Maison de ville 10 pièces – 332 m² utiles

Ronchin

Prix de vente6760002036.144578313253 /m²

Les caractéristiques

332 m²Surface

10Pièces

6Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau.

1er étage :

3 grandes chambres, une salle de bain et des WC.

2e étage :

Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre.

Annexes :

2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure.

Atouts majeurs :

Superficie généreuse : 332 m² utiles

Grand jardin en ville

Parcelle de 852 m²

Charme de l'ancien préservé

Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants

Emplacement privilégié :

Proche des transports

À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Environnement calme en plein cœur de ville

Accès rapide à la métropole lilloise

Travaux à prévoir :

Des travaux sont à terminer sur 2 appartements.

Idéal pour :

Une grande famille

Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive

Cette annonce référence 330842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 676 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ronchin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

122 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESQUIENS PLATRERIEEntreprise bâtiment

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THERMELECPlomberie

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Maison 7 pièces 146 m² avec terrasse

145m²

Maison 7 pièces 146 m² avec terrasse Au cœur du Vieux-Lille, située dans l'une des rues les plus prisées, cette maison typique du XVIIeme siècle offre 146,35m² habitables et vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cachet. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie conviviale avec parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminée . La cuisine équipée dispose d'une verrière apportant une jolie lumière. Le salon télé, plus confidentiel, offre un cadre feutré, idéal pour la détente. Le premier étage accueille deux chambres, deux bureaux attenant, ainsi qu'une grande salle de bains. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parentale, comprenant une agréable chambre, un dressing et une salle de douche. Cerise sur le gâteau: une terrasse rooftop d'environ 35m², orientée plein sud offre une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille! Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent cette magnifique maison, idéalement situé à proximité immédiate de la Citadelle, des écoles et des commerces du Vieux-Lille. Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking sécurisée juste a coté de la maison. Informations et visites : Florence Leroy 07 49 60 25 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme de caractère du XIXe siècle – 240 m² habitables – 2 364 m² de terrain – SecteurPévèle

240m²

Au cœur de la Pévèle, dans un environnement recherché, venez découvrir cette magnifique ferme de charme du XIXe siècle, rénovée, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 240 m² habitables et plus de 280 m² utiles, cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet préservé, ses matériaux de qualité et son potentiel exceptionnel. Elle se compose notamment : D'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée ; D'une cuisine récente entièrement équipée comprenant four, micro-ondes, plaques de cuisson, cafetière intégrée et lave-vaisselle ; De 4 chambres, dont une belle suite parentale ; De 3 WC ; De nombreux espaces de rangement et annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 364 m² agrémenté d'une remarquable cour pavée d'environ 700 m², véritable signature de cette propriété de caractère. Les dépendances offrent de multiples possibilités : Une grange ; Une dépendance ; Une cave ; D'importantes surfaces annexes à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur : la propriété permet la création de nombreux stationnements, idéale pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un potentiel rare Cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille en quête d'espace et d'authenticité ; À un investisseur ; À un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'événementiel ; À une activité de restauration ou de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses perspectives d'exploitation. Un véritable bijou au cœur de la Pévèle. Une visite s'impose ! Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 339636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MURS LOUES HYPER CENTRE VILLE TOURCOING A INVESTIR

500m²

A Tourcoing, vous trouverez à la vente une magnifique cellule commerciale louée, en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement commercial d'enseignes nationales mixtes, idéal pour un commerce d'alimentaire. Situé dans le centre ville, proche d'une galerie marchande Auchan qui possède un flux très intéressant. Très grande surface vitrée au centre d'un ensemble commercial mixte, permettant une luminosité impressionnante. Une cellule commerciale louée est à vendre : Local commercial d'environ 500 m2 dont 370 m² en RDC (26 m² de cave et 168 m² en R+1) Située à proximité des transports et dans l'axe d'une rue piétonne. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : PRIX DE VENTE : 525 000 € Honoraires d'agence Inclus Loyer perçu : nous consulter Frais de notaire : classiques Provision pour Charges : à la charge du locataire Impôt foncier : nous consulter à la charge du locataire Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation : 5% du prix de vente inclus au prix annoncé. Taxe foncière : 9.080 €/an refacturée au locataire Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Vitrine, Dalle béton, surface commerciale, surface de stockage, surface de bureaux, chauffage collectif, Double porte

Maison

260m²

59152 CHERENG - à 20 mn de LILLE MAISON INDIVIDUELLE (260 m2) – 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE 730 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, cette BELLE MAISON FAMILIALE spacieuse, tout confort. Située dans un secteur prisé, à 20 mn de Lille, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. En SEMI-PLAIN-PIED, sans vis à vis, la maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2 clôturée, avec portail motorisé. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée feu de bois. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parentale avec chambre et salle d'eau, un espace vestiaire avec WC et une arrière cuisine buanderie. Le 1er étage dessert 5 chambres de belle taille avec lavabo et placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Son atout, une magnifique pièce bureau avec salon et point d'eau. (Cette pièce peut être destinée à une autre utilisation selon vos besoins). Le 2ème étage donne sur 3 pièces mansardées et un espace grenier, idéal chambre d'amis, salle de jeu, bureau .... Elle dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et abri. Elle est complétée par 2 garages et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle offre de beaux espaces. Pensée pour la famille, elle est bien agencées, les espaces de vie sont chaleureux. Elle est en bon état et bien entretenue. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com ou Clément JONVILLE au 06.32.17.60.15 ou par mail à cjonville@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Jonville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°929383594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

228m²

Photographies professionnelles – PAS d'IA. La Madeleine - Maison Art Moderne - Entre Botanique et Romarin. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte des années 50 à la localisation premium. Une maison unique, construite par un célèbre architecte nordiste ayant collaboré avec Robert Mallet-Stevens, l'architecte de la Villa Cavrois et de la Villa Noailles : deux chefs-d'oeuvre de l'architecture moderniste. Une maison singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux, des lignes épurées, des grandes ouvertures vitrées, des détails élégamment soignés associant un certain fonctionnalisme et permettant une qualité de vie contemporaine. À proximité immédiate de l'Avenue de la République, de toutes commodités : commerces, tram-way, gares, ce bijou architectural bénéficie d'une situation particulièrement prisée. D'une superficie d'environ 228 m², vous retrouverez trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Les possibilités sont multiples tant le bien a été construit pour permettre tous les configurations : aucun mur porteur. Idéale pour votre résidence principale ou pour une mixité habitation et profession libérale voire une affectation totale en bureaux. Vous bénéficierez également d'un jardin clos d'environ 180 m², une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une seconde au premier étage. Un ascenseur, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Un budget d'aménagement est à prévoir. Prix de vente : 649 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,89 % soit 619 000 Euros net vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE - BUREAUX REZ-DE-CHAUSSEE - 300M2 - LILLE HYPER CENTRE

300m²

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la vente un local à usage de bureaux d'environ 300 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ERP, en plein cœur de Lille. Ce bien a de nombreux atouts: - ERP (Établissement Recevant du Public) - Accessibilité PMR - Emplacement stratégique : à deux pas des gares Lille Flandres, à proximité immédiate du métro et de nombreux stationnements publics. - Belle visibilité avec une vitrine sur rue passante. - Espaces cloisonnés, semi-vitrés, grande hauteur sous plafond - Convient parfaitement pour cabinet médical, coworking, siège social, organisme de formation, profession libérale... Vous avez un projet? Les équipes ENTERPRISE IMMOBILIER sont présentes pour vous accompagner à le développer avec les meilleurs emplacements! contactez-nous! Prix Net vendeur: 620 000€ Charges: 1600€ Net Taxe foncière 2024: 5360€ Honoraires: 5% HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Prestations : Accès PMR Accueil une kitchenette Double Sanitaires H/ Doubles sanitaires F 6 bureaux cloisonnés 2 caves sèches et utilisable

Maison

285m²

59200 TOURCOING – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE – 3 LOGEMENTS – GARAGE 90 M² – TERRASSE & EXTÉRIEUR- 285 M² Découvrez cette grande maison atypique, parfaitement entretenue, composée de trois logements, d'un exceptionnel garage d'environ 90 m² pouvant accueillir facilement 4 à 5 véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec extérieur. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel, un investisseur ou encore une profession libérale. LOGEMENT PRINCIPAL – T5 124m² Le logement principal vous propose : * Une entrée * Un WC indépendant * Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 27 m² * Une première **chambre parentale de 14 m²**, disposant de sa propre salle d'eau avec WC À l'étage : * Une chambre d'environ 9 m² * Un bureau * Une salle de bains d'environ 6 m² avec WC * Une superbe chambre parentale d'environ 27 m² avec dressing SECOND LOGEMENT – T2 53m² Ce logement indépendant comprend : * Une cuisine * Un espace salle d'eau / WC d'environ 13 m² * Une belle pièce de vie d'environ 23 m² * Une chambre d'environ 12 m² TROISIÈME LOGEMENT – T3 83m² Accessible depuis l'entrée principale desservant les différents logements, ce troisième espace offre également de beaux volumes avec : * Une cuisine * Un vaste séjour d'environ 51 m² * Une salle de bains avec WC * Une grande chambre de 12m² * Une entrée d'environ 5 m² Cette dernière pièce peut notamment être aménagée en espace professionnel ou cabinet, offrant une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité indépendante. UN GARAGE RARE DE 90 M² Un véritable atout pour ce bien : un garage d'environ 90 m² avec porte sectionnelle motorisée permettant de stationner 4 à 5 véhicules et offrant encore de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou d'aménagement selon vos besoins avec un accès sur l'extérieur. À cela s'ajoutent une grande terrasse en extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous sol composé de 4 caves Un bien atypique, polyvalent et très bien entretenu, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logements indépendants avec compteurs individuels, projet familial, investissement locatif, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs projets Un ensemble rare sur le secteur de Tourcoing, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Superbes bureaux à vendre Marcq Molinel proche école bilingue. Immeuble récent , 167m2 au 1 er étage avec terrasses. Parkings privatifs

167m²

David MAGNIANT vous propose ce bien : À vendre à Marcq-en-Barœul (59700), dans un secteur recherché de la métropole lilloise, lot de bureaux de 4 pièces offrant un emplacement stratégique et une excellente accessibilité. Situé au sein d'une petite copropriété construite en 2012 (3 lots 2 propriétaires), ce bien professionnel bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une activité tertiaire, libérale ou de services, avec une visibilité renforcée et une implantation pratique pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle. L'un des principaux atouts de ces bureaux réside dans leur accessibilité. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux bus, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité d'une sortie d'autoroute permet également de rejoindre aisément les grands axes, un avantage déterminant pour une entreprise souhaitant rayonner sur la métropole lilloise et au-delà. Le stationnement est également un vrai point fort, avec des places disponibles sur site ainsi qu'un stationnement visiteurs, garantissant confort et praticité au quotidien. L'environnement commercial et économique constitue un autre atout majeur. Le lot de bureaux est situé à proximité de commerces, d'un centre commercial et d'une zone artisanale ou industrielle, offrant un cadre dynamique et attractif pour développer votre activité. La présence d'un collège à proximité contribue à inscrire le secteur dans un tissu urbain vivant et structuré. Enfin, le voisinage d'un golf participe à l'image qualitative du quartier, apprécié pour son cadre de vie soigné et sa valeur patrimoniale. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique. Sa configuration en 4 pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou espace d'accueil. il dispose de 2 grandes terrasses de 30m² chacune dont l'une entièrement privative. Une kitchenette aménagée e équipée d'un évier, et d'un frigo.2 wc séparés. Marcq-en-Barœul est une commune prisée du Nord, reconnue pour son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée aux portes de Lille. Très recherchée par les entreprises, elle offre un environnement professionnel de qualité, mêlant accessibilité, services et image valorisante. Proposé au prix de 901 000 €, ce lot de bureaux représente une opportunité rare sur le secteur pour une implantation durable ou un investissement professionnel de premier ordre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr