Acheter un maison à Wattignies
MAISON INDIVIDUELLE 111 M² / 4 CHAMBRES / GRAND GARAGE / ATELIER / GRAND JARDIN / STATIONNEMENTS / TOP SECTEUR WATTIGNIES VILLAGE !!!
Dans la commune de Wattignies, une jolie maison individuelle construite en 1976 de 111 m² située dans une rue calme, sur un terrain de 640 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 48 m² avec une cuisine équipée, un wc séparé le tout donnant sur une grande terrasse et un jolie jardin arboré. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec wc. Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier, un chalet de jardin, un grenier et plusieurs stationnements privatifs avec portail coulissant motorisé. Coup de cœur assuré !!! Top secteur Wattignies village à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, creps, gares, CHR de Lille, station de métro, axe autoroutier et de toutes les commodités !!! Cette annonce référence 277910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3294.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
WATTIGNIES DEMEURE D'EXCEPTION 210 M² 6 CHAMBRES GARAGE JARDIN
WATTIGNIES DEMEURE D'EXCEPTION 210 M² 6 CHAMBRES GARAGE JARDIN ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure de 6 chambres aux faibles consommations énergétiques. Vous commencez la découverte de cette demeure par le porche d'entrée. Une fois dans le hall, vous accédez au vaste salon/salle à manger de près de 35 m². Vous poursuivez la visite par la grande cuisine de plus de 25 m² avec vue directe sur le jardin. Les plans de travail en granite, électroménager de qualité vous séduiront. Accessible depuis la cuisine, vous trouverez un jardin d'hiver plein de charme de 12,5 m², l'espace idéal pour lire ou prendre le café. Au premier étage, le vaste palier de 10 m² dessert une suite parentale de plus de 35 m² : chambre à la décoration soignée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes, une chambre de 10 m² attenante, possédant aussi son propre accès au palier, sert actuellement de dressing. Vous découvrirez également une chambre supplémentaire sur ce niveau avec la même qualité de décoration. Au deuxième étage, là aussi c'est un vaste palier qui vous accueille. Il dessert 3 chambres cosy allant de près de 11 m² à 12,5 m² dont l'une avec une charmante mezzanine. Ce niveau possède sa propre salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes séparées. A l'extérieur, c'est un agréable jardin de près de 150 m² orienté Ouest avec sa terrasse refaite à neuf récemment qui vous accueille pour profiter des beaux jours. Un cave de plus de 25 m² complète ce bien rare sur le secteur. Factures d'énergie 2024 gaz et électricité 3500 € par an. Prise de contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement Les +++++ : . Secteur familial . Garage et stationnement privatif . 6 chambres . Rénovation récente . Orientation du jardin . Proche des commodités A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 450.000 Euros Honoraires agence charge acquéreurs compris. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.actionimmo@gmail.com Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Immeuble Ideal investisseur ou primo accédant avec revenu locatif
À vendre, petit immeuble bien situé à Wattignies, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif comprenant : 1 Appartement en rez-de-jardin : Environ 70 m², comprenant une chambre, salle de bains, dressing, une grande pièce avec cuisine équipée et séjour lumineux donnant sur un jardin privatif. 1 Appartement en duplex : Déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat loué 550€ avec cuisine équipée et séjour au 1er niveau et grande chambre et salle de bains attenante au second niveau Le bien est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer, Ideal 1 er investissement ! Chauffage gaz en rdc et électrique a l étage DPE effectué le 24/05/2024 consommation énergétique : 314wh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 10co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1260€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
Maison individuelle bien placée à Wattignies
Nouveauté chez Impact Immobilier ! Maison individuelle style bel étage, bien située à Wattignies, bâtie sur une parcelle de 662m². Cette maison propose un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine. L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain. Un jardin bien exposé, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. DPE effectué le 05/06/2024 consommation énergétique : 515 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 74 co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien d'exception, maison de caractère, familiale
3%.COM - Frédéric Henry vous propose: Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, à toute proximité de Noyelles, à moins de 15 km de Lille et du CHR. Idéale pour télé travail étant donné les grands volumes. Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. Tout se fait à pied ! Côté jardin : le calme et la verdure d'un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager. Bons diagnostics, chauffage central: pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l'égout. Rez de chaussée : -1 grand bureau à l'entrée, -1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l'escalier menant à l'étage, -1 cuisine équipée, -1 salle à manger, -1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC, -1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale), -1 buanderie. Les bonus: Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l'abri des regards, et sur le jardin. Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique. Etage1: -4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier, -1 salle d'eau / WC/dressing avec grands placards. Etage 2: Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier. Avantages: FRAIS REDUITS A 2,73% DEJA INCLUS DANS LE PRIX ! Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison traditionnelle située en impasse
Impact Immobilier vous présente cette maison traditionnelle située à Wattignies dans une impasse et bâtie sur une parcelle de 231m². Cette maison propose une entrée donnant sur la salle à manger, la cuisine et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, les WC et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et un bureau. Une terrasse couverte, un jardin et un garage non attenant complètent ce bien. DPE effectué le 27/10/2023 consommation énergétique : 316 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 58 co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le marché immobilier de Wattignies se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.