Acheter un bien immobilier à Aniche
🏡 Charmante maison familiale semi-mitoyenne, spacieuse et baignée de lumière (203 m²) – Idéal pour profession libérale
Maison familiale lumineuse avec possibilité pièce commercial, jardin, garage et grenier aménageable – 203 m² habitables sur parcelle de 424 m² – Emplacement central avec tous commerces et écoles à pied Vous cherchez une maison spacieuse, évolutive et idéalement située ? Cette propriété de 203 m², au fort potentiel, combine volumes généreux, cachet atypique, luminosité naturelle et une situation géographique privilégiée. Emplacement de choix : Située dans une rue commerçante vivante mais peu bruyante, vous bénéficiez à pied de toutes les commodités du quotidien : -Transports en commun à moins de 130 m -Crèche à 421 m, maternelle à 250 m, collège à 162 m, école élémentaire à 600 m -Épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac, café PMU, bureau de poste, pharmacie … tout est à quelques pas -Pôle médical complet dans la rue (médecin généraliste, kiné, ostéopathe, orthophoniste, sophrologue, etc.) Maison sur 2 niveaux : -Rez-de-chaussée décloisonné : cuisine de 25 m² avec puits de lumière, salle à manger de 32 m², salon de 27 m² avec bar et estrade, bureau (8 m²), WC (9 m²), salle d'eau 13m². -Pièce commercial de 30 m² attenant à la maison raccordée en eau et électricité, avec accès indépendant sur rue (idéal profession libérale, commerce ou rendement locatif) + Possibilité d'aménager en une pièce de vie -1er étage : 3 chambres (10 m², 11 m², 16 m²) dont une avec possibilité de réaménagement (ancienne salle d'eau) -Grenier aménageable de 60 m² Extérieurs : -Terrasse et jardin sans vis-à-vis (voir photo) -Garage en fond de parcelle, avec espace de rangement -Stationnement possible pour voiture et motos Informations complémentaires : -DPE : D -Très lumineuse grâce à de larges ouvertures, une baie vitrée et un puits de lumière -Possibilité d'aménager le local commercial pour agrandir l'espace de vie ( salon, salle à manger, cuisine) -Dispose également d'une grande cave saine et propre. Un bien unique et polyvalent, parfait pour une grande famille, un indépendant souhaitant exercer sur place, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Prix négociable – N'hésitez pas à me contacter pour toute demande complémentaire ! Je travaille également en partenariat avec une société spécialisée dans le financement des acquéreurs. Si vous souhaitez être accompagné(e) dans votre projet de financement, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Cette annonce référence 290033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAYAN LAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 93878072300012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 210m2 à rénover
Nouveauté Idéal INVESTISSEUR Immeuble de 210m2 exploitable à rénover Cet immeuble comprend 2 entrées distinctes offrant la possibilité de réhabiliter 2 ou 3 logements Une affaire à saisir DPE non applicable Cette annonce référence 289187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 2 appartements rénovés
NOUVEAUTÉ à découvrir uniquement ici IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 appartements entièrement rénovés Le premier de 56m2 est en plain-pied avec 1 salon-séjour cuisine, 1 chambre, une salle de bain et un extérieur . Le second de 89m2 comprend 1 salon-séjour cuisine avec salle de douche et 2 chambres. Revenus locatifs annuels : 16080 euros Rentabilité Brut de 10,20% Compteurs individuels Actuellement non loués Cette annonce référence 288643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Pavillon individuel semi plain-pied
COUP DE CŒUR ASSURÉ TOP SECTEUR !! SUPERBE PAVILLON INDIVIDUEL SEMI PLAIN-PIED A découvrir uniquement ici Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant le salon séjour cuisine entièrement équipée de 45m2 3 belles chambres bien agencées + garage transformé en pièce de vie pouvant offrir une chambre supplémentaire Salle de bain avec baignoire et douche Belle véranda lumineuse non inclus dans la surface habitable car pas de mode de chauffage A l'étage : Un grand palier desservant 2 belles chambres récemment aménagées Côté Extérieur : Superbe jardin arboré entièrement clôturé Le garage a été modifié en pièce de vie Stationnement privatif de 2 véhicules sur la propriété avec possibilité carport Cette annonce référence 286235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle — ANICHE
Dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel dans un cadre bucolique? Venez découvrir, cette Maison individuelle de 118m2 sur l'extérieur de la commune d'ANICHE, aux portes de SOMAIN Cette maison se composera au rez de chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine à aménager à votre convenance. Le tout avec une belle hauteur sous plafond. Vous disposerez également d'une véranda, d'un WC indépendant et d'une salle de bain à ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres sans mansardes avec elles aussi une belle hauteur sous plafond. Côté extérieur: vous disposerez d'une terrasse, de dépendances, et d'un jardin orienté plein sud. LES PLUS: - Une belle vue champs et un secteur campagne aux portes de la ville - Une cave - Un très beau potentiel pour devenir une magnifique maison familiale Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Fond de commerce en restauration rapide
BAISSE DE PRIX FERME VENTE CAUSE MALADIE FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION RAPIDE - TOUJOURS EN ACTIVITÉ Loyer : 520€/mois + 30€ pour le garage Chiffre d'affaires sur demande Situé en centre ville, fonds de commerce en restauration rapide de 50m2, 20 places assises + terrasse tolérée sous conditions Garage en option Entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité Licence III (3) : Idéal pour accompagner votre offre avec des boissons tel que bières, vins. Accès PMR Ne manquez pas cette belle opportunité Contactez-moi dès maintenant au pour plus de renseignements Cette annonce référence 278480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 CHAMBRES
Venez visiter cette charmante maison sur la commune d'ANICHE A l'entrée, un couloir vous emmène dans la salle a manger. Dans la continuité, vous trouverez sur votre droite, le salon avec feu a pellet pour bien se détendre. De l'autre coté, une cuisine pour faire des bons petits plats. A l'étage : Un palier donnant accès à 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain ; Au sous sol, une grande cave sans humidité ; Un extérieur comprenant une terrasse, une pelouse et un terrain ; Le tout est chauffé au gaz de ville, mais également un pellet (installé il y a 2 ans). La vente de la maison comprend un terrain non attenant a la propriété. Cette annonce référence 239168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier — Aniche
À découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette ensemble immobilier au coeur d'Aniche destiné à un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investissement immobilier. Il se compose: - D'un local commercial d'environ 100m2 avec une large vitrine sur rue. - D'un local administratif avec accueil et bureau. - D'un Hangar / Atelier d'environ 360m2 rénové récemment (Toiture, électricité...) - D'un vaste parking intérieur clos - D'une maison d'habitation d'environ 125m2 avec dépendance et jardin louée 600€ Les compteurs eau et électricité sont séparés entre le professionnel et l'habitation. Vous avez également la possibilité de diviser ce bien en 3 lots indépendants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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