Maison semi individuelle

Pont-à-Marcq

Prix de vente2290002081.818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

Uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys

Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel

Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié.

Ses atouts:

- 110m² habitables évolutive (170m² utiles)

- Parcelle de 260m²

- Deux garages, un vrai + en centre-ville

- Dépendance + jardin

Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins.

Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois ...

Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...)

Opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 229 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 4,09 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025

Score DPE : 381 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pont-à-Marcq

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

381 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LillePeinture

THERMELECPlomberie

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85m²

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3%.COM-Mons-en-Baroeul, en exclusivité! Pascale Leclercq vous propose cette maison de 80m2 dans un secteur calme. Vous y trouverez: -au RDC:une pièce de vie de 27,5m2, wc -au 1er étage: 2 chambres, 1 salle d'eau, wc -au 2ème étage: 2 chambres un sous-sol complet aménageable et un jardin avec terrasse complètent ce bien. TF: 600EUR Les plus: Toutes les huisseries seront neuves donc un meilleur DPE, salle de bain neuve, un sous- sol complet aménageable, à proximité des commerces, écoles, métro, bus. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 247 200EUR Prix de vente hors honoraires: 240 000EUR honoraires à la charge des acquéreurs. Pour une visite ou renseignement, contactez Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSACLILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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