Maison semi individuelle -- Aniche

Aniche

Prix de vente138000Ce que vous payez à l'achat (1468.0851063829787/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 42325.8Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 180325.8achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

94 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

507 m²Terrain

1Étage

1930Construction

Description

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN,

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle à conforter sur la commune de ANICHE,

Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC.

Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing.

Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination.

Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance.

Des travaux de rénovation seront à prévoir .

Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel!

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

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Aniche

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

68 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé38478.3HT

Cuisine

19%7200

Salle de Bain

22%8370

Électricité

27%10345.2

Isolation

33%12563.1

Hall d'entrée

À partir de 1046 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Salon

À partir de 3231 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Salle à manger

À partir de 3820 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Cuisine

À partir de 10029 HT

Cuisine

Cuisine équipée gamme standard

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Salle d'eau

À partir de 8370 HT

Salle de Bain

Complète (Placo / élec / sol / faïence / équipements)

WC

À partir de 316 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Couloir

À partir de 460 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Chambre étage 1

À partir de 1955 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Grenier

À partir de 3080 HT

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

138000

Total travaux HT

38478

TVA (10%)

3847.8

Total travaux TTC

42325.8

Total bien avec travaux TTC

à partir de 180325.8

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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Maison semi individuelle -- Aniche

94m²

Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante MAISON SEMI INDIVIDUELLE au beau potentiel sur la commune de ANICHE - SECTEUR SUD Vous disposerez au rez de chaussée, d'un salon, suivi d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée à moderniser. D'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres et un bureau/dressing. Au 2ème, un vaste grenier avec une belle hauteur pour une grande chambre supplémentaire ou un bel espace loisir ou autre selon votre imagination. Côté extérieur, Vous disposerez d'une terrasse carrelée, d'un beau jardin clos orienté sud-ouest, d'un garage avec une allée privative pour plusieurs véhicules ( possibilité camionette ou camping car) et d'une dépendance. Des travaux de rénovation seront à prévoir . Et si c'était l'occasion de créer la maison qui vous ressemble ? Avec son beau potentiel et quelques travaux de rénovation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout son potentiel! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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59580 - ANICHE - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Aniche. Construite entre 1850 et 1919, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un véritable cocon familial avec 4 chambres confortables. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 1185 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'emplacement central de cette maison vous assure un accès facile à toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°497560896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale rénovée avec goût sur le secteur de ANICHE. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée d'environ 10m2. Un wc indépendant et un cellier seront également présents. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. Au second, vous disposerez de 2 beaux espaces aménagés en 4ème chambre et en bureau/ dressing, pouvant faire office de grande suite parentale d'environ 30m2. Côté extérieur, une terrasse bois et un jardin clos seront à votre disposition. +++ : De beaux volumes et une décoration soignée. On pose ses meubles !! COUP DE COEUR ASSURÉ Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

138000🛠️+ 42325.8 travaux

138000🛠️+ 42325.8 de travaux

94 m²

6pièces

3ch.