Fâches-Thumesnil - T3 lumineux de 75 m² – secteur calme

Faches-Thumesnil

Prix de vente1699002295.945945945946 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2004Construction

Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de type 3, lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2004. À proximité immédiate des axes routiers, des transports et des commerces, ce Type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Au 1er étage de l'immeuble, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 26 m² baignée de lumière, offrant un accès direct à une cuisine séparée de 9 m². Le coin nuit dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle de bain de 3,5 m². Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 41 dont 16 à usage d'habitation Charges annuelles de 1800€ comprenant : l'entretien des parties communes et l'eau froide ainsi que l'ascenseur. Les +++++ : . Construction récente (2004) . Pièce de vie de 26 m² . DPE C . Résidence sécurisée . Secteur calme et pratique A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 179.900 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Killian Opsommer au 07.81.19.27.19 Mail : killian.opsommer@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Faches-Thumesnil

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À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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EXCELL ENERGIEPlomberie

A.N.S COUVERTURECouverture toiture

DESQUIENS PLATRERIEMaçonnerie

RENOPOSETravaux rénovation

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À DÉCOUVRIR : RENTABILITÉ DE 10% BRUT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 75m² AVEC GARAGE - FACHES-THUMESNIL

75m²

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T2

36m²

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Maison T3 65m2 Lille en bordure de Loos

65m²

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Appartement T2 de 46 m² à Lille Lomme

46m²

Appartement T2 de 46 m² avec loggia et parking à Lille / Lomme À Lille, dans le secteur Lomme / Maison des Enfants, cet appartement T2 d'environ 46 m² se situe au 3e et dernier étage d'une copropriété avec stationnement en sous-sol. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures et à son exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia couverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La loggia couverte constitue un espace extérieur agréable, dans le prolongement de la pièce de vie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. L'environnement est pratique au quotidien, avec la proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : * 3e et dernier étage * Loggia couverte * Place de parking en sous-sol sécurisé * Chambre avec rangement intégré * Appartement lumineux * DPE C * Secteur pratique au quotidien À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter de lieux de promenade et de détente. Le parc canin de Kermesquel se trouve à environ 600 m, tout comme l'Espace Naturel de Kermesquel, situé à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 172 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pieces 41,5m2 avec terrasse et place de stationnement

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Découvrez cet appartement T2 de 41m2 situé en rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement offre une agréable pièce de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse exposée sud est. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11m2 et une salle de bain séparée. Le bien est complété par une place de parking privative Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de baisieux, permettant de rejoindre rapidement Lille tout en bénéficiant d'un accés facile aux principaux axes autoroutiers vers villeneuve d'ascq et Lille Cette annonce référence 337764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 89865365400019. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 164 000,00 € Honoraires TTC : 3,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2019 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr