EXCLUSIF – EFFICITY – WATTIGNIES 59139– IMMEUBLE DE 2014 L ORANGERIE - APPT T3- SURFACE 68 m² AU DEUXIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 3 ETAGES - 2 CHAMBRES - TERRASSE– PARKING – GARAGE EN SOUS SOL - DPE EN C - ON POSE SES MEUBLES- PRIX 254 500 EUROS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE POUR LE MOT DE PASSE
Au cœur d'une résidence de standing récente et sécurisée (2014) accès PMR, parfaitement entretenue et entourée d'un parc de 1 hectare privatif. Situé au deuxième étage comprenant 215 lots, découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement placé.
Proximité des commerces, axes autoroutiers A1/A25 et du CHU - Centre Oscar Lambret ainsi que des différentes facultés ;
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec balcon de 13 m² avec triple exposition est sud et ouest ;
D'une cuisine équipée de 6 m²
D'une chambre confortable de 12 m² et une de 9 m²
D'une salle de bain avec double vasque
Ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage, volets électrique
Chaudière gaz collective Chauffage par radiateurs,
Production d'eau chaude au gaz collectif
L'appartement dispose également :
D'une place de parking privative, d'un garage en sous-sol
D'un local vélo commun à disposition des copropriétaires.
Informations copropriété :
Copropriété de 215 lots, Gérée par un syndic professionnel
Aucune procédure en cours,
Charges de copropriété : 347 € par mois comprenant eau, chauffage, entretien espace vert et des communs , syndic , assurance
DPE Appartement : C,
Taxe foncière : 1051 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
