Acheter un bien immobilier à Lezennes
Immeuble de rapport divisé en 6 appartements - 80m2 - Lille / Fives
Zefir vous propose à la vente un bien immobilier de 80 m2 situé à Lille. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble est composé de 6 studios, chacun équipé d'un coin cuisine. Les toilettes et les douches sont partagées et accessible directement depuis les parties communes au rez-de chaussée de l'immeuble. Les atouts : - Immeuble de charme en brique typique de Lille, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Rentabilité locative intérressante à plus de 8% brut, - Emplacement stratégique, au cœur de Lille, proche des universités et commodités, - Structure fonctionnelle, idéale pour de la location étudiante ou courte durée, - Quatre appartements sont déjà loués en bail meublé, deux sont disponibles à la location. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 854€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 2 chambres, accès PMR, garage, à 30 m du métro
Lionel IMMOBILIER, en exclusivité. A 30 m du métro (square Flandres), 8 min de la gare de Lille, à 2 pas du Campus de Lille Pont de Bois. Dans une belle résidence sécurisée en retrait de la voirie, quartier calme et aérée, vous propose un appartement T3 de 63 m² habitables au RDC. Le bien se présente ainsi : Entrée avec grand placard, cuisine fonctionnelle avec plusieurs plans de travail, grande pièce de vie très lumineuse exposée Ouest, 2 chambres (10 et 12 m²) avec placard, salle de bains douche et machine à laver le linge, WC séparé, beaucoup de rangements. Grand emplacement parking sous-sol semi fermé pour voiture et moto/scooter. Huisseries en double vitrage PVC, persiennes, Chauffage électricité individuel. Fibre. Vendu libre d'occupation. Tout le mobilier et électroménagers restent si vous souhaitez, idéal pour une première installation ou pour une mise en place d'une colocation ( loyer 500-550€ par chambre), DPE C. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 282595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL GUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81836636100017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - 5 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison sur la commune d'Hellemmes-Lille. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie comprenant séjour et cuisine. Vous aurez également une arrière cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Au second, également 2 belles chambres et une salle de douche avec WC. Les +++ : - 5 chambres - Proximité commodité - Idéal investisseur ou grande famille Prix : 279.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
HELLEMMES-LILLE - MAISON 3 CHAMBRES - 2 CAVE - JARDIN -
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un secteur recherché d'Hellemmes , a 1 km du métro et proche de toute commodités. En entrant dans la maison, vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée feu de bois , une salle a manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée de ( 2024 ). Au rez-de-chaussée se trouve également un WC et un accès a une première cave. L'espace nuit disposé sur 2 niveaux comporte 3 chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en ( 2022 ) , baignoire douche a l'italienne meuble vasque. Des combles peuvent être aménager pour y rajouter une chambre supplémentaire. Coté extérieur , une terrasse de 15m2 donnant accès a un jardin de 200m2 sans vis a vis ainsi qu'une seconde cave Les +++ de ce bien : • Luminosité • Chaleureuse • Cheminée feu de bois • Grand jardin • Proche toutes commodités ( écoles , transport en commun , pharmacie ) COUP DE CŒUR ASSURÉ Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 €, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL2359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - Jardin - SUD - Garage
Nous vous proposons cette charmante maison semi-individuelle avec un grand garage de 34 m², un jardin exposé plein sud ainsi qu'un jardinet à l'avant, offrant un agréable retrait de la rue. Idéalement située à Hellemmes-Lille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, boulangeries, supermarchés et supérettes, facilitant votre quotidien. Les crèches, écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles en quelques minutes. Pour vos loisirs, vous profiterez de bars, cafés et restaurants à proximité. La station de métro Mairie d'Hellemmes (Ligne 1) se situe à seulement 300 mètres, offrant un accès rapide au centre de Lille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une entrée avec accès à la cave, -Un WC indépendant, -Une spacieuse pièce de vie en 'L', -Une véranda lumineuse, -Une cuisine équipée située à l'avant de la maison (possibilité d'ouverture sur le séjour), -Une buanderie, -Un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez : -Deux grandes chambres avec rangements intégrés, -Une spacieuse salle de bains avec WC. Un atout majeur : Il existe une possibilité d'extension d'environ 30 m² au sol, en accord avec le PLU en vigueur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Maison style loft
Vous recherchez un bien SANS TRAVAUX ? Rénové en 2024 !!! Vous recherchez un bien UNIQUE pour amateurs d'exception ?? Venez visiter cette maison sur la commune de Hellemmes Lille proche de toutes commodités (Arrêts de bus, 10 mn à pieds du Métro, écoles primaire et maternelle, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins) Une jolie entrée vous amène sur un espace de vie ouvert, aux proportions généreuses (34 m2), une pièce baignée de lumière, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. Une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes !! A l'étage, une MAGNIFIQUE chambre (17 m2), un espace bureau vient agrémenter le tout. Côté stationnement votre véhicule sera à l'abri dans un GARAGE !!! Cette maison ECONOMIQUE est équipée bien-sûr, de fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur air air, tout à l'égout. Taxe foncière 1 000 euros. . À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 273970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien à vendre à Lille-Hellemmes proximité métro
Nouveauté Pulp immobilier en Oxygène, Découvrez cette maison, d'environ 85m2 exclusivement chez Pulp immobilier. Idéalement placé à Lille-Hellemmes, proche métro Square Flandres. Vous trouverez au RDC, le hall d'entrée donnant sur le Salon-Séjour d'environ 25 m2 ouvert sur la cuisine équipée. Dans la continuité, un espace buanderie, la salle de Bain et le WC séparé. Au premier étage, les 2 premières chambres allant de 11 à 13 m2 Au second, les 2 dernières chambres de 10 m2 au sol. En complément, une cave et un magnifique extérieur avec terrasse et jardin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison 105m² 3chambres Extérieur VIAGER
Viager Occupé – H72/F70 ans – LILLE/HELLEMMES Investissez dans un bien rare et sécurisé ! Âge des vendeurs : Homme : 72 ans Femme : 70 ans Conditions financières : Bouquet : 103 500 € Rente : Aucune (0 €/mois) Prix d'achat : 103 500 € Principe du Viager Occupé sans Rente : Dans ce type de viager, vous devenez propriétaire du bien dès l'acquisition, tout en laissant aux vendeurs le droit d'y vivre jusqu'à leur départ (en maison de retraite ou décès). Le paiement s'effectue uniquement via un bouquet (montant initial fixe), sans rente mensuelle. Ce modèle représente une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une décote importante grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Descriptif du bien : Maison de type 1930 proche des commerces, écoles, et du métro Mairie d'Hellemmes à 12min de marche. Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie avec accès à la cave, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur de 30m² exposée Ouest. Au premier étage une salle de bains ainsi qu'une grande chambre. Au second deux chambres. Analyse financière : En partant d'une valeur libre estimée à 230 000 € HAI , vous achetez ce bien à 103 500 € HAI grâce à la décote d'occupation, soit une remise immédiate de 55 %. Avantages de l'investissement en viager occupé sans rente : 1. Simplicité : Paiement unique au moment de l'acquisition (pas de rente). 2. Sécurité : Le vendeur reste l'unique occupant, garantissant la stabilité de votre investissement. 3. Frais réduits : Aucune charge locative ou de gestion à prévoir. Seules les grosses réparations (article 606 du Code Civil) sont à votre charge.
vente appartement
APPARTEMENT type 3, de 68M2, situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec belle entrée, desservant d'un côté, un séjour lumineux et sa cuisine équipée attenante, de l'autre la partie nuit, comprenant 2 chambres avec placards, une SDB avec douche italienne, un WC. les plus de cet appartement , calme, luminosité, petite copro, métro et bus au pied de l'immeuble , tout à été refait, à voir rapidement. possibilité d'acheter un garage! Cette annonce référence 258198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VEZIER (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38892237900044. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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