Superbe maison semi-individuelle située dans un secteur résidentiel, prisé et recherché

Faches-Thumesnil

Prix de vente2600002736.842105263158 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

366 m²Jardin

Description

Découvrez cette superbe maison semi-individuelle , située dans un secteur résidentiel prisé et recherché. Elle offre un cadre de vie fonctionnel, avec trois chambres et des espaces pensés pour accompagner le quotidien.

L'entrée dessert sur un salon avec insert et un séjour lumineux .La maison propose ensuite une cuisine entièrement équipée et aménagée.

À l'étage, trois chambres parquetées permettent d'organiser vos espaces selon vos besoins : chambres, bureau ou pièce dédiée aux loisirs, on y trouve aussi une salle de bains équipe d'une baignoire, idéal pour les moment de détente.

Un atout supplémentaire : des combles aménagés au 2éme niveau , ce qui offre un espace supplémentaire à utiliser selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin aménagé et d'une terrasse agréable.

La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieure.

Les transports en bus, commerces, centre commercial, collège et lycée sont à proximité. La sortie d'autoroute est également proche, un atout pour faciliter vos déplacements.

Cette maison réunit de nombreux atouts recherchés - coup cœur assuré - Sans hésiter contactez Audrey pour la visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Faches-Thumesnil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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1 564 €/m²

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140m²

Fiche Id-UBW184089 : Faches thumesnil, secteur Les hauts de faches, Immeuble d'environ 140 m2 + Jardin de 50 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (Dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 207000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2026 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

151m²

Fiche Id-UBW184091 : Faches thumesnil, secteur Les hauts de faches, Maison d'environ 151 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 70 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (Dont 5.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2023 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2940 Euros - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin

77m²

Bienvenue chez ! Je suis ravie de vous proposer à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain. Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires. Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre. Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout. Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé. Et si était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin

Appartement 3 pièces de 62,4 m² à Faches-Thumesnil

62m²

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2016, découvrez cet appartement T3 de 62 m² offrant un cadre de vie agréable, avec terrasse, jardin privatif et deux places de stationnement privatives. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : Une pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 6 m² et à un jardin privatif de 43 m², exposé nord-est. Deux chambres de 13,8 m² et 12,8 m². Une salle de bains de 4,8 m². Un WC indépendant. Son espace extérieur privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel. Confort et équipements Menuiseries PVC avec double vitrage. Volets manuels. Chaudière individuelle au gaz. Chauffage par radiateurs. Production d'eau chaude individuelle au gaz. Deux places de parking privatives. Informations complémentaires sur la copropriété Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 306 € par trimestre, auxquels s'ajoutent 17 € par trimestre au titre du fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 1 442 €. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet à son futur acquéreur d'envisager une installation personnelle ou la mise en location du bien. Un environnement agréable, à proximité des espaces verts et des commodités L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agrémenté de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 200 mètres, la Plaine Verte offre un premier espace de promenade. Dans un rayon d'environ 300 à 500 mètres, plusieurs parcs, squares et espaces de détente sont également accessibles, notamment le parc de la Croisette, le square Pierre-Loti, Craie Garden, le square de la Briqueterie, le square de l'Épi-de-Sol, le square Albert-Thomas, le parc de jeux avec toboggan et escalade, ainsi que le jardin Fauvette-Grisette. Pour les familles, l'école maternelle La Fontaine se situe à environ 400 mètres. Cet emplacement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant, au sein d'un quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € - Charges de copropriété : 102 € / mois - DPE : B (consommation), C (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROCHE CENTRE / GARE - 4 CHAMBRES - JARDIN

95m²

Pour une question de proximité avec FACHES LESQQUIN - Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

A VENDRE – FACHES-THUMESNIL - Charmante maison rénovée d'environ 100 m² offrant une entrée, une spacieuse double pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec une cuisine ouverte meublée d'environ 17 m² et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), salle d'eau, WC séparés. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin exposé plein sud, une cave ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : Marché hebdomadaire de la Place Victor Hugo, commerces de proximité, supermarchés et centre commercial Auchan Faches-Thumesnil, Écoles maternelles, primaires, collèges et établissements scolaires, Transports en commun (Métro Porte d'Arras à 15/20 minutes à pied, bus à proximité), Accès rapide aux axes routiers et à Lille, Services, restaurants, équipements culturels et sportifs. Maison idéale pour un couple ou une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Taxe foncière : 1044€

Total estimé : 262283

Maison de ville 115 m2, 4 chambres avec beau jardin

112m²

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval, vous propose cette maison aux beaux volumes dans le secteur recherché de Lille-Hellemmes ! À proximité du métro, des commerces et des grands axes, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 d'environ 115 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes avec une rénovation énergétique et techniques (isolation intérieur et extérieur, électricité mise aux normes, menuiseries changées). Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie parquetée totalement ouverte et fluide. Dans la continuité, la cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de belles dimensions (11 m² et 15 m²), ainsi que deux autres chambres au second niveau de même dimension. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse avec pergola et un beau jardin arboré et très fleuri parfaitement exposé (Sud-Est), un véritable luxe en plein cœur de la ville. Cette maison dispose également d'une cave. Idéale pour une famille, cette maison peut également accueillir vos projets tels qu'une colocation... Possibilité de location de garage à deux pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 210700

Maison 3 chambres sur Sequedin

82m²

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval vous propose cette maison idéale pour votre projet située dans un secteur calme de Sequedin, proche des écoles et grands axes. Saine et pleine de caractère, en retrait de rue, cette jolie construction brique à la façade soignée vous propose un agencement parfait avec : - un hall d'entrée accueillant - un séjour lumineux de 28m2 -une cuisine semi-ouverte fonctionnelle de 10m2 - 3 belles chambres de 9,5m2 à 12m2 - une salle de bain - une cave avec un espace de stockage généreux - stationnement facile Le plus, une grande terrasse entièrement close permettant un coin dînatoire, un espace détente et une partie potager. Laissez parler votre créativité pour marier le charme vintage au confort d'aujourd'hui. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

2600002 737 €/m²

260000

95 m²

4pièces

3ch.