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59260 - LILLE - HELLEMMES - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 84.0 M² - LOCALISATION IDÉALE A HELLEMMES - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVÉE - PROCHE DE VILLENEUVE D'ASCQ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Hellemmes, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq, des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. Dès l'entrée, un sas dessert un salon-séjour de près de 25 m². Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine donnant vers l'extérieur, une arrière-cuisine très pratique pour le rangement ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, prolongée par un jardin d'environ 40 m² orienté sud. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d'environ 13,5 m² avec grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Au second étage, vous découvrirez une deuxième chambre d'environ 13,5 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'enfant. Une cave complète l'ensemble. La maison a été régulièrement entretenue et équipée: chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2019 et régulièrement entretenue, menuiseries PVC, toiture suivie, DPE D, pas de plomb, pas d'amiante. Elle présente aujourd'hui une décoration qui pourra être facilement actualisée selon vos envies, sans nécessiter de rénovation lourde. Les photos de projection d'aménagement présentées dans l'annonce permettent justement d'imaginer son potentiel après quelques changements de couleurs ou de décoration. Côté mobilité, le secteur permet de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq et les grands axes, avec un arrêt de bus à environ 3 minutes à pied. Gare de Lille accessible en 14 minutes ! Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, avec jardin, à personnaliser à votre goût : une belle opportunité pour un premier achat. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir la visiter et à vous projeter dans votre futur chez-vous. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Christelle Colleville Consultante immobilier effiCity 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

24000

PROCHE METRO / GARE Rare à la vente et à ce prix ! très grand garage aux volumes impressionnants Située dans une copropriété et sécurisé par portail Pour toutes questions Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 334314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison de ville située à Lille Hellemmes avec 2 chambres et jardin ! La maison est située dans une rue à sens unique où le stationnement est gratuit. Transports en commun à proximité. Au rdc: Sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2 et une cuisine attenante d'environ 15 m2, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une lingerie. Au premier: 1 grande chambre de 11,40 m2 Au second: 1 grande chambre de 11 m 2 et un coin bureau. Les plus: Extérieur. Proche des transports et commodités. Radiateurs à accumulation d'énergie. Cave saine de 15 m2. Double vitrage. Volets roulants. Taxe foncière: moins de 700EUR . FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. BAISSE DE 10000EUR ! FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Hellemmes proche de métro marbrerie , et de commerce, une maison de coure avec extérieur ... d'une superficie de 37 m2 d'environ , composé de : RDC: un salon séjour avec cuisine ouverte , et WC. 1er étage: une chambre , un bureau. Superficie : environ 37 m² Région: LILLE HELLEMMES (59260) Prix de vente : 113 000, 00? FAI. Référence : MAX752007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison de 99 m² avec jardin et garage !! Idéalement située, proche du métro, des commerces et des commodités, votre vie quotidienne sera grandement facilité ! Également non loin des écoles et collèges, l'emplacement est idéal pour une famille. La maison vous ravira dès votre entrée avec un grand salon-séjour spacieux et lumineux de presque 37 m² donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, pratique et optimisée, est accessible directement depuis le séjour, ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement. Des toilette séparée accessible dans l'entrée complète le rez-de-chaussée. Vous accéderez aux étages via de beaux escaliers et paliers, où chaque pièce bénéficie de la même lumière agréable que celle du séjour. Au premier se trouve une première vaste chambre de presque 15m² ainsi qu'une belle salle de bain de 8m² avec une baignoire, une douche, des toilettes et l'espace nécessaire à la buanderie. Le 2e étage se constitue de deux chambres, une grande de plus de 14m², servant aujourd'hui de chambre parentale, et une chambre d'enfant de presque 9m². Le jardin de 30m², orienté Sud/Sud-Est, est attenant à un large garage de presque 30m² qui permet beaucoup de place et de rangements. Enfin, s'ajoute une cave saine de 26m², idéale pour plus d'options de stockage. Ne laissez pas passer votre chance, appelez dès maintenant !!! ****** Les ++++++ : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin et garage - Proche métro et commerces ****** Infos charges & travaux effectués : - Taxe foncière : 819 euros (2025) - Ravalement de façade et traitement hydrofuge en 2023 - Porte d'entrée changée en 2023 - Volet électrique installé au RdC en 2023 - Ethernet partout dans la maison - Mise aux normes électrique effectuée ****** Prix : 290.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au o6.75.98.o2.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

800000

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Superbe maison au cœur du Vieux Lille Découvrez cette maison pleine de caractère et de cachet, idéalement située en plein cœur du Vieux Lille. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du centre historique ! Cette magnifique demeure typique du Vieux Lille séduit dès l'entrée par son cachet authentique : murs en briques apparentes, belles hauteurs sous plafond, moulures, et joli parquet. Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour avec une belle cheminée fonctionnelle , une cuisine entièrement équipée, et des espaces de vie conviviaux parfaits pour une famille. La maison comprend aux étages cinq chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, espace rangement…). Double vitrage sur l'ensemble de la maison et chauffage au gaz. Aussi, une cave de plus de 40m2 complète ce bien. DPE : C Taxe foncière : 2376 € Prix frais d'agence inclus : 800 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 000 € Un bien très rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, authenticité et confort. Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

670000

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Au cœur du Vieux-Lille, située dans l'une des rues les plus prisées, cette maison typique du XVIIeme siècle offre 146,35m² habitables et vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cachet. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie conviviale avec parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminée . La cuisine équipée dispose d'une verrière apportant une jolie lumière. Le salon télé, plus confidentiel, offre un cadre feutré, idéal pour la détente. Le premier étage accueille deux chambres, deux bureaux attenant, ainsi qu'une grande salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parentale, comprenant une agréable chambre, un dressing et une salle de douche. Cerise sur le gâteau: une terrasse rooftop d'environ 35m², orientée plein sud offre une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille! Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent cette magnifique maison, idéalement situé à proximité immédiate de la Citadelle, des écoles et des commerces du Vieux-Lille. Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking sécurisée juste a coté de la maison. Informations et visites : Florence Leroy 07 49 60 25 72 Prix : 670 000 euros FAI Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison quasi individuelle au coeur du Vieux Mons En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux desservant, au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée en salle de bains. A l'étage se trouve les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. Ces pièces sont très lumineuses de part les grandes ouvertures. L'espace nuit au second se répartit avec 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter la maison, vous aurez un grand garage ainsi qu'un superbe jardin de plus de 380m². côté technique : - Porte de garage automatique - Tableau électrique 2023 - Chaudière 2007 - Isolation extérieure de trois pignons - Double et triple vitrage avec volet Prix : 343.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59800 – LILLE MARCQ EN BAROEUL - 5 CHAMBRES - 170 m² - RÉNOVATION EXCEPTIONNELLE - MAISON ART DÉCO AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cette magnifique maison de caractère, idéalement située à proximité de Marcq en Baroeul et du tramway Buisson. Cette maison de type Art Déco, rénovée avec grand soin et d'une qualité exceptionnelle, offre 5 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux. Chaque détail de la rénovation a été pensé pour mettre en valeur le cachet et le caractère unique de cette demeure. L'état général de la maison est excellent, avec une rénovation complète réalisée en 2026. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La luminosité est un atout majeur de cette maison, qui bénéficie d'une belle clarté naturelle dans chacune de ses pièces. Un bel extérieur et une cave saine de qualité complètent les espaces extérieurs de cette propriété. Les points forts de ce bien : Secteur recherché à proximité de Marcq-en-Barœul et du tramway Buisson Rénovation de grande qualité réalisée en 2026 Maison de caractère de style Art déco 5 chambres spacieuses Belle luminosité naturelle Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours Grande cave saine Prix : 749 000€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception au charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

189000

3%.COM Lille vous présente cette belle maison1930, pour un projet de rénovation. Située dans une jolie rue de Lille, en bordure de Loos. Elle propose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace salon / séjour de 24,5m2 avec cheminée. Une cuisine en prolongement de 9m2 Une vérenda avec accès au wc Au 1er étage : 2 chambres aux belles surfaces : 16 m2 et 10,5m2 Au 2ème étage : Une pièce de 7m2 ( bureau ou future salle de bain ) Une chambre de 9,5m2 Une grenier de 8,5m2 sur le meme niveau L'aménagement du grenier portera la superficie habitable de la maison à 96m2 Une cave de 15m2 complète ce bien. Extérieur : Jardin d'environ 60 m2 orienté est. Autres informations : Travaux à prévoir ! Une rénovation globale est à prévoir. La toiture principale est rècente ( - de 15 ans ) Double vitrage et simple vitrage selon les pièces Pas de chauffage Toiture OK Principales distances : Bien idéalement situé à Lille, en bordure de Loos. Proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers. CHU à 1,7km. et métro CHU centre Oscar Lambret à 800 mètres. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 189 000 EUR Prix de vente hors honoraires agence : 183 000 EUR Honoraires agence de 6000EUR à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278000

Sur la commune de Ronchin, venez découvrir cette belle maison semi-mitoyenne construite en 1974 sur une parcelle de 427 m², offrant de beaux volumes et un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour de 35 m², baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine indépendante de 11 m². Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres de 14 m², 12,5 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. La chambre de 14 m² bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, offrant un espace particulièrement fonctionnel. La maison dispose également d'un grand garage de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une place de stationnement privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière récente et de menuiseries en PVC double vitrage. Semi-mitoyenne, la maison bénéficie d'une configuration agréable avec une mitoyenneté d'un côté et un garage faisant séparation de l'autre, préservant ainsi intimité et tranquillité. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais offre de très beaux volumes et un excellent potentiel de personnalisation. Sa luminosité, ses nombreuses pièces et ses espaces généreux en font une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Une maison lumineuse, familiale et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Cette annonce référence 350268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 LILLE MOULINS - M° PORTE DE DOUAI À 100 M - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS LOUÉS - RENTABILITÉ 8,2 % BRUTE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport en monopropriété, vendu loué : trois logements à 100 m du métro Porte de Douai, dans le secteur de la faculté de droit, pour 13 680 € de loyers annuels hors charges. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 15 m² : pièce de vie de 10 m², cuisine séparée et salle d'eau avec douche et WC. Loué 495 € par mois charges comprises, dont 115 € de charges. À l'étage, deux studettes d'environ 7,4 m² et 7,3 m² au sol, chacune avec kitchenette et mezzanine de couchage sous combles (environ 7,8 m² et 6,5 m² au sol). Chaque studette dispose de sa salle d'eau privative avec douche et WC, située au rez-de-chaussée. Une seule des deux figure sur le plan, la seconde est au même format. Louées 430 € par mois charges comprises chacune, dont 50 € de charges. Les chiffres : - Loyers hors charges : 1 140 € par mois, soit 13 680 € par an - Loyers charges comprises : 1 355 € par mois, soit 16 260 € par an - Rentabilité brute hors charges : 8,2 % - Taxe foncière : 897 € Côté technique : toiture principale d'environ 15 ans, toiture arrière d'environ 5 ans, ballons d'eau chaude d'environ 5 ans. Commerces, transports et universités à proximité immédiate. Détail des baux et des loyers sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amine Bennacer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°904379237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Lille, cette maison récente de 105 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Construite en 2012 et très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'un jardin de 40m² ainsi que d'une terrasse, pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée qui permet de partager facilement les moments du quotidien. Un cellier, WC et une chambre est également située en rez-de-chaussée, offrant une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour une chambre d'amis, un espace de télétravail selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort appréciable au quotidien. Les sols en parquet stratifié apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et l'isolation soignée participent au bien-être intérieur. La maison s'inscrit dans une rue verdoyante en sens unique, ce qui renforce l'agrément du quartier. Le jardin bénéficie d'un accès piéton en fond de parcelle et mène directement à la place de stationnement extérieure située juste devant, très pratique pour le quotidien. La présence d'une terrasse permet d'aménager facilement un espace repas ou détente en extérieur. L'orientation nord-sud offre des ambiances lumineuses variées selon les moments de la journée. Le chauffage au gaz, l'eau chaude distribuée par chaudière et la fibre optique viennent compléter les prestations pratiques de cette maison fonctionnelle, à la fois moderne et facile à vivre. À environ 200 m, la Promenade Gutenberg et le square Lardemer, ainsi que le bassin de rétention Gutenberg, offrent plusieurs espaces verts appréciables pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement aéré. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Louis Blanc à environ 200 m, les écoles primaires publiques Cabanis-Bara et Bara à environ 300 m, ainsi que l'école élémentaire Descartes Montesquieu à environ 300 m également. Pour la garde des plus petits, une assistante maternelle agréée et une structure de garde d'enfants se trouvent à un peu plus de 300 m. Enfin, l'arrêt de bus Madeleine Caulier, à environ 300 m, facilite les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement de la voiture. Le plus, l'accés à la rocade intérieur n°356 permet un accés direct à la gare Lille Europe. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles ne se substituent pas à l'analyse des documents officiels, notamment ceux relatifs à l'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de 7 appartements de type 2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec plusieurs lots. L'immeuble génère actuellement 3 522 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 42 264 € de revenus locatifs annuels hors charges. Les chiffres clés : • 7 appartements T2 • 3 522 € / mois hors charges • 42 264 € / an hors charges • Prix de vente : 624 000 € Un investissement offrant l'avantage de répartir le risque locatif sur plusieurs logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier. Rentabilité locative brute : environ 7% Une opportunité à découvrir pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport sur la métropole lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 624.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lille, découvrez cette maison de ville traditionnelle construite en 1930, avec façade en briques. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres, et présente un état général et intérieur moyen, laissant place à différents projets d'aménagement. La maison d'environ 110 m² se décompose comme suit : - hall d'entrée - séjour - cuisine et arrière cuisine - 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une cour privative et une cave complètent ce bien Anciennement collocation, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation. Implantée à proximité d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée et de commerces, elle bénéficie également de la proximité d'une gare et du métro. La fibre optique est disponible. Proposée au prix de 221 000 € frais d'agence inclus, cette maison constitue une opportunité à découvrir selon vos besoins et votre projet. Contactez l'agence pour organiser une visite et apprécier sur place son potentiel ainsi que sa situation pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

nouveauté chez Pulp Immobilier Haubourdin !!! Une maison semi individuelle idéalement située à Ronchin. Découvrez cette charmante maison familiale de 4 chambres possibilité 5 avec jardin et garage, située dans le quartier recherché de Champ du Cerf. Dès l'entrée, vous profiterez d'un large hall d'entrée avec rangement. Il vous donnera accès à une pièce de vie lumineuse et traversante, un bel espace cuisine équipée avec vue sur jardin, une salle d'eau et les WC. Au premier étage, un grand pallier donne sur l'espace nuit proposant 4 belles chambres allant de 11 à 14m2, ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire, une vasque et d'un WC. Au second étage, les combles vous offriront un espace d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une jardin verdoyant totalement clos, au calme et sans vis à vis. En complément de cette prestation, la maison dispose d'un garage (avec un accès direct à la maison) avec porte motorisée suivi d'un espace buanderie donnant sur le jardin. Pour finir, 2 places de stationnement privatives devant la maison, Vous l'aurez compris, cette maison familiale aux superbes espaces, est prête à accueillir sa nouvelle famille et faire peau neuve. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de la métropole Lilloise ! Cette propriété comprend sur 5 ha : - une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse (à rénover) s'y trouve également. - Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! - un forage déclaré - des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisiers, bouleaux, charmes, aulnes et acacias) - une pelouse d'agrément - un hangar de 200 m² Extension possible sur 14 ha potentiels avec : - une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur (idéale location saisonnière ou régulière) - Un étang avec hutte de chasse équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). - Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur - près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal - d'autres étangs poissonneux Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Je suis à votre disposition pour vous apporter les éléments complémentaires. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de la métropole Lilloise ! Cette propriété comprend sur 5 ha : - une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse (à rénover) s'y trouve également. - Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! - un forage déclaré - des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisiers, bouleaux, charmes, aulnes et acacias) - une pelouse d'agrément - un hangar de 200 m² Extension possible sur 14 ha potentiels avec : - une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur (idéale location saisonnière ou régulière) - Un étang avec hutte de chasse équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). - Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur - près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal - d'autres étangs poissonneux Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Je suis à votre disposition pour vous apporter les éléments complémentaires. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Action Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison individuelle en second rang, idéalement située à Lille Centre. Avec ses 120m², cet espace de vie caché de la rue offre un cadre de vie unique, alliant le calme absolu à l'effervescence de la vie citadine. Idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un havre de paix secret, ce bien rare sur le secteur vous séduira par son emplacement exceptionnel à moins de 15 minutes à pied de la Grand Place, de la Citadelle, du Vieux-Lille et du marché de Wazemmes. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre lumineuse au premier étage, combinant un salon chaleureux avec son poêle à granulés/bois et une cuisine ouverte avec un grand coin repas, le tout donnant un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose également de quatre belles chambres au dernier étage, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Le bien comprend une grande cave saine de 30m², idéale pour le stockage. Vendu avec un garage exceptionnel et sécurisé de 60m² pouvant accueillir plusieurs véhicules (un avantage rare dans le centre-ville), ce bien vous permettra de vous installer rapidement. Les ++++ • Emplacement n°1 en retrait de rue (calme absolu) • Garage XXL de 60m² (3 véhicules) • Terrasse de 19m² • Cave saine de 30m² À proximité : • Grand Place, Citadelle & Vieux-Lille à moins de 15 min à pied • Métro et transports en commun • Écoles et universités (secteur Vauban) • Tous commerces et marché de Wazemmes Informations pratiques : • Maison individuelle • Chauffage individue • Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 475 000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus (FAI). Contactez : Antoine au o6x52x98x69x25 Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"59000 - LILLE - FAUBOURG DES POSTES - 3 PIÈCES - 43.36 M² - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DÉPENDANCE ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Lille Sud, dans le quartier dynamique du Faubourg des Postes. Idéalement desservi par les transports en commun, à proximité des bus et du métro (600 m), cet immeuble de 3 pièces offre de belles perspectives pour un investissement ou une première acquisition. Édifié sur rez-de-chaussée et deux niveaux, l'immeuble développe environ 43,36 m² et se compose de trois studios, chacun disposant de sa chambre avec salle d'eau et WC privatifs : deux logements d'environ 15 m² ; un logement d'environ 12,50 m². Les logements sont actuellement loués meublés 370 € hors charges + 100 € de charges par mois, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Autre atout appréciable : une grande dépendance d'environ 15 m² située à l'avant de l'immeuble, entièrement rénovée. Elle peut être aménagée selon les besoins en bureau, espace de télétravail, salle de détente ou espace complémentaire. Un emplacement pratique au quotidien à l'abri des regards et des nuisances sonores ! Situé rue du Faubourg des Postes, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. Le métro Porte des Postes se trouve à environ 614 mètres, permettant de rejoindre facilement Lille et ses différents pôles d'activité, notamment Lillenium Un emplacement particulièrement adapté à une clientèle étudiante ou jeune active, recherchant un logement meublé fonctionnel et bien desservi. Taxe foncière : 376 € Un investissement locatif clé en main, avec trois logements déjà loués et une dépendance rénovée offrant un espace supplémentaire à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet immeuble avec dépendance, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

****** ACTION IMMOBILIER est très heureux de vous proposer cette charmante maison de 82 m² habitables dans secteur familial et calme. Vous serez charmé par cette agréable maison des années 1960 à la décoration moderne et l'extérieur accueillant avec sa grande terrasse sans vis à vis. Le couloir d'entrée vous donne accès à un espace de vie de plus de 40 m². Vous entrez dans cet espace par un espace salle à manger/cuisine à la décoration chaleureuse. Ce bel espace comportant un poêle à granulé vous donne accès à un espace salon télé, pouvant devenir une chambre, et à un salon tourné vers le jardin grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit du premier étage se compose de deux belles chambres de 11 m² et 10m². Vous trouverez également sur ce niveau une salle de bain avec une immense douche et un espace bureau/dressing idéalement pour le télétravail. L'extérieur se compose d'une très grande terrasse de plus de 25 m², d'un jardin de 110 m² et d'un atelier de près de 13 m² Un cave de 10 m² complète ce bien Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Localisation . Décoration moderne . Diag C . Poêle à granulés . 3ème chambre possible au rdc . Très bel extérieur A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 225.000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mons-en-Barœul, découvrez cette maison d'environ 146 m², entièrement aménagée et équipée pour une exploitation en colocation de 8 chambres. Une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif, permettant de bénéficier de plusieurs revenus locatifs au sein d'un même bien. La maison propose de beaux espaces communs avec un salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi que 3 salles d'eau, permettant un fonctionnement confortable pour une colocation de 8 personnes. Les 8 chambres sont meublées et équipées individuellement, permettant une exploitation immédiate sans avoir à repenser l'aménagement du bien. À l'extérieur, les colocataires profitent également d'une terrasse et d'un jardin, véritables atouts pour ce type de location. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Autre point important pour un investissement locatif : la maison bénéficie d'un DPE C, offrant une bonne performance énergétique et une visibilité à long terme pour la location. UN SECTEUR ADAPTÉ À LA COLOCATION La maison bénéficie d'une situation intéressante à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille et avec un accès rapide aux transports en commun. Le métro Fort de Mons est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Lille, ses universités, écoles, commerces et différents bassins d'emploi de la métropole. Une localisation particulièrement adaptée à une clientèle de jeunes actifs et d'étudiants. LOYERS ET RENTABILITÉ La maison dispose de 8 chambres : 7 chambres sont louées sur une base de 480 € charges comprises par mois et 1 chambre à 460 € charges comprises, avec une estimation d'environ 60 € de charges mensuelles par chambre. À pleine occupation, l'ensemble représente ainsi 3 340 € de loyers hors charges par mois, soit 40 080 € HC par an. Pour un prix de vente de 419 000 € FAI, la rentabilité brute potentielle s'établit à environ 9,6 %. Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un bien entièrement aménagé et dédié à la colocation de 8 chambres. Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un bien déjà exploité en colocation. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage Gaz - Fenêtres en double vitrage et volets roulants Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à clarifier chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59000 LILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 66.0 M² - MAISON PLAIN PIED AVEC TERRASSE DE TOIT ET TERRASSE AU RDC - GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison cachée située dans le quartier Bois Blancs à Lille avec garage et immense toit terrasse !!! petit coup de coeur assuré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d 'entrée desservant un espace de vie lumineux de 30m² comprenant un salon cosy et sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée et un coin repas convivial, un wc, une chambre parentale avec sa baignoire atypique de 15 m². Coté extérieur, Vous pourrez également accéder à une terrasse de toit de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un garage de 17 m²et d 'une cave de 13 m² Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Station de Metro Bois blancs à 200 m², secteur Euratechnologies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Photos meublées et fleuries par l'IA Prix : Sur demande - Pour plus d'informations, contactez Mme/M Fontaine Dorothée au 0698935088 ou par mail à dfontaine@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

649900

Pulp immobilier vous propose sur Lille-Hellemmes, Entrepôt de plus de 1200m2 situé en plein centre-ville à proximité des commerces et du métro 2 minutes à pieds. Actuellement libre d'exploitation et d'aménagement, ce bien dispose d'un volume rare ainsi que de deux entrées équipées de portes motorisées. Nous y retrouverons plusieurs espaces situés entre 90 et 100 m2 par espace. Laissant donc un potentiel d'exploitation extraordinaire. Une surface supplémentaire de stockage à l'étage d'environ 100m2 et un extérieur de plus de 50 m2. Le bâtiment dispose, d'une installation électrique conforme, d'arrivées d'eaux et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce projet est a étudier et nous sommes disponible pour en discuter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison 1930 de 130m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée, en carreaux de ciment, desservant une très grande pièce de vie de presque 60m² comprenant un salon en parquet chevron avec cheminée, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte et équipée. Au rez-de-chaussée, vous aurez également une salle de bains et un WC. Cette pièce de vie donne accès à un jardin bien arboré de 200m² exposé OUEST. Une dépendance de 10m² est également présente permettant d'agrandir le rez-de-chaussée. L'espace nuit, répartit sur 2 étages, comprend 4 belles chambres de 14, 18, 13.5 et 15m² ainsi qu'un WC permettant d'y accueillir une petite salle de douche en complément. Cette maison comprend aussi cave et surtout une place parking ! Les +++ : - Super secteur - Jardin - Parking - 4 chambres Prix : 349.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

PROCHE METRO / GARE Rare à la vente et à ce prix ! très grand garage aux volumes impressionnants Située dans une copropriété et sécurisé par portail Pour toutes questions Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 348523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons mitoyennes réunies sur un même ensemble, actuellement libres, qui offrent un véritable potentiel de transformation. Travaux à prévoir : l'occasion idéale de repenser entièrement les volumes et l'agencement selon votre projet. Plusieurs possibilités : • Réhabiliter les deux maisons séparément et créer 2 belles habitations • Réorganiser les espaces pour optimiser chaque maison et envisager une revente à la découpe • Réunir les deux lots pour créer une très grande maison familiale, avec de beaux volumes Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation sur Lille. Emplacement recherché, à proximité du métro et des commodités. Un seul ensemble, plusieurs stratégies possibles. Pour plus d'informations, plans, surfaces et visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

X 128 m² – LILLE – EMPLACEMENT D'ANGLE – 1er ÉTAGE – LIBRE D'OCCUPATION Au 1er étage, dans un immeuble situé en angle de rue sur un axe passant, ce lot de 128 m² offre une adresse idéale à Lille, accessible et valorisante pour une activité professionnelle. Ces bureaux lumineux et fonctionnels proposent un agencement modulable comprenant : une entrée avec salle d'attente, un bureau indépendant, une salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés, un open space agréable et adaptable, un espace avec 2 WC, un coin cuisine. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal au quotidien. Vendu libre d'occupation, avec la possibilité, selon votre projet, de maintenir un locataire en place. Un bien rare sur le marché lillois, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison de 113 m² habitables à la décoration récente. Dans un quartier familial, une rue calme, proche des écoles et collège, laissez-vous charmer par cette agréable maison des années 1960. Le couloir d'entrée vous donne accès à un espace de vie de 53 m². Vous entrez dans cet espace par une belle cuisine idéalement placée au centre de la maison. Ouverte sur le salon cocooning d'un côté et de l'autre sur une salle à manger avec vue directe sur le grand jardin grâce à une immense baie vitrée. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 11,5 m² et 9,55 m². un grand dressing ouvert de plus de 7,5 m² vous donne la possibilité d'y installer l'intégralité de votre garde-robe ou d'en faire un bureau pour le télétravail. Également sur ce niveau vous trouverez une très agréable salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au deuxième étage, c'est un espace de 15,6 m² au sol qui vous attend. Idéal pour y un espace ado avec une salle de douche attenante. Vous trouverez également de nombreux rangements sur ce niveau. A l'extérieur c'est un jardin de 155 m² avec une belle terrasse,l'exposition Sud -Est vous assure un ensoleillement toute la journée. Au fond du jardin vous trouverez un garage de 16 m². Une cave de 7m² complète ce bien. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Localisation . 53 m² d'espace de vie . Décoration soignée . Garage . 3/4 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 275.000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

3%.COM-Mons-en-Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cette maison de 112m2 dans un secteur très prisé. Vous y trouverez: -Au RDC:une pièce de vie d'environ 28m2, une cuisine ouverte de 15M2, une salle de bain, une véranda, wc -A l'étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc -Un sous sol complet avec salle de bain, chambre et cuisine , wc Un jardin et un garage complètent le bien. Les plus: toiture récente, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau à proximité des écoles,commerces et métro Taxe foncière:863EUR PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS: 324 000EUR prix de vente hors honoraires:315 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite ou renseignement, contactez Pascale Leclercq au 0626832510, agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -