Acheter un bien immobilier à Wattignies

APPARTEMENT T2 WATTIGNIES 56 M² Découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une Résidence, dans un immeuble bien entretenu construit en 1968. Avec une rénovation récente réalisée en 2024, ce bien offre un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 27 m², d'une chambre confortable de 13,5 m² et d'une agréable salle de bain. La cuisine aménagée est optimisée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tout en vous offrant une exposition ouest. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Un parking souterrain est également à votre disposition, ajoutant un véritable atout à ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires, rendant cet appartement idéal pour une jeune couple ou une personne seule souhaitant effectuer un premier achat immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2400 euros, permettant une gestion simplifiée de votre futur logement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les +++++ : . Grande pièce de vie . Grand balcon . Quartier en pleine mutation . Proche des écoles . Proximité immédiate de Lille A visiter sans tarder ! Référence VBP0164 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 97 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, Contactez : Benjamin PANI au 06.95.25.20.02 Mail : benjamin.pani@action.immo Agent commercial, Siren : 943740829 , Rsac : 2025 AC 00139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 103 m² sur un terrain de 446 m² à Wattignies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 25 m², une buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. L'étage compte trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing ou bureau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Des dépendances et un cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage pour vélos ou motos. La maison est idéalement située à deux pas du CREPS, des écoles et collèges, et à quelques mètres d'un arrêt de bus. Informations Pratiques * DPE : D * Taxe foncière : 560 € * Travaux récents N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTIGNIES, MAISON LUMINEUSE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN Action Immobilier a le plaisir de vous proposer, au calme et proche des axes routiers, des écoles et équipements sportifs, cette belle maison familiale de 115 m² habitables. Les +++++ : . Quartier recherché . Garage attenant . 4 Chambres . Jardin Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand hall avec rangement donnant accès à un lumineux séjour traversant de 27 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin grâce à sa baie vitrée. La cuisine équipée de 12,5 m² offre en annexe un cellier permettant l'accès au garage. Ce niveau est complété des toilettes séparées des pièces de vie. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale de 18 m² avec salle de douche, 3 chambres lumineuses de 12,5 m², 11,5 m² et 9,9 m² ainsi qu'une salle de bain de 8 m2. Ce bien est complété par un jardin de 100 m² avec une terrasse de 20m² et une dépendance. Prix : 249 900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique 06 64 77 47 06 Agent commercial, Siren : 907638605 , Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Maison de lotissement des années 1970 a Wattignies. Nichée dans un beau lotissement, cette maison a rafraichir est une belle opportunité pour une première acquisition ! Avec ses 88 m², le rez de chaussée vous accueille par un couloir qui vous dirige sur la cuisine, ainsi que sur la pièce de vie lumineuse par ses deux baies vitrées. WC indépendant. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un cellier. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central gaz, tout a l'égout et cheminée feu de bois. On n'oublie pas le garage, le jardinet devant de la maison et le jardin. Proches des axes autoroutiers, commerces et écoles. Ne passez pas a coté de cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 292370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 162 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Lille, dans un quartier recherché de Wattignies, cette longère individuelle pleine de charme séduira les amateurs d'espaces atypiques et chaleureux. Bâtie sur une parcelle d'environ 420m², cette maison offre 125m² habitables + 20m² utiles parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par un vaste séjour lumineux de 39m², complété par un salon cosy de 25m², baigné de lumière grâce à une double baie vitrée ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin arboré bien exposé, Idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète ce bel espace. À l'étage, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. En fond de jardin, vous découvrirez un bel atelier, un véritable atout pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. Une opportunité rare dans un secteur très apprécié ! N'attendez plus pour la découvrir. Uniquement chez Impact Immobilier ! DPE effectué le 10/06/2025 consommation énergétique : 408 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 13 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 3528€ et 4772€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #achat #vente #maison #longere #wattignies #lille #jardin #atypique #impactimmobilier

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison ancienne en parfait état Sur une parcelle de 410 m2 elle offre environ 103 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Jolie pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée avec insert Grande cuisine équipée 1 espace buanderie 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 véranda 1 garage moto A L'ETAGE 3 chambres et 1 plus petite pouvant faire chambre bébé, dressing, bureau A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin bien exposés et sans vis à vis multiples dépendances et chalet de jardin La maison est saine et parfaitement entretenue Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commerciall RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté chez Impact Immobilier ! Maison individuelle style bel étage, bien située à Wattignies, bâtie sur une parcelle de 662m². Cette maison propose un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine. L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain. Un jardin bien exposé, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. DPE effectué le 05/06/2024 consommation énergétique : 515 kwh/m2/an Emission de gaz à  effet de serre : 74 co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM - Frédéric Henry vous propose: Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, à toute proximité de Noyelles, à moins de 15 km de Lille et du CHR. Idéale pour télé travail étant donné les grands volumes. Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. Tout se fait à pied ! Côté jardin : le calme et la verdure d'un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager. Bons diagnostics, chauffage central: pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l'égout. Rez de chaussée : -1 grand bureau à l'entrée, -1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l'escalier menant à l'étage, -1 cuisine équipée, -1 salle à manger, -1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC, -1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale), -1 buanderie. Les bonus: Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l'abri des regards, et sur le jardin. Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique. Etage1: -4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier, -1 salle d'eau / WC/dressing avec grands placards. Etage 2: Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier. Avantages: FRAIS REDUITS A 2,73% DEJA INCLUS DANS LE PRIX ! Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Impact Immobilier vous présente cette maison traditionnelle située à Wattignies dans une impasse et bâtie sur une parcelle de 231m². Cette maison propose une entrée donnant sur la salle à manger, la cuisine et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, les WC et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et un bureau. Une terrasse couverte, un jardin et un garage non attenant complètent ce bien. DPE effectué le 27/10/2023 consommation énergétique : 316 kwh/m2/an Emission de gaz à  effet de serre : 58 co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr