Acheter un maison à Lezennes

Vous cherchez à investir dans un garage automobile qui prospère et qui est reconnu sur le secteur pour son expertise et son professionnalisme, ne cherchez plus nous avons l'opportunité pour vous ! L'agence Pulp immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de garage automobile sur près de 640 m2, idéalement situé et offrant tout le matériel nécessaire pour la bonne pratique de la profession. La partie garage se compose d'un atelier de près de 425 m2 comprenant 7 ponts dont 2 mobiles, une cabine et un laboratoire de peintures, un espace dédié aux véhicules gros chocs pour les réparations lourdes, une zone pneumatique avec du matériel récent et un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. L'accueil des clients s'effectue dans un bureau de près de 50 m2 pour une prise en charge professionnelle, un local de stockage et un wc . Tout le matériel nécessaire est présent sur place: cuves de déchets, brûleur, véhicules de prêt etc. L'équipe de salariés qualifiés déjà en place permet d'assurer une continuité de l'activité de façon immédiate. Possibilité d'un accompagnement pour la transition. Contrat avec un partenaire reconnu mondialement jusqu'en 2026 pour la publicité du garage. Partenariat avec des entreprises et collectivités reconnus depuis quelques années et possibilité d'obtenir deux agréments auprès de deux assurances. Ce fonds de commerce bénéficie d'une croissance constante du chiffre d'affaires, garantissant une activité stable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Viager Occupé – H72/F70 ans – LILLE/HELLEMMES Investissez dans un bien rare et sécurisé ! Âge des vendeurs : Homme : 72 ans Femme : 70 ans Conditions financières : Bouquet : 103 500 € Rente : Aucune (0 €/mois) Prix d'achat : 103 500 € Principe du Viager Occupé sans Rente : Dans ce type de viager, vous devenez propriétaire du bien dès l'acquisition, tout en laissant aux vendeurs le droit d'y vivre jusqu'à leur départ (en maison de retraite ou décès). Le paiement s'effectue uniquement via un bouquet (montant initial fixe), sans rente mensuelle. Ce modèle représente une solution idéale pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et sans gestion locative, tout en bénéficiant d'une décote importante grâce au droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. Descriptif du bien : Maison de type 1930 proche des commerces, écoles, et du métro Mairie d'Hellemmes à 12min de marche. Elle se compose au RDC d'une entrée, une pièce de vie avec accès à la cave, une cuisine équipée donnant sur l'extérieur de 30m² exposée Ouest. Au premier étage une salle de bains ainsi qu'une grande chambre. Au second deux chambres. Analyse financière : En partant d'une valeur libre estimée à 230 000 € HAI , vous achetez ce bien à 103 500 € HAI grâce à la décote d'occupation, soit une remise immédiate de 55 %. Avantages de l'investissement en viager occupé sans rente : 1. Simplicité : Paiement unique au moment de l'acquisition (pas de rente). 2. Sécurité : Le vendeur reste l'unique occupant, garantissant la stabilité de votre investissement. 3. Frais réduits : Aucune charge locative ou de gestion à prévoir. Seules les grosses réparations (article 606 du Code Civil) sont à votre charge.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée sur la commune de Mons en Baroeul. En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant la pièce de vie de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'un accès au garage/box. L'espace nuit, repartit sur 2 étages, se compose de 4 belles chambres, dont 2 avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains de 10m². Les +++ : - Petit garage et parking - Maison rénovée - 4 chambres - Jardin - 3 salles de bains Prix : 338.000€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ImmOuest Gravelines vous propose cet immeuble situé à 1heure de Lille, 20 minutes de Dunkerque offrant : Au rdc : deux cellules commerciales pouvant être louées 500 et 800 euros, salle d'eau privative, cuisine, cour. Au premier étage : couloir desservant un espace bureau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et wc indépendant. Au second étage : grenier partiellement aménagé. A prévoir : toiture, aménagement du grenier pour en faire un appartement ou pièce de stockage. Parking et places de stationnement à proximité. ----- Prix : 293 000 euros HAI dont 4.64% (13 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 280 000 euros. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428183 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

VOUS SOUHAITEZ VOUS INSTALLER OU VOUS SOUHAITEZ DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE VENEZ SAISIR CETTE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE! Votre responsable de secteur Betty vous propose ce fond de commerce très bien situé à Lille Saint Sauveur à 2 pas de la gare. Installé depuis 10 ans, cette enseigne a su développer sa clientèle tant homme que femme et enfant. Le local a été complètement rénové à l'époque et encore très bien conservé et entretenu, ses vitrines vous offrent une visibilité incroyable de 9m et sa situation est idéale à 2 pas du centre-ville sur un axe stratégique passant avec un potentiel de développement à exploiter. Le local est sur une surface de +-110m2 composé comme tel : - 10 postes de coiffure avec miroir placard et ses fauteuils ; - 3 bacs à shampooing avec fauteuils relaxants et massants ; - son espace labo pour les colorations ; - cellier avec WC et espace buanderie dont les machines lavage et séchage restent ; - un espace supplémentaire en toute discrétion pour développer l'activité esthétique ou modelage ; - comptoir avec caisse en contrat de location ; - matériel pour pause fraîcheur ou café à proposer à la clientèle. Une cave de 30m2 est à disposition. Le local a été équipé il y a 5 ans d'une climatisation réversible pour le confort de la clientèle. Concernant le personnel : le cédant, 1 employé et 1 apprentie. C.A n : 140 000€ SALON EN BON ÉTAT, LE MATÉRIEL EST COMPLET ET IMPECCABLE. N'HÉSITEZ PLUS, CETTE AFFAIRE VOUS OFFRIRA UNE CROISSANCE DU C.A!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Investissement Sécurisé Immouest vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Ronchin, à proximité immédiate de Lille. Cet immeuble représente un investissement sûr avec une excellente rentabilité, offrant un cadre de vie confortable et bien équipé pour les étudiants. Caractéristiques du Bien: Localisation: Ronchin, à 10 minutes à pied de la Faculté de Sport, 20 minutes de la Faculté de Droit, et à seulement 9 minutes de la gare. Transport: Accès rapide aux arrêts de bus Liane 1, lignes 15, 67, CO1, Z2 et 919 du réseau Ilévia. Composition: 6 chambres meublées, chacune équipée d'un WC, d'une douche, d'un bureau et d'un lit simple. Un espace commun comprenant une cuisine et un salon. Un jardin agréable pour les moments de détente. Une buanderie fonctionnelle pour le confort des locataires. Revenus Locatifs: Chaque chambre est louée à 420 euros charges comprises, garantissant des revenus locatifs réguliers. Charges: Taxe foncière annuelle: 611 euros. Charges annuelles: 2500 euros. Cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants, grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun.  Potentiel d'Optimisation: La rentabilité peut être optimisée en proposant de la location courte durée pendant l'été lorsque les étudiants quittent les lieux. Cette stratégie permet de maximiser les revenus locatifs en profitant des périodes de vacances. ----- Prix : 340 000 euros HAI dont 3.03% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Taxe foncière : 611.00 euros DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427815 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Immouest vous propose à la vente cette colocation étudiante située à Ronchin, à proximité immédiate de Lille, offrant un cadre de vie confortable et bien équipé pour les étudiants. Localisation: Ronchin, à 10 minutes à pied de la Faculté de Sport, 20 minutes de la Faculté de Droit, et à seulement 9 minutes de la gare. Transport: Accès rapide aux arrêts de bus Liane 1, lignes 15, 67, CO1, Z2 et 919 du réseau Ilévia. Composition: 6 chambres meublées, chacune équipée d'un WC, d'une douche, d'un bureau et d'un lit simple. Un espace commun comprenant une cuisine et un salon. Un jardin agréable pour les moments de détente. Une buanderie fonctionnelle pour le confort des locataires. Revenus Locatifs: Chaque chambre est louée à 420 euros charges comprises, soit un rendement annuel de 30 240 EUROS charges incluses ( prévoir 2500 euros ) LE BON POINT : Taxe foncière annuelle: 611 euros. ----- Prix : 339 900 euros HAI dont 3.00% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Taxe foncière : 611.00 euros DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427801 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RONCHIN MAGNIFIQUE DEMEURE 250 M² 5 CHAMBRES, JARDIN, STATIONNEMENT PRIVÉ GRAND JARDIN ET 4 LOCATIFS ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure du début des années 1900. Idéalement située, à côté des écoles, des transports et de toutes commodités, vous serez charmés par le cachet préservé de cette demeure exceptionnelle. C'est par un grand porche d'entrée donnant sur une cour de plus de 150 m² que vous pénétrez dans ce bien exclusif. La large entrée de l'habitation principale, avec ses carreaux de ciment, vous donne accès à un magnifique salon de plus de 25 m² avec cheminée en marbre, parquet chevron et moulures. De l'autre côté, vous entrez dans un grand espace salle à manger/cuisine de près de 30 m². Là aussi le charme de l'ancien opère avec les carreaux de ciment et les placards en bois d'origine pour cet espace baigné de lumière. Sur ce même niveau, un bureau indépendant de 14m² complète les espaces du rez-de-chaussée. Au premier étage, où les planchers d'origine ont été intégralement conservés, vous trouverez 3 belles et grandes chambres de près de 25 m², 15 m² et plus de 13m². Présente également à ce niveau une agréable salle de bain avec douche et baignoire de plus de 10 m² ainsi que des toilettes. Au deuxième étage, une immense chambre de plus de 55 m², espace idéal pour les enfants comme chambre ou salle de jeu, avec poutres et murs de briques apparents. Egalement présent à cet étage une chambre lumineuse de plus de 13 m² clôturant ainsi l'habitation principale. En complément de l'habitation principale vous découvrirez trois beaux espaces dont l'accès se fait par la cour de cette demeure rare sur le secteur. Un premier en rez-de-chaussée, studio de plus de 30 m² tout équipé et refait à neuf récemment. Deux autres appartements à l'étage, avec une entrée commune, toujours depuis la cour. Le premier de près de 50 m² avec une terrasse privative de plus de 55 m² donnant sur le jardin. Le second de près de 45 m² baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres. Ces deux espaces restent à cloisonner selon vos envies : mises en locations, appartements pour vos jeunes adultes, espaces pour entreprises, les possibilités sont multiples. Au fond de la cour une pièce de près de 25 m² avec un très beau sol de briquettes accompagne un grand espace de 75 m² donnant directement sur le grand jardin de 500 m². Possibilité vous est offerte ici de créer un quatrième espace supplémentaire à cette demeure tout en gardant un garage en plus de la cour. Deux grandes caves complètent cette demeure exceptionnelle. Les +++++ : . Demeure d'exception . Cachet préservé . 5 chambres . Localisation . Rentabilité locative . Stationnement privé A visiter sans tarder ! Référence VADI0087 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 799.900 Euros Honoraires agence charge vendeurs. ****** Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique : Contactez : Antoine DIMEY au 06.52.98.69.25 Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RONCHIN - LILLE - VILLENEUVE D'ASCQ - GRAND STADE - METROPOLE LILLOISE - REVENUS LOCATIF - PROFESSION LIBERALE - ENTREPRISE

ENTERPRISE Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle située à Lille, au cœur du parc d'activités London Park. Nous vous proposons un laboratoire culinaire entièrement équipé, idéal pour les professionnels de la restauration, les traiteurs, les entreprises de production alimentaire, ou encore les cuisines dédiées à la livraison de repas. Caractéristiques principales du site : Cuisines professionnelles : Équipées d'une extraction et ventilation conformes aux normes, parfaites pour la préparation et la production à grande échelle. Bac de plonge : Zone dédiée pour le nettoyage et l'entretien des équipements. Compteurs individuels : Installation séparée pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations et des coûts. Salle de pause : Un espace convivial pour les employés, offrant un cadre de détente pendant les heures de travail. Zone de réception des marchandises : Espace spécialement conçu pour accueillir et gérer les livraisons de manière efficace. Zone de stockage : Comprend des espaces de stockage pour produits secs, ainsi que des zones dédiées pour le stockage négatif (congélation) et positif (réfrigération), assurant une gestion optimale des stocks alimentaires. Toilettes et vestiaires : Installations sanitaires complètes, incluant des vestiaires pour le confort des employés. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Situé au cœur d'un parc d'activités dynamique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers de la région. Équipement complet : Prêt à l'emploi, ce laboratoire offre tout le nécessaire pour démarrer ou développer votre activité sans délai. Flexibilité d'utilisation : Adapté pour divers usages dans la restauration et la production alimentaire, ce laboratoire est une opportunité rare pour les professionnels de l'industrie. Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un environnement parfaitement équipé et prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prestations : Infrastructures : Extraction et ventilation; Gaz naturel; Sol antidérapant; Murs et plinthes aux normes sanitaires; Eclairage professionnel Installations : Arrivées de gaz; Eau chaude / froide Climatisation; Système de sécurité incendie et gaz; Wifi / téléphone Espaces communs : Salle de pause; Stockage sec / négatif / positif; Zone de réception des marchandises; Toilettes; Vestiaires H / F