Acheter un maison à Lezennes

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 69 m² située Rue La Boétie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour à aménager - 4 chambres indépendantes équipées de kitchenette et de petite salle d'eau - Cour intérieure de 10m² Atouts: - Investissement locatif intéressant - Potentiel d'aménagement important Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Madeleine Caulier" à 200 m - Arrêt de bus "Jacquet" à 300 m - Station de métro "Madeleine Caulier" à 200 m - École maternelle "Louis Blanc" à 400 m - École primaire "Cabanis-Bara" à 600 m - Parc "Lardemer" à 400 m Caractéristiques techniques : - DPE : F - Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres, située à Mons-en-Barœul, offrant une surface habitable de 91,5 m². Idéale pour une famille, cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Le bien dispose d'un sous-sol, idéal pour le rangement, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, un terrain de 508 m² vous permet de profiter d'un espace de verdure, tout en offrant la possibilité de stationner facilement grâce à un garage et de places de parking. La maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne luminosité tout en offrant une isolation efficace. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des écoles, des commerces et un collège à quelques minutes. De plus, le métro est facilement accessible, facilitant vos déplacements. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Prix : 343.200€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HELLEMMES-LILLE - MAISON 1930 - JARDIN - GARAGE POTENTIEL ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ravissante maison de 85 m², idéalement située dans un secteur recherché d'Hellemmes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante. Dans sa continuité une cuisine entièrement équipée de 15 m², s'ouvre sur une véranda qui donne accès à un jardin arboré de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre passante, menant à une troisième chambre située dans les combles. À l'extérieur, le jardin spacieux de 150m2 vous permet d'envisager la création d'un garage au fond de la propriété, la dalle étant déjà en place. Les atouts de ce bien : - Possibilité de garage - Grand jardin verdoyant - Situé dans un secteur prisé - Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes routiers Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est proposé au prix de 258 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET : 87802924800019 RSAC : 2019 AC 00306 Réf : VJL2399 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

MARQUETTE - PROCHE PLACE PAUL DOUMER / DES COMMERCES Venez découvrir cette opportunité Dans une résidence Privée 2021, nous vous proposons une place de parking 'Libre', Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière Possibilité de vous vendre 2 places Pour tous renseignements : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 298184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 5 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARQUETTE - PROCHE BD CLEMENCEAU / ST ANDRE PROCHE PLACE PAUL DOUMER / DES COMMERCES Venez découvrir cette opportunité Dans une résidence Privée 2021, nous vous proposons 2 places de parking 'Libre', Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière Possibilité de vous vendre 1 seule place Pour tous renseignements : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 298192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 10 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle, bel étage à travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall d'entrée desservant l'accès au garage de 38m² ainsi qu'aux étages. Au premier, vous aurez les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC. Au second, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Côté technique : - Double vitrage partout sauf à 2 fenêtres - Chaudière 2002 - Tout à l'égout - Tableau électrique refait Les +++ : - Semi mitoyen - Garage et 2 places de parking - Jardin Prix : 185.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, cette maison de 96,11 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser. Cuisine à prévoir et travaux à réaliser, mais de belles possibilités d'aménagement. Le tout au prix de 338 000 € FAI. Atouts : Secteur recherché de Lille Extérieurs agréables Volumes intéressants Maison saine à fort potentiel À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Zefir vous propose à la vente une belle maison bourgeoise partiellement rénovée et aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Une véranda, - Une cuisine équipée - WC 1er étage : - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau, - Une buanderie, 2ème étage : - Deux chambres, - Un bureau (transformable en chambre) 3ème étage : - Une chambre dans les combles Atouts: - Un jardin - Une cave - Garage avec borne de recharge rapide Parce que la localisation ça compte aussi: - L'arrêt de bus Place Catinat est à environ 3 minutes à pied, - L'arrêt de bus Colbert est à environ 4 minutes à pied, - La station de métro Port de Lille est à environ 5 minutes à pied, - L'école Ensemble La Salle Lille est à environ 4 minutes à pied, - L'école primaire Madame De Maintenon est à environ 5 minutes à pied, - Le parc Square Birdwood est à environ 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1306 € - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

LEZENNES ' EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM - JENNIFER VINCENT ' Nichée au coeur de Lezennes, dans un environnement calme et convivial, maison agréable et très lumineuse des années 2010, bâtie sur un terrain de 131 M2, d'une surface d'env 93 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine US équipée env 29 M2, 4 belles chambres, grande salle de bains, terrasse et jardin clos sans vis à vis, garage 1 voiture + 1 place de stationnement. Idéalement placée à proximité de toutes commodités, arrêt de bus, autoroute A1! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288 400EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Vous avez également un WC et une salle de bains. L'étage se compose de 2 pièces, une chambre de 9m² ainsi qu'une pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Prix : 189.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 153 m² située à Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace séjour/salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC. Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Une deuxième salle de bain, - Un WC. Au 2e étage : - Trois chambre spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC. À noter qu'un grenier aménageable est également accessible au dernier étage de la maison. Atouts: - Un garage pour stationner votre véhicule - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin pour profiter des beaux jours - Cave - Proche de toutes commodités Localisation : - Arrêt de bus Mont de Terre à 2 minutes à pied, - Gare TER Mont-de-Terre à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Plaine des métallurgistes à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1229€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

'PROX LESQUIN' 'JENNIFER VINCENT 3%.COM' Je vous propose cette jolie maison lumineuse en résidence dans un secteur calme, d'une surface d'env 86 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine équipée, 3 chambres, SDB et WC séparé, terrasse, beau jardin clos expo Ouest, dépendance et garage 1 voiture. Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

Zefir vous propose à la vente un bien immobilier de 80 m2 situé à Lille. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble est composé de 6 chambres, chacun équipé d'un coin cuisine. Les toilettes et les douches sont partagées et accessible directement depuis les parties communes au rez-de chaussée de l'immeuble. Les atouts : - Immeuble de charme en brique typique de Lille, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Rentabilité locative intérressante à plus de 8% brut, - Emplacement stratégique, au cœur de Lille, proche des universités et commodités, - Structure fonctionnelle, idéale pour de la location étudiante ou courte durée, - Quatre appartements sont déjà loués en bail meublé, deux sont disponibles à la location. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 854€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité - Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

HELLEMMES-LILLE - MAISON 1930 - UNE MITOYENNETE - 3 CHAMBRES - CAVE - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur prisé d'Hellemmes, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui s'ouvre sur un magnifique salon au parquet chevron, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15 m², offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une cave de 16m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une agréable chambre parentale de 16 m² avec un accès direct à une salle de bain entièrement rénovée, comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC. Le second étage, accueille deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², idéales pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 50 m², exposé plein sud pour savourer les journées ensoleillées et les moments de détente. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les atouts de ce bien : - Maison au charme , entièrement rénovée - Jardin orienté SUD - Grande salle de bain ( 2020 ) - Insert a bois ( 2024 ) - Cave 16m2 Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET : 87802924800019 RSAC : 2019 AC 00306 Réf : VJL2391 Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Nouveauté LESQUIN : Dans une rue très calme et en sens unique - Venez découvrir cette maison de ville avec un double accès sur l'arrière. Hall, salon séjour, grande cuisine équipée, wc, un espace bureau avec vue sur l'extérieur, 3 Chambres sur les étages avec salle de bain un extérieur sans vis a vis, bien ensoleillé 'SUD' avec dépendance (vélo/Moto) donnant accès sur l'arrière - stationnement facile Au carrefour de toutes les autoroutes Ce bien est 'OUVERT' à nos confrères - Vous avez des clients ? Contactez moi Sébastien AELBRECHT BSK Cette annonce référence 294141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté LESQUIN : Dans une rue très calme et en sens unique - Venez découvrir cette maison de ville avec un double accès sur l'arrière. Hall, salon séjour, grande cuisine équipée, wc, un espace bureau avec vue sur l'extérieur, 3 Chambres sur les étages avec salle de bain un extérieur sans vis a vis, bien ensoleillé 'SUD' avec dépendance (vélo/Moto) donnant accès sur l'arrière - stationnement facile A 7 Min de LILLE en train, A 5Min du Metro 4 Cantons de Villeneuve en bus et au carrefour de toutes les autoroutes Ce bien est 'OUVERT' à nos confrères - Vous avez des clients ? Contactez moi Sébastien AELBRECHT BSK Cette annonce référence 294138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette large maison 1900 en plein coeur du Vieux Mons. En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie. La pièce de vie de 50m² se compose d'un salon spacieux et inondé de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donnant sur le jardin très lumineuse également. Le jardin exposé OUEST est verdoyant et très agréable. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous aurez une salle de bains avec WC. L'espace nuit, qui se repartit sur deux niveaux, se compose de 4 belles chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ne tardez pas !!! Prix : 365.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RONCHIN ' EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM - JENNIFER VINCENT ' Dans un quartier calme et agréable, charmante maison lumineuse des années 2015, bâtie sur un terrain de 397 M2, d'une surface d'env 100 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine US équipée env 39 M2, 4 chambres, buanderie, grande salle de douche, belle terrasse et agréable jardin clos sans vis à vis, garage 1 voiture + 2 places de parking. Idéalement placée à proximité de toutes commodités, arrêt de bus, autoroute A1! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298 700EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, maison bourgeoise de 252 m², au cachet de l'ancien préservé, située dans le quartier Saint-Michel à Lille. Parquets, hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux donnent à cette demeure toute l'élégance de l'habitat classique lillois. Répartie sur quatre niveaux principaux, elle offre une configuration rare : sept chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'un studio indépendant situé au dernier niveau, permettant d'envisager un espace autonome ou un complément locatif. Le rez-de-chaussée se compose de beaux espaces de réception, avec un salon, un séjour traversant, une cuisine, une arrière-cuisine. Une salle de bain, une salle de douche et deux WC desservent les étages. À l'arrière, un jardin d'environ 95 m² avec terrasse permet de profiter d'un agréable extérieur en cœur de ville. En complément, une cave saine d'environ 50 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Un bien de caractère, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet familial ou investissement de type colocation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : Hanson Jennifer 0602432764 Cette annonce référence 293498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 799 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 770 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8850.00 € et 12040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr