Acheter un bien immobilier à Lezennes

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 69 m² située Rue La Boétie. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour à aménager - 4 chambres indépendantes équipées de kitchenette et de petite salle d'eau - Cour intérieure de 10m² Atouts: - Investissement locatif intéressant - Potentiel d'aménagement important Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Madeleine Caulier" à 200 m - Arrêt de bus "Jacquet" à 300 m - Station de métro "Madeleine Caulier" à 200 m - École maternelle "Louis Blanc" à 400 m - École primaire "Cabanis-Bara" à 600 m - Parc "Lardemer" à 400 m Caractéristiques techniques : - DPE : F - Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres, située à Mons-en-Barœul, offrant une surface habitable de 91,5 m². Idéale pour une famille, cette maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Le bien dispose d'un sous-sol, idéal pour le rangement, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, un terrain de 508 m² vous permet de profiter d'un espace de verdure, tout en offrant la possibilité de stationner facilement grâce à un garage et de places de parking. La maison nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne luminosité tout en offrant une isolation efficace. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des écoles, des commerces et un collège à quelques minutes. De plus, le métro est facilement accessible, facilitant vos déplacements. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Prix : 343.200€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HELLEMMES-LILLE - MAISON 1930 - JARDIN - GARAGE POTENTIEL ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette ravissante maison de 85 m², idéalement située dans un secteur recherché d'Hellemmes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et accueillante. Dans sa continuité une cuisine entièrement équipée de 15 m², s'ouvre sur une véranda qui donne accès à un jardin arboré de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre passante, menant à une troisième chambre située dans les combles. À l'extérieur, le jardin spacieux de 150m2 vous permet d'envisager la création d'un garage au fond de la propriété, la dalle étant déjà en place. Les atouts de ce bien : - Possibilité de garage - Grand jardin verdoyant - Situé dans un secteur prisé - Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des axes routiers Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est proposé au prix de 258 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET : 87802924800019 RSAC : 2019 AC 00306 Réf : VJL2399 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cet appartement T3 rénové, offrant un espace de vie lumineux de 64 m² situé au cinquième étage d'une résidence récente de 2017. Vous apprécierez son salon-séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, saura séduire les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres bien agencées et une salle de bain entièrement refaite, cet appartement répond à tous vos besoins. Vous aurez également accès à une place de stationnement privative dans la résidence, ajoutant à la praticité de ce bien. L'emplacement est un véritable atout, situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, vous garantissant un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme le Groupe Scolaire A. Thierry F. Launay à seulement 153 mètres ou l'École Maternelle Kergomard à 224 mètres, ainsi que plusieurs parcs tels que JB lebas ou le Jardin des plantes, sont rapidement accessibles. Vous serez également entouré de commerces et des axes autoroutiers, rendant votre quotidien particulièrement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : Non spécifiée - Charges de copropriété : Non spécifiées - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MARQUETTE - PROCHE BD CLEMENCEAU / ST ANDRE PROCHE PLACE PAUL DOUMER / DES COMMERCES Venez découvrir cette opportunité Dans une résidence Privée 2021, nous vous proposons 2 places de parking 'Libre', Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière Possibilité de vous vendre 1 seule place Pour tous renseignements : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 298192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 10 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARQUETTE - PROCHE PLACE PAUL DOUMER / DES COMMERCES Venez découvrir cette opportunité Dans une résidence Privée 2021, nous vous proposons une place de parking 'Libre', Faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière Possibilité de vous vendre 2 places Pour tous renseignements : Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 298184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 5 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez La Madeleinoise, découvrez ce studio de 33,44 m², situé dans la Tour America à Mons-en-Barœul, à proximité immédiate du Fort de Mons. Ce bien se compose d'une entrée avec cellier, d'un espace nuit, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux. Son agencement fonctionnel permet une séparation naturelle des espaces et un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseurs et gardien, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du métro (ligne 2 – Mairie de Mons), des commerces, services et espaces verts, et à seulement quelques minutes de Lille. Le secteur du Fort de Mons est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les grands axes. #128205; Surface : 33,44 m² #127970; Résidence avec gardien et ascenseurs #128647; Métro à 5 min à pied – Ligne 2 #128176; Prix : 75 000 € FAI (frais d'agence inclus) Opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez La Madeleinoise.

Spacieux appartement familial de 90m2 avec parking sécurisé – 400 000 € FAI Situé dans un quartier résidentiel recherché de Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface généreuse, cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, , trois belles chambres, deux salles de bain, de nombreux espaces de rangement, une grande terrasse exposée sud et une place de parking securisée. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Prix : 400 000 € frais d'agence inclus Honoraires agence : 15 000 € à la charge de l'acquereur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison semi-individuelle, bel étage à travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall d'entrée desservant l'accès au garage de 38m² ainsi qu'aux étages. Au premier, vous aurez les pièces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'un WC. Au second, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Côté technique : - Double vitrage partout sauf à 2 fenêtres - Chaudière 2002 - Tout à l'égout - Tableau électrique refait Les +++ : - Semi mitoyen - Garage et 2 places de parking - Jardin Prix : 185.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, cette maison de 96,11 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres, d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à personnaliser. Cuisine à prévoir et travaux à réaliser, mais de belles possibilités d'aménagement. Le tout au prix de 338 000 € FAI. Atouts : Secteur recherché de Lille Extérieurs agréables Volumes intéressants Maison saine à fort potentiel À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Zefir vous propose à la vente une belle maison bourgeoise partiellement rénovée et aménagée de la manière suivante : - Un séjour spacieux, - Une véranda, - Une cuisine équipée - WC 1er étage : - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau, - Une buanderie, 2ème étage : - Deux chambres, - Un bureau (transformable en chambre) 3ème étage : - Une chambre dans les combles Atouts: - Un jardin - Une cave - Garage avec borne de recharge rapide Parce que la localisation ça compte aussi: - L'arrêt de bus Place Catinat est à environ 3 minutes à pied, - L'arrêt de bus Colbert est à environ 4 minutes à pied, - La station de métro Port de Lille est à environ 5 minutes à pied, - L'école Ensemble La Salle Lille est à environ 4 minutes à pied, - L'école primaire Madame De Maintenon est à environ 5 minutes à pied, - Le parc Square Birdwood est à environ 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1306 € - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² situé Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux de 25m2, - 2 chambres de 10 m2 chacune, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Interphone pour une sécurité optimale, - Place de parking sécurisée et privée, - Proximité du CHR de Lille, idéal pour étudiants, - Résidence récente, de 2015, en très bon état. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Arbrisseau à 3 min à pied, - Station de métro Calmette et Oscar Lambret à proximité - Ecole Nadaud Gustave à 7 min à pied, - Ecole Municipal School Des Arts à 7 min à pied, - Ecole Jean Mace à 8 min à pied, - Parc de la Croisette à 9 min à pied, - Park Square de l'Epi de Soil à 2 min à pied, - Commerces locaux à quelques pas Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Taxe foncière: 1052 €, - Charges de copropriété : 76 €, - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau : Gaz collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose ce magnifique appartement T5 traversant de 149,31 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, à deux pas du métro et des Halles de Wazemmes. Ce bien rare, au 2ᵉ étage d'un immeuble en briques de trois niveaux (sans ascenseur), offre un agencement spacieux et un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour une profession libérale. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée de 8,47 m², avec des placards intégrés, desservant les espaces de vie. - Un séjour lumineux de plus de 41 m² (4,59 m x 8,92 m), exposé sud-est, offrant un bel espace pour se détendre en famille. - Cuisine séparée de 11,74 m², fonctionnelle et spacieuse, idéale pour vos repas en toute tranquillité. - Buanderie avec nombreux rangements intégrés, parfaite pour l'organisation du quotidien. - Chambre de 11 m² à aménager selon vos besoins. - Salle d'eau avec WC. - Trois chambres spacieuses de 12,64 m², 14,28 m² et une suite parentale de 25,69 ², des rangements sur mesure, un dressing et un WC séparé. Confort et performances énergétiques : - Parquet bois dans l'ensemble de l'appartement, - Peintures refaites en 2019, - Double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique, - Chaudière gaz installée en 2019, garantissant une performance énergétique optimale, - DPE en C, assurant une gestion efficace de l'énergie. Stationnement et annexes : - Une place de parking sécurisée en sous-sol, située à 20 m de l'immeuble, incluse dans le prix de vente, - Possibilité d'acquérir une 2ᵉ place de parking en supplément, - Deux caves pour le stockage supplémentaire. Localisation privilégiée : - Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du métro Gambetta et à 10 minutes en métro de la gare Lille Flandres. A proximité immédiate: - Écoles renommées telles que l'École Saint-Paul, Thérèse d'Avila, La Catho, HEI, - Restaurants, Halles de Wazemmes, et bien plus encore. - L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre parfait pour une vie de famille ou un lieu de travail pour professionnel libéral. Informations techniques : - Taxe foncière : 2 205 € - Charges de copropriété : environ 1 200 €/an (soit 300 €/trimestre) - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel au cœur de Lille.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 49 m² en vente, situé à Lille quartier Vauban Idéal pour les investisseurs, primo-accédants et pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une belle pièce de vie de 21 m2, - Une cuisine équipée, - Une chambre spacieuse, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Emplacement idéal, proche des commodités, - Placards intégrés pour vos rangements, - Équipé de triple vitrage, - Une place de parking aérienne privative et fermée est incluse dans la résidence. Nécessite un rafraîchissement au niveau des peintures et de la cuisine. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 5 min à pied, - Station de métro Gambetta à environ 20 min à pied, - Carrefour City à environ 2 min à pied, - École élémentaire à environ 3 min à pied, - Université catholique de Lille à environ 5 min à pied, - Jardin Vauban à environ 5 min à pied. Caractéristiques techniques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. - DPE :D, - Taxe foncière : 1051 €, - Charges de copropriété : 133 €, - Mode de chauffage : Électrique individuel, - Distribution eau : Électrique et collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

LEZENNES ' EXCLUSIVEMENT CHEZ 3%.COM - JENNIFER VINCENT ' Nichée au coeur de Lezennes, dans un environnement calme et convivial, maison agréable et très lumineuse des années 2010, bâtie sur un terrain de 131 M2, d'une surface d'env 93 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine US équipée env 29 M2, 4 belles chambres, grande salle de bains, terrasse et jardin clos sans vis à vis, garage 1 voiture + 1 place de stationnement. Idéalement placée à proximité de toutes commodités, arrêt de bus, autoroute A1! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 288 400EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – Duplex 35 m² Lille Centre – Secteur Gambetta / Solférino Dans une rue calme et recherchée du quartier Gambetta – Solférino, venez découvrir ce charmant duplex de 35 m² habitables, situé dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose : – d'une pièce de vie lumineuse - une kitchenette – d'une salle de bains avec WC – d'une chambre en mezzanine, offrant un bel espace nuit indépendant. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un agencement fonctionnel, et d'un environnement calme à deux pas de la vie urbaine. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville de Lille Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande. Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.

À vendre – T1 bis avec cave – Situé dans une rue calme, au cœur du quartier Gambetta – Solférino, ce T1 bis de 40m2 offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Lille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Une cave privative complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat. Les atouts : - Quartier central et recherché - Cave incluse - Bonne rentabilité potentielle Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Vous avez également un WC et une salle de bains. L'étage se compose de 2 pièces, une chambre de 9m² ainsi qu'une pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Prix : 189.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 153 m² située à Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace séjour/salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC. Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Une deuxième salle de bain, - Un WC. Au 2e étage : - Trois chambre spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC. À noter qu'un grenier aménageable est également accessible au dernier étage de la maison. Atouts: - Un garage pour stationner votre véhicule - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin pour profiter des beaux jours - Cave - Proche de toutes commodités Localisation : - Arrêt de bus Mont de Terre à 2 minutes à pied, - Gare TER Mont-de-Terre à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Plaine des métallurgistes à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1229€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS