Acheter un bien immobilier à Ennevelin

Situé dans une rue calme du hameau de Pont-Thibault de la commune d'Ennevelin, cet ancien corps de ferme complété de deux appartements dans un bâtiment attenant (tous deux à la façade entièrement rénovée) offre de multiples possibilités d'exploitation : habitation principale avec dépendances pour y développer l'activité de votre entreprise tout en ayant un complément de revenus locatifs, investissement locatif avec création d'appartements et/ou gîtes dans les annexes… Pour accéder à la maison, un premier portail appartenant à la copropriété s'ouvre sur une rue privée et vous amène au portail de la maison. Une cours en partie bitumée agrémentée d'une pelouse d'environ 150 m2 vous permet de garer plusieurs véhicules, elle vous donne accès à droite aux dépendances et à gauche à la maison. La maison érigée en L se compose ainsi : une dépendance d'environ 14 m2 faisant office de chaufferie et buanderie ; Un sas d'entrée donne accès à gauche à une grande salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire, à un toilette séparé et à un cagibi fermé. Passé le sas, une porte s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, sur la gauche une pièce d'environ 13 m2 peut faire office de chambre ou bureau… Au fond un salon / séjour très lumineux d'environ 34 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre blanche et d'un placard encastré au charme d'antan avec ses portes en bois. Un joli escalier en bois situé dans le salon donne accès à l'étage qui propose sur la droite du palier un couloir qui distribue 3 chambres entièrement rénovées avec goût d'environ 13 et 10 m2. En face du palier, un espace composé d'une salle d'eau fermée avec toilettes donnant sur une pièce d'environ 16 m2 pouvant faire office de studio avec coin kitchenette et espace chambre. Un accès par l'extérieur est existant. La partie maison est complétée de dépendances ayant trois accès en rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 77 m2 et un accès à l'étage pour une superficie d'environ 95 m2. Nombreuses possibilités d'aménagement : ateliers, studios, gîtes, bureaux… Connexe à la maison avec entrée indépendante, un bâtiment comprenant deux F2 de 36,03 m2 en rez-de-chaussée et 44,61 m2 au premier étage. Classe énergétique E. Un jardin commun d'environ 33 m2 complète ce bien. Les appartements ne connaissent aucune vacance locative et apporte un revenu de 1 100€ par mois. Charges récupérables de 178€. Un investissement idéal avec une rentabilité net de 5% (soit 8,35% brut) pour financer vos projets ! Pour information : Taxe foncière de 1 803 €. Un audit énergétique a été réalisé pour la maison avec deux scénarios possibles, un classement en B ou C. Documents à disposition lors des visites. Vidéo également disponible sur les sites le permettant ou sur demande. Possibilité de vente longue. Cette annonce référence 220372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 541 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison en semi plain pied Sur une parcelle de 190 m2 elle offre environ 90 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à pelets ouverte sur la cuisine équipée 1 chambre 1 salle de bain 1 WC séparé A L'ETAGE 2 autres chambres 1 salle de douche et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos parking privatif avec portail Maison moderne et très fonctionnelle, veritable cocooning Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur paisible, cette maison des années 1930 propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Rez de chaussée : - Spacieuse pièce de vie traversante - Cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux - Une salle de bain avec douche et baignoire - Lingerie / cellier À l'étage : - 2 chambres - 1 bureau - Grenier pour le rangement et stockage Caractéristiques principales : - 122m2 habitable, - Parcelle 350 m2 - DPE en cours - Chaudière récente - Fioul - Construction 1930 La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais une fois réalisés, elle deviendra un véritable havre de paix Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison dispose d'un charmant jardin en façade, d'un garage et d'un stationnement privatif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne tardez pas à me contacter Cette annonce référence 293711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison pleine de charme Sur une parcelle de 475 m2 elle offre environ 105 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte avec poêle à granules Cuisine équipée 1 cave A L'ETAGE Salle de bain avec baignoire et douche 2 chambres et combles aménagés en une grande chambre A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos Garage 1 voiture avec accés arrière EN PLUS Chaudière gaz de Janvier 2025 Poêle à granules adoucisseur Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC 000093 LILLE 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté chez BSK Immobilier, Sébastien FEYS, vous présente; une villa d'exception en premier rang sur le golf de Mérignies. Nichée au cœur du prestigieux golf de Mérignies, découvrez cette somptueuse villa, construite en 2013 et offrant 180m² sur une parcelle de 2200m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée; idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon de confort, dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative. A l'étage, deux belles chambres se partagent une élégante salle de douche. A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être: piscine chauffée, jacuzzi et une superbe terrasse en 'Rooftop'; parfaite pour admirer le panorama du golf et savourer des instants inoubliables. Les prestations haut de gamme assurent une qualité de vie incomparable; Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, Double garage et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et exclusif où chaque détails à été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Contactez moi pour organiser une visite, et laissez vous charmez par ce bien d'exception. Cette annonce référence 290273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 650 m2, elle offre environ 136 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée complète Un espace buanderie Un grand garage A L'ETAGE 2 chambres et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche Un bureau Une salle de bain avec baignoire et douche Un 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin clos Car port avec rangement multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Cette maison de famille parfaitement entretenue, située dans un petit quartier résidentiel en impasse, saura vous séduire par son charme Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, a le plaisir de vous présenter ce superbe pavillon individuel, construit en 2008, situé en second rang et au calme au sein très prisé de la commune de Mérignies. Cette belle maison en semi plain-pied vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Dès l'entrée, une allée privative sécurisée par portail automatique vous guide vers ce bien aux prestations soignées. Vous y découvrirez une belle entrée avec dressing intégré, une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², donnant sur la terrasse orientée Sud Ouest. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine équipée, fonctionnelle de 19 m² munie de son îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. Un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert un toilette individuel, une salle de bains ainsi que trois belles chambres dont l'une est dotée d'un dressing particulier. Côté technique, tout a été pensé pour votre confort : - chauffage au sol - Huisseries Alu double vitrage - Cumulus thermodynamique - Poêle à bois et à pellets - Garage avec carport + second garage avec porte motorisée - Plusieurs places de stationnement Enfin, le terrain de 1453 m² vous offre une superbe vue imprenable sur la nature sans vis à vis, où boulodrome, spa de nage vous attendent dès les premiers rayons du soleil. Une maison familiale moderne, fonctionnelle, sans travaux à découvrir sans tarder ! Pour tout visite ou renseignement, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 9h à 20h au 07.83.05.31.74 Cette annonce référence 288541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez BSK IMMOBILIER, Sébastien FEYS, vous propose, à la campagne, sur la jolie commune de Avelin, une demeure individuelle de 2001 de 240 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 6000 m². Cette demeure familiale au beaux volumes présente: Au rez de chaussée, on y trouve une entrée cathédrale qui dessert un bureau, un salon séjour de 46 m² avec de grandes baies vitrée donnant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée de 15 m², deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, une baignoire d'angle et une double vasque. On y trouve également une buanderie et deux WC indépendants. A l'étage; un bel appartement vous accueille avec une pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle de bain avec douche italienne et une vasque, ainsi qu'un WC séparé. A ce bien s'ajoute ; un grand double garage avec porte motorisée, une cave, une jolie terrasse abritée, un grand chalet, et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol en rez de chaussée, d'une cheminée feu de bois, de radiateurs électrique a l'étage, mais également d'une clim réversible sur les deux niveaux. Dans un cadre verdoyant et sur un secteur prisé de la commune de Avelin, cette demeure vous offrira un cadre de vie paisible et agréable dans un écrin de verdure et à deux pas de toutes commodités. Cette annonce référence 266937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 665 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté une maison 4 chambres au calme proche Ennevelin. Expo SUD Ouest ! Frais acquéreurs inclus et non soumis aux frais de notaires ! Rdc: pièce de vie et cuisine Etage 1: 1 chambre avec volet électrique - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc Etage 2: 2 chambres enfants Etage 3: 1 chambre Les plus: Jardin avec chalet. Maison au calme en retrait de rue. Double vitrage et chaudière gaz récente à condensation = bon DPE: D183 Faibles consommation - faible taxe foncière (environ 250EUR) Idéal famille ou investisseur.. Bien inférrieur à 170 KEUR ! Soyez les premiers à visiter... Pour toute autre maison du même type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté chez BSK IMMOBILIER Sur le Golf de Merignies, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 170 m² érigée sur une parcelle de 1200 m², construite en 2013 par maison d'en Flandres. Cette jolie maison moderne vous offre un espace de vie généreux de 65 m² avec son poêle à bois , agrémenté d'une jolie cuisine ouverte avec îlot, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée présente également un cellier et un wc Cette propriété garantit confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres confortables , une suite parentale avec dressing et salle de douches. Pour votre confort, les 4 chambres sont climatisées Une salle de bains et un wc viennent compléter l'étage Cette jolie propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud avec pergola et terrain de pétanque offrant un cadre idéal pour les loisirs en extérieur et les moments de détente en famille. De plus, une piscine de 7mx3,50m complète cet espace extérieur. Côté pratique, nous retrouvons un garage de 30m2 ainsi que plusieurs places de stationnement privées. Côté technique de la maison : -Chauffage au sol -Poêle a bois avec insert -Adoucisseur -Piscine de 7x3,50M chauffée avec volet immergé -Alarme -Portail aluminium -Vide sanitaire -Taxe foncière 1200€ Prix : 765 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Ludovic Vervisch au 06.18.85.43.38 7/7j Date de réalisation du DPE :02/10/2024 DPE: C GES: C Cette annonce référence 272506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose, cette jolie maison ancienne pleine de charme. Sur une parcelle de 560 m2, elle offre environ 151 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie de 59 m2 Cuisine de 17 m2 Buanderie Petite véranda 1 cave A L'ETAGE 3 belles chambres 1 salle de bain 1 espace dressing A L'EXTERIEUR Garage de 47 m2 Grand jardin bien exposé Maison avec cachet à rénover mais offrant un potentiel énorme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur le Golf de Merignies, découvrez cette magnifique maison de l'Atelier d'Architecte FORM de 248 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1230 m2 . Passionnés de créativité architecturale , cette maison vous séduira ! Au Rez-de-chaussée, nous retrouvons un spacieux hall d'entrée avec son dressing donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée au gaz, une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un cellier, un bureau et une spacieuse suite parentale Ces espaces de vie équipés de nombreuses baies vitrées, permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine . Les volumes et la lumière sont omniprésents dans le salon grâce à une très belle hauteur sous plafond de plus de 5M complètement vitré Un escalier original dessert l'étage qui distribue 3 belles chambres , 1 spacieuse salle de bains, un wc et une suite parentale avec sa grande terrasse privative. Originalité de cette maison, le séjour est équipé d'une grande cave à vins enterrée. Un grand garage de 25 M2 , un carport et 4 places privées viennent compléter ce bien . La maison a une surface utile de 282 M2 Côté technique de la maison : ⁃ Chauffage au sol avec chaudière gaz pour le rdc et l'étage ⁃ Clim réversibles dans toutes les chambres de l'étage ⁃ Ballon thermodynamique ⁃ Adoucisseur d'eau ⁃ Cheminée au gaz - Borne AUTO ⁃ Alarme ⁃ Salon : Stores enrouleurs électriques SCREEN à l'intérieur et BSO orientables sur coulisses à l'extérieur ⁃ Salon équipé de vitrage thermique SUN ⁃ Grand abris de jardin ⁃ Un local pour la machinerie piscine ⁃ Piscine 9,60x3M traitement automatique par chlore et chauffée par une pompe à chaleur Volet de sécurité immergé électrique ⁃ Vide sanitaire ⁃ Assurance Dommage ouvrage et Décennales HISTORIQUE DE LA MAISON : - Année de construction 2017 - Vente et achat en 2018 : aménagement intérieur ( dressings , sdb etc…), création d'un jardin paysager. - Fin 2019: création d'une extension de 40m2, afin de créer un domaine parental. - En 2024, création d'une piscine avec son local technique et création d'une nouvelle terrasse en bois exotique et dalles céramiques. - 2024: Révision des toitures et de l'étanchéité des toits terrasses. PRIX : 1 180 000 FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 Date de réalisation du Diagnostic : 03/01/2025 Dpe : C. Ges : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frp Cette annonce référence 268125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FEYS - BSK Immobilier vous présente, en exclusivité, une maison individuelle de 185m², en second rang, dans un lotissement sur la commune prisée de AVELIN, sur une parcelle de + 1100m². Une maison très lumineuse, une impression de pleine nature en centre ville, aucun travaux à prévoir. En RDC, un hall d'entrée vous accueille et dessert un WC suspendu indépendant avec lave-main, un salon/séjour d'environ 45m² donnant sur une cuisine équipée, d'une plaque, d'une hotte, d'un four et d'un frigo-congélateur. L'ensemble est baigné de lumière par de grandes baies vitrées, avec un vue imprenable sur le jardin, sans vis-à vis. Une arrière cuisine, équipée également ou pouvant servir de buanderie, un bureau pouvant aussi faire office d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9, 10, 13 et 17m² (suite parentale avec salle de douche et dressing) Vous trouverez une seconde salle de bain équipée douche, baignoire et vasque, un wc indépendant. Un comble aménageable de 37m² au sol, laissera place à votre imagination! A ce bien s'ajoute; une véranda chauffée de 22m², une cave de 10m², un double garage de 28m², un chalet, une terrasse et un jardin arboré ainsi que 3 places de stationnement, le tout sécurisé par un portail motorisé. Une cheminée feu de bois pour vos belles soirées d'hiver. Idéal pour une belle famille, aimant laisser place à la convivialité. Cette annonce référence 260092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente un bâtiment d'activités idéalement situé au cœur du parc d'activités "Les Marlières" à Avelin. Ce site entièrement clôturé offre un cadre professionnel sécurisé et dynamique, abritant plus de 90 entreprises. Une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 300 m² de surface utile, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. 800 m² de surface d'activités : Un espace vaste et fonctionnel, parfait pour des activités industrielles, artisanales, ou de stockage. 500 m² de bureaux modulaires : Répartis sur 2 niveaux, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et modulable pour s'adapter à la taille et à la croissance de votre équipe. Site entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées pour vos activités. Parking dédié : Espaces de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs, facilitant l'accès et la logistique quotidienne. Atouts de l'emplacement : Situé dans le parc d'activités "Les Marlières", un environnement dynamique et en développement, idéal pour les entreprises cherchant à s'intégrer dans un tissu économique riche et diversifié. Accessibilité facile depuis les principaux axes routiers de la région, assurant une connexion rapide avec Lille et ses environs. Un cadre professionnel qui favorise la synergie entre entreprises et offre une visibilité stratégique pour vos activités. Disponibilité : Disponible immédiatement pour une installation rapide de vos équipes et équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ! Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; SAS d'entrée; Chauffage immeuble gaz; Géothermie, Fibre optique; Cour - Espaces verts; Hauteur libre : 8,5 mètres sous ferme; Charge au sol : 2 tonnes / m²; Rampe de plain-pied; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres; Accueil; Espace ouvert; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Espace détente; Local technique; Sanitaires privatifs; Faux-plafonds; Parquet - Carrelage; Cloisonnement amovible; Plinthes périphériques

En exclusivité ! Je vous invite à découvrir sur la commune de Mérignies cette superbe maison en semi plain pied d'environ 280 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial de plus de 80m². Vous y trouverez également un cellier, une pièce modulable pouvant servir de chambre ou bureau, des WC séparés, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les moments de loisirs. Deux salles de bain viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Un double garage vient s'ajouter à la maison, idéal pour le stationnement et le rangement. Profitez également d'un jardin spacieux, où vous pourrez aménager un espace détente ou jeux en plein air. Cette maison est idéale pour les familles recherchant de l'espace et de la fonctionnalité dans un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour venir la visiter. Cette annonce référence 255781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à découvrir sur la commune de Mérignies, cette jolie maison individuelle d'environ 180 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave à vin climatisée et un bureau pouvant servir de salle de jeux. Une suite parentale avec vue sur l'extérieur, un dressing et une salle de bains (baignoire + douche) s'ajoutent à ce niveau. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Deux places de stationnement privé, un box pour moto et une superbe piscine complètent ce bien. Cette annonce référence 255775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2019 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), à 5 minutes du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un projet de 4 cellules d'activités: Dans l'une des Zones d'Activités les plus dynamiques de la MEL, la Zone des Marlières, sur l'un des derniers fonciers disponibles, nous vous présentons un bâtiment d'activités divisés en 4 cellules dont nous vous présentons le détail ci-dessous: Construit en charpente métallique avec bardage double-peau isolé avec un renfort en béton isolé pour protéger la zone d'entrepôt (sur une hauteur 2,7m), ce bâtiment bénéficiera des dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020 dans les bureaux, RT2012 dans l'entrepôt). Les 4 cellules se décomposent comme suit: - cellule 1: bureaux 2 x 100m2 en RDC et R+1 ainsi que 480m2 de stockage - cellule 2: Bureaux 2x 73m2 en RDC et R+1 ainsi que 285 m2 de stockage - cellule 3: Bureaux 2x 75m2 en RDC et R+1 ainsi que 300 m2 de stockage - cellule 4: Bureaux 2x 126m2 en RDC et R+1 ainsi que 360 m2 de stockage Il est entendu que chaque entrepôt est équipé de porte sectionnelle. Les cellules sont accessibles aux VL (46 places de parking) mais également aux PL pour lesquels un dégagement est prévu dans la parcelle. Les cellules seront livrées brutes de béton sans système de chauffage ou de climatisation, ni d'installation électrique. Vous recherchez un bâtiment pour développer votre Business, avec une parfaite accessibilité mais sans les contraintes des grosses Zones industrielles, ces cellules sont faites pour vous! N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE prix: 1 500€/m2 Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Honoraires: 5% du prix Hors taxes Hors Droits Hors Honoraires Prestations : charpente métallique Bardage isolé menuiseries aluminium dallage avec résistance 3T/m2 porte sectionnelle parking VL

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Avelin, au cœur de la zone d'activités des marlieres, sur un terrain d'environ 6 500 m2. Nous vous proposons l'acquisition d'une cellule d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail cette unité : Cellule 202 : Rez-de-Chaussée : Environ 705 m2 d'espace de stockage polyvalent. R+1 : Environ 110 m2 de bureaux. De plus, la cellule comprend 9 places de parking extérieures privatives. Cette cellule d'activités est équipée d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Immédiate Conditions d'achat : Frais de rédaction de l'acte : à la charge de l'acquéreur Honoraires de négociation à l'acquisition : 5 % HT du Prix de ventes HT/HD à la charge du preneur. Conditions de location : Loyer annuel : 65 000 € HT/an HC Charges : 7 200 € HT/an Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! ----------------------- Prestations : Bâtiment mur béton; Structure métallique; Dalle béton lissée quartz Partie bureaux : Menuiserie aluminium; Carrelage au sol; Chauffage par convecteur électrique; Chauffage : Aérotherme, Gaz