Acheter un maison à Wattignies

Niché au cœur d'Emmerin, découvrez cette superbe maison mitoyenne, méticuleusement rénovée en 2024, qui se déploie sur environ 242 m² habitables sur trois niveaux. Offrant des volumes extraordinairement généreux, le séjour de 57 m² s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le vaste jardin d'environ 1 082 m², agrémenté d'une terrasse de 60 m², prolonge agréablement la maison, inspirant de nombreux projets familiaux ou de moments de détente entre amis. Pensée pour le confort quotidien, la distribution intérieure repose sur une parfaite harmonie entre espace et fonctionnalité. La maison dévoile 8 pièces, avec 5 à 6 chambres, dont une suite parentale splendidement conçue avec sa propre salle de bains, un dressing et un balcon privé. Le soin apporté aux finitions s'illumine dans chaque recoin, signant une rénovation intégrale, où chaque équipement moderne rehausse le cadre de vie. Le confort demeure constant à travers la maison grâce à une climatisation réversible alliant chauffage et rafraîchissement, consolidée par du double vitrage et des volets roulants électriques. Au quotidien, les sols revêtus de parquet et de carrelage en rez-de-chaussée facilitent l'entretien. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre naturellement avec la salle à manger et le salon, tandis qu'une buanderie, un cellier, un débarras et un couloir de distribution assurent un espace de vie fonctionnel. De plus, un bureau dédié offre la quiétude nécessaire au télétravail. En complément de ces atouts, deux garages rehaussent l'offre de stationnement, tandis que le déploiement de la fibre optique modernise l'espace numérique familial. Performances énergétiques exemplaires avec un DPE de classe B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissent une maison prête à habiter sans besoin de travaux. À seulement 200 m, le Monument Communal d'Emmerin propose une promenade pittoresque, tandis qu'à 300 m, l'Espace d'Hommage et de Recueillement s'offre comme une échappatoire sereine. L'école primaire Simons Ville d'Emmerin, située à environ 300 m, simplifie considérablement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 242 m² - Étages : 3 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : électrique - Surface terrain : 1 083 m² - Taxe foncière : 1 487 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

149000

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une belle maison de 55 m²( 67 m² utiles ) située dans un endroit très calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une dépendance, un local à vélo et un jardinet. Au premier étage, deux chambres. Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée. Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic... ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier. Coup de cœur assuré…!!! Stationnement facile avec parking à 50 mètres !! Idéal premier achat ou investisseur. Cette annonce référence 332408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Située dans un quartier calme en impasse, proche de tout (écoles, commerces et accès routiers), découvrez cette superbe maison qui allie le confort du moderne et une excellente isolation. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec sa verrière tendance ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour. Le vrai plus ? Deux portes vitrées qui s'ouvrent directement sur un jardin bien exposé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un second WC indépendant. Au second étage : Les escaliers desservent 2 petites pièces mansardées, possible pour une chambre d'enfant, des bureaux pour le télétravail ou des espaces de jeux. Côté prestations et sous-sol : Un sous-sol total de plus de 25 m². Un garage avec porte électrique et un coin buanderie + une place de stationnement privative. Chauffage ultra-économique : Pompe à chaleur installée en 2021 et ballon thermodynamique. Une maison saine, performante et où il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159900

Maison de 69 m² habitable située dans une ruelle calme, non accessible en voiture. Idéal pour premier achat ou investisseur. L'agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec escalier, salle à manger ouverte sur le séjour, cuisine, WC et salle de bain avec baignoire. Étage : Palier desservant deux petites chambres. Extérieurs : Terrasse accessible par une baie vitrée du séjour et de la salle à manger, suivie d'un grand jardin d'environ 400 m² bien exposé et sans vis-à-vis. Les points techniques : Toiture de l'extension (salle à manger, cuisine, salle de bain) refaite à neuf. Chauffage gaz. Présence d'une petite cave. À savoir : Accès uniquement piéton : La maison est dans une ruelle où les voitures ne passent pas. Stationnement : Parking public situé à environ 100m. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Maison proche de toutes commodités, Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

231000

Vous cherchez une maison à personnaliser avec un extérieur rare sur le secteur ? Cette semi-individuelle de 95 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent créer leur cocon tout en profitant du calme et d'un terrain de plus de 600 m². Ce que vous allez aimer : Un extérieur incroyable : Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, complété par de nombreuses dépendances (atelier, stockage). De l'espace pour tous : Un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine conviviale, 3 chambres à l'étage et possibilité d'aménager les combles. Le confort du stationnement : Un garage privatif et un grand parking. Une situation idéale : À pied de tout (écoles, commerces et transports) tout en étant au calme. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un potentiel et un volume solides pour une vie de famille épanouie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

429000

Nouveauté Pulp Immobilier. Maison individuelle située Faches Thumesnil d'environ 135 m2. Au RDC, vous y découvrirez le hall d'entrée donnant le salon-séjour en L donnant sur le jardin, la cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC. A l'étage, 4 belles chambres, un bureau, une buanderie ainsi que deux salle d'eau. En complément, un garage avec porte motorisé, deux places de stationnement devant la maison Le jardin est exposé Sud. Une maison idéal et sans travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

****** Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos. Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison. A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave. Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les +++++ : . Localisation . Fort potentiel . Proche centre ville . Diagnostic D . Garage A visiter sans tarder ! Référence VADI0202 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

Nouveauté Pulp immobilier, Sabrina vous présente cette maison de ville de 85 m² située à Loos, idéale pour un premier achat ou un investissement. À rafraîchir, elle offre un beau potentiel d'aménagement : RDC : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. 1er étage : 2 chambres. 2ème étage : 1 chambre + combles aménageables (idéal 4ème chambre, bureau ou dressing). Le point fort : Un beau jardin bien exposé Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. En résumé : Une base saine, 3 à 4 chambres possibles et un extérieur recherché. Une visite s'impose pour projeter votre futur cocon ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

294000

Située dans le secteur très recherché des Aviateurs, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de famille réunit de nombreux atouts et bénéficie d'une rénovation technique importante. L'espace de vie au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle installé en 2020. Cuisine récente et équipée. Extension de 20 m² à terminer côté jardin, idéale pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce de loisirs. Buanderie et petit bureau dans la continuité du garage. À l'étage : Quatre vraies chambres. Une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, pour un confort familial optimal. Côté technique et confort : La maison a bénéficié de rénovations majeures (factures et garanties à l'appui). Toiture neuve (janvier 2026). Menuiseries PVC de 2020 (double vitrage au rez-de-chaussée et triple vitrage à l'étage). Chauffage au gaz (budget annuel maîtrisé). Extérieurs et stationnement : Grand jardin de plus de 400 m². Garage et place de stationnement privative devant la maison. Un bien solide et complet dans l'un des quartiers les plus prisés de Seclin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

288900

NOUVEAUTÉ chez Pulp immobilier Haubourdin !!! Venez découvrir cette belle maison de ville en Semi plain pied sur Ronchin. Offrant une possibilité de maison familiale ou colocation. Elle vous offre en Rez de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre, les WC et l'accéder à la cave. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 belles chambres lumineuses avec un espace salle d'eau pour chacune d'elles, ainsi qu'un second WC. Le second étage vous offre lui, 2 chambres supplémentaires en parfait état avec leur salle d'eau privative. A l'extérieur, une belle terrasse vous donne accès au jardin exposé SUD et sans vis à vis. UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT RÉCEMMENT RÉNOVÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et restaurants, crèche et écoles / lycées. Mais également à quelques minutes des stations de bus, de la gare , le métro est a 15 min a pied, vous pourrez également rejoindre la RN ainsi que l'A1 facilement. N'attendez pas, une visite s'impose !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

213900

Découvrez cette maison individuelle de 1976 située en impasse, dans un secteur hyper calme et prisé à deux pas de Seclin. Les points forts : Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres à l'étage, dont une superbe suite avec sa terrasse privée. Extérieurs : Rare sur le secteur, profitez d'un jardin sur l'avant et d'un second à l'arrière pour une intimité totale. Stationnement : 2 grands garages individuels (idéal stockage, atelier ou véhicules). Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage. Chaudière à condensation récente. À prévoir : Travaux de rénovation globale, notamment la mise aux normes de l'électricité, pour remettre ce beau potentiel au goût du jour. Une maison saine, bien située et n'attendant que votre touche personnelle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison semi-individuelle de est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les travaux techniques déjà faits : C'est le point fort de cette maison : la base est saine et les investissements importants ont déjà été réalisés : Chaudière de 2019 (quasi neuve). Combles isolées récemment. Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir (électricité, sols, peinture) pour révéler tout son potentiel. Étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche. Extérieur : Un jardin bien exposé, très agréable et surtout au calme grâce à sa situation en impasse. En résumé : Un secteur recherché, un jardin ensoleillé et les principaux postes de dépenses (chauffage/isolation) déjà gérés. Une base parfaite pour créer votre cocon. Prêt à vous lancer dans votre projet ? Contactez-moi pour visiter ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

385000

Votre responsable de secteur Pulp-immobilier Haubourdin, vous invite à découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 147m2 avec garage, idéale pour une famille dans un secteur calme et recherché. La maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : - au RDC : * un bel espace de vie lumineux avec cheminée de feu de bois * une cuisine équipée moderne et fonctionnelle * un beau hall d'entrée avec placard de rangement LE VRAI PLUS ? La configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement une suite parentale transformant ainsi la maison en SEMI PLAIN-PIED très recherché pour un confort au quotidien. - au 1er niveau : * deux belles chambres confortables de 11 et 12m2 * une salle d'eau avec douche italienne et double vasque * une pièce dressing d'environ 8m2 - au 2nd niveau : * un bel espace de plus de 15m2 à conforter, idéal pour un adolescent, un espace de jeu ou un bureau pour le télétravail Côté extérieur, une terrasse pour vos belles soirées d'été donnant sur un magnifique jardin arboré, idéalement exposé SUD-Ouest SANS VIS AVIS!! Enfin, pour plus de praticité, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. Que vous cherchiez un semi plain-pied fonctionnel ou de grands espaces pour toute la famille, ce bien saura s'adapter à tous vos projets de vie. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison des années 1930 à conforter offrant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez 2 belles chambres et un bureau. Un jardin de 130m², une cave, le chauffage central complètent agréablement ce bien. Facilité de stationnement. Quartier calme et verdoyant. Date de réalisation du DPE : 03/04/2026 Consommation énergétique : 309 kWhEP/m2.an ' ' Gaz à effet de serre : 68 kg éqCO2/m2.an ' ' Montant annuel minimum : 2220€ / an Montant annuel maximum : 3060€/ an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Frédéric HENRY vous propose au meilleur prix et au calme ce terrain de 506 m2 ! Secteur campagne recherché et au calme. Proche accès grands axes. 24m de façade. Terrain pour une seule maison. Surface: 506 m2. Façade: environ 24m. Viabilisé en eau. Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV. Faire vite (secteur très convoité!). RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

Maison de ville familiale avec jardin, garage et accès rapide gare – Templemars Idéalement située au cœur de Templemars, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de ville d'environ 120 m² séduira les acquéreurs en quête de confort, de volumes et de praticité. Un emplacement stratégique À proximité immédiate de la gare de Templemars, vous bénéficiez d'une liaison rapide vers Lille ainsi que d'un accès facilité aux grands axes routiers et à l'aéroport de Aéroport de Lille-Lesquin. Des volumes généreux et lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec : • Une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², baignée de lumière • Un espace salon / salle à manger d'environ 30 m², idéal pour recevoir Un espace nuit fonctionnel La maison propose trois chambres confortables : • Une chambre en duplex avec mezzanine, parfaite pour un espace modulable • Une chambre spacieuse de 17 m² avec dressing • Une troisième chambre de 13 m² avec rangements intégrés Des extérieurs appréciables • Terrasse conviviale • Jardin bénéficiant d'une bonne exposition • Cave en complément Confort de stationnement • Garage • Stationnement privatif sur la parcelle • Abri de jardin Performance énergétique Classe énergétique : D Menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz et poêle a pelé. Un cadre de vie recherché Commune prisée de la métropole lilloise, Templemars séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Elle offre un environnement familial, des commodités accessibles et une excellente desserte vers Lille. Une opportunité idéale pour une famille ou un projet patrimonial, dans un secteur où la demande reste soutenue. Cette annonce référence 328141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Proche de Lesquin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1972, entièrement excavée, offre un beau potentiel avec 165 m² habitables de plain-pied ainsi qu'un étage à aménager de 77 m² habitables (125 m² utiles), le tout sur une parcelle de 5000 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², une véranda agréable, une cuisine. Un couloir dessert plusieurs chambres sur parquet, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie et toilettes. À l'étage : Un grenier brut de 77 m², (125m2 au sol) entièrement aménageable. En complément : Un sous-sol complet idéal pour stationner plusieurs véhicules, une chaufferie, une partie atelier pour les bricoleurs ou le stockage. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel Projet pro/artisan avec besoin de grands volumes Idéal investisseurs, artisans, grande famille, jeune ménage bricoleur... À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 292404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bel-étage de 1971 avec une mitoyenneté de 103 m² habitables, sur un terrain de 621 m² Située dans un environnement calme, cette maison propose : -Au rdc, un hall d'entrée communique avec un garage, une salle de douche et unr grande pièce donnant sur le jardin -Au 1er étage, un palier fait la distribution avec un belle pièce de vie traversante, une salle de bain et un toilette -Au 2e étage, on trouve un palier desservant trois chambres -Au 3e étage se trouve un grenier aménageable La propriété dispose d'importantes dépendances : une remise carrelée de 43 m² avec électricité et toiture bac acier, un garage carrelé de 18 m² et, au total, jusqu'à trois box/garages. Stationnement facile avec deux places intérieures et une place extérieure. L'évacuation se fait tout à l'égout. Idéal pour une famille ou pour qui souhaite créer des espaces sur mesure !!! Consommation énergétique : 89 WhEP/m2.an Gaz à effet de serre : 69 kg éqCO2/m2.an Date de réalisation du DPE : 03/06/2025 Montant annuel minimum : 3650€ / an Montant annuel maximum :5020 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Frédéric HENRY vous propose en frais de commission réduits et déjà inclus dans le prix affiché ce grand terrain à bâtir en second rang et au calme ! Secteur recherché. Grande façade ! Terrain non divisible. EXPOSITION SUD/OUEST ! Secteur campagne Surface: 1980 m2. Façade: environ 47 m. Non viabilisé. Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV. Faire vite (secteur très convoité!). RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

354000

NOUVEAUTÉ ! LESQUIN MAISON FAMILIALE - 160M2 RÉNOVÉS - ON POSE SES MEUBLES Large maison 1930 située au cœur d'une rue calme et récemment rénovée. Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, des lieux d'enseignement, des commerces et des axes rapides. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, une cuisine équipée neuve, un wc, un dégagement destiné à l'espace buanderie, ainsi qu'un bureau. Du rez-de-chaussée vous pouvez également accéder à la grande terrasse bois. Au 1er étage vous êtes accueillis par un vaste palier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Le 2nd vous propose une suite parentale de 33m2 comprenant également un dressing et une salle d'eau avec wc. Les étages disposent d'un plancher d'origine. En souplex vous trouverez un vaste espace de plus de 30m2 pouvant servir de chambre d'ado, d'espace de jeux, de salle cinéma, de bureau. Vous y trouverez également une pièce d'eau. Une cave saine de 42m2 et un stationnement privatif viennent compléter le bien. Rénovation et matériaux de qualité. Idéal famille. Cachet préservé. Cette annonce référence 324373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304900

Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vos meubles. Aucun travaux à prévoir ! Le rez-de-chaussée : Espace et lumière : Une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Convivialité : Cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux avec insert tubé. Pratique : Un WC indépendant complète cet étage. Au premier : 3 belles chambres et une salle de bain moderne avec douche. Les extérieurs et bonus : Un magnifique jardin bien exposé avec sa terrasse, idéal pour les beaux jours et 3 places de stationnement privatives devant la maison. Côté technique : Chauffage électrique (radiateurs récents), fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une maison saine, lumineuse et ultra-fonctionnelle. À visiter rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

259900

Située dans une rue très calme du centre-ville, venez découvrir cette superbe longère semi individuelle de plus de 100 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète (sols, peintures, toiture). Au rez-de-chaussée : L'espace de vie est le point fort de la maison : une pièce lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à un puits de jour. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie pratique et un accès direct au garage. À l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres entièrement rénovées, prêtes à vous accueillir. Les extérieurs et les "plus" : Côté jardin : Un espace clos et bien exposé avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Côté stationnement : Un grand garage attenant de 45 m² avec porte électrique, permettant de garer facilement deux grandes voitures. Côté énergie : Équipement performant avec chaudière gaz récente, poêle à pellets et ballon thermodynamique pour optimiser vos consommations. Une maison saine, où il n'y a plus qu'à poser ses meubles, à deux pas des commerces et commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

127900

C'est une maison de 93 m² située en plein centre de Seclin, offrant un cadre de vie calme sans aucun passage de véhicules devant l'habitation. Ce bien est vendu loué 720 € par mois, avec des locataires sérieux en place depuis 3 ans qui souhaitent poursuivre leur bail. Le vrai plus ? Une rentabilité immédiate, idéale pour un investisseur cherchant un placement stable et déjà géré. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée au bioéthanol et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'un premier WC. À l'étage : Le premier étage se compose d'une grande chambre de 22,2 m² et d'une salle de bain avec baignoire et second WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse complétée par un espace dressing. Côté technique et extérieur : La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. Bien que dépourvue de jardin et de stationnement privatif, un parking public se situe à proximité immédiate pour faciliter l'accès. Un investissement serein avec une base saine et des locataires fidèles. À visiter rapidement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

209900

C'est le genre de configuration qu'on ne trouve plus souvent : un immeuble mixte, sain et ultra-polyvalent, idéal pour un investisseur ou un indépendant (profession libérale, commerçant). Le bien se compose de quatre vrais atouts : En rez-de-chaussée : Un local commercial de 70 m² avec une belle vitrine, une grande cave saine et accès direct à un garage (parfait pour du stockage ou un atelier). À l'étage : Un superbe duplex de 80 m², rénové et très lumineux. 3 chambres + un bureau. Une salle d'eau actuelle (avec la possibilité technique d'en créer une deuxième facilement). Le bonus stationnement : 3 garages individuels au total. Un luxe dans le secteur qui permet de booster la rentabilité ou de faciliter le quotidien. Un revenu estimé à plus de 20 000 € annuels (soit une rentabilité brute très attractive). Le tout situé dans un secteur prisé, proche centre-ville avec stationnement facile tout autour. Que vous souhaitiez habiter au-dessus de votre activité ou louer l'ensemble pour un placement sécurisé, cet immeuble est une base parfaite, sans gros travaux à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement vu le prix et l'emplacement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur de Templemars, secteur centre recherché , découvrez ce petit immeuble de rapport (2 lots) bâti sur 131m² : une opportunité parfaite pour investir, avec un logement déjà loué et un second libre, prêt à être exploité ou valorisé. Composition Lot 1 – T2 d'environ 39 m² (à l'étage) – Déjà loué Loyer actuel : 450 € / mois + 40 € de charges Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Lot 2 – T2 d'environ 47 m² – Libre Grande cour (un vrai plus en centre-ville !) Dépendance : stockage, atelier, local vélos… à vous de choisir Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Travaux d'amélioration à prévoir : idéal pour optimiser la valeur et la rentabilité Un bien peu courant sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE effectué le 12-2-2026 consommation énergétique : 309 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 12 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 467 € et 3 337 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #achat #vente #investissement #investisseur #immeuble #immederapport #Templemars #metropoledelille #lille #T2 #location #cour #dependance #travaux #rentabilite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui sera idéal pour un premier achat. Vous pourrez découvrir, Au rez de chaussée: Un salon / salle à manger de 27,5m2 avec cuisine ouverte de 14m2 Accè au jardin exposé est. Buanderie et wc séparé. Salle de bain de 5m2 Au 1er étage: 3 chambres ( 12,5 / 10,8 / 9,5m2) Extérieur: - Jardin de 40m2 environ Autres informations: - Double vitrage - Chauffage avec chaudière éléctique - Impot foncier 473EUR Principales distances : Bien idealement situé, proche des commerces, CHR, bus, autoroutes... Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 EUR et 4 930 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le changement de la chaudière éléctrique par une chaudière au gaz permettrai d'améliorer sensiblement la note obtenu. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 153 000 euros Honoraires agence de 6000EUR, à la charge du vendeur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

PROCHE FACHES NOUVEAUTE - LESQUIN CENTRE 85M² Hab / 99M² sol BSK vous propose une maison de ville complétement rénovée avec gout, aucun travaux ! Celle ci vous propose un hall, une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et dinatoire, salle de bain avec baignoire et douche A L'étage, palier desservant 2 belles chambres avec dressing, enfin au second une chambre parentale de 25m² Vous profiterez d'un jardin sans vis a vis et sud-ouest - Stationnement facile - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Sébastien AELBRECHT Cette annonce référence 320471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6990

Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente une place de parking 'LIBRE' constitue une excellente opportunité d'investissement, idéal pour générer une bonne rentabilité locative ou pour répondre à un besoin de stationnement dans un secteur recherché. Proposé à un prix particulièrement attractif et hors concurrence sur le secteur, ce bien représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Métro CHRU : 700m / 9min à pied Fac Dentaire : 1.4Km / 19min à pied FAC de Médecine LOOS : 1KM / 13min à pied Cette annonce référence 320077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 6 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427000

3%.COM. Faches-Thumesnil 'Faches'. Jolie maison individuelle de 120 m2 entièrement excavée et située au calme, à la limite des champs. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine séparée, un espace véranda, une chambre avec rangements, et une salle de bain. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (passant) et une salle de douche. Possibilité de réaménager l'étage pour un usage optimal. Un sous-sol complet de 60 m2 dont un garage et un espace buanderie de 15 m2 chacun. En plus, une extension de 22m2 en rez-de-jardin pouvant accueillir une profession libérale, un studio pour un ado ou pour un investissement locatif. Une belle parcelle de terrain qui entoure la maison. Beau jardin à l'arrière avec un grand double garage de 43 m2. De nombreuses places de parking devant la maison, sécurisées par un portail.. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, à deux pas du Parc Mosaic, une jolie maison individuelle de 1990 de 107 m² sur un terrain de 459 m², située dans un lotissement au calme en impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie de 37 m² avec poêle a bois, une cuisine équipée ( mur non porteur possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest avec vue sur les champs. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 13.5 m², 13 m², 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter le tout, le bien dispose de climatiseurs réversibles pompe à chaleur air air dans toute l'habitation, un ballon thermodynamique, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs. Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Coup de cœur assuré…!! DPE B !!! Cette annonce référence 319285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr