Acheter un appartement à Lesquin

Appartement lumineux de 88m² avec balcon et garage Les ++++ - au calme - 3 chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et parc. L'appartement dispose de 2 espaces séparés : un espace jour composé d'un agréable séjour de 28m² donnant sur un balcon de 5m² sans vis-à-vis et d'une cuisine 11m². L'espace nuit se compose de 3 chambres de 11m², 10m² et 13m², elles sont toutes très lumineuses avec leur grandes fenêtres. La salle de bain a été rénovée en 2023 et les toilettes sont séparés. Le bien est vendu avec un garage de 13,5m² et une cave de 7m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Les fenêtres sont toutes équipées de volets. À proximité : - Transports en commun - Commerces - Axes routiers - Établissements scolaires tous niveaux *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage et eau chaude et froides collectifs - Charges mensuelles : 363€ (comprenant charges générales, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 210.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

APPARTEMENT T2 WATTIGNIES 56 M² Découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage d'une Résidence, dans un immeuble bien entretenu construit en 1968. Avec une rénovation récente réalisée en 2024, ce bien offre un intérieur en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 27 m², d'une chambre confortable de 13,5 m² et d'une agréable salle de bain. La cuisine aménagée est optimisée pour un usage quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tout en vous offrant une exposition ouest. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Un parking souterrain est également à votre disposition, ajoutant un véritable atout à ce bien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'un centre commercial, ainsi que d'établissements scolaires tels que des collèges et des écoles primaires, rendant cet appartement idéal pour une jeune couple ou une personne seule souhaitant effectuer un premier achat immobilier. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2400 euros, permettant une gestion simplifiée de votre futur logement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les +++++ : . Grande pièce de vie . Grand balcon . Quartier en pleine mutation . Proche des écoles . Proximité immédiate de Lille A visiter sans tarder ! Référence VBP0164 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 97 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, Contactez : Benjamin PANI au 06.95.25.20.02 Mail : benjamin.pani@action.immo Agent commercial, Siren : 943740829 , Rsac : 2025 AC 00139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 49,7m2 + parking, Ronchin en bordure de Lille 3%.COM Lille, vous présente ce T2 au 4 ème étge d'un immeuble de 1978. L'appartement est bien distribué avec une entrée disposant d'un wc indépendant et grand rangement. Une chambre de 11,2m2 Salon salle à manger de 22,5m2 tres lumineux, avec une vue agréable sur la parc de la résidence. Salle de douche Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable en retrait de rue, au calme avec terrain de tennis et solarium en rooftop. Charges de 140EUR / mois( Eau froide / chaude ,charges communes généales / fond alur ) DPE : classe D 248 / B 7 Les dépenses d'energies sont estimées entre 990EUR et 1390EUR par an. Année de reference 2023, Impot foncier : 924EUR Local vélo et parking sous sol. Ce bien sera idéal pour une première acquisition, ou un investissement locatif. A moins de 10 minutes à pied du lycée Faidherbe, et 15 minutes du métro Porte de Douai .Commerces, autoroute et écoles à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 142 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 137 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille. 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant. Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé. 2 Chambres de 15 et 16m2 Salle de bain confortable de !m2 avec douche et baignoire, Pour plus de comfort, un garage box Corporiété de 8 lots, charges de 50EUR / mois( Eau, charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 328 / B10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870EUR et 2580EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1600EUR A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 186 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 180 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté en mandat Oxygène dans votre agence ! Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové. À proximité immédiate de Lille et de toutes les commodités ! Dès l'entrée, vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière. L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Ce bien est idéal soit pour une résidence principal ou un investissement locatif en colocation ! En colocation possibilité de louer 400€ la chambre ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

'VENDU' 'RONCHIN ' - JENNIFER VINCENT 3%.COM Je vous propose de visiter cet agréable type 2 lumineux vendu-loué, situé au 4er ETG d'une résidence fermée et sécurisée de 2010, offrant 52.26 M2 habitables. Cet appartement est composé d'une entrée 6.35 M2, salon/séjour/cuisine US équipée 27.71 M2, 1 grande chambre 12.M2, salle de bains 4.67 M2 , wc, balcon 4.47 M2, une place de parking privée en extérieur. Bien soumis à la copropriété - charges courantes/ an : 973.33 euros,( 81EUR mensuel ) comprenant l'eau, et l'entretien des communs. Idéal investisseur- Revenus annuel: 6 000EUR, rentabilité de 4%. Prox toutes commodités et axes autoroutiers PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS :138 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT - Agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir en exclusivité : Appartement lumineux de 75m² avec garage, Faibles charges Les ++++ - entièrement rénové - 43m² d'espace de vie - 3 belles chambres - Garage Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets, garantissant confort et tranquillité. À proximité : - Transports en commun - Parc des Aubépines - Axes routiers - Écoles - Équipements sportifs *Informations pratiques :* - Pas de procédure en cours à l'égard du syndic - Chauffage électrique individuel - Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Contactez Claire au 06 64 77 47 06 ou par mail à claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme dans une résidence de standing récente cet appartement: Situé au rez de chaussée, il offre 40, 31 m2 habitables: Entrée séparée avec placard Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant vers le jardin 1 grande chambre 1 salle de bain avec baignoire/douche EN PLUS: Terrasse et jardin en jouissance privative bien exposés et sans vis à vis Une place de parking en sous sol avec ascenseur Ce bien est très cosy! Si vous recherchez le calme à proximité de tout,il est pour vous! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER vous propose, proche des transports en commun, des facultés de droits et des sports, et des écoles supérieures, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 41,3m² avec un grand balcon. L'entrée donne accès à la salle de bain, aux toilettes et à une agréable pièce à vivre de 26,5m² composée d'un salon, séjour et d'une cuisine. A la suite, vous trouverez une chambre fonctionnelle de 8m². Il est vendu avec une cave. En sus, vous pourrez bénéficier du parc de la résidence, du terrain de tennis, du local à vélo ainsi que d'un solarium de 60m² au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les charges annuelles sont de 1602€ et comprennent : eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts. Les +++++ : . Proche de toutes les commodités . Un extérieur . Proche écoles et facultés Pas de procédure à l'égard du syndic ****** Prix : 118.900 euros Honoraires charge vendeur compris ****** Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique : Contactez : Claire au 06 64 77 47 06 Mail : claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304