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Maison à fort potentiel
À vendre – Maison de charme à rénover, 110 m² + garage 25 m² – Marquette-Lez-Lille, secteur Grands Moulins de Paris Située dans le secteur recherché des Grands Moulins de Paris, cette maison ancienne au charme certain offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 110 m² habitables, sur une parcelle 230m², de sa belle hauteur sous plafond et son garage spacieux de 25 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Son atout supplémentaire ? Une possibilité d'extension, pour imaginer un espace encore plus généreux et lumineux. Une opportunité rare à saisir ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous vite pour une visite !
Maison avec dépendance et logement airbnb
Maison à vendre à Marquette-lez-Lille – Un bien rare avec potentiel locatif ! Découvrez cette propriété composée d'une maison de 90 m², d'un appartement de 80m² et d'un espace extérieur de plus de 100m² idéalement située au bord des berges de la Deûle, dans un cadre paisible et recherché. Alliant confort, espace et opportunité d'investissement, ce bien offre un véritable cocon familial ainsi qu'un logement indépendant générant un revenu locatif attractif. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle - Séjour de 45 m² alliant espace salon/salle à manger convivial avec poêle à granulés et cuisine équipée moderne. - Deux grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m², avec espace dressing. - Salle de bains élégante, avec WC séparés pour plus de confort. - Extérieur soigneusement aménagé : coin repas sous pergola, terrasse pour salon de jardin et paillote/bar pour des moments de détente en toute tranquillité. - Deux garages spacieux (20 m² et 30 m²) dont l'un avec buanderie, parfaits pour stationner ou aménager un espace de stockage. - Un appartement indépendant : un revenu locatif clé en main Situé au-dessus des garages, un appartement indépendant offre : - Trois chambres, un coin salon, une cuisine et une salle de douche avec wc séparé. - Un potentiel idéal pour de la location courte durée (type Airbnb) Les atouts supplémentaires - Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et axes principaux. - Rentabilité assurée grâce au logement indépendant prêt à accueillir des locataires. - Opportunité pour les artisans, avec les garages modulables pouvant être transformés en atelier. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité à Marquette-lez-Lille ! Contactez-nous pour une visite.
Immeuble de rapport
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Situé en plein cœur de Marquette-lez-Lille, cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location longue durée, colocation, division, ou même création de plusieurs lots. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial solide ou une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder !
Maison semi-individuelle secteur Mairie, rue du Maréchal Foch
Idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas des berges de la Deûle et des écoles, cette maison vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale donnant sur un jardin de ville arboré, parfait pour vos moments de détente. Une salle de bains vient compléter le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit se compose de : - Une chambre parentale spacieuse avec son coin dressing, - Deux chambres d'enfants lumineuses et fonctionnelles( avec rangements) Les atouts supplémentaires : - Une cave et un cabanon de jardin spacieux, idéal pour le rangement ou coin atelier, - Un double stationnement privatif, - Un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. - Secteur recherché – un cadre de vie à découvrir sans tarder. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.
#127969; VENDUE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE LA MARQUETTOISE #127969;
Maison 1930 – Rue Saint Antoine de Padoue, Marquette-Lez-Lille Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive de cette charmante maison 1930, idéalement située à deux pas de La Madeleine et du Pont des Arts à Marcq-en-Barœul. D'une superficie généreuse, elle offre : #10024; Un séjour lumineux de 30 m² #128719;#65039; 3 chambres confortables #128705; 2 salles de bains pratiques Bien que sans extérieur, sa localisation privilégiée et son agencement séduisant en font une belle opportunité pour nos clients. Vous vendez ? Parlons-en ! #128222; Faites confiance à La Marquettoise, votre agence de proximité.
maison individuelle 200m2
Nouveauté La Marquettoise – Secteur Haut Touquet Maison individuelle en semi plain-pied – entièrement rénovée Dans un environnement résidentiel, La Marquettoise vous présente cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bâtie sur une parcelle de 350 m². Ses points forts : - Pièce de vie de 67 m² avec cuisine moderne ouverte, coin salon avec cheminée et salle à manger - 4 chambres (possibilité 5), dont un studio indépendant au rez-de-chaussée – idéal suite parentale ou profession libérale - 2 salles de bains, combles aménagés - Double garage avec coin buanderie - Jardin clos, exposé plein sud, sans vis-à-vis La maison allie lumière naturelle, volumes généreux et fonctionnalité, offrant un confort optimal à chaque membre de la famille. Située dans le quartier prisé du Haut Touquet, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Maison semi-individuelle rénovée, 3 chambres, jardin et garage
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et du Pont des Arts, cette maison semi-individuelle des années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : – Hall d'entrée avec vestiaire – Piece à vivre traversante et lumineuse de 40 m² avec poêle à granulés – Cuisine moderne équipée, ouverte sur le jardin – WC séparé À l'étage : – 3 chambres parquetées avec placards (entre 10 et 12,6 m²) – Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne – WC séparé Les extérieurs : – Jardin clos, bien exposé et facile à entretenir – Terrasse ensoleillée – Garage + place de stationnement privative devant la maison Les plus : – Environnement calme et familial – Accès rapide à Lille (rocade+ ligne de bus 14) – Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille.
immeuble de rapport (Local commercial + appartement)
Au cœur de Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'agence La Marquettoise vous propose un immeuble de rapport unique. Il se compose de : – Un local commercial de 110 m², accueillant et actuellement en activité – Une terrasse extérieure de 35 m² – Un appartement de 50 m² à l'étage Situé sur une rue passante offrant une forte visibilité, à seulement 15 minutes de Lille, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et environnement paisible. Possibilité de reprise de Licence IV, idéal pour un projet de restauration, bar ou commerce de proximité. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.
Maison 3 chambres avec petit extérieur
Charmante maison 1930, idéale pour un premier achat immobilier Découvrez cette belle maison 1930, située dans une rue paisible en sens unique, à proximité des commerces, des écoles et des berges. Elle représente l'opportunité parfaite pour un premier achat immobilier, alliant confort, charme et praticité. Les atouts de cette maison : - Bonne performance énergétique (DPE classé C) : un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. - Rez-de-chaussée : une entrée séparée qui mène à une pièce de vie lumineuse, composée du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un puits de lumière et d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente. - 1er étage : une chambre spacieuse avec un dressing, et une salle de bain récente équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et de WC, offrant tout le confort nécessaire. - Dernier étage : une seconde chambre avec un placard intégré, ainsi qu'un bureau avec une mezzanine qui vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa localisation idéale en font un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien clé en main. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, parfaitement située pour votre premier investissement immobilier !
RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - IDEAL PLACEMENT
LIMITE MARCQ PROCHE PLACE PAUL DOUMER / BOULEVARD CLEMENCEAU Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons 1 place de parking Possibilité de vendre 2 Places Chers Clients, privilégiez l'échange téléphonique nous gagnerons du temps sur la prise de rendez vous et la création de vos besoins. Cette annonce référence 263553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 7 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'exception à Marquette – 214 m² pour une grande famille
À la recherche d'un bien unique et spacieux pour votre famille nombreuse ? Ne cherchez plus, cette maison atypique au cœur de Marquette est faite pour vous. Avec ses 214 m² habitables et son état technique irréprochable (toitures neuves, façade refaite), elle allie charme, volumes généreux et luminosité pour offrir un cadre de vie idéal à toute votre tribu. Un intérieur pensé pour les grandes familles : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante débouche sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m², à aménager en séjour convivial, cuisine équipée, espace bureau ou salle de jeux. - 1er étage : Trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale de 30 m², ainsi qu'une salle de douche moderne pour répondre aux besoins de toute la famille. - 2e étage : Un plateau brut de 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un atelier selon vos envies. - Un extérieur pour tous vos moments en famille : Le jardin de ville exposé plein sud est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des jeux pour les enfants ou des moments de détente. Une cave pratique complète les prestations de ce bien. Un projet à réinventer à votre image : Actuellement à usage médical, cette maison offre une opportunité unique d'être transformée en un véritable cocon familial. Ses volumes généreux et son potentiel infini en font une base parfaite pour un foyer chaleureux et fonctionnel. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de personnalisation !
Superbe Maison en Colocation, belle rentabilité
**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs souhaitant une colocation étudiante, rentable À Vendre : Superbe Maison Familiale à Marquette-Lez-Lille entièrement loué en Colocation ! Découvrez cette magnifique maison familiale, récemment rénovée avec goût, située dans le charmant quartier de Marquette-Lez-Lille. Parfaitement conçue pour une colocation, cette propriété spacieuse offre tout le confort moderne et bien plus encore ! Caractéristiques principales : 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun. 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, entièrement refaites à neuf, avec des finitions de haute qualité pour un confort optimal. 3 WC séparés : Pour plus de commodité et de praticité au quotidien. Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, alliant charme et fonctionnalité. Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie accueillant pour des moments de partage et de convivialité. Points forts : Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Marquette-Lez-Lille, proche des commodités (commerces, transports en commun..). Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité
MAISON 10 pièces
Vous recherchez un produit d'investissement pour y faire de la colocation, cette maison entièrement rénovée 10 pièces au total. En rez-de-chaussée se trouve la cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure en bois, la première salle de bain et WC séparé ainsi que l'espace de vie commun pour les résidents, et deux chambres. Au 1er Etage, 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé Au 2e Etage, 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé. Pour les étudiants, les jeunes actifs ou autres qui cherchent une colocation pour y vivre, dans un cadre moderne et confortable, cette maison saura répondre à leurs attentes. Contactez moi pour plus de renseignements Cette annonce référence 241384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 40341290100064. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Marquette-lez-Lille se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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