Acheter un bien immobilier à Lezennes

Action Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, proche des écoles et équipements sportifs, cette maison rénovée de 100m² (possibilité 118m²) située à Lille, limite Fâches-Thumesnil, Ronchin. Les +++++ : . Maison rénovée . Quartier calme . Possibilité 4 Chambres . Jardin Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux donnant accès à un salon de près de 21m² et une cuisine de 9m². A la suite, la salle à manger de près de 16m² possède une baie vitrée ouvrant sur le jardin. Ce niveau est complété par des toilettes avec lave-main séparées des pièces de vie. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses de 11m², 10m²; ainsi qu'une belle salle de bain de salle de bain de 7m2. Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre de 15m². Le pallier donne également sur un grenier aménageable équipé d'un Vélux permettant de gagner 18m² au sol. Ce bien est complété par un jardin de 60m² et d'une cave. Prix : 249.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique Agent commercial, Siren : 907638605 , Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RONCHIN CENTRE MAISON 125 M² 3/4 CHAMBRES ET REVENUS LOCATIF DIAG C ET GARAGE. ****** Action immobilier est heureux de vous proposer cette très jolie maison en plein centre de Ronchin au DIAGNOSTIC C !!! Profitez d'une belle maison sans aucun travaux, tout en percevant un loyer de 500€ chaque mois. L'entrée se fait par un couloir donnant accès à la grande pièce de vie. L'accès au grand studio se fait par un escalier principal de la maison. La partie habitation principale propose une grande pièce de vie de 55 m² donnant directement sur un grand jardin de plus de 130 m². Composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un grand salon avec son poêle à granulés et une large baie vitrée donnant sur le beau jardin arboré. Des toilettes isolées de la pièce de vie complètent ce niveau. Au premier étage vous accédez à 2 belles chambres de 14,5 et 9 m² et une jolie salle de bain avec baignoire et toilettes. Au deuxième étage vous découvrirez une chambre de 9 m² ainsi que le studio indépendant de 17 m². Cet espace peut vous permettre une rentabilité locative dans un secteur recherché par les étudiants des facs de sport, droit et des classes supérieures des lycées Faidherbe, Gaston Berger et Baggio. Loyer de 500€/mois. Un grande cave saine de 15 m² et un garage complète ce bien. Les +++++ : . 6000€ de revenus locatif annuel . Grande pièce de vie . Quartier calme . Proche des écoles . En parfait état . Proximité immédiate de Lille A visiter sans tarder ! Référence VADI0161 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 290 000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230

À vendre - Type 2 - 30,33 m² - Lille - 129 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Lille. Avec une surface habitable de 30,33 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Appartement vendu loué. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1930, se trouve en bon état général. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une isolation efficace. Vous apprécierez également la présence d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de votre nouvel espace. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique. Vous profiterez de la proximité des commodités : commerces, centre commercial, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec la gare et le métro à proximité. Aucune travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous pour organiser une visite.

Grande maison familiale et moderne de près de 170 mètres carrés habitables, bâtie sur 3 niveaux et érigée sur une parcelle de 155 m2. Elle se situe dans un lotissement calme et récent. Maison extrêmement lumineuse et où il fait bon vivre. La lumière traverse toutes les pièces et notamment le séjour qui bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond (près de 6m). L'agencement des pièces est fonctionnel et les espaces optimisés. Au RDC : 1 hall d'entrée - à double distribution - permet d'accéder, simultanément, à la cuisine ouverte et équipée, à un grand séjour de 45m2, à une buanderie (avec chaudière + branchements MAL, sèche-linge), à des WC séparés. Par un large escalier, vous accéderez au 1er étage qui dessert : - 1 grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de 2ème salon, salle de jeux, bureaux ou bibliothèque - 1 grande chambre parentale de 13m2 avec salle de douche attenante (avec WC intégrés) Au 2ème étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13,21m2 - 15,20 m2 et 15,30m2, 1 salle de bain avec baignoire, double vasque et WC intégrés. Pour compléter le bien et profiter des beaux jours, un jardin gazonné de près de 50m2 se situe à l'arrière de la maison. Par ce jardin, vous accéderez à votre place de stationnement privative et/ou à 1 box fermé et privatif également. Localisation : - Arrêt de bus CHU-Centre à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Square Courbet-Comte à 9 minutes à pied. - Accès autoroute A25 et voie rapide urbaine à moins de 1km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1795€ - Chauffage et Production d'eau chaude individuels : chauffage au sol au RDC et via radiateurs gaz dans les étages. - Chaudière de marque De Dietrich (entretien annuel effectué) - Diagnostics et DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison en colocation dans le Vieux Mons, idéalement située. En entrant dans la maison, vous aurez un hall d'entrée desservant la pièce de vie de 38m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un accès à un belle terrasse, de quoi profiter du soleil. L'espace nuit, répartit sur 2 niveaux, se compose de 4 chambres, 2 WC et 2 salle de douches. Chaque chambre est louée 450€ charges comprises soit un revenu locatif de 21.600€ à l'année. Prix : 253.400€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un environnement calme, idéal pour une vie de famille sereine à deux pas de Lille. ( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo ) Composition du bien : RDC : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant sur l'extérieur exposé Ouest, pour un ensemble de 40 m², ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : deux belles chambres avec parquet bois, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. 2e étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les atouts : - Exposition ouest, idéale pour profiter de la lumière jusqu'en fin de journée - Double vitrage PVC récent - Électricité refaite en 2016 - Deux WC + deux salles de bains, pour un confort optimal Emplacement : Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, et services du quotidien. Bonne accessibilité routière et liaisons en transports en commun (bus à proximité). Accès rapide à Lille en quelques minutes.

3%.COM. Lille Moulins. Venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m2 situé à proximité immédiate du métro, dans une rue à sens unique. Il est au 1er étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec rangement et un coin bureau aménagé, une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon. Une jolie cuisine ouverte équipée et bénéficiant d'un îlot. Coté nuit, 3 belles chambres avec rangements ou dressing dont une avec accès sur le balcon, une grande salle de bains et des WC séparés. En plus, une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également d'un petit jardin commun. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2034 ! Charges de copropriété : 120EUR par mois. Chauffage gaz. Situé à proximité du métro, des écoles, des commerces et des axes routiers. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER qui a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située dans la rue Pasteur ! En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie de plus de 40m². Celle ci se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur de la maison. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée. L'espace nuit repartit sur 3 niveaux comporte 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau bien isolé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les +++: - 4 chambres + bureau - pièces de vie de plus de 40m² - Extérieur - Localisation idéale Prix : 399.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RONCHIN 'JENNIFER VINCENT 3%.COM' Je vous propose cette jolie maison lumineuse en résidence dans un secteur calme, d'une surface d'env 86 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine équipée, 3 chambres, SDB et WC séparé, terrasse, beau jardin clos expo Ouest, dépendance et garage 1 voiture. Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Mons en Baroeul, cet immeuble de rapport de 138 m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Construit en 1930, il se compose d'un appartement Type 3 ainsi que d'un rez de chaussée professionnel avec actuellement 2 cabinets médicaux. Le type 3 est actuellement occupée, avec un loyer mensuel de 931,10 €, garantissant un revenu locatif immédiat. L'immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordé au tout à l'égout, assurant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de détente appréciable. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Cette offre s'adresse à des investisseurs, avec une disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Les infos €€€ : - Type 3 : 931€ charges comprises / mois - Locaux : 1.100€ charges comprises / mois Prix : 352.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aurélie CODET, spécialiste sur le secteur, vous présente en exclusivité une pépite sur la commune de Lille. Amateurs de volumes atypiques et de belles finitions, cette maison située à Lille, esprit loft, proche de toutes commodités, n'attend plus que vous ! Derrière une facade discrète, se cache un bien d'exception : cet ancien atelier repensé dans un esprit contemporain, allie volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées. On entre d 'abord par une agréable terrasse avant de découvrir un rez-de-chaussée impressionnant, articulé autour d'une pièce de vie de près de 110 m2. L'espace y est fluide, ouvert et baigné de lumière : on y trouve une cuisine moderne et ouverte, un vaste salon/salle à manger, ainsi qu'un coin bar convivial. Deux terrasses , directement accessibles depuis la pièce principale, prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur pour des moments de détente ou de réception au grand air , en tout intimidé. Le coté pratique de ce bien n'est pas en reste : cellier, buanderie, chaufferie, salle de bain et trois grandes chambres viennent structurer intelligement l'espace, avec de nombreux rangements et une vraie qualité de vie au quotidien. A l'exterieur, deux garages type atelier offrent un espace précieux, que ce soit pour stationner ou bricoler à loisir. Et ce n'est pas tout : l'étage existant ouvre de belles perspectives d'aménagement. Deux belles chambres supplémentaires et un espace bureau/mezzanine, selon vos besoins et vos envies. Le potentiel est là, et l'inspiration vous appartient ! Le tout dans un état impeccable, avec des matériaux de qualité, une rénovation faite avec goût , et une situation idéale : à deux pas de toutes les commodités, en plein Lille, tout en offrant calme et intimité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Exclusivement Chez Immo & Cie Appartement type 2 d'une surface de 50m2 dans résidence sécurisée, avec 2 terrasses, cave, parking privatif et commun. Lille - Vauban Esquermes - proche du métro Cormontaigne, des lieux emblématiques de la Capitale des Flandres ainsi que de ses axes stratégiques, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au Rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 étages, dans une résidence des années 1980, sécurisée, avec ascenseur, dans l'un des quartier les plus convoités de Lille. Une fois l'entrée franchie, vous apprécierez un bel espace de vie, baigné de lumière de part ses ouvertures, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas. Poursuivons la visite par un dégagement fonctionnel, avec wc séparé, distribuant une salle d'eau avec douche et espace buanderie ainsi qu'une chambre de 12m2 parquetée, disposant d'une terrasse en pierre, logée dans son écrin de verdure, pour partager de bons moments conviviaux à l'abris des regards indiscrets. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez, d'une cave individuelle ainsi que d'une place de stationnement privative dans un parking en sous-sol, dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. Ce bien est soumis à la réglementation d'une copropriété comprenant 316 lots répartis sur 4 bâtiments. Cette agréable résidence, idéalement située, dispose d'un parc arboré privatif ainsi que d'un parking commun sécurisé pour accueillir vos invités en toute sérénité. Idéal pour étudiant, jeune couple ou investisseur, cet appartement fera l'objet d'une grande convoitise, ne tardez pas à faire sa connaissance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2 36,5m2 Lille Wazemmes 3%.COM Lille, vous présente ce T2, au 2ème étage d'une petite copropriété rue Saint Eloi. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. L'appartement est bien distribué avec un salon salle à manger de 15m2 ouvert sur la cuisine équipée. Grande chambre de 15,8m2 Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. WC indépendant Appartement lumineux, dans une rue calme,mais proche de toutes les commodités. Ce bien sera parfait pour un investissement, ou loger votre enfant étudiant. Une cave est vendu avec l'appartement. Corporiété de 4 lots, charges de 82EUR / mois DPE : classe D 159 / C 31 Les dépenses d'energies sont estimées entre 530EUR et 800EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 564EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 150 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 145 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM-Mons-en-Baroeul, dans un quartier très prisé, Pascale Leclercq vous propose ce bien de 89,48m2 La maison comporte: Au RDC: une grande cuisine séparée, une pièce de vie, un salon séparé avec cheminée ainsi qu'une pièce d'eau, une buanderie , wc. Au 1er: 2 chambres(ou bureau) dont une avec cabinet de toilette. volets électriques. Au 2ème: 1 chambre vous bénéficiez également d'un extérieur exposé plein sud et d'un garage. Les plus: maison très lumineuse avec beau potentiel à proximité du métro, des commerces et écoles. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 259 900EUR Prix hors honoraires: 255 000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter Pascale Leclercq, agent commercial en immobilier RSAC Lille2014AC00146 Tél: 06 26 83 25 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison dans le Vieux Mons. En entrant dans cette maison, vous trouverez un magnifique hall d'entrée desservant salon et salle à manger de plus de 40m². Au rez-de-chaussée, se trouve aussi une cuisine entièrement équipée, un WC et une buanderie. De ces pièces de vie, vous aurez accès à la terrasse de maison puis au jardin de 90m². L'espace nuit, se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Les chambres sont de 16m², 13m² et 17m². La salle de bains au premier étage comporte une douche, une baignoire et un WC. Les +++ : - Vieux Mons - Maison rénovée - Jardin - 3 chambres - Cave Prix : 430.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant appartement Type 3 - Quartier Sébastopol République, Lille Découvrez cet appartement plein de charme de 73 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Lille, dans le prisé quartier Sébastopol République. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, agrémentée d'un bar, constitue un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en étant à l'écoute des conversations. L'appartement offre également deux belles chambres, dont une astucieusement aménagée en mezzanine, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement privilégié à seulement 5 minutes du métro République et de la dynamique place Sébastopol, avec ses commerces de proximité. - Proximité immédiate des établissements scolaires, colléges, lycées et universités, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles et étudiants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui combine charme, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Idéal Investisseurs. Grand Studio de 32 m² en plein coeur du quartier Gambetta (face au marché de wazemmes), également proche de l'université catholique de Lille. Nouveauté COTE VILLE IMMOBILIER Belle pièce de vie, à conforter. Faibles charges : 42 € / mois Prix honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur : 111 000 € Prix hors honoraires : 105 000 € Diags réalisés en 01/2025 : - DPE : G - GES : C

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située dans une rue magnifique à deux pas du métro Mons Sart. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin verdoyant de plus de 140m². Vous trouverez également un WC à ce niveau. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 15 et 19m² ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un espace de 60m² actuellement utilisé en garage qui peut se transformer en habitation de part sa belle hauteur de plafond et de son accès direct au jardin. Libre de créativité, vous pourrez y faire une suite parentale ou l'aménager en pièce de vie. Les +++ : - Avenue Foch - Mons Sart à 2 minutes - Beau jardin - Garage et parking Prix : 332.800€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Si vous êtes à la recherche d'un studio pour loger votre enfant étudiant pour la rentrée, cet appartement est parfait ! Idéalement situé dans le vieux Lille, rue royale, au sein d'une très belle résidence sécurisée avec jardin et restaurant (les Hesperides) , ce studio offre une entrée avec placard, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine équipée séparée et une salle de bain avec baignoire, vasque, WC et machine à laver. Les hesperides est une résidence mixte offrant des logements pour personnes âgées et pour des particuliers. La copropriété est très bien entretenue, calme, avec de nombreux avantages tels que l'accueil 24/24 , le joli jardin commun et le restaurant dans lequel votre enfant pourra profiter de menus à prix réduits. Environnement très agréable, calme et sécurisé, parfait pour un jeune qui quitte le nid familial pour ses études. DPE: D Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 72 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 8400 euros => Une cave est également vendue avec ce bien. Prix: 79 000€ frais d'agence inclus Honoraires agence à la charge de l'aqcuéreur: 7000 euros Informations et visites: Florence Leroy: 07 49 60 25 72