Acheter un bien immobilier à Lesquin

365000

PROCHE CENTRE COMMERCIAL / AUTOROUTE A1 NOUVEAUTE - Venez découvrir ce pavillon totalement individuel de 95m² hab. + Combles aménageable hall - belle pièce de vie 34m² - cuisine meublée et équipée, wc Etage, palier desservant 3 grandes chambres toutes équipées de placards, salle de bain avec baignoire et douche Grand comble aménageable garage - parking extérieur jardin avec terrasse sans vis à vis - clos - passages sur les cotés Pour toutes visites Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 337973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214400

OPPORTUNITE SUITE A UN DESISTEMENT, CE BIEN REVIENT A LA VENTE ! 82M² HAB / 95M² SOL LESQUIN : Dans une rue très calme et en sens unique - Venez découvrir cette maison de ville avec un double accès sur l'arrière. celle ci vous propose, Hall d'entrée, salon séjour, grande cuisine équipée, wc, une pièce lumineuse pouvant servir de salle à manger, de bureau / ou seconde salle de bain. Sur les étages, 3 Chambres de belles surfaces avec salle de bain un extérieur sans vis a vis, bien ensoleillé 'SUD' avec une dépendance au fond du terrain (vélo/Moto/stockage) donnant accès sur l'arrière - stationnement facile - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Sébastien AELBRECHT BSK Cette annonce référence 336152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 214 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Au cœur de la ville de Lesquin, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces fonctionnels et lumineux. Vous y trouverez un WC indépendant, une belle cuisine d'environ 10 m² ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie de 25 m², idéale pour partager des moments en famille. Une véranda vient compléter cet espace et offre un accès direct au jardin ainsi qu'au garage de plus de 28 m². À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, ainsi que de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. La localisation constitue également un véritable atout : les autoroutes et les centres commerciaux tels qu'Auchan et Leroy Merlin sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Écoles, infrastructures sportives et commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique. Cette annonce référence 336248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293500

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison parfaitement entretenue Sur une parcelle de 244 m2, elle offre environ 105 m2 habitables AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne et avec baies donnant sur le jardin 1 salle de douche/buanderie 1 cave saine A L'ETAGE 2 chambres et un espace dressing ou bureau sur le premier niveau et un grand comble aménagé en une très belle chambre 1 grande salle de bain avec baignoire, et 2e WC A L'EXTERIEUR Bel espace terrasse Jardin clos Maison lumineuse très soignée située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79900

Pour une question d'opportunité et de proximité avec Lesquin, Villeneuve - Dans une résidence occupée principalement par des étudiants, nous vous proposons un lot de 2 studios au dernier étage - vue dégagée. Ou la demande et très forte en logements étudiants, cet ensemble de 2 studios bénéficie d'un emplacement idéal a coté de 2 campus universitaires LILLE 1 et 3 Proches des commerces, des transports en commun, la résidence est calme et bien sécurisée (concierge sur place et vidéo surveillance) Les studios comprennent un coin cuisine, un bureau, un coin nuit, une salle de bain récente et une place de parking Afin de faciliter les visites, et de laisser l'opportunité aux familles de loger leurs enfants, sur les 2 Studios actuellement 1 seul est loué, pour info la moyenne des locations se situent entre 900€ et 920€ Situation : 9Min du Metro (à pied) et 13Min de la gare (Métro) EXCELLENTE RENTABILITE - A SAISIR RAPIDEMENT Pour toutes questions / Visites Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 330435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

NOUVEAUTÉ ! LESQUIN MAISON FAMILIALE - 160M2 RÉNOVÉS - ON POSE SES MEUBLES Large maison 1930 située au cœur d'une rue calme et récemment rénovée. Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, des lieux d'enseignement, des commerces et des axes rapides. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, une cuisine équipée neuve, un wc, un dégagement destiné à l'espace buanderie, ainsi qu'un bureau. Du rez-de-chaussée vous pouvez également accéder à la grande terrasse bois. Au 1er étage vous êtes accueillis par un vaste palier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Le 2nd vous propose une suite parentale de 33m2 comprenant également un dressing et une salle d'eau avec wc. Les étages disposent d'un plancher d'origine. En souplex vous trouverez un vaste espace de plus de 30m2 pouvant servir de chambre d'ado, d'espace de jeux, de salle cinéma, de bureau. Vous y trouverez également une pièce d'eau. Une cave saine de 42m2 et un stationnement privatif viennent compléter le bien. Rénovation et matériaux de qualité. Idéal famille. Cachet préservé. Cette annonce référence 324373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur. Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 2 cellules d'activités mitoyennes: - une cellule d'activités de 616m2 (354m2 d'activités + 114m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 148m2 de Bureaux en R+1) disposant de 1 porte sectionnelle + 2 Quais. Foncier privatif de 1.870m2 comprenant 20 places de parking. - une cellule de stockage de 354m2 disposant de 3 quais. Foncier privatif:3 296m2 permettant la création de 22 places de parking ces deux bâtiments peuvent, bien évidemment, ne faire qu'un et rendre la cellulle traversante, idéale pour de la petite logistique. Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE! Prix: l'ensemble est à vendre au prix de 1 670 000€ Hors Taxes Hors Droits Hors Honoraires soit l'ensemble est disponible à la division - cellule 1 (616m2): 1 030 00 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires - cellule 2 (354m2): 735 000 € Hors taxes hors droits Hors Honoraires Honoraires: 2,5% du prix de vente Hors taxes, hors droits à la charge de l'Acquéreur Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier plancher béton façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée menuiseries en aluminium laqué dallage du bâtiment finition poli-miroir

429000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière sur Fretin et la métropole Lilloise, vous propose en exclusivité ce superbe pavillon individuel de 140 m² idéalement situé sur Fretin. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall avec placard et toilette. La cuisine récente, ouverte sur le séjour et agrémentée d'un bel îlot central, invite à partager de véritables moments de convivialité tout en laissant libre cours à vos envies culinaires. Le séjour traversant de près de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre une agréable vue sur le jardin. Son poêle à pellets, idéalement positionné, crée une atmosphère chaleureuse. Une buanderie de 7 m², attenante à la cuisine, complète parfaitement ce niveau. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres parquetées dont l'une avec dressing et espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilette sur ce même niveau. Un double garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Et parce que le confort passe aussi par les économies d'énergie, les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout supplémentaire, et complète la bonne performance énergétique de ce bien classé en D. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces, un confort de vie rare au quotidien. Cette maison familiale réunit tous les ingrédients recherchés : calme, volumes généreux, luminosité, belles prestations, et emplacement idéal. Un bien rare sur le secteur qui attend ses futurs propriétaires ! Le coup de cœur est assuré ! Votre conseillère est disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, et suis à votre écoute pour toute demande de visite ou d'information complémentaire ! Cette annonce référence 341705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Venez découvrir cet appartement situé à Ronchin, dans le quartier Mairie de Ronchin, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement développe 59 m² habitables et offre une surface utile de 82 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie salon / salle à manger lumineuse de 27 m² habitables (38 m² de surface utile), d'une chambre, d'un dressing, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Côté confort, le bien dispose de chauffage électrique ( inertie ) complété par un poêle à granulés, ainsi que d'une climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos meubles immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 341009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 273,78 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Située à Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des autoroutes, du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en brique entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. D'une surface de 91 m² habitables, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée* : un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 7,25 m², offrant un espace de vie convivial. - Au 1er étage* : une chambre de 11,3 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 8,14 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. - Au 2e étage* : une chambre de 10,2 m² et un bureau de 8,17 m² pouvant facilement être aménagé en petite chambre, dressing ou espace de télétravail. - Sous les combles* : une troisième chambre de 13 m² (loi Carrez) ou 24,66 m² au sol. La maison dispose également d'une cave de 7,2 m² et d'une cour de 4 m². Maison entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. *Les + du bien :* * Rénovation complète * Menuiseries PVC neuves * Toiture neuve * Cumulus neuf (200L) * Isolation refaite Une véritable petite pépite offrant *3 chambres + 1 bureau avec possibilité d'une 4e chambre*, idéale pour une famille ou un premier achat. *À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !* Cette annonce référence 338501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

91 m² | 3 chambres + bureau | Possibilité 4 chambres 199 900 € honoraires inclus Honoraires : 10 000 € Emplacement idéal À proximité immédiate de : Métro | Transports | Commerces | Écoles | Autoroutes Une maison rénovée, prête à vivre ! Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de 25 m² • Cuisine ouverte de 7,25 m² 1er étage • Chambre de 11,3 m² • Grande salle de bain de 8,14 m² avec douche + baignoire 2e étage • Chambre de 10,2 m² • Bureau de 8,17 m² pouvant devenir une petite chambre Sous combles • Belle chambre de 13 m² Carrez / 24,66 m² au sol Les annexes • Cave de 7,2 m² • Cour de 4 m² Les + qui font la différence Rénovation complète Toiture neuve Menuiseries PVC neuves Isolation refaite Cumulus neuf 200 L 3 chambres + bureau Possibilité 4 chambres Aucun gros travaux à prévoir Une vraie pépite sur le secteur ! Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Séverine Mortelette – BSK Immobilier 06 15 67 67 35 RSAC Arras : 942 793 217 Voir moins Cette annonce référence 340425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACHES THUMESNIL - 59155–APPT T3- IMMEUBLE DE 2016 - SURFACE 62 m² AU RDC -LOCATAIRES EN PLACE - 2 CHAMBRES -TERRASSE– 2 PLACES DE PARKING -JARDIN- DPE EN C - PRIX 219 000 EUROS- Situé au rdc sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2016, découvrez cet appartement T3 de 62 m². · L'appartement se compose : · D'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec terrasse de 6 m² et un accès au jardin privatif de 43 m² exposé nord-est. · D'une chambre de 13,8 m², D'une chambre de 12,8 m², · D'une salle de bain de 4,8 m² · Ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort : · Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels · Chaudière gaz individuelle · Chauffage par radiateurs, · Production d'eau chaude individuelle au gaz. L'appartement dispose également : · De deux places de parking privative, Informations copropriété : · 59 Copropriétaires, Gérée par un syndic professionnel · Aucune procédure en cours, · Charges de copropriété : 306 € par trimestre + 17 euros de fonds travaux ALUR, · DPE Appartement : C · Loyer pratiqué :750 euros TTC · Taxe foncière :1442 euros L'environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Plaine verte, puis, dans un rayon d'environ 300 à 500 m, plusieurs parcs et squares comme le Parc de la Croisette, le Square Pierre Loti, Craie Garden, le Square de la Briqueterie, le Square de l'Epi de Sol, le Square Albert Thomas, le parc de jeux toboggan escalade ou encore le jardin Fauvette Grisette. Pour les plus jeunes, l'école maternelle La Fontaine se situe à environ 400 m, ce qui participe à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € - Charges de copropriété : 102 € / mois - DPE : B (consommation), C (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Lille, découvrez cet appartement de 33 m² vendu loué, dont le charme saura vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intime de deux étages, ce bien propose une configuration fonctionnelle avec sa pièce de vie accueillante, complétée d'une cuisine ouverte. Idéale pour aménager selon vos goûts, cette pièce est accompagnée d'une chambre intimiste et d'une salle de bains. La disposition intérieure est fluide grâce à un couloir qui sépare élégamment les espaces de vie. De plus, profitez d'un extérieur rare pour le secteur, une terrasse de 3 m² pour respirer à l'air libre, et d'un local à vélo bien pratique. Modernes et confortables, les prestations incluent une connexion fibre optique, du double vitrage et un chauffage individuel électrique, répondant aux attentes contemporaines en termes de confort et d'efficacité. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, ajoutant à l'économie d'énergie. Implanté dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités comme les écoles, universités et transports en commun, tout en restant proche de la nature grâce aux espaces verts environnants. ### Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Terrasse : 3 m² - Taxe foncière : 214 € - Charges de copropriété : 30 € - DPE : E / GES : C - Chauffage : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

334000

*Trop tard! sous offre en 8 jours ! N'hésitez pas à me contacter pour toute recherche immobilière ou vente !* Vous recherchez une maison familiale au calme dans l'un des secteurs les plus prisés de Fretin ? Ne cherchez plus cette maison est faite pour vous ! Edwige BOULY, votre conseillère immobilière sur Fretin et métropole Lilloise, vous propose en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de 103 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée avec placard - un wc indépendant - une salle de bains - une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - une cuisine indépendante - une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, et ouverte sur le jardin. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, et un espace bureau parfait pour le télétravail. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Avec son DPE C, cette maison est peu énergivore et vous offrira un excellent confort de vie au quotidien. Après une petite touche personnelle, cette maison sera un véritable cocon familial. Votre conseillère est disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, et suis à votre écoute pour toute demande de visite ou d'information complémentaire ! Cette annonce référence 340391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située au centre de Fretin, près des écoles, commerces, lignes de bus, gare et périphériques. Passé le spacieux hall d'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée. Cette cuisine pratique et fonctionnelle est adjacente à un cellier pour une praticité au quotidien. Les baies vitrées vous offrent une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. A l'étage , le palier dessert 4 superbes chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette . Un double garage, un beau jardin complètent ce bien. Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison saura vous séduira par sa belle superficie, ses deux salles de bains, ses deux toilettes et son environnement paisible et verdoyant. Une vie de famille sereine, entre calme et campagne, vous attend à Fretin. Ville située à l'entrée de Lille accessible en train en 12 minutes ! Fretin est une ville dynamique bénéficiant de toutes les commodités : transports, commerces, et d'un cadre naturel unique notamment ses marais propices aux balades et à la détente. Une visite vous tente ? Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 20h pour tout renseignement. Cette annonce référence 310803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison idéalement située, à rénover au cœur de FÂCHES THUMESNIL Le logement comprend une pièce principale avec une cuisine nue, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, qui est au 1er étage Au 1er étage, une chambre passante, celle ci donne accès au deuxième étage qui regroupe deux autres chambres en enfilade. Le bien dispose également d'une cave et d'une terrasse Maison à rénover idéale pour 1er investissement ou investissement locatif - Contactez Audrey qui pourra vous renseignez et vous guidez - Faire vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

Edwige BOULY, conseillère immobilière indépendante sur Fretin et la Métropole lilloise vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de caractère, atypique de 290 m², mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 2000 m2, cette maison semi plain pied séduit dès l'entrée par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui vous conduit, côté gauche vers une très grande chambre (ou bureau) de plus de 17 m² avec point d'eau. Vous y trouverez également un toilette avec son lave-mains, un cellier pratique, ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle de 18 m² ouverte sur un jardin paysagé aux allures de havre de paix. Côté droit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un espace à vivre de 44 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le salon chaleureux, avec cheminée ouverte, vous promet d'agréables soirées d'hiver. Le coup de cœur ? Une véranda exceptionnelle, équipée d'un poêle à pellets, offrant une vue imprenable sur un bassin et son parc naturel. Un cadre idyllique pour se détendre en toutes saisons qui ravira les amoureux de la nature. A l'étage, une mezzanine, où se niche un grand bureau, dessert deux chambres, et un espace de rangement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et agréable. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur réversible - Toiture neuve - Huisseries récentes en aluminium - Radiateurs à inertie - Cumulus thermodynamique Le DPE affichant un classement en catégorie C vous assure une facture énergétique raisonnable. A ces belles prestations viennent s'ajouter deux garages l'un avec carport, l'autre en double garage avec porte motorisée, ainsi qu' un atelier, une cave, et un jardin arboré absolument magnifique, agrémenté d'un bassin, d'un potager et même d'un poulailler. Un air de campagne en ville ! Enfin, cerise sur le gâteau : deux appartements indépendants avec entrées séparées viennent compléter ce bien d'exception. Idéal pour générer un revenu locatif intéressant ou éventuellement laisser à vos adolescents leurs espaces privatifs. Cette pépite rare, authentique, et exceptionnelle se situe à l'entrée de la Pévèle sur la commune de Fretin, commune dotée de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, salle des sports, commerces, gare vous menant à Lille en 12 minutes ! De plus, cette jolie commune vous permet de profiter d'un cadre de vie unique et rare proche de la métropole : ses marais et ses espaces verts vous invitent à une quiétude totale, où il y fait bon vivre. Une visite ? Un complément d'information ? Votre conseillère se tient à votre disposition de 8h à 20h du lundi au samedi. Cette annonce référence 323956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Edwige BOULY votre conseillère immobilière indépendante vous propose, en exclusivité, ce charmant pavillon individuel de 95 m² parfaitement entretenu, sécurisé par un portail, et édifié sur une parcelle de plus de 1200 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard menant à une cuisine fermée et équipée avec cellier. Le salon séjour en L agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin bien exposé. Côté nuit, ce pavillon vous propose 3 belles chambres dont l'une avec douche privative ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage et des combles aménageables complètent ce bien, offrant la possibilité d'augmenter la superficie habitable. Après quelques travaux de rafraichissement, ce plain-pied vous montrera tout son potentiel! A l'extérieur, l'allée dispose de plusieurs places de stationnement, celle-ci vous mène à un carport et à un atelier de plus de 50 m² où vous pourrez à loisir stocker, bricoler ou même ranger une voiture de collection, ou créer une dépendance. Le jardin paysager ainsi que son potager seront parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - toiture en parfait état - pas de vis à vis, aucune nuisance sonore - persiennes neuves en aluminium - alarme - Diagnostic D Situé à Fretin, commune privilégiée de la Métropole Lilloise, cette ville dynamique bénéficient de nombreuses infrastructures : école primaire et maternelle, salle des sports, médiathèque ainsi que des commerces et restaurants locaux. Côté transport, la gare de Fretin permet de rejoindre Lille en seulement 10 minutes. Cette commune est desservie également par les bus urbains et les axes routiers. Enfin, les amateurs de nature apprécieront les magnifiques promenades dans les marais fretinois ! Vous l'aurez compris : un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ce bien est un véritable coup de coeur ! Envie de visiter ? Contactez-moi, je suis à votre écoute. Cette annonce référence 272272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur un axe stratégique à Faches-Thumesnil (rue Kléber), découvrez ce superbe appartement T3, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une vue dégagée sur les champs et une luminosité remarquable, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose : Côté jour : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés menant à une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m², sans aucun vis-à-vis. Côté nuit : Deux belles chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Les prestations + : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants dans tout l'appartement. Nombreux rangements optimisés. Une place de parking individuelle incluse. Une opportunité rare sur le secteur, combinant le calme de la vue et la proximité des axes. Une visite s'impose ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACTION IMMOBILIER a le privilège de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme de 98M² avec son jardin et sa dépendance habitable !! Bien située, dans un endroit calme et familial d'Hellemmes, vous serez à proximité direct des commerces, à une quinzaine de minutes à pied du métro, mais également non loin des écoles et des axes autoroutiers de la métropole. Un quotidien facile et plaisant pour toute la famille !! Cette maison vous ravira par ses espaces, sa luminosité et son bon état général ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large salon-séjour de plus de 27M², avec de beaux volumes, donnant sur une cuisine ouverte de 14M², entièrement équipée et avec un grand plan de travail !! Formant un ensemble éclairé et spacieux, cela vous permettra de recevoir en toute sérénité et de profiter de la vie quotidienne. Des toilettes séparées complètent le niveau. Au 1er étage, vous attendent deux belles chambres, de presque 13m² 10m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un deuxième toilette, séparé également. Au 2e étage, se trouvent une grande chambre parentale, avec dressing sur mesure, de plus de 15m² habitable et plus de 30m² au total ! En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance habitable de plus de 8m², parfait pour un atelier, un bureau, beaucoup de possibilités s'ouvrent à vous ! Enfin, un beau jardin de plus de 50m² orienté Sud-Est afin de pouvoir profiter de moment au soleil ou à l'ombre. Une cave saine de 19m² vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer votre chance, appelez dès maintenant !!! ****** Les ++++++ : - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! Posez vos meubles ! - Grand salon-séjour avec cuisine ouverte sur jardin - Proche des commerces écoles - Jardin de 50M² bien orienté dépendance habitable ****** Infos charges consommations : - Taxe foncière : 582 euros (2025) ****** Prix : 270.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au o6.75.98.o2.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

676000

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau. 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et des WC. 2e étage : Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Annexes : 2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : 332 m² utiles Grand jardin en ville Parcelle de 852 m² Charme de l'ancien préservé Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants Emplacement privilégié : Proche des transports À proximité immédiate des commerces, écoles et services Environnement calme en plein cœur de ville Accès rapide à la métropole lilloise Travaux à prévoir : Des travaux sont à terminer sur 2 appartements. Idéal pour : Une grande famille Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive Cette annonce référence 330842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE -WATTIGNIES Résidence BOILEAU - Appartement T2 de 42 m² offrant un hall d'entrée avec placard, un séjour parqueté, une cuisine équipée séparée, une chambre de 10,5 m², une salle de bains avec baignoire et WC. Un grand balcon filant.. Une place de parking. Menuiseries double vitrage avec persiennes - chauffage de base au sol + radiateurs individuels. Résidence bien entretenue et sécurisée. Commerces, Bus à proximité immédiate. Charges copropriété : 1800 €/an (CH de base, EF, asc, espaces verts, concierge, communs) - décompteurs individuels - Taxe foncière : 680 €

365000

PROCHE MONT DE FACHES / CENTRE COMMERCIAL / AUTOROUTE A1 NOUVEAUTE - Venez découvrir ce pavillon totalement individuel de 95m² hab. + Combles aménageable hall - belle pièce de vie 34m² - cuisine meublée et équipée, wc Etage, palier desservant 3 grandes chambres toutes équipées de placards, salle de bain avec baignoire et douche Grand comble aménageable garage - parking extérieur jardin avec terrasse sans vis à vis - clos - passages sur les cotés Pour toutes visites Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 337964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACHES-THUMESNIL (59155) – LOFT DE 270 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DPE C Situé à Faches-Thumesnil, au sein d'une ancienne usine réhabilitée en une copropriété confidentielle de seulement 5 lots, ce loft de caractère développe près de 270 m² habitables et offre un cadre de vie unique, alliant cachet industriel et volumes hors normes. Édifié dans un bâtiment datant du début des années 1900, ce bien atypique séduira les amateurs de grands espaces et de lieux de vie ouverts. La copropriété, gérée en syndic bénévole, bénéficie de faibles charges de fonctionnement. Caractéristiques principales : Loft de caractère d'environ 270 m² habitables Ancienne usine réhabilitée Copropriété de 5 lots Syndic bénévole 3 chambres DPE : C Chauffage gaz de ville et poêle à bois 2 places de stationnements Taxe foncière : 2 314 € Consommation gaz : environ 200 €/mois Consommation électrique : environ 70 à 80 €/mois Disposition: Rez-de-chaussée : Grande entrée d'environ 30 m² Vestiaire / espace de rangement Exceptionnelle pièce de vie d'environ 120 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée WC individuel Arrière-cuisine Dressing d'environ 10 m² Salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et espace buanderie Premier niveau (R+1) : Suite parentale d'environ 30 m² Deuxième niveau (R+1) : Grande mezzanine d'environ 30 m² surplombant la pièce de vie, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Troisième niveau (R+1) : Deux chambres supplémentaires Points forts : 2 places de stationnements Pièce de vie d'environ 120 m² Charme de l'ancien et esprit loft Copropriété intimiste Faibles charges Excellente luminosité DPE C Bien atypique et unique Un bien rare offrant une expérience de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de lofts et de grands espaces dans un environnement calme et confidentiel Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2314€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

À vendre : terrain constructible viabilisé de 720 m², situé dans un secteur calme et prisé de Sainghin-en-Mélantois. Emplacement de choix, proche des commodités Terrain plat, viabilisé et libre de constructeur – donnez vie à votre projet selon vos envies, avec le constructeur de votre choix. Environnement verdoyant Une opportunité rare dans le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 306420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Faches-Thumesnil À la recherche d'un appartement où il fait bon vivre, à deux pas de Lille et de Lesquin ? Découvrez ce bel appartement de 67,4 m² situé dans une résidence RÉCENTE, SÉCURISÉE et AVEC ASCENSEUR. 2 chambres Une vaste terrasse 2 places de stationnement, dont UNE COUVERTE Résidence moderne et entretenue Proche des commerces, axes routiers et commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Notre équipe se tient à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Pour une question de proximité avec Fretin LESQQUIN - Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Pour une question de proximité avec FACHES LESQQUIN - Nouveauté : top emplacement ! Maison de ville en bon état avec jardin bien ensoleillé belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée et meublée 2024 wc séparé, salle de bain avec baignoire 1er étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et grand placard Second : 2 chambres possibles cavette - jardin stationnement facile et aisé Sh 76m² / 90m² surface développée DPE C - Au carrefour de toutes les autoroutes - Nombreuses écoles jusqu'au collège - Présence d'une gare sur Lesquin qui vous amène en 7Min sur LILLE - Proche du métro '4Cantons' (9min en bus) LIGNE 1 JAUNE - Lesquin est également recherché pour son coté 'Nature' Cette annonce référence 335674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

NOUVEAUTÉ ! WATTIGNIES CENTRE - LARGE 1930 CACHET PRÉSERVÉ - 130M2 - 6 PIÈCES - JARDIN BEAUX VOLUMES AVEC GROS POTENTIEL Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison des années 1930 (large) située au coeur du centre ville. Elle vous offre une proximité immédiate avec les : ensembles scolaires, commerces, axes rapides, transports (gare à 6min à pied - 2min en vélo). Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec rangement, un vaste espace de vie au cachet préservé, une cuisine aménagée, des wc séparés, une salle d'eau (disposant d'un second wc) ainsi qu'une buanderie. Le premier étage vous accueille avec un palier desservant deux grandes chambres avec rangement, il dispose également d'un accès à l'étage supérieur (aucune chambre passante). Le 2nd propose la même disposition : un palier et deux grandes chambres avec espace de rangement également. Les combles sont aménagés pouvant servir de 5ème chambre ou d'espace bureau : 12m2 Loi Carrez - 23m2 au sol. Une grande cave saine permet d'obtenir un espace de stockage complémentaire. Le bien dispose d'un beau jardin calme et arboré d'environ 125m2 permettant de profiter des beaux moments en famille ! (Deux terrasses et un chalet complètent l'extérieur). Idéal famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 334308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr