Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin

Faches-Thumesnil
Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin - photo 1
Prix de vente2250002922.0779220779223 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
110 m²Jardin
1Étage

Description

Bienvenue chez !

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro.

D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain.

Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires.

Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre.

Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur.

Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout.

Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé.

Et si était votre prochain cocon ?

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Faches-Thumesnil

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
179 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
39 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Faches-Thumesnil
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Maison
207000
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Maison

3
1
94m²
C

FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de Lille Découvrez cette maison de 95 m² habitables, composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m². Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares. Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison. -Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson. -Une buanderie avec branchement pour machine à laver. -Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans. -Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique. -Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire. Au deuxième étage : -Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing. -Une seconde chambre de 15 m². -Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC. Au troisième étage : -Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Caractéristiques supplémentaires : -DPE : C -Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison. -Toiture en très bon état. -Fenêtres en double vitrage. -Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément. Prix : 207 000 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY Secteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Faches-Thumesnil
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À DÉCOUVRIR : RENTABILITÉ DE 10% BRUT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 75m² AVEC GARAGE - FACHES-THUMESNIL
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À DÉCOUVRIR : RENTABILITÉ DE 10% BRUT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 75m² AVEC GARAGE - FACHES-THUMESNIL

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75m²
D

Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les investisseurs, ce bien permet d'atteindre une rentabilité brute de 10%. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. Les ++++ Rentabilité de 10 % brut 43m² d'espace de vie 3 belles chambres Garage À proximité : Transports en commun Parc des Aubépines Axes routiers Écoles Informations pratiques : Pas de procédure en cours à l'égard du syndic Chauffage électrique individuel Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 175.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Contactez : Killian au o7x81x19x27x19 Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faches-Thumesnil
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Jolie maison coeur de ville - DPE C
178500
2 231 €/m²

Jolie maison coeur de ville - DPE C

2
1
80m²
C

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Jolie maison coeur de ville - DPE C
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Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Faches-Thumesnil
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Appartement 3 pièces de 62,4 m² à Faches-Thumesnil
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Appartement 3 pièces de 62,4 m² à Faches-Thumesnil

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FACHES THUMESNIL - 59155–APPT T3- VENDU LOUE- IMMEUBLE DE 2016 - SURFACE 62 m² AU RDC -LOCATAIRES EN PLACE - 2 CHAMBRES -TERRASSE– 2 PLACES DE PARKING -JARDIN- DPE EN C - PRIX 219 000 EUROS- Situé au rdc sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez cet appartement T3 de 62 m². · L'appartement se compose : · D'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec terrasse de 6 m² et un accès au jardin privatif de 43 m² exposé nord-est. · D'une chambre de 13,8 m², D'une chambre de 12,8 m², · D'une salle de bain de 4,8 m² · Ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort : · Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels · Chaudière gaz individuelle · Chauffage par radiateurs, · Production d'eau chaude individuelle au gaz. L'appartement dispose également : · De deux places de parking privative, Informations copropriété : · 59 Copropriétaires, Gérée par un syndic professionnel · Aucune procédure en cours, · Charges de copropriété : 306 € par trimestre + 17 euros de fonds travaux ALUR, · DPE Appartement : C · Loyer pratiqué :750 euros TTC deux locataires en places · Taxe foncière :1442 euros L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Plaine verte, puis, dans un rayon d'environ 300 à 500 m, plusieurs parcs et squares comme le Parc de la Croisette, le Square Pierre Loti, Craie Garden, le Square de la Briqueterie, le Square de l'Epi de Sol, le Square Albert Thomas, le parc de jeux toboggan escalade ou encore le jardin Fauvette Grisette. Pour les plus jeunes, l'école maternelle La Fontaine se situe à environ 400 m, ce qui participe à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € - Charges de copropriété : 102 € / mois - DPE : B (consommation), C (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Faches-Thumesnil
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59155-FACHES THUMESNIL-MAISON-3 CHAMBRES-JARDIN-CAVE-PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté à Faches-Thumesnil ! Maison de type Bâtir – 73 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Cave Idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de type Bâtir offrant 73 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, un hall dessert un lumineux séjour/salle à manger d'environ 21 m², offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Celui-ci est prolongé par une cuisine d'environ 8 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de type véranda, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Cette pièce pourra aisément accueillir un espace buanderie, du rangement ou encore un coin détente selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ( 10m2, 9m2 et 9,5m2) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un jardinet à l'avant de la maison complète les extérieurs. Les atouts de cette maison : Toiture refaite il y a environ 3 ans Chauffage central au gaz Chaudière simple production Ballon d'eau chaude de 200 litres Double vitrage sur l'ensemble de la maison Cave saine Secteur recherché à proximité immédiate des commodités Taxe foncière : 851€ Une maison confortable, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 189 990 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Rémy Delpage votre agent Immobilier Efficity au 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Faches-Thumesnil
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2250002 922 €/m²