PROCHE CENTRE / GARE

Faches-Thumesnil

Prix de vente2290002410.5263157894738 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

6Pièces

4Chambres

96 m²Terrain

1949Construction

Description

Pour une question de proximité avec FACHES

LESQQUIN - Nouveauté : top emplacement !

Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé

belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024

wc séparé, salle de bain avec baignoire

1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard

Second : 2 chambres possibles

cavette - jardin

stationnement facile et aisé

Sh 76m² / 90m² surface développée

DPE C

- Au carrefour de toutes les autoroutes

- Nombreuses écoles jusqu'au collège

- Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE

- Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE

- Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature'

Cette annonce référence 335674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Faches-Thumesnil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ETS THOMASMaçonnerie

DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

Agence Ocordo LilleMenuiserie

THERMELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Quesnoy-sur-Deûle

Voir

260000

Terrain constructible – Secteur Verlinghem / Quesnoy-sur-Deûle

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Vous cherchez un emplacement d'exception pour réaliser votre projet ? Ce terrain de 1561 m² offre un cadre de vie unique : la tranquillité de la campagne alliée à la proximité directe de la rocade Nord-Ouest (8 min). Ses atouts : -Libre de tout constructeur et hors lotissement -Borné, non viabilisé -Emprise au sol jusqu'à 155 m² -Formalités déjà anticipées (certificat d'urbanisme, permis déposé) : un vrai gain de temps Pourquoi ce terrain est unique ? Parce qu'il laisse place à toutes vos envies : maison familiale avec grand jardin, locaux professionnels, bureaux ou maison médicale. Un potentiel rare sur ce secteur recherché. Un bien qui suscitera sans aucun doute de nombreuses convoitises… À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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