59800-LILLE-MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT COLOCATION À FORT POTENTIEL – ÉCOQUARTIER FIVES CAIL À LILLE-PROXIMITEE TRANSPORTS ET COMMERCES-GARAGE
153 m² habitables – 5 chambres existantes – Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres – Jardin 65 m² – Garage
Efficity l'agence qui évalue votre bien gratuitement vous présente au cœur de l'écoquartier Fives Cail, l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Lille, découvrez cette grande maison de 153 m² offrant une double opportunité : une résidence familiale spacieuse ou un excellent projet d'investissement locatif en colocation.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante équipée. Une salle de bain, un WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.
Les étages distribuent actuellement 5 véritables chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Le grenier offre une opportunité rare de créer une chambre supplémentaire, un atout particulièrement recherché pour un projet de colocation à forte rentabilité.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 65 m² avec terrasse, véritable espace de détente en ville. Une cave de 23 m² vient compléter les prestations.
Un emplacement stratégique
Située dans le secteur en plein essor de Fives Cail, cette maison bénéficie d'un environnement attractif mêlant innovation, espaces verts, commerces, restaurants et équipements culturels.
Bus à moins de 100 m
Gare Mont-de-Terre à proximité
Écoles, collège ,lycée et université accessibles rapidement
Metro Marbrerie à 900M ( A seulement 3 station de la gare LILLE FLANDRES) Ideal pour les personnes travaillant sur Paris.
Accès rapide aux universités, pôles d'activités et au centre de Lille
Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?
Pour une famille :
153 m² habitables
Jusqu'à 7 chambres possibles
Jardin et terrasse
Garage
Quartier en pleine valorisation
Pour un investisseur :
Configuration idéale pour une colocation
5 chambres existantes
Potentiel de création de 2 chambres supplémentaires
Forte demande locative sur le secteur Fives / Fives Cail
Rentabilité optimisable grâce aux volumes existants
Caractéristiques
Surface habitable : 153 m²
Terrain avec jardin : 65 m²
5 chambres actuellement
Potentiel 7 chambres
2 salles de bain
Garage
Cave de 23 m²
DPE : D
Taxe foncière : 1 224 €
Construction : 1952
Une maison aux multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lille. Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un investissement patrimonial performant, cette opportunité mérite toute votre attention.
Prix : 295 000€ FAI
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TEL : 06 15 49 32 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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