Acheter un maison à Hallennes-lez-Haubourdin

150000

Belle maison en longère A l'étage venait découvrir Deux chambres Un bureau Au rez de chaussée venez découvrir Une pièces de vie tout en longueur Une cuisine équipé Une salle de bain avec baignoire Un toilette séparer Un petit jardin et une véranda vient compléter cette maison qui a beaucoup de potentiel Possibilité de loyer un garage devant la maison Cette annonce référence 349926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'Est de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune d'Hallennes-Lez-Haubourdin, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, a le plaisir de vous présenter un bâtiment d'activités à vendre Situé dans la zone d'activités d'Hallennes-Lez-Haubourdin, directement embranché sur la RN41 qui relie Lille au bassin minier (Lens), le bâtiment est érigé sur une parcelle indépendante de 4.500m2 environ. Le bâtiment développe 1.060m2 de bureaux en Rez-de-chaussée et en R+1, ainsi que 474m2 de stockage avec deux portes sectionnelles grandes hauteurs. Le bien, bénéficiant d'un large foncier, permet de stationner 27 VL sur des places attitrées et de stocker en extérieur ou d'agrandir le bâtiment existant grâce au reliquat de 2.000m2 de foncier. Vous avez un projet de développement pour votre activité? Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, votre expert en immobilier d'entreprise dans les Hauts-de-France! Prix net vendeur: 1.8M€ Honoraires de négociations: 5% HT du prix net vendeur. DPE: vierge/vierge Prestations : 27 places VL 4500m2 de foncier

214900

Votre conseillère Pulp-immobilier, Audrey Delaval vous propose une belle maison où poser vos valises! Magnifique maison de 85m2 à la rénovation moderne, soignée et réalisée avec goût. Entretenue de manière irréprochable et parfaitement isolée, elle offre un confort de vie à proximité de toutes les commodités et les grands axes. - Côté Jour : Espace, Clarté et Fonctionnalité avec une pièce de vie 34 m² offrant un beau volume facile à aménager selon vos envies. Une cuisine fermée, conçue pour les amateurs de cuisine. Elle est indépendante, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle de bain confortable complète ce niveau. - Côté Nuit : L'Espace optimisé sur 2 niveaux avec : Au 1er étage : Une belle chambre confortable et lumineuse. Un espace bureau pouvant être aménagé à votre convenance (actuellement chambre enfant) Au 2ème étage : Une très grande chambre baignée de lumière, offrant un véritable espace cocon L'atout majeur de cette maison est son joli jardin idéalement exposé avec terrasse pour de bons moments de convivialités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent en exclusivité cette belle maison de 141,88 m² habitables (171,88 m² au sol), idéalement située au cœur d'Hallennes-lez-Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un véritable esprit de maison familiale, avec de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur particulièrement agréable et calme. Édifiée sur une parcelle de 537 m², cette maison séduira avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie exceptionnelle de près de 72 m², véritable cœur de la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace baigné de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un volume rare qui permet de profiter pleinement des moments en famille comme de recevoir confortablement ses proches. La pièce de vie, climatisée, bénéficie de nombreuses ouvertures et se prolonge naturellement vers une grande terrasse carrelée de 65 m², parfaite pour les repas en extérieur, les soirées d'été ou simplement profiter du jardin. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin, offrant un véritable espace de respiration et de détente, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres de plus de 12 m² et un espace dressing. Celui-ci offre un intéressant potentiel d'évolution et pourra notamment être transformé en salle d'eau, permettant ainsi de créer une suite parentale ou un espace nuit encore plus confortable. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles. Selon vos besoins, elles pourront parfaitement convenir à des chambres d'enfants, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant de 17 m² avec accès direct depuis la rue, un véritable atout en plein centre-ville, ainsi que d'une cave saine d'environ 15 m², idéale pour le stockage. Les + qui font la différence : - 142m² habitables - Une pièce de vie exceptionnelle de près de 72 m² - Climatisation - Chauffage central gaz - 4 chambres - Garage - Emplacement central, à proximité des commerces et des écoles ! Une maison qui coche de nombreuses cases pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un véritable extérieur, tout en souhaitant rester au cœur d'Hallennes-lez-Haubourdin. Ses volumes, sa spectaculaire pièce de vie et son agréable jardin en font une maison particulièrement conviviale, avec encore de belles possibilités d'aménagement pour la personnaliser à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 260.000€ Début des enchères : 09/10/2026 à 15h30 Fin des offres d'achat en ligne : 19/10/2026 à 23h59 Pas d'enchères : 5.000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59320 - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN - MAISON RECENTE - 125 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - 2 SALLES-DE-BAINS - AVEC JARDIN ET GARAGE - 315 000 € HAI Une maison qui évolue avec votre famille…celle-ci en fait partie. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un quartier apprécié d'Hallennes-lez-Haubourdin, à quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Lille, cette maison récente de 95 m² habitables (125 m² au sol) avec un agencement qui répond aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière traverse le séjour d'environ 30 m² et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée d'environ 9 m², indépendante sans être isolée, permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison. À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres confortables (12, 10 et 9.5 m²) équipées de rangements et une salle de bains familiale disposant d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Puis vient l'espace qui change tout. Les combles ont été entièrement aménagés pour devenir une véritable pièce de vie supplémentaire. Chambre parentale, bureau au calme, espace adolescent, chambre d'amis... chacun pourra y imaginer son projet. Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent cet étage indépendant, offrant un confort rarement proposé sur ce type de maison. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain, tandis que le garage apporte un vrai confort au quotidien. Rien n'est surdimensionné, rien ne manque. Une maison facile à vivre, bien entretenue, sans travaux et suffisamment évolutive pour accompagner votre famille pendant de nombreuses années. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite… Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199900🛠️+ 10800 de travaux

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval vous propose cette maison idéale pour votre projet située dans un secteur calme de Sequedin, proche des écoles et grands axes. Saine et pleine de caractère, en retrait de rue, cette jolie construction brique à la façade soignée vous propose un agencement parfait avec : - un hall d'entrée accueillant - un séjour lumineux de 28m2 -une cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 10m2 - 3 belles chambres de 9,5m2 à 12m2 - une salle de bain - une cave avec un espace de stockage généreux - stationnement facile Le plus, une grande terrasse entièrement close permettant un coin dînatoire, un espace détente et une partie potager. Laissez parler votre créativité pour marier le charme vintage au confort d'aujourd'hui. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveauté, uniquement chez Impact, Nous vous invitons à venir découvrir ce bijou aux volumes impressionnants où on pose ses meubles : Au sous sol, un espace de 50m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse et le jardin peuvent accueillir un espace de travail, une salle de jeux ou répondre à différents projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour de 34,80 m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne vous accueille, vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et un dégagement. Enfin, une belle terrasse prolonge la cuisine sur l'extérieur. Le premier étage dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire Au deuxième étage se trouve une troisième chambre. Un bien à visiter de toute urgence !!! Dpe effectué le 29/09/2026 Consommation énergétique : 169 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2310 € et 3160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et recherché, 1930 large de 113m² habitables offrant un hall d'entrée, un séjour de 29m², une vaste cuisine équipée, une salle de douche moderne, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage un palier dessert 2 belles chambres, et au 2ème, vous découvrirez 2 autres chambres agréables et un accès au grenier. Une cave et un agréable jardin bien exposé complètent ce bien. Chauffage central gaz, double vitrage avec voltes roulants, fibre tout y est! Maison libre à 6 mois au plus tard. Date de réalisation du DPE : 06/08/2026 Consommation énergétique : 167 kWhEP/m2.an ' D ' Gaz à effet de serre : 33 kg éqCO2/m2.an ' D ' Montant annuel minimum : 1810 € / an Montant annuel maximum : 2500 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

MAISON 5 PIÈCES - 91M2 - LOMME BOURG - AU PIED DU MÉTRO « BOURG » Venez découvrir cette maison familiale située au pied du métro Bourg ainsi qu'à deux pas des commerces, écoles, axes rapides… Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des WC. Le 1er étage propose deux chambres dont une passante. Le deuxième étage comprend une chambre et un bureau pouvant être une autre chambre (non cloisonné actuellement). Les combles sont aménageables. Un beau jardin de plus de 150m2 exposé Sud-Ouest ainsi que deux dépendances complètent le bien. Travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir. Cette annonce référence 350919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPINGHEM – 59160 – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + BUREAU – DOUBLE GARAGE – VUE SUR LES CHAMPS – DPE D Située à Capinghem, cette maison construite en 1963 a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension en 2003-2004. Elle offre plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux, avec notamment un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une suite parentale, un sous-sol aménagé et un double garage. À l'arrière, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. La maison se situe à proximité du métro, des commerces et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lille. Caractéristiques principales * Maison construite en 1963 * Rénovation complète et extension réalisées en 2003-2004 * 4 chambres * Bureau avec mezzanine, pouvant être utilisé comme chambre * Suite parentale avec deux dressings et salle de bains attenante * Double garage avec portes motorisées * 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures * Jardin avec vue sur les champs * Terrasse surélevée * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Chauffage central au gaz * Volets roulants sur l'ensemble de la maison, électriques dans le séjour et la cuisine * Isolation * Adoucisseur d'eau * Taxe foncière : environ 2 000 € * DPE : D Rez-de-chaussée L'entrée dispose d'un grand vestiaire et dessert un bureau avec mezzanine, situé dans l'extension, pouvant également servir de chambre. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La cuisine bénéficie d'un double accès vers le salon et d'un accès depuis l'entrée. Elle dispose d'une hotte avec extraction extérieure et permet également d'accéder au sous-sol. Le salon, organisé en L, est équipé d'un insert à bois et donne accès à la terrasse. Premier étage Le premier étage comprend une chambre avec lavabo, une troisième chambre ainsi qu'une suite parentale avec deux dressings et un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Deuxième étage Ce niveau comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un palier pouvant être utilisé comme espace de passage ou aménagé selon les besoins. Un grenier complète l'étage. Sous-sol Le sous-sol comprend plusieurs espaces : * Un double garage d'environ 53 m², avec deux portes motorisées * Une pièce d'environ 14,5 m² pouvant servir d'espace polyvalent traitée avec un ciment hydrofuge * Une buanderie / lingerie d'environ 16 m², équipée d'une baignoire * Un cellier d'environ 8,5 m² La chaudière au gaz, équipée d'un ballon d'eau chaude, ainsi que l'adoucisseur d'eau se trouvent dans cet espace. Extérieur La maison dispose d'une terrasse surélevée, dont le carrelage a été refait il y a environ trois ans. Le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Le portail n'est pas motorisé à ce jour, mais une motorisation est envisageable. Localisation La maison se situe à Capinghem, à proximité du métro et des commerces (boulangerie, boucherie, primeur très proches) notamment une boulangerie et une boucherie situées en face. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Consommations énergétiques * Gaz : environ 3 590 €/an (2025) * Électricité : environ 745 €/an (2025) Les consommations sont données à titre indicatif, sur la base des montants communiqués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

394000

EXCLUSIVITÉ ! LOMME PROCHE MÉTRO (entre Maison des Enfants et Mitterie) Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120m2 située au coeur d'une impasse à deux pas de l'ensemble des commodités : métro, commerces, écoles, centres commerciaux, clubs sportifs et axes rapides. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que des wc séparés. Aux étages nous retrouvons quatre grandes chambres (rangements intégrés) ainsi qu'une salle d'eau récente. Un jardin très bien entretenu bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Un garage (avec espace rangement) ainsi que deux places privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal famille ! On pose ses meubles Secteur très calme ! Cette annonce référence 349705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine semi plain-pied de 2019 - 177 m² habitables - 4 chambres, jardin Sud-Ouest, centre-ville En partenariat avec Hélène Louis immobilier, je vous propose cette superbe maison de 2019, rare sur le marché, situé à Santes, au cœur d'un quartier calme. Cette maison cubique de 177 m² habitables s'étend sur plus de 600 m² de terrain. Commerces, commodités, écoles et gare sont tous accessibles à pied. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 66m² ! Ce bel espace exposé sud-Ouest dessert le salon, le séjour ainsi que la grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un espace buanderie avec accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec salle de douche à aménager sont également présents sur ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres (14,70m², 15,10m² et 15,10m²) dont une pouvant accueillir sa propre salle de douche. Un dressing de près de 10m² est également présent ainsi qu'un deuxième WC séparé. Au total : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 2 salles de douche attenantes à aménager. Coté jardin, la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 250m² exposé sud-ouest, entièrement clos avec terrasse carrelée. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage de 21m². Les avantages de cette maison : - DPE A - Triple vitrage avec volets motorisés - Pompe à chaleur - Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage - Maison sous garantie décennale - Localisation hyper centre Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, dans un emplacement où l'on peut tout faire à pied : des caractéristiques que l'on trouve rarement réunies ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.08.51.53.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59120 LOOS – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 217 M² – BUREAUX – POTENTIEL DE TRANSFORMATION effiCity IZY IMMOBILIER, représentés par Ramzi ZOUARI, vous proposent cet ensemble immobilier de 217,30 m² Carrez, situé à Loos, au sein d'un bâtiment d'angle offrant une forte visibilité. Actuellement aménagé en bureaux, l'actif occupe le rez-de-chaussée et le premier étage de l'immeuble. Il se compose de : Rez-de-chaussée de 133,25 m² comprenant une entrée, plusieurs bureaux, une cuisine, un WC et un espace principal de coworking de plus de 62 m² ; Premier étage de 84,05 m² Carrez comprenant trois grands bureaux et un WC ; 9,52 m² supplémentaires hors Carrez au premier étage ; Escalier privatif donnant accès à la cave. La vente porte sur les lots 1 et 2, représentant 642/1000èmes de la copropriété. Le lot situé au deuxième étage n'est pas compris dans la vente. Le règlement de copropriété autorise une utilisation en bureaux ou en habitation. La configuration permet ainsi d'étudier différents projets : maintien de l'activité tertiaire, installation de professions libérales ou transformation en logements. Une division théorique en quatre à cinq appartements peut être envisagée, sous réserve des autorisations administratives, techniques et de copropriété nécessaires. Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 217,30 m² ; Surface complémentaire hors Carrez : 9,52 m² ; Chauffage individuel électrique ; Chauffe-eau électrique ; Menuiseries bois et PVC double vitrage ; VMC simple flux ; Aucun matériau contenant de l'amiante repéré ; Aucun revêtement contenant du plomb mis en évidence ; Taxe foncière 2025 : 1 242 €, dont 262 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. DPE tertiaire : Consommation énergétique : classe C – 111 kWhEP/m²/an ; Émissions de gaz à effet de serre : classe A – 3 kgCO₂/m²/an ; Dépenses annuelles d'énergie indiquées au DPE : 2 586 € TTC ; DPE réalisé le 20 avril 2026 et valable jusqu'au 19 avril 2036. Les plans Matterport, le reportage photographique, les diagnostics et le dossier investisseur complet sont disponibles. Prix de vente : 267 500 € FAI, soit environ 1 231 €/m² Carrez. Un actif adapté aux investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou utilisateurs recherchant une surface à restructurer sur Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ramzi ZOUARI – IZY IMMOBILIER | effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE: 1930 de 108 m² habitables située dans un quartier calme, offrant un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, aux étages, vous trouverez 4 chambres. Une cave et un joli jardin bien exposé, chauffage central gaz et le double vitrage assurent un confort supplémentaire. Prévoir un budget travaux ( finitions, sols, aménagement intérieur) Maison libre pour avril 2027. DPE consommation énergétique : 195 kwh/m2/an émissions de gaz à effet de serre : 42 co2/m2/an Montant annuel minimum :1975 € / an Montant annuel maximum :2671 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de ville de 114m² habitables offrant un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine équipée moderne, le vaste de séjour de 42m² donnant sur une grande terrasse de 50m², les WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains ( baignoire, WC, et meuble vasque) et une salle de douche. Chauffage central gaz, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Proximité des écoles, des commerces et des transports. Date de réalisation du DPE : 03/07/2026 DPE consommation énergétique : 295 kwh/m2/an ( E ) émissions de gaz à effet de serre : 47 co2/m2/an ( D ) Montant annuel minimum :2580 € / an Montant annuel maximum :3550 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, je vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle datant de 1960 à rafraîchir développant 91 m2 proche de toutes commodités (commerces, accès autoroutes ...) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux avec cheminée feu de bois (d'environ 30 m2) donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un WC. Au 1er étage: Trois chambres, une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec un garage et une buanderie De multiples possibilités offrent un fort potentiel d'aménagement et de valorisation Prix: 332 000 € HAI . Honoraires 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur (320 000€ hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Top secteur, Maison de lotissement spacieuse et lumineuse en bon état général à découvrir. Le rez-de-chaussée s'organise avec un hall d'entrée amenant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 53,33 m². À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec meuble double vasque miroir, baignoire-douche et sèche-serviette composent l'espace nuit. Une chambre dispose par ailleurs d'un lavabo intégré dans un placard. Édifiée en 1976, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière mixte pour l'eau chaude. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 226 m², dont 110 m² de jardin, ainsi que d'un garage de 15 m², d'une place de stationnement extérieure et de dépendances. Une cheminée complète les prestations. Proposée au prix de 297 000 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison offre de beaux volumes et une organisation modulable. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Dpe effectué le11/09/2026 Consommation énergétique : 210 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 31 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2026€ et 2740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

Pulp Immobilier Haubourdin vous présente cette maison semi individuelle sur la commune de Loos, en exclusivité. Découvrez cette charmante maison familiale de quatre chambres avec jardin et garage, située dans le quartier recherché d'Ennequin. Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall d'entrée avec rangement fonctionnel, ainsi que d'un toilette. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie entièrement ouverte, réunissant un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, le pallier donne sur l'espace nuit proposant quatre chambres, dont une de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un beau jardin clos, exposé plein sud. En complément de cette prestation de qualité, la maison dispose de panneaux photovoltaïques à consommation immédiate, ainsi que d'un grenier de stockage isolé. La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un garage attenant. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent à Prémesques cette maison familiale d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 275 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, offrant un véritable espace salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres non passantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles pourra également devenir bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins. La salle de bains, aux dimensions confortables, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, place aux beaux jours : la terrasse se prolonge par un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec abri de jardin. Et pour les familles, un véritable plus : un accès direct depuis le jardin à un espace vert commun, offrant aux enfants un espace supplémentaire pour jouer et profiter de l'extérieur. Un garage attenant, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif devant celle-ci complètent l'ensemble. La maison est propre, entretenue et permet une installation rapide, sans avoir à entreprendre immédiatement de lourds travaux. Côté confort : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage et VMC. DPE : D – 162 kWh/m²/an GES : D – 34 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix de vente : 319 500 € HAI. Vous recherchez à Prémesques une maison offrant 4 chambres, un jardin, un garage et un environnement adapté à la vie de famille ? Contactez-moi pour la découvrir. Marjorie Hoyez – Efficity 06 86 18 70 16 Derrière chaque porte se cache un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN Belle maison offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 33 m², lumineuse et conviviale, sublimée par le charme du parquet et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Une première chambre de 11,90 m² complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage depuis la maison. Le premier étage propose offrent deux chambres de 11,02 m² et 9,67 m², dont l'une dispose d'un placard intégré. Un bureau de 6,50 m² vient compléter cet espace et pourra facilement accueillir un espace de télétravail, ou une chambre d'appoint. Une salle de bains de 6,54 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une quatrième chambre de 10,65 m², agrémentée de rangements intégrés. Un espace indépendant qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, à un enfant ou servir de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 230 m², offrant un véritable prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit pour déjeuner en extérieur, aménager un espace détente ou laisser les enfants profiter du jardin, cet extérieur constitue un véritable atout au quotidien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder à Prémesques. .

290000

NOUVEAUTÉ - LOMME BOURG - 105M2 Idéalement située au coeur d'une rue calme de Lomme Bourg, cette maison familiale saura vous séduire avec ses beaux volumes ainsi qu'avec sa proximité immédiate de toutes les commodités : métro, écoles, lieux sportifs et culturels, commerces, axes rapides… Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangement, une pièce de vie traversante, une grande cuisine récente entièrement équipée, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau de 11m2 pouvant faire office de 4ème chambre. L'étage vous accueille avec trois chambres et une salle de bains. Pour profiter de bons moments : un jardin calme et arboré d'environ 150 m2. Un garage de 25m2 avec porte motorisée et une cave de 20m2 viennent compléter le tout. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour famille ! Cette annonce référence 348564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164900

En exclusivité Pulp Immobilier, À découvrir sur la commune d'Haubourdin, cette maison mitoyenne de 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier projet d'acquisition. Maison avec deux étages Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une cave, pratique pour le stockage. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, En complément : un garage, un véritable atout au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de ville des années 1930 d'environ 70 m² habitables, libre à la vente, proposant : -au rdc : un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendants -aux 1er et 2e étage : retrouvez 2 chambres ainsi qu'un espace de passage pouvant faire office de bureau ou autre selon vos envies, ainsi que l'accés à une mezzanine Les plus : ccgaz, une cave et la proximité immédiate des commodités et du centre ville . Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir son potentiel sur place. Contactez nous pour prévoir une visite ! Dpe effectué le 19/05/2023 Consommation énergétique : 232 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 46 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1190€ et 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Découvrez cette habitation atypique d'une surface totale de 138 m², un bien singulier offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie unique une profession libérale ou un artisanat. Le rez-de-chaussée propose une ancienne surface de vente modulable , prolongée par un espace habitation à l'étage à aménager selon vos envies. Rare sur le secteur, le bien dispose d'un garage fermé et d'une agréable cour extérieure privative à l'abri des regards. Implanté dans une rue dynamique d'Haubourdin, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et transports à pied, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Lille et des accès routiers. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le cachet et les volumes de cette bâtisse de caractère. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

353000

Timothée Van Nedervelde, vous emmène aujourd'hui à la découverte d'une maison atypique et remplie de charme à Loos ! Située au fond d'une impasse, cette propriété unique vous offre un cadre verdoyant et la proximité de la vie citadine. Tout autour de la maison, son magnifique jardin paysager, arboré et fleuri avec soin, propose plusieurs espaces terrasses pour capter le soleil à chaque heure de la journée. Cette demeure se compose : Au Rez de chaussée, le hall d'entrée desservant le salon-séjour traversant et lumineux, complétée par espace cosy de lecture. Une cuisine équipée, un agréable espace salon d'hiver baignée de lumière, une salle de bain ainsi qu'un espace salle d'eau indépendant composent ce niveau. Cerise sur le gâteau : une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied ! Empruntez l'un des deux escaliers communicants pour rejoindre l'espace nuit. Vous y découvrirez quatre belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau et sani-broyeur. Pour terminer, un grenier au potentiel formidable n'attend que vos projets d'aménagement ! (50 m2 disponible) Pour compléter ce bien vous trouverez un premier double garage en largeur ET un second double garage en longueur ! Une configuration rare et recherchée, parfaite pour stocker, bricoler ou abriter plusieurs véhicules. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette maison de 4 pièces libre à la vente, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 299 m², avec un jardin de 220 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un séjour de 28,37 m² et d'une cuisine de 15,65 m², pensé pour un quotidien pratique. Le coin nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains de 5,39 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert les espaces chambres, tandis que les combles offrent un grenier de 30 m², utile pour organiser et stocker. Côté espaces annexes, la maison dispose également d'une cave de 52 m², idéale pour préserver vos rangements au sec. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est mitoyenne d'un côté, avec une configuration sur 4 niveaux. L'environnement est pensé pour la vie quotidienne : l'école primaire, la gare et un hôpital se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les démarches. Une taxe foncière de 677 € (référence 2025) complète l'information à prendre en compte. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Idéalement située à deux pas d'Euratechnologies, des écoles, des commerces, des axes rapides… cette maison saura vous séduire avec ses 101m2 répartis sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie de presque 50m2 comprenant salon et cuisine équipée avec un vaste espace dînatoire, des WC ainsi qu'une véranda/pergola pouvant servir de jardin d'hiver ou espace de stockage sain complémentaire. Au 1er étage un palier propose une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 2ème étage : deux chambres avec rangement. Pour compléter le tout : un beau jardin calme à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance d'environ 25m2. Idéal famille !! Cette annonce référence 346763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59120- LOOS- CENTRE VILLE - SEMI INDIVIDUELLE - EXCELLENT ETAT - 190M² - 4 CHAMBRES ET BUREAU - TERRASSE ET JARDINET - PARKING - Efficity vous propose en exclusivité cette Maison semi individuelle développant environ 190m² hab. en excellent état. Elle se compose d'un sas d'entrée, double Salon/Séjour, cuisine semi ouverte et équipée (sur mesure), bureau en RDC, 4 chambres avec plancher d'origine et de bons volumes, salle de bains complète avec dressing, nombreux placards et WC séparé et buanderie. L'état technique est particulièrement bon avec chaudière sur pied, toiture neuve, Doubles vitrages et persiennes. Cave saine. DPE E malgré (une consommation réelle d'énergie de 2150€/an). Vous profiterez d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et jardinet expo Sud. 2 places de parking couvertes et louées. Tous commerces à proximité immédiate. Honoraires à charges vendeur. TRES BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON FAMILIALE ! Appelez VIRGINIE HENNION au 07.82.15.43.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

340000

NOUVEAUTÉ - ENNETIÈRES-EN-WEPPES Venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle située au coeur d'Ennetières-en-Weppes, à deux pas des commodités. Elle vous offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, des WC séparés. L'étage vous accueille avec un large palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage ainsi qu'un vaste jardin arboré complètent les belles prestations de ce bien. Secteur familial et calme. Idéal famille Cette annonce référence 346612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Maison mitoyenne sans travaux située à Loos dans une résidence calme et sécurisée. Au rdc : hall d'entrée donnant sur un salon / séjour avec une baie donnant sur le jardin, cuisine et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres et une salle de bains. Terrain clos et sans vis à vis d'environ 100 m², terrasse. Garage. Emplacement idéal à 4 km du centre de Lille, des axes routiers, du CHU et proche des toutes les commodités. Chauffage électrique, double vitrage PVC + volets roulants, cumulus de 200 litres, VMC, tout à l'égout. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.