Pavillon

Santes

Prix de vente6500003513.5135135135133 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

604 m²Terrain

2018Construction

Description

Maison contemporaine semi plain-pied de 2019 - 177 m² habitables - 4 chambres, jardin Sud-Ouest, centre-ville

En partenariat avec Hélène Louis immobilier, je vous propose cette superbe maison de 2019, rare sur le marché, situé à Santes, au cœur d'un quartier calme.

Cette maison cubique de 177 m² habitables s'étend sur plus de 600 m² de terrain. Commerces, commodités, écoles et gare sont tous accessibles à pied.

Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 66m² !

Ce bel espace exposé sud-Ouest dessert le salon, le séjour ainsi que la grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

Un espace buanderie avec accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec salle de douche à aménager sont également présents sur ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres (14,70m², 15,10m² et 15,10m²) dont une pouvant accueillir sa propre salle de douche.

Un dressing de près de 10m² est également présent ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Au total : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 2 salles de douche attenantes à aménager.

Coté jardin, la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 250m² exposé sud-ouest, entièrement clos avec terrasse carrelée.

Vous pourrez également bénéficier de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage de 21m².

Les avantages de cette maison :

- DPE A

- Triple vitrage avec volets motorisés

- Pompe à chaleur

- Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage

- Maison sous garantie décennale

- Localisation hyper centre

Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, dans un emplacement où l'on peut tout faire à pied : des caractéristiques que l'on trouve rarement réunies !

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.08.51.53.29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Santes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

43 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LillePeinture

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Superbes bureaux à vendre Marcq Molinel proche école bilingue. Immeuble récent , 167m2 au 1 er étage avec terrasses. Parkings privatifs

167m²

David MAGNIANT vous propose ce bien : À vendre à Marcq-en-Barœul (59700), dans un secteur recherché de la métropole lilloise, lot de bureaux de 4 pièces offrant un emplacement stratégique et une excellente accessibilité. Situé au sein d'une petite copropriété construite en 2012 (3 lots 2 propriétaires), ce bien professionnel bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services, avec une visibilité renforcée et une implantation pratique pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. L'un des principaux atouts de ces bureaux réside dans leur accessibilité. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux bus, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité d'une sortie d'autoroute permet également de rejoindre aisément les grands axes, un avantage déterminant pour une entreprise souhaitant rayonner sur la métropole lilloise et au-delà. Le stationnement est également un vrai point fort, avec des places disponibles sur site ainsi qu'un stationnement visiteurs, garantissant confort et praticité au quotidien. L'environnement commercial et économique constitue un autre atout majeur. Le lot de bureaux est situé à proximité de commerces, d'un centre commercial et d'une zone artisanale ou industrielle, offrant un cadre dynamique et attractif pour développer votre activité. La présence d'un collège à proximité contribue à inscrire le secteur dans un tissu urbain vivant et structuré. Enfin, le voisinage d'un golf participe à l'image qualitative du quartier, apprécié pour son cadre de vie soigné et sa valeur patrimoniale. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique. Sa configuration en 4 pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. il dispose de 2 grandes terrasses de 30m² chacune dont l'une entièrement privative. Une kitchenette aménagée e équipée d'un évier, et d'un frigo.2 wc séparés. Marcq-en-Barœul est une commune prisée du Nord, reconnue pour son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée aux portes de Lille. Très recherchée par les entreprises, elle offre un environnement professionnel de qualité, mêlant accessibilité, services et image valorisante. Proposé au prix de 901 000 €, ce lot de bureaux représente une opportunité rare sur le secteur pour une implantation durable ou un investissement professionnel de premier ordre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6500003 514 €/m²

650000

185 m²

7pièces

4ch.