construite en 2007 d'une surface habitable de 130 m² à l'état technique irréprochable. Le séjour est probablement la pièce dans laquelle vous passerez le plus de temps. Avec ses 57 m², il permet d'imaginer aussi bien les grandes tablées que les soirées plus tranquilles autour de la cheminée feu de bois avec insert. La lumière y est omniprésente et les ouvertures prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin. La cuisine récente entièrement équipée complète agréablement l'espace de vie. Elle est pensée pour être pratique au quotidien tout en restant ouverte sur la vie de la maison. À l'étage, un dressing et quatre chambres confortables de 13 à 10 m² offrent à chacun son propre espace. La salle de bains joue la carte du confort avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un WC suspendu. Et pour ceux qui aiment se projeter, les combles aménageables constituent un vrai potentiel supplémentaire. La maison peut encore évoluer avec votre famille et vos envies. La terrasse d'environ 40 m², exposée sud-ouest, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire. Quelques pas suffisent pour rejoindre le jardin, clos et arboré pour profiter d'un moment au calme. La maison a également été pensée avec des équipements adaptés à la vie d'aujourd'hui : chaudière récente, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Un double garage et deux places de stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Une maison à vivre, tout simplement. Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE: Maison semi-individuelle développant 113 m2 (135 m2 au sol) située dans une impasse recherchée de Lambersart à proximité des écoles et des commerces. Après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour traversant d'environ 30 m2 très lumineux avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine équipée , un WC. Au 1er étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche). Combles aménagés en suite parentale Un garage complète ce bien Prix: 459 000 € HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE 0688940088 qui gère pour vous en exclusivité la vente de cette maison. #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

EXCLUSIVITÉ ! LOMME PROCHE MÉTRO (entre Maison des Enfants et Mitterie) Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120m2 située au coeur d'une impasse à deux pas de l'ensemble des commodités : métro, commerces, écoles, centres commerciaux, clubs sportifs et axes rapides. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que des wc séparés. Aux étages nous retrouvons quatre grandes chambres (rangements intégrés) ainsi qu'une salle d'eau récente. Un jardin très bien entretenu bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Un garage (avec espace rangement) ainsi que deux places privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal famille ! On pose ses meubles Secteur très calme ! Cette annonce référence 349705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement dans votre agence IMMO&Cie de Quesnoy - Maison semi individuelle de 1958 développant 128m² de surface totale, 3 chambres, buanderie, garage, jardin et places de stationnement. Quesnoy-sur-Deûle - Idéalement située dans un quartier paisible du secteur recherché de la Rive droite, cette charmante maison semi-individuelle de 1958 développe 93 m² habitables sur une parcelle close de plus de 250 m² orientée Sud. Un véritable cocon familial à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et des Rives de la Deûle pour partager de belles balades en famille. Dès l'entrée, un hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse entièrement parquetée, vue sur terrasse bois de 30m², réunissant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine aménagée. Dans le prolongement, une buanderie fonctionnelle de 9m² permet un accès direct au garage et à un espace de stockage de plus de 10m² sous toiture (accessible via une trappe). L'étage, réparti sur deux niveaux, propose une salle de bain complète équipée d'une douche de plain-pied et d'une baignoire, 3 belles chambres, dont une de 17m² avec dressing et coin bureau, et une autre sous toiture, disposant d'attentes déjà installées pour y aménager une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos baigné de soleil toute la journée ainsi que de places de stationnement pour deux véhicules en façade. Une charmante maison, saine, fonctionnelle et idéalement située dans l'un des secteurs courtisés au Nord Ouest de Lille , prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site immoetcie.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Sur une parcelle de 410 m², cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Construit dans les années 1980, ce bien propose une entrée, un séjour en L et une cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau. Une cave et un double garage complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des berges, cette maison ne nécessite aucuns travaux La maison se compose: - d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, - une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, - un garage de 15 m², - un espace nuit avec 2 chambres. Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ MARQUETTE-LEZ-LILLE - Centre-ville, au bord de la Deûle - Quartier calme et recherché. ​Située dans une rue paisible à proximité immédiate de la Mairie. Profitez de l'esprit village de Marquette-lez-Lille, réputé pour son calme et ses nombreuses commodités. ​En passant l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30m2 composé d'une cuisine ouverte et d'un salon donnant sur une cour. Des toilettes séparées et un coin buanderie complètent ce niveau. ​Aux étages, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Le confort est assuré par une pompe a chaleur avec climatisation réversible. ​Cette maison nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, je vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle datant de 1960 à rafraîchir développant 91 m2 proche de toutes commodités (commerces, accès autoroutes ...) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux avec cheminée feu de bois (d'environ 30 m2) donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage: Trois chambres, une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec un garage et une buanderie De multiples possibilités offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation Prix: 332 000 € HAI . Honoraires 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur (320 000€ hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

NOUVEAUTÉ - LOMME BOURG - 105M2 Idéalement située au coeur d'une rue calme de Lomme Bourg, cette maison familiale saura vous séduire avec ses beaux volumes ainsi qu'avec sa proximité immédiate de toutes les commodités : métro, écoles, lieux sportifs et culturels, commerces, axes rapides… Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangement, une pièce de vie traversante, une grande cuisine récente entièrement équipée, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau de 11m2 pouvant faire office de 4ème chambre. L'étage vous accueille avec trois chambres et une salle de bains. Pour profiter de bons moments : un jardin calme et arboré d'environ 150 m2. Un garage de 25m2 avec porte motorisée et une cave de 20m2 viennent compléter le tout. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour famille ! Cette annonce référence 348564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lambersart Canon d'Or. Située au fond d'une impasse prisée de Lambersart, proche de toutes commodités (écoles, commerces...) et de la Citadelle de Lille, je vous invite à découvrir cette maison développant environ 150 m2. Au rez-de-chaussée: Une entrée, une buanderie, un Wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux (40m2) avec une cheminée feu de bois donnant sur le jardin exposé sud-est. Au 1er étage: Une mezzanine surplomblant l'espace de vie (ou bureau),une chambre avec sa pièce dressing, une salle de bains. Au 2e étage: Deux chambres dont une avec un point d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien. Prix 499 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,10 % TTC (484 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme, a proximité de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette maison semi individuelle des années 60. Entièrement prête à vivre avec une décoration contemporaine. Le séjour de 45 m2, avec un accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. A l'étage 3 chambre, une salle de douche et WC séparé. Les combles aménagés, prévoit un espace a apprivoiser selon vos habitude. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec les écoles à 2 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et un accès rapide aux axes A22/A25. Une cave complète les prestations de cette maison. Contactez notre agence pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce produit recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté ! Uniquement dans votre Agence Immo&Cie de Quesnoy, Charme de l'ancien, rénovation de qualité et art de vivre à la campagne, Maison Flamande de 105m², 3 chambres, cave, terrasse et jardin Au coeur de la campagne très convoitée de Quesnoy-sur-Deûle, cette élégante maison flamande de la fin du XIXᵉ siècle séduit par son authenticité, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation. Développant environ 105 m² habitables, elle offre dès l'entrée une agréable pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle se compose d'un chaleureux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une baie vitrée ouvrant directement sur une terrasse de 20 m². À l'extérieur, le charme opère également avec un jardin clos, parfaitement préservé des regards et idéalement orienté Sud-Ouest. Un véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un espace buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes sublimées par le parquet d'origine soigneusement restauré, qui témoigne du caractère unique de cette maison. Une cave saine et ventilée de 18 m² vient compléter l'ensemble, offrant un appréciable espace de stockage. Côté stationnement, la propriété dispose également d'un espace sécurisé permettant de stationner deux véhicules, accessible par un portail. Une maison pleine de charme, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation complète, dans un environnement recherché et paisible à Quesnoy-sur-Deûle. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son atmosphère et son cadre de vie. Venez vers nous pour découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

268000

Idéalement située à deux pas d'Euratechnologies, des écoles, des commerces, des axes rapides… cette maison saura vous séduire avec ses 101m2 répartis sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie de presque 50m2 comprenant salon et cuisine équipée avec un vaste espace dînatoire, des WC ainsi qu'une véranda/pergola pouvant servir de jardin d'hiver ou espace de stockage sain complémentaire. Au 1er étage un palier propose une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 2ème étage : deux chambres avec rangement. Pour compléter le tout : un beau jardin calme à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance d'environ 25m2. Idéal famille !! Cette annonce référence 346763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PÉRENCHIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – PRÈS DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 522 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Pérenchies, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale semi-individuelle en semi-plain-pied, offrant près de 147 m² de surfaces relevées sur une parcelle de 522 m². Soignée et régulièrement améliorée au fil des années, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes, quatre chambres à l'étage et la possibilité de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon de 18,13 m², avec parquet massif rénové, et d'une salle à manger de 15,73 m². La cuisine indépendante de 17,20 m², aménagée et équipée, offre un bel espace pour les repas du quotidien. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans une pièce supplémentaire de 18,19 m², actuellement utilisée en bureau/dressing. Associée à la salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque située sur le même niveau, elle permet d'envisager facilement une organisation en semi-plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre de 18 m², offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts : un jardin clos et particulièrement soigné, une belle terrasse en pierre bleue d'environ 35 m², ainsi qu'un cabanon d'environ 10 m² sur dalle béton. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles devant la maison. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : chaudière Viessmann et poêle à pellets Brisach installés en 2023, isolation thermique par l'extérieur sur une partie de la maison, façade rénovée en 2024, volets battants aluminium de 2025, porte d'entrée remplacée en 2026 et toiture refaite il y a une dizaine d'années. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, une configuration semi-plain-pied, des équipements récents et des extérieurs particulièrement agréables, à découvrir sans tarder. Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez – Efficity – 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 106 m², située dans un secteur recherché de Wambrechies. Entièrement pensée pour le confort de ses occupants, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son extension vitrée et des prestations de qualité. Un bien rare qui saura séduire les familles en quête d'un véritable coup de cœur. Les atouts : -Pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² (séjour + cuisine ouverte) -Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains -Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant -Salle d'eau supplémentaire -Jardin agréable avec terrasse -Grand garage -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : -Surface habitable : 106 m² -Secteur calme et recherché de Wambrechies -Belle exposition apportant une excellente luminosité -Idéale pour une famille Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien particulièrement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO&Cie de Quesnoy est ravie de vous dévoiler cette maison des années 80 développant 130m², 3 chambres, buanderie, garage et jardin Quesnoy-sur-Deûle - Nichée au coeur d'un village vibrant de vie et de charme, cette maison en brique des années 80 se dévoile comme un écrin de douceur et de confort. À quelques pas des petits commerces qui animent les ruelles et des écoles qui façonnent l'avenir des enfants du quartier, elle s'inscrit dans un cadre idéal, où le quotidien se conjugue avec la quiétude. Le chemin de halage le long des rives de la Deûle invite à de paisibles promenades, rendant chaque instant passé ici précieux. D'une surface généreuse de 175 m² de surface totale, cette maison vous accueille par un hall d'entrée qui vous plonge immédiatement dans l'atmosphère chaleureuse de ce foyer. La pièce de vie, vaste et éclairée, s'étend sur 36 m², offrant un espace de convivialité où les rires et les souvenirs se tissent. À travers la véranda, le jardin orienté Sud se révèle, un véritable havre de paix clos et sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un appel à la créativité culinaire. Chaque repas partagé ici sera un moment de bonheur, une célébration des saveurs et des rencontres. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, chacune promettant des nuits paisibles. La salle de bain contemporaine, avec sa baignoire relaxante et sa douche italienne, incarne le bien-être au quotidien. Pour compléter cette offre, un garage spacieux de 40 m² et une buanderie de 16 m² apportent une fonctionnalité appréciable à cette demeure. Les économies et le confort ne sont pas en reste, grâce au double vitrage, au chauffage par pompe à chaleur qui garantissent une atmosphère agréable en toutes saisons. Cerise sur le gâteau, la possibilité d'aménager une suite parentale avec vue sur le jardin promet des instants de sérénité, où l'on pourra se ressourcer en toute intimité. Cette maison n'est pas seulement une habitation, c'est un lieu de vie, un espace où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Laissez-vous séduire ! Pour plus d'information sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter sur notre site immoetcie.fr Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux belles chambres. Au 2e étage: Deux belles chambres Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 515 000 €TTC HAI . Honoraires 3 %TTC à la charge de l'acquéreur (500 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#LilleleTouquet#accélérateurdevosprojets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle à rénover entièrement de 3 pièces développe environ 90 m2 habitables et se situe à Saint-André-lez-Lille. Rare sur le secteur, elle bénéficie d'un jardin d'environ 80 m2, offrant un véritable extérieur au cœur de la métropole. L'implantation de la maison et son organisation sur un étage en font un bien à taille humaine, facile à vivre au quotidien. La configuration actuelle permet de profiter d'un espace de vie convivial et de pièces indépendantes, laissant la place à différents modes de vie. Le jardin constitue un atout majeur, avec la possibilité d'y aménager un coin détente, un espace repas extérieur ou un petit potager urbain, pour profiter pleinement des beaux jours sans quitter la ville. La maison, construite à la fin des années 1950, s'inscrit dans un environnement résidentiel et donne la possibilité de repenser les volumes selon les besoins de ses futurs occupants. Son emplacement, à proximité de la Citadelle de Lille, renforce l'attrait du bien pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en conservant un accès à des espaces verts. Le jardin au cœur de la métropole offre un équilibre appréciable entre vie citadine et moments de calme chez soi. Ce bien se prête autant à un premier achat qu'à un projet de réaménagement personnalisé, avec un vrai potentiel de mise en valeur des surfaces existantes. À moins de 100 m, l'Allée des Oiseaux propose un agréable îlot de verdure à deux pas de la maison. Le Parc de la Délivrance se trouve à environ 100 m également, tandis que le Parc François Mitterrand est situé à près de 300 m. Le quartier bénéficie aussi de plusieurs autres parcs accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le Parc des Tilleuls (environ 400 m), le Parc Saint Vital (environ 400 m), le Square du Tissage (environ 400 m), le Parc Ducrocq, le Parc Vandame et le Parc Raoul de Godewarsvelde (tous situés autour de 500 m). Pour la scolarité, le Collège Jean Moulin se trouve à environ 500 m, ce qui participe à la praticité du quotidien dans ce secteur bien pourvu en espaces verts et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bâtisse du début du XXème développant 210m² de surface habitable, 5 chambres voir plus, bureau, 2 salle de bain, cave, garage, dépendance, terrasses, jardin. Nord-Ouest de Lille - Au coeur de la charmante commune de Deûlémont, là où la nature dialogue avec les rives de la Lys, se dévoile une bâtisse singulière du début du XXᵉ siècle, témoin d'une époque où l'architecture conjuguait caractère et authenticité. Ancien commerce métamorphosé avec soin en résidence principale, cette demeure quasi individuelle séduit dès les premiers instants par son cachet préservé, sa généreuse luminosité et ses volumes remarquables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, véritable lieu de partage, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain complètent harmonieusement ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. Une grande cave, ventilée et saine est également à votre disposition. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux sols revêtus d'un parquet, offrant à chacun son espace de quiétude. Une salle d'eau vient parfaire cet étage familial. Au-dessus, un vaste grenier aménageable ouvre le champ des possibles : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail, laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, les prestations prolongent le charme des lieux. Une dépendance sur deux niveaux, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou un logement d'appoint, accompagne un grand garage ouvert sur une cour privative. Deux terrasses invitent à savourer chaque moment de la journée, tandis que le jardin et son orientation Sud-Ouest, véritable écrin de verdure, offre une vue apaisante sur la Lys, promesse de douceur et de sérénité. Une propriété atypique, chargée d'histoire, où l'authenticité des matériaux, les volumes généreux et le potentiel d'évolution s'unissent pour offrir un cadre de vie rare, à seulement quelques pas des berges et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

275000

Uniquement Chez 3% Immobilier / Marquette lez Lille -- Secteur Village en Flandres Venez découvrir cette charmante maison de 1988 avec 96,6 m2 habitables, garage et jardin, située dans le secteur très recherché « Village en Flandres», offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse de 27m2 avec insert Cuisine indépendante de 9,2m2 Côté nuit : 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail / dressing. ( 12 / 10,3 / 10,7 / 10,7m2) Extérieur agréable : un jardin de 69 m2 orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil dès la matinée. Stationnement : un garage privatif de 15m2 Potentiel : un rafraîchissement vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de retrouver tout le confort de cette maison. Côté technique et financier : Double vitrage bois Panneaux solaires DPE : Classe D (195 kWh/m2/an) / GES : C (25 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 359 EUR Idéalement situé, proche de la rocade nord, d'un arret de bus. Ecoles et commerces à proximité. Prix de vente : 275 000 EUR HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 267 000 EUR Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 --thibaud.brillouet@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivement dans votre Agence Immo&Cie de Quesnoy s/ Deûle Maison contemporaine individuelle développant 126m² habitable, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie, jardin, garage et stationnements. Au Nord Ouest de Lille - Située dans un secteur particulièrement recherché de la campagne de Quesnoy-sur-Deûle, sur la charmante petite commune de Deûlémont, cette maison contemporaine de 2017 développe 126 m² habitables et conjugue modernité, confort et performance énergétique. Dès le Hall d'entrée, au travers d'une verrière, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte de plus de 50m², pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Elle se compose d'un espace salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. Une buanderie indépendante de 6m² complète le rez-de-chaussée pour un confort d'organisation optimal. À l'étage, sublimé par un élégant parquet en chêne massif, l'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale de 20m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient parfaire l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'huisseries en aluminium, double vitrage et volets roulants motorisés, d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage ainsi que d'une production d'eau chaude par thermodynamie, l'ensemble assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail automatique ainsi qu'une station de charge pour véhicules électriques répondent aux besoins actuels. À l'extérieur, une terrasse en béton quartz prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin orienté Sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

460000

COUP DE CŒUR ! Laissez vous séduire par cette jolie maison flamande de 187m2 rénovée, elle dispose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse toute ouverte de 64m2 comprenant un séjour, un espace salon, une cuisine équipée. Aux étages, une salle de bains, 5 chambres dont une grande suite parentale de 34m2 avec salle de bains et dressing. Pour parfaire ce bien, un jardin ensoleillée exposé Sud-Ouest, une terrasse suspendue, un espace buanderie/salle d'eau et un garage. Excellent état technique ! Une visite ? Ne tardez pas !! Cette annonce référence 345459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

située dans un secteur pratique et recherché. Sur une parcelle de 380 m² découvrez cette maison d'environ 119 m² habitables, l'espace s'organise avec une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² intégrant une cuisine ouverte, puis un salon. Vous bénéficiez également d'un bureau, pour adapter les pièces à votre quotidien. L'étage offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En souplexe une troisième chambre avec sa salle de douche indépendante. Un espace buanderie et un garage de 37 m² complète ce bien pour un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. La maison profite d'un environnement calme, avec des commodités proches : collège et école primaire à proximité. Prenez rendez-vous pour venir découvrir cette maison et visualiser concrètement ses volumes, son agencement et ses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr