Charmante maison de ville avec jardin

Hallennes-lez-Haubourdin

Prix de vente2149002498.8372093023254 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

186 m²Terrain

100 m²Jardin

1930Construction

Description

Votre conseillère Pulp-immobilier, Audrey Delaval vous propose une belle maison où poser vos valises!

Magnifique maison de 85m2 à la rénovation moderne, soignée et réalisée avec goût. Entretenue de manière irréprochable et parfaitement isolée, elle offre un confort de vie à proximité de toutes les commodités et les grands axes.

- Côté Jour : Espace, Clarté et Fonctionnalité avec une pièce de vie 34 m² offrant un beau volume facile à aménager selon vos envies.

Une cuisine fermée, conçue pour les amateurs de cuisine. Elle est indépendante, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle de bain confortable complète ce niveau.

- Côté Nuit : L'Espace optimisé sur 2 niveaux avec :

Au 1er étage :

Une belle chambre confortable et lumineuse.

Un espace bureau pouvant être aménagé à votre convenance (actuellement chambre enfant)

Au 2ème étage :

Une très grande chambre baignée de lumière, offrant un véritable espace cocon

L'atout majeur de cette maison est son joli jardin idéalement exposé avec terrasse pour de bons moments de convivialités.

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Le quartier

Hallennes-lez-Haubourdin

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Nouveauté pulp-immobilier Immeuble de rapport - Commune de Lorgies Surface totale : 256 m² - Fort potentiel - Idéal investisseurs, entrepreneurs ou projet familial Découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel d'aménagement, composé de trois lots existants, dont un actuellement loué. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser l'espace selon votre projet. Lot 1 - Libre Grande surface avec de beaux volumes comprenant : •3 chambres •Séjour lumineux •Cuisine + arrière-cuisine •Salle d'eau •Jolie cour privative Lot 2 - Actuellement loué Idéal pour assurer un revenu locatif immédiat : •3 chambres •Séjour •Cuisine •Cave •Petite cour •Garage Lot 3 - À l'état brut Un plateau à aménager entièrement selon vos besoins, permettant de créer : •Un logement de 2 à 3 chambres •Séjour •Cuisine •Garage Opportunité rare : que ce soit pour un projet locatif global, une rénovation pour revente, ou encore pour constituer une grande maison familiale, cet immeuble offre de multiples possibilités dans un secteur recherché de la commune de Lorgies Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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