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Maison semi-individuelle rénovée, 3 chambres, jardin et garage
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des transports et du Pont des Arts, cette maison semi-individuelle des années 80, rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : – Hall d'entrée avec vestiaire – Piece à vivre traversante et lumineuse de 40 m² avec poêle à granulés – Cuisine moderne équipée, ouverte sur le jardin – WC séparé À l'étage : – 3 chambres parquetées avec placards (entre 10 et 12,6 m²) – Salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne – WC séparé Les extérieurs : – Jardin clos, bien exposé et facile à entretenir – Terrasse ensoleillée – Garage non attenant + place de stationnement privative devant la maison Les plus : – Environnement calme et familial – Accès rapide à Lille via la rocade et la ligne de bus 14 – Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Large maison familiale – Secteur Pont des Arts / Proximité Saint-Charles – La Madeleine / Marcq-en-Baroeul
Marquette-Lez-Lille/ Quartier de l'Abbaye À seulement 200 mètres du chemin de halage le long de la Deûle, à proximité immédiate du Pont des Arts, du quartier Saint-Charles à La Madeleine et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale rénovée développant plus de 110 m² habitables. Située à 1,4 km de la nouvelle École Européenne, cette maison offre un cadre de vie idéal, calme et pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : – Un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière – Une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver – Une cuisine ouverte donnant sur le jardin de ville, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis À l'étage : – Une belle suite parentale avec salle de bains intégrée – Une chambre d'enfant ou bureau Au second étage : – deux chambres supplémentaire – Une salle d'eau avec WC Les atouts : – 2 salles d'eau – 3 WC – Espace buanderie – Cheminée + jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis – Garage possible en sus – Maison en excellent état – Environnement prisé, à deux pas des balades le long de la Deûle Un bien rare sur le secteur de l'Abbaye, parfait pour une vie de famille alliant confort, nature et accessibilité.
immeuble de rapport (Local commercial + appartement)
Au cœur de Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'agence La Marquettoise vous propose un immeuble de rapport unique. Il se compose de : – Un local commercial de 110 m², accueillant et actuellement en activité – Une terrasse extérieure de 35 m² – Un appartement de 50 m² à l'étage Situé sur une rue passante offrant une forte visibilité, à seulement 15 minutes de Lille, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et environnement paisible. Possibilité de reprise de Licence IV, idéal pour un projet de restauration, bar ou commerce de proximité. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.
Maison 4 pièces 80 m²
À vendre – Charmante maison 1930, 4 pièces, 80 m² – Quartier de l'Abbaye Dans une rue calme et paisible, à deux pas de toutes les commodités, proche du secteur Pont des Arts et du quartier Saint-Charles à La Madeleine, venez découvrir cette jolie maison des années 1930, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 32 m², lumineux et convivial, avec une cuisine équipée et une spacieuse salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce traversante de 9 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, une agréable cour, bien exposée et sans vis-à-vis, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une nouveauté à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite !
Maison à fort potentiel
À vendre – Maison de charme à rénover, 110 m² + garage 25 m² – Marquette-Lez-Lille, secteur Grands Moulins de Paris Située dans le secteur recherché des Grands Moulins de Paris, cette maison ancienne au charme certain offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 110 m² habitables, sur une parcelle 230m², de sa belle hauteur sous plafond et son garage spacieux de 25 m², elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Son atout supplémentaire ? Une possibilité d'extension, pour imaginer un espace encore plus généreux et lumineux. Une opportunité rare à saisir ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous vite pour une visite !
Maison avec dépendance et logement airbnb
Maison à vendre à Marquette-lez-Lille – Un bien rare avec potentiel locatif ! Découvrez cette propriété composée d'une maison de 90 m², d'un appartement de 80m² et d'un espace extérieur de plus de 100m² idéalement située au bord des berges de la Deûle, dans un cadre paisible et recherché. Alliant confort, espace et opportunité d'investissement, ce bien offre un véritable cocon familial ainsi qu'un logement indépendant générant un revenu locatif attractif. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle - Séjour de 45 m² alliant espace salon/salle à manger convivial avec poêle à granulés et cuisine équipée moderne. - Deux grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m², avec espace dressing. - Salle de bains élégante, avec WC séparés pour plus de confort. - Extérieur soigneusement aménagé : coin repas sous pergola, terrasse pour salon de jardin et paillote/bar pour des moments de détente en toute tranquillité. - Deux garages spacieux (20 m² et 30 m²) dont l'un avec buanderie, parfaits pour stationner ou aménager un espace de stockage. - Un appartement indépendant : un revenu locatif clé en main Situé au-dessus des garages, un appartement indépendant offre : - Trois chambres, un coin salon, une cuisine et une salle de douche avec wc séparé. - Un potentiel idéal pour de la location courte durée (type Airbnb) Les atouts supplémentaires - Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et axes principaux. - Rentabilité assurée grâce au logement indépendant prêt à accueillir des locataires. - Opportunité pour les artisans, avec les garages modulables pouvant être transformés en atelier. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité à Marquette-lez-Lille ! Contactez-nous pour une visite.
Maison 4 chambres, jardin, grand garage dans une rue calme
Maison exceptionnelle au cœur de la ville, dans une rue calme et prisée Venez découvrir cette maison rénovée avec soin, qui allie charme, modernité et confort. Située dans une rue paisible derrière l'agence, en plein centre-ville, cette maison offre une atmosphère harmonieuse, lumineuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité en plein cœur de la ville. Les points forts de ce bien : - 150 m² habitables entièrement rénovés, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels. - Cuisine ouverte moderne avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. - Pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son parquet massif et son insert, créant une ambiance cosy et conviviale. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité. - Salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre aux besoins de tous. - Double garage de 36 m², avec prise pour véhicule électrique, un atout précieux pour la mobilité moderne. - 100 m² de jardin, ensoleillé et calme, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux pour faciliter votre quotidien. - À seulement 15 minutes à vélo de la Citadelle de Lille, un emplacement rare alliant calme et accessibilité. - À 5 minutes à pied de la future ligne BHNS et du tramway pour vos déplacements en toute simplicité. - À deux pas de la Deûle, pour vos balades en pleine nature ou vos séances de course à pied. - Un jardin ensoleillé pour profiter des journées en extérieur dans un cadre tranquille. Confort et économie d'énergie au rendez-vous : Cette maison a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal avec des équipements modernes tels qu'une chaudière Frisquet (2020), un insert à bûches (2020) et un adoucisseur d'eau. De plus, l'isolation de qualité garantit des économies d'énergie tout en maintenant une chaleur agréable et constante.
Maison 3 chambres avec petit extérieur
Charmante maison 1930, idéale pour un premier achat immobilier Découvrez cette belle maison 1930, située dans une rue paisible en sens unique, à proximité des commerces, des écoles et des berges. Elle représente l'opportunité parfaite pour un premier achat immobilier, alliant confort, charme et praticité. Les atouts de cette maison : - Bonne performance énergétique (DPE classé C) : un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. - Rez-de-chaussée : une entrée séparée qui mène à une pièce de vie lumineuse, composée du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d'un puits de lumière et d'une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente. - 1er étage : une chambre spacieuse avec un dressing, et une salle de bain récente équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et de WC, offrant tout le confort nécessaire. - Dernier étage : une seconde chambre avec un placard intégré, ainsi qu'un bureau avec une mezzanine qui vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et sa localisation idéale en font un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien clé en main. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, parfaitement située pour votre premier investissement immobilier !
Appartement en duplex de 80m2 habitable (94m2 utile) se composant de 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie
A vendre en plein centre de Marquette-lez-Lille, spacieux duplex de 94 m² utile (80 m² habitable). Il est situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble ne comprenant que 3 lots à très faibles charges de copropriété. (225 euros / an). Cet appartement est composé au 1er d'un séjour/cuisine de 22 m² donnant sur un salon de 15m², d'une salle de bain de 8 m² et d'une buanderie. A l'étage on retrouve un bureau de 9 m² et deux grandes chambres de 12 et 24 m². Le logement est sécurisée par une porte blindée et il existe de nombreuses places de parking à proximité. Chauffage individuelle électrique, menuiseries double vitrage et logement fibré. Cette annonce référence 269719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 225,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - IDEAL PLACEMENT
LIMITE MARCQ PROCHE PLACE PAUL DOUMER / BOULEVARD CLEMENCEAU Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons 1 place de parking Possibilité de vendre 2 Places Chers Clients, privilégiez l'échange téléphonique nous gagnerons du temps sur la prise de rendez vous et la création de vos besoins. Cette annonce référence 263553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 7 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 Dernier étage - 2 terrasses
T4 de 91 m² avec 2 terrasses - Résidence sécurisée EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité en avant-première ! Vous rêviez d'un appartement dernier étage avec terrasses, c'est le moment de vous décider À vendre, un superbe appartement T4 de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2012 aux prestations soignées. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où confort moderne et sérénité se rencontrent. Caractéristiques de l'appartement : Entrée spacieuse avec placard intégré. Séjour traversant lumineux avec accès à une première terrasse de 25 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial de plus de 40 m². Espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse indépendante. Salle de bain moderne et WC indépendant. Cet appartement est conçu avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin, apportant une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les plus de ce bien : Stationnement privé et garage inclus. Deux terrasses, idéales pour apprécier la vue dégagée et arborée. Travaux d'étanchéité et de façades votés et payés, pour un emménagement immédiat sans travaux à prévoir ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce dernier étage offre un cadre calme et apaisant. Emplacement idéal : Pour les adeptes du tout à pied, l'appartement est à proximité immédiate de commerces, transports et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Maison d'exception à Marquette – 214 m² pour une grande famille
À la recherche d'un bien unique et spacieux pour votre famille nombreuse ? Ne cherchez plus, cette maison atypique au cœur de Marquette est faite pour vous. Avec ses 214 m² habitables et son état technique irréprochable (toitures neuves, façade refaite), elle allie charme, volumes généreux et luminosité pour offrir un cadre de vie idéal à toute votre tribu. Un intérieur pensé pour les grandes familles : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante débouche sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m², à aménager en séjour convivial, cuisine équipée, espace bureau ou salle de jeux. - 1er étage : Trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale de 30 m², ainsi qu'une salle de douche moderne pour répondre aux besoins de toute la famille. - 2e étage : Un plateau brut de 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un atelier selon vos envies. - Un extérieur pour tous vos moments en famille : Le jardin de ville exposé plein sud est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des jeux pour les enfants ou des moments de détente. Une cave pratique complète les prestations de ce bien. Un projet à réinventer à votre image : Actuellement à usage médical, cette maison offre une opportunité unique d'être transformée en un véritable cocon familial. Ses volumes généreux et son potentiel infini en font une base parfaite pour un foyer chaleureux et fonctionnel. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de personnalisation !
Maison 4 chambres, possibilité 5
#127969; La Marquettoise vous présente cette maison coup de cœur ! Située dans le secteur très prisé Hameau du Pont Blanc, cette maison de 115 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations. #10024; Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 40 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie, un garage carrelé (transformable en chambre avec salle de douche attenante) et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce niveau. #10024; À l'étage, découvrez une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 4 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec la possibilité d'aménager une suite parentale. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, grâce à ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.
Superbe Maison en Colocation, belle rentabilité
**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs souhaitant une colocation étudiante, rentable À Vendre : Superbe Maison Familiale à Marquette-Lez-Lille entièrement loué en Colocation ! Découvrez cette magnifique maison familiale, récemment rénovée avec goût, située dans le charmant quartier de Marquette-Lez-Lille. Parfaitement conçue pour une colocation, cette propriété spacieuse offre tout le confort moderne et bien plus encore ! Caractéristiques principales : 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun. 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, entièrement refaites à neuf, avec des finitions de haute qualité pour un confort optimal. 3 WC séparés : Pour plus de commodité et de praticité au quotidien. Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, alliant charme et fonctionnalité. Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie accueillant pour des moments de partage et de convivialité. Points forts : Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Marquette-Lez-Lille, proche des commodités (commerces, transports en commun..). Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité
MAISON 10 pièces
Vous recherchez un produit d'investissement pour y faire de la colocation, cette maison entièrement rénovée 10 pièces au total. En rez-de-chaussée se trouve la cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure en bois, la première salle de bain et WC séparé ainsi que l'espace de vie commun pour les résidents, et deux chambres. Au 1er Etage, 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé Au 2e Etage, 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé. Pour les étudiants, les jeunes actifs ou autres qui cherchent une colocation pour y vivre, dans un cadre moderne et confortable, cette maison saura répondre à leurs attentes. Contactez moi pour plus de renseignements Cette annonce référence 241384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA TOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 40341290100064. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Marquette-lez-Lille se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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