Maison semi-individuelle -plain-pied

Haspres

Prix de vente1460002056.3380281690143 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

250 m²Terrain

1974Construction

Description

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ !

À Haspres, dans une impasse offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec soin. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien.

Pour votre confort en toute saison, un poêle à pellets assure une chaleur agréable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, de chalets de jardin pour le rangement et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible dans un bien clé en main.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D (219)

Emissions de gaz à effet de serre D (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1430EUR et 2000EUR

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 146 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 EUR

Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !!

Pour une visite contacter Martial BRUNET

Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Haspres

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

219 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOGECLIMPlomberie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Opportunité rare ! Friterie clé en main avec logement en plein cœur d'Avesnes-les-Aubert

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À SAISIR – Fonds de commerce Friterie avec logement – Centre d'Avesnes-les-Aubert Jérémy Potel vous propose ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre d'Avesnes-les-Aubert, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Développé sur un ensemble d'environ 300 m², ce commerce offre de beaux volumes, un logement de fonction ainsi que de nombreux espaces de stockage, permettant une exploitation immédiate. Au rez-de-chaussée : Un espace friterie entièrement équipé, avec tout le matériel professionnel inclus dans la vente : friteuse, saladette, machine à kebab, vitrines réfrigérées, tables inox et divers équipements. Un espace bar (fût de bière en location). Une salle de restauration. Des sanitaires pour la clientèle. Une agréable terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec WC. Un double garage avec porte motorisée. Dans le prolongement, deux chambres froides professionnelles : une chambre froide positive, une chambre froide négative (installées en 2015). À l'étage : Deux chambres. Un espace bureau. Un dressing. Une buanderie. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec spa, offrant un véritable espace de détente. Informations financières : Prix de vente : 157 500 € FAI Loyer mensuel : 1 350 €, comprenant : 1 000 € pour la partie commerciale, 350 € pour la partie habitation. Les + du bien : Emplacement stratégique en centre-ville. Commerce vendu entièrement équipé. Logement sur place. Double garage. Deux chambres froides professionnelles. Grande terrasse avec spa. Activité exploitable immédiatement. Beau potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jérémy Potel, votre conseiller immobilier.

Maison à vendre à ROEULX

80m²

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 80 m² située à Roeulx dans un environnement calme et agréable. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec pelouse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Elle dispose également d'un garage et de places de stationnement devant la maison. Vous profiterez également d'un sous sol complet pour le stockage et des combles isolés à aménager pour plus de volume. Environnement résidence paisible, parfait pour une famille ou pour toute autre personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Immeuble 2 lots - Denain

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Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cet immeuble de 2 lots au coeur du centre ville de DENAIN, Composé d'un local commercial d'environ 98m2 loué 1000€ hors charge et d'un appartement T2 en duplex loué meublé 580€ +++: Climatisation réversible sur les 2lots, DPE C sur le T2, bonne rentabilité. La division des compteurs sera à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

🏡 CAUDRY – Charmante maison de ville de 115 m² – 3 chambres – Proche centre-ville

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Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de 115 m² habitables située à CAUDRY, à deux pas du centre-ville. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, de la gare, des professionnels de santé, des supermarchés ainsi que des principaux axes routiers. Prix de vente : 132 000 € (Honoraires vendeur inclus) Mandat : 8277 Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée (installée en 2015), une arrière-cuisine faisant office de buanderie avec emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Un palier avec un espace dressing, une belle chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa baignoire et de son WC privatifs. Au deuxième étage : Une troisième chambre, un dressing pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...). À l'extérieur : Vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance permettant le rangement, le bricolage ou le stockage. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue. Les +++ Cave avec deux espaces distincts (stockage et salle de sport) Cuisine Cuisinella équipée (2015) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière d'environ 10 ans) Ballon d'eau chaude récent (2024) Porte d'entrée remplacée il y a environ 7 à 8 ans Toiture de la façade avant refaite en 2013 Dépendance et cour DPE : D Taxe foncière : 1 000 €/an Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jérémy POTEL Conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO 07 69 31 70 92

Maison avec 4 chambres de 134 m² à Anzin

133m²

Cette maison semi individuelle des années 1930, bien entretenue, offre 134 m2 habitables, une terrasse d'environ 40m2, un jardin d'environ 150 m2 et 4 chambres, le tout situé à Anzin. Semi-mitoyenne, elle propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, et un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille, elle combine espaces de vie conviviaux et espaces nuit bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable pièce de vie avec salon et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée. Une buanderie vient renforcer le confort au quotidien, en offrant un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. Le jardin, accessible depuis la maison, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une terrasse pour profiter des moments en extérieur. Les 4 chambres se répartissent sur les étages, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. La maison dispose également d'une salle de bain à rafraichir avec douche et baignoire. Les prestations pratiques sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique, et présence de rangements complémentaires grâce à un sous-sol d'environ 20 m2. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour les beaux jours. Sa surface permet d'aménager différents espaces : coin repas sur la terrasse, aire de jeux, ou encore espace détente. Pour la vie de famille, le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement pratique grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires et crèche, ainsi que des parcs de jeux pour enfants. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 980 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.