FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de Lille
Découvrez cette maison de 95 m² habitables, composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m².
Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares.
Au rez-de-chaussée :
-Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison.
-Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson.
-Une buanderie avec branchement pour machine à laver.
-Un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage :
Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans.
-Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique.
-Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire.
Au deuxième étage :
-Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing.
-Une seconde chambre de 15 m².
-Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC.
Au troisième étage :
-Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Caractéristiques supplémentaires :
-DPE : C
-Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
-Toiture en très bon état.
-Fenêtres en double vitrage.
-Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément.
Prix : 207 000 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY
Secteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992483651.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
