Saint André lez Lille, T3 de 64m2 avec balcon et parking

Saint-André-lez-Lille

Prix de vente2550003984.375 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2009Construction

Description

Uniquement Chez 3% Immobilier / Saint-André-lez-Lille -- T3 de 64 m2 avec balcon et vue Deûle

Dans une résidence prisée de 2009, et entièrement sécurisée (vidéosurveillance), venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 64,2 m2 situé au 3e étage, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau.

Les atouts du bien :

Extérieur d'exception : un superbe balcon de 9 m2 surplombant la Deûle, parfait pour vos repas et moments de détente.

Pièce de vie lumineuse : un espace salon / salle à manger convivial de 27m2 avec cuisine américaine entièrement équipée.

Côté nuit : deux belles chambres de 10,2 et 12m2, et une salle de bains fonctionnelle.

Stationnement : une place de parking privative en sous-sol.

Côté technique et financier :

DPE : Classe C 165 / GES B6.

Chauffage : individuel électrique et ballon d'eau chaude.

Charges de copropriété : 96EUR/mois

Taxe foncière : 1150EUR

Parking en sous sol

Local vélo

Prix de vente : 255 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 247 550EUR

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille 2016AC00067

Tél : 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-André-lez-Lille

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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