Acheter un maison à Wambrechies
Maison familiale possibilité 6 chambres
À vendre - Maison familiale à Wambrechies, 170 m², avec studio indépendant, jardin arboré, terrasse et garage Située rive droite à Wambrechies, à deux pas des écoles, des commerces et des bords de la Deûle, cette charmante maison de 170 m² sur une parcelle de 415 m² saura séduire les amateurs de grands volumes et de confort moderne. Elle bénéficie d'un logement indépendant pouvant être loué et pouvant également servir de cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une spacieuse cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 50 m². Cette belle pièce de vie donne directement sur un magnifique jardin arboré de 250 m² avec terrasse, bassin, et cabanon de jardin, parfait pour vos moments de détente. Un grand bureau, qui peut facilement être transformé en chambre, ou suite parentale donne également sur le jardin. Vous trouverez aussi à ce niveau une buanderie, un premier WC ainsi qu'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses aux volumes généreux, une salle de bains complète et un WC indépendant. Vous y trouverez également un appartement avec une entrée indépendante, actuellement exploité en Airbnb (cuisine équipée / salle de douche/ chambre/ coin Salon) qui peut être réintégré à la maison pour créer une superbe suite parentale avec accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus : - Appartement attenant indépendant ou possibilité de cabinet pour profession libérale - Jardin arboré de 250 m² bien exposé avec bassin et cabanon - Maison entièrement rénovée avec un état technique irréprochable - Cuve de récupération des eaux pluviales - Confort thermique avec poêle à granulés - Garage Cette maison familiale n'attend plus que vous pour de nouveaux souvenirs !
TOP EMPLACEMENT À ACHETER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 897 M² - WAMBRECHIES - ZAC DU CHAT
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité à l'acquisition rare sur le marché : un local d'activités idéalement situé à Wambrechies, au cœur de la ZAC du Chat. Caractéristiques clés : Superficie totale : 897 m2 Localisation stratégique : Au sein de la ZAC du Chat, un emplacement de premier choix Équipements : 1 porte sectionnelle, 1 quai pour faciliter les opérations logistiques Visibilité optimale : Situé sur un axe passant, assurant une visibilité accrue Accessibilité : Proximité de la rocade nord-ouest, offrant une liaison directe aux grands axes routiers Potentiel de flux : Idéal pour les entreprises nécessitant une circulation fluide des véhicules Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement immobilier prometteur, ce local d'activités offre un potentiel considérable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui chez Enterprise Immobilier. Prestations : . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . 1 quai . 1 porte sectionnelle . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatives . Faux-plafonds . Parquet . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P.
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