Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy

Lys-lez-Lannoy
Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy - photo 1
Prix de vente6350003713.4502923976606 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
171 m²Terrain
1Étage
1990Construction

Description

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy.

Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain.

Elle développe environ 166 m2 habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L'ensemble est implanté par un terrain d'environ 2200 m2, offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets.

La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d'ami indépendante.

Le salon, d'environ 43 m2, est agrémenté d'une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie.

Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une terrasse de 55 m², de dépendances d'environ 160 m2 et d'une maison supplémentaire d'environ 111 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s'inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services.

Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d'organisation.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C/A

- Production eau chaude et chauffage: Pompe à chaleur de 2017

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Lys-lez-Lannoy

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
112 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Lys-lez-Lannoy
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Lys-lez-Lannoy
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Baisieux
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Un patrimoine industriel d'exception aux portes de Lille. Les propriétés de cette nature sont devenues extrêmement rares. Véritable témoin du patrimoine meunier régional, le Moulin Delehaye séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un formidable potentiel de valorisation. Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour écrire son prochain chapitre. Au cœur de la Pévèle, à seulement 30 minutes de Lille, le Moulin Delehaye constitue une opportunité unique pour les amoureux de bâtiments de caractère. Édifié vers 1900 comme moulin à blé, puis transformé en minoterie à vapeur au début du XXᵉ siècle, cet édifice emblématique a traversé les époques en conservant de nombreux éléments témoignant de son riche passé. Rare sur le marché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale hors du commun, une maison d'hôtes, un projet patrimonial ou une demeure de prestige. Le bien Environ 350 m² habitables Rez-de-chaussée + deux étages 10 pièces Parcelle arborée de plus de 3 400 m² Environnement calme et verdoyant Un intérieur chargé d'histoire Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les éléments d'origine rappellent l'âme industrielle du lieu. La maison comprend : Une vaste entrée Un vestibule mettant en valeur l'ancienne machine à vapeur Deux salons, dont une salle de cinéma Une salle à manger Jusqu'à cinq chambres Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en bois massif, four, micro-ondes et réfrigérateur Une salle de bains Une salle d'eau Trois WC Un dressing Une buanderie Un cellier Une cave Les extérieurs À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un agréable cadre de vie : Cour intérieure pavée Dépendance en pierre et bois Balcon offrant une vue dégagée sur la campagne Piscine avec pool house en bois Jardin arboré de plus de 3 000 m² Quatre places de stationnement Des travaux pour révéler tout son potentiel Après plusieurs années d'occupation qui n'ont pas permis de préserver tout le cachet des lieux, le Moulin Delehaye attend aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son histoire. Des travaux sont à prévoir, notamment : reprise des peintures et des murs, modernisation de la plomberie et du système de chauffage, remise en état de la piscine. Ces interventions permettront de redonner toute sa noblesse à cette demeure historique et de révéler pleinement son caractère unique. Un bien rare en Pévèle Cette annonce référence 353369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cysoing
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Maison individuelle
498750
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3
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109m²
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RARE : MAISON INDIVIDUELLE ANNÉES 90 – 3 CH + BUREAU – EXPO SUD – SECTEUR LA HOUZARDE PRESTATIONS TOP NIVEAU – GARAGE, CARPORT & PARKING – ZÉRO TRAVAUX Une véritable pépite sur le secteur ultra-prisé de La Houzarde ! Découvrez cette superbe maison individuelle des années 1990, baignée de lumière et entretenue avec un soin méticuleux. Offrant des prestations récentes de grande qualité, elle propose un cadre de vie idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les espaces de vie : Pièce de vie chaleureuse orientée plein SUD, gage de luminosité optimale toute l'année. Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Jardin très bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours. Espace nuit & fonctionnalités : 3 belles chambres spacieuses. Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bains entièrement refaite récemment, moderne et tendance. Stationnement & Extérieurs (Le gros plus !) : Un garage fermé. Un carport pour abriter un second véhicule. Des places de stationnement privatives sur la propriété. Les + qui font la différence : Secteur La Houzarde : Un emplacement stratégique, calme et extrêmement recherché. Aucun travaux à prévoir : Cuisine neuve, salle de bains récente, finitions soignées. Indépendance totale : Maison individuelle solide des années 90, parfaitement isolée. Produit d'exception et très rare sur le secteur !Pour planifier une visite prioritaire, contactez nous au plus vite. "Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE : D 216 kWhEP/m².an GES : B 8 kg CO₂/m².an Date de réalisation du DPE : 14/08/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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