Acheter un bien immobilier à Somain

Jérémy POTEL vous propose de découvrir ce magnifique pavillon Semi Individuel de 2012 à SOMAIN. Proche des axes autoroutiers et des commodités. Prix: 147 500 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 8314 Ne tardez pas ! vous trouverez: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec son poêle à pellet, un WC. A l'étage un palier desservira trois belles chambres avec salle de bain. Jardin, un garage, 1 place de parking devant la maison. PREVOIR: chaudière à changer. COUP DE COEUR assuré ! Il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Les +++ : Poêle à pellet , terrasse, classement énergétique : DPE en C, Menuiserie PVC Double vitrage, taxe foncière 1300€/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

134000

Votre agence PULP-IMMOBILIER SOMAIN vous propose en Exclusivité, Cette maison semi plain pied d'environ 115 m² sur la commune de Somain, Cette maison se compose au rez de chaussée: d'une entrée desservant un salon d'environ 14m2 suivi d'une cuisine équipée à moderniser, d'une salle à manger de 14m2 avec accès à une véranda d'environ 40m2. Une chambre de 20m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un buanderie/cellier complète le rez de chaussée . Au 1er étage: vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau ou dressing Au 2ème étage des combles aménageables d'environ 30m2 vous permettront de laisser place à votre imagination: suite parentale, salle de jeux.... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien et de l'aménager selon leurs goûts. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Jeremy POTEL & Emmanuelle DECALION vous proposent de découvrir sur la commune de SOMAIN, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers, cette jolie maison individuelle habitable de plain-pied de 118 m², implantée sur une magnifique parcelle de 1 600 m², avec 4 chambres, véranda, garage et un superbe extérieur aménagé. UN VERITABLE HAVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ! Prix de vente : 233 000€ (Honoraires vendeur inclus – Mandat : 8272) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte directement sur un agréable salon chaleureux avec son insert à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert une seconde salle de bain, trois belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'un second WC. À l'extérieur : vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé de 1 600 m², parfaitement entretenu, avec un joli bassin paysager, un espace type basse-cour, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Une véranda de 18 m², entièrement isolée et chauffée, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une grande cour permettront de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cadre verdoyant et environnement privilégié : DÉPAYSEMENT ASSURÉ ! Les +++ : maison individuelle habitable de plain-pied, parcelle de 1 600 m², portail motorisé, véranda isolée et chauffée de 18 m², garage de 30 m², menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, insert à bois, chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, taxe foncière de 1 600 €/an. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez : Jeremy POTEL au 07 69 31 70 92 conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76 mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO

299900

À découvrir – Superbe plain-pied de 120 m² dans un secteur calme Venez découvrir ce joli plain-pied offrant 120 m² habitables, idéalement situé dans un environnement paisible. Il se compose : D'une entrée accueillante D'un spacieux séjour de plus de 45 m², lumineux et convivial D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle de bain moderne avec douche et baignoire balnéothérapie De 3 chambres confortables De toilettes indépendantes D'une buanderie pratique Côté extérieur : Une grande terrasse avec pergola Une piscine avec sa terrasse en bois composite avec pompe à chaleur Un jardin entièrement clôturé Un passage sur le côté de la maison, pratique pour l'accès extérieur, vélos, motos ou entretien du jardin Confort et équipements : Chaudière à condensation avec production d'eau chaude (2018) Menuiseries PVC double vitrage (5 ans) Volets électriques solaires programmables (5ans) Tout-à-l'égout Taxe foncière 900 euros Un bien fonctionnel, moderne et prêt à accueillir votre famille !!! Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 321451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500🛠️+ 51612 de travaux

Titouan Le Brun, responsable du secteur au sein de l'agence Pulp Immobilier Flines-lez-Râches, vous présente une maison de 156 m² au fort potentiel, idéalement exposée sud‑ouest. Au rez‑de‑chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes pour la réception. La cuisine semi‑ouverte préserve une vraie séparation tout en assurant une bonne circulation entre les espaces. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Un local commercial intégré à la maison constitue un atout majeur : adapté à une profession libérale, à un commerce de proximité ou à un bureau indépendant, il permet de concilier habitation et activité professionnelle en toute autonomie. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent des possibilités d'aménagement importantes. Cet étage nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes, les prestations et la configuration pour créer un niveau parfaitement adapté à vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin, mais d'une cour privative sans aucun vis-à-vis, agréable pour profiter de l'extérieur, installer un coin détente ou prendre les repas aux beaux jours. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, constituant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Propriété pleine de possibilités, parfaite pour les amateurs de rénovation — à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à Aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. DES VOLUMES REMARQUABLES Au rez-de-chaussée : Salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir Cuisine équipée de 21,62 m² Salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux Au 1er étage : Un vaste palier de 8 m² dessert : Chambre de 22,12 m² Chambre de 9,73 m² Chambre de 17,23 m² Chambre de 24,30 m² La cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : Une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules Garage double Magnifique terrasse Jardin agréable Pergola Piscine chauffée Un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes Sauna De quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres Salon de 42,50 m² Cuisine équipée de 21,62 m² Suite parentale de 31 m² Volets électriques au rez-de-chaussée PAC air/air réversible dans les chambres Portail occultant électrique Système d'alarme Parking macadamisé pour environ 10 véhicules Garage 2 voitures Piscine chauffée Terrasse et pergola Espace bien-être avec spa 5 places et sauna Cave Sécurité & confort La propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : Portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété Système d'alarme Ensemble de la propriété parfaitement sécurisé Côté confort : Une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée 117 m² – 3 chambres – Terrasse – Bouvignies Située sur la commune de Bouvignies, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 km de l'autoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison rénovée de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à bois dont le conduit permet également de diffuser la chaleur dans les chambres à l'étage, en complément du chauffage électrique. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², comprenant hotte, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 14 m². Une mezzanine de 21 m² au sol (14,5 m² habitables) complète l'étage et pourra accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou répondre à vos projets d'aménagement. Vous bénéficierez également : d'une salle de bains, de 2 WC séparés, d'une cave d'environ 7 m², d'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, d'un jardin agréable, d'un abri pouvant accueillir une voiture, ainsi que d'un portail. Les + de cette maison : 117 m² habitables Parcelle de 241 m² 3 chambres Séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine équipée de 15 m² Mezzanine aménageable Cave de 7 m² Toiture refaite il y a environ 10 ans Ballon d'eau chaude remplacé il y a 1 an Double vitrage bois Chauffage électrique + cheminée à bois Tout-à-l'égout Terrasse exposée sud Environnement calme et campagne Accès rapide à l'A23 Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des grands axes. Une visite s'impose ! Angélique Huon Conseillère immobilière – BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec jardin, terrasse et fort potentiel d'aménagement À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans avoir à entreprendre de gros travaux ? Cette maison rénovée en 2024 saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine récente, équipée, offre un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou débarras selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de rénovations récentes (2024) avec : * Chauffage électrique. * Cumulus neuf de 200 L. * Double vitrage PVC. * Volets roulants manuels et électriques. * Parquet pour les chambres , et carrelage imitation parquet pour le rez de chaussé * Cave saine. * Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin, parfait pour les repas en plein air, les enfants ou les amateurs de jardinage. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort moderne, environnement calme et potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 164 000 €. Prix honoraires inclus 173 700 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces et un grand terrain ? Découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables, située à Aniche. Elle offre : Un salon agréable et convivial Une véranda idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin Une cuisine 3 chambres Un garage Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire Un terrain de 945 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace extérieur pour toute la famille. 169 000 € Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE CROP (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48180918400049. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Famille nombreuse ou simplement amateur de grands espaces? Cette maison semi individuelle aux volumes généreux et aux espaces hors normes est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie uniques sur le marché qu'offre cette maison coup de cœur de 182m2 habitables entièrement rénovée, où confort et modernité sont au rendez-vous. L'entrée spacieuse dessert un spectaculaire salon- salle à manger de 66m2 ouverts sur une cuisine américaine équipée de 27 m² avec îlot central, signée Mobalpa. Cet ensemble de plus de 90 m² d'espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Le RDC comprend également une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cave. Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre de 12 m² ainsi qu'une troisième chambre traversante de 10 m².Wc. Au second, un palier/ espace bureau de 9m2 dessert deux chambres supplémentaires, équipées de Velux avec volets solaires. Côté jardin, la maison dispose d'une grande terrasse ainsi que d'un agréable jardin clôturé d'environ 600 m², créant un véritable espace de détente dans le prolongement de la maison. Le stationnement voiture s'effectue devant et à proximité immédiate de la maison. Pour vos vélos ou moto, un local dédié et directement accessible depuis l'entrée offre un espace de rangement pratique et sécurisé. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central récent complété par un poêle à pellets, qui garantissent confort et bonne performance énergétique au quotidien. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Emmanuelle DECALION– Agence Amalia. Prix de 279 000 € FAI. Mandat de vente 8324.

244800

BOUVIGNIES – Un cadre de vie privilégié entre campagne et commodités ! À seulement quelques minutes d'Orchies, Douai et Valenciennes, avec un accès rapide aux autoroutes A23 et A21, cette superbe grange rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, en second rang. Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des écoles, commerces, services et grandes surfaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste cuisine, véritable pièce de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux offrant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, chacun profite de son espace : Une magnifique suite parentale avec salle de bain et mezzanine, offrant un véritable cocon de sérénité. Un second espace complété par une mezzanine reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace détente… Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant : insert à bois, poêle à pellets et climatisation réversible air/air à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport facilitera votre quotidien. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de volumes, de charme et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie, * Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille, * Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, * Une salle de bains. * Un WC À l'étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, * Une répartition des espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, * Un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Environ 130 m² habitables * Quatre chambres * Cave d'environ 20 m² * Menuiseries en double vitrage * Maison saine * Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

123000

Maison de ville composée d'un salon, séjour, cuisine à équiper, une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, les combles sont aménagées et vous offre une 4ème chambre. Une cave pour stockage et une cour de 42m2. ++ : Toiture 8 ans, chaudière 4 ans Cette annonce référence 341702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99800

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 110 m² habitables, située au cœur de la commune de Lourches, au prix de 76 500 € FAI. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison. Ouverte sur une belle cuisine équipée avec îlot central, elle offre un espace chaleureux, lumineux et particulièrement convivial, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de belle taille ainsi qu'un WC indépendant relié au tout-à-l'égout. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 18m2 et 19m2 ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos projets. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage par poêle à pellets et d'un DPE classé D. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m² situé à l'arrière de la maison. Le stationnement se fait facilement et sur un parking public devant la maison. Habitable immédiatement, cette maison nécessite simplement quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel, notamment peinture plafond, amélioration des sols et rafraichissement façade. Avec ses beaux volumes, et son prix attractif, cette maison représente une excellente opportunité pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité locative. N'attendez plus pour venir découvrir cette exclusivité !

95000

Roeulx Située sur la commune prisée de Roeulx, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers facilitant les déplacements vers Valenciennes, Denain et l'autoroute A2. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires ainsi que la proximité de la forêt domaniale de Raismes-Saint-Amand-Wallers, idéale pour les promenades et activités de plein air. Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison développe ses volumes sur trois niveaux et offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une pièce d'eau à aménager avec WC et la cuisine . Le premier étage accueille une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC ainsi que deux chambres spacieuses. L'étage supérieurs propose 1 belle chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7,5 m². Travaux à prévoir : Remplacement ou rénovation de certaines menuiseries Installation ou remise à niveau du système de chauffage Les atouts : Maison sur 3 niveaux 3 grandes chambres Bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m² Terrain de 260 m² Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 339677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Nouveauté en exclusivité Idéal investisseurs Ensemble immobilier comprenant 1 Studio meublé loué 450 euros CC 1 T2 loué 550 euros CC Local poubelles commun Permis de louer en conformité ++ : Entièrement rénové, Électricité aux normes, Compteurs individuels, local commun Revenus annuels bruts : 12000 euros Cette annonce référence 342064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57900

PULP IMMOBILIER vous présente, Sur la ville de Fenain, ce terrain constructible de 470m2 exposé sud-est. Pour investisseur, un projet clé en main déjà existant avec permis accordé pour 2 maisons, possibilité de prendre la continuité du projet. Pour particulier, possibilité de créer son propre projet pour construire la maison de vos rêves. +++ : Bornage, viabilisation, étude de sol faits. Ancienne construction démoli. Dossier complet en agence. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

154000

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 80 m² située à Roeulx dans un environnement calme et agréable. Cette maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec pelouse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Elle dispose également d'un garage et de places de stationnement devant la maison. Vous profiterez également d'un sous sol complet pour le stockage et des combles isolés à aménager pour plus de volume. Environnement résidence paisible, parfait pour une famille ou pour toute autre personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Et si vous donniez une seconde vie à cette belle maison des années 1930 ? Située en centre-ville de Denain, cette maison mitoyenne de 125,6 m² habitables n'attend plus qu'un nouveau projet. Anciennement aménagée en bureaux, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une agréable maison familiale, entièrement pensée selon vos envies. Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une première pièce d'environ 15 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour imaginer un salon chaleureux. Une seconde pièce de 16 m² pourra accueillir une belle salle à manger, tandis qu'une troisième pièce d'environ 9 m² trouvera naturellement sa place en future cuisine. À l'étage, les volumes continuent de séduire : * une vaste pièce de plus de 20 m², parfaite pour une suite parentale ; * une seconde chambre d'environ 13 m² ; * un espace de près de 5 m², idéal pour créer votre future salle de bains. Sous les combles déjà aménagés, deux belles chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 16 m² (surface Carrez) complètent l'ensemble. De quoi accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un agréable espace détente. Ce que l'on aime Une maison saine avec une structure solide. Une toiture en bon état. Des menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. De beaux volumes sur chaque niveau. Une distribution qui permet d'imaginer facilement une véritable maison familiale. Un énorme potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir Comme tout beau projet, cette maison demandera quelques aménagements : * création d'une cuisine ; * création d'une salle de bains ; * remise aux normes de l'installation électrique ; * modernisation du chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, sans production d'eau chaude) ; * réaménagement des sanitaires, les toilettes étant actuellement situés dans la cour, tout en étant déjà raccordées au tout-à-l'égout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650€ et 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15410

165900

Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cet immeuble de 2 lots au coeur du centre ville de DENAIN, Composé d'un local commercial d'environ 98m2 loué 1000€ hors charge et d'un appartement T2 en duplex loué meublé 580€ +++: Climatisation réversible sur les 2lots, DPE C sur le T2, bonne rentabilité. La division des compteurs sera à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Audrey WIART vous propose ce bien : A Denain, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Il est composé d'une résidence principale de caractère offrant près de 190 m² habitables. Elle dispose de beaux espaces de vie : un couloir, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un vaste séjour avec vue sur la terrasse et le jardin, un WC. Au 1er étage vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 grandes chambres et un dressing. Au 2ème étage, 2 autres vaste chambre et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un agréable jardin sans vis à vis mais également d'un garage traversant permettant de stationner plusieurs véhicules au fond de la propritété. CC Gaz - double vitrage. Vous avez besoin de plus d'espace ? Aucun problème, l'ensemble comprend également un local attenant à la maison. Il est composé de 2 pièces en RDC, de 2 plateaux de plus de 30 m² libres d'aménagement et d'une cour. Si la maison vous suffiit, le local peut facilement être transformé en 2 logements avec accès indépendants déjà existants. Ce n'est pas tout, une vaste dépendance présente sur le terrain pourrait elle aussi être aménagée en logement. Une seconde dépendance vous permettant de conserver un espace de stockage. La possibilité de créer plusieurs places de stationnement rendant possible la création de nouveaux logements. Vous l'aurez compris que ce soit pour associer vie de famille et activité professionnelle, disposer de grands espaces de vie ou faire un investissement locatif, cette propriété dispose de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir davantage.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village d'Hélesmes, cette maison pleine de douceur vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et accueillant. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette longère de 50 m² environ offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison en bon état, baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. Son agencement fonctionnel met en valeur chaque espace, pour une vie simple et agréable. La maison possede une terrasse où il sera agréable de profiter des beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale s'accompagne d'une cuisine, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bain et les toilettes apportent un confort supplémentaire. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit intime et un coin travail ou lecture bien pensé. Le chauffage par climatisation réversible assure une température agréable en toute saison, tandis qu'un stationnement privatif vient faciliter votre quotidien. La maison est accessible par une servitude de passage, cette maison bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et au bien-être. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à Hélesmes, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une belle opportunité à saisir rapidement, pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre chaleureux et serein. Prix hors honoraires d'agence 92 000 €. Prix honoraires inclus 99 500 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299990

ALERTE PÉPITE En campagne d'Orchies à Bouvignies! Maison familiale de caractère offrant déjà 163 m² habitables et un incroyable potentiel d'agrandissement grâce à ses 80 m² de grenier aménageable. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété est faite pour vous ! 163 m² habitables 4 grandes chambres de 14 à 18 m² 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine spacieuse Charme de l'ancien et beaux volumes 2 garages Son véritable atout ? Un grenier de 80 m² entièrement aménageable ! Cet espace représente une formidable opportunité d'augmenter significativement la surface habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau... Laissez libre cours à vos projets ! Nombreuses dépendances pouvant également être aménagées selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel etc... Parcelle de 760 m² Proche des écoles et des transports en commun À seulement 5 km de l'autoroute A23 Bouvignies Une maison pleine de charme à conforter selon vos goûts, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. 299 990€ FAI Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 294 000,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

PAVILLON FAMILIAL DE 202 M² SUR 4 200 M² DE TERRAIN Bruille-lez-Marchiennes Vous recherchez de grands volumes, un environnement agréable et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette belle maison individuelle en semi plain-pied développant environ 202 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 200 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m² • Couloir desservant : 3 chambres (9, 12 et 14 m2) Salle de bains avec douche et baignoire Cellier Buanderie WC indépendant À l'étage : • Grand palier pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace détente • Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle de douche avec WC Espace détente • Chambre passante pouvant bénéficier de son propre accès • Bureau • Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Les extérieurs : • Parcelle d'environ 4 200 m² (amoureux des animaux, vous pouvez accueillir vos chevaux !!) • Terrasse carrellée • Grand jardin clôturé • Garage double • Cour en macadam avec stationnement privatif Confort et prestations : • Chauffage central gaz (installation 2017) • Poêle à pellets (2018) • Ballon thermodynamique • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2022) • Compteur électrique remplacé en 2025 • Menuiseries PVC double vitrage avec volets (2019) Taxe foncière : 1 580 € Un bien idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou une profession libérale grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 337173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent à le vente ce terrain à bâtir. Situé à Lallaing dans un cadre bucolique, parfait pour y construire une maison familiale, ce terrain viabilisé de près de 800m2 est sans vis à vis. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

349000

L'HABITATION PRINCIPALE (200 m²) : Espaces de vie : Vastes pièces de réception baignées de lumière, parfaites pour recevoir. Côté nuit : 5 grandes chambres spacieuses. Le + modulable : Un bureau au rez-de-chaussée, facilement transformable en 6ème chambre selon vos besoins. LE POTENTIEL RECONNU (Plus de 370 m² de dépendances) : Une surface d'habitation à aménager selon les besoins, une immense grange, et diverses dépendances exploitables. Idéal pour : stockage de matériel, atelier d'artiste/artisan, création de bureaux, investissement locatif ou projet événementiel/gîtes (après travaux). LES EXTÉRIEURS & ATOUTS MAJEURS : Magnifique parcelle arborée de plus de 3 800 m². Cadre ultra-paisible et recherché, tout en restant proche des commodités. Cachet de l'ancien, volumes hors normes et évolution sur-mesure, aussi bien pour une habitation familiale que pour un investisseur. POUR VISITER ET EN SAVOIR PLUS : Les propriétés d'une grande maison avec autant de dépendances sont relativement rares sur Lallaing. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

230000

Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, sans vis-à-vis, où chaque détail respire le bien-être ? Ne cherchez plus : cette maison individuelle de 133 m², à 10 minutes de Douai, est une véritable pépite, nichée dans un secteur très recherché ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle et réchauffé par un insert bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle, et des toilettes indépendants. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose : Quatre belles chambres spacieuses et confortables, dont certaines avec rangements intégrés, Le palier dessert une cinquième chambre pleine de charme, parfaite pour un adolescent, un bureau, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme. L'agencement a été pensé pour une vie de plain-pied, pratique, harmonieuse et baignée de confort. Menuiseries en bois double vitrage. Volets roulants électriques et programmables sur l'ensemble des ouvertures. Le tout s'étend sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où chaque espace invite à la détente : Jardin fleuri et terrasse carrelée pour vos repas en plein air, Bassin avec carpes koï, pour une ambiance zen et apaisante, Atelier indépendant, idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs, Poulailler fonctionnel et sécurisé, Potager séparé du jardin principal par une grille, parfait pour cultiver vos légumes, Cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules, Carport, Garage spacieux avec porte motorisée et fosse de vidange, un atout rare pour les amateurs de mécanique ou d'entretien. Une maison lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant un équilibre idéal entre confort moderne, nature et sérénité. Un bien rare où il fait bon vivre, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — le coup de cœur est garanti dès les premières minutes. Cette annonce référence 335382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170900

A découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Maison familiale d'environ 130m2 sur la commune d'Aniche. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte d'environ 60m2. Composée d'un séjour de 50m2 avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée avec son accès à la véranda. Une salle d'eau avec wc et buanderie sera également présente à ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres entre 12 et 13m2 et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Côté extérieur, vous disposerez d'une véranda et d'un jardin clos sans vis à vis. +++: - Des travaux de rénovation récent: une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique de 2025, un adoucisseur, une électricité refaite récemment. - Un DPE C et une cave Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

250000

Idéal investisseur, bel ensemble immobilier comprenant deux lots avec compteurs individuels. LOT N°1 – Maison individuelle entièrement rénovée Maison de 84 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, un bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche. À l'étage : deux chambres. Garage. Prestations : • rénovation complète • cumulus 2022 • poêle à granulés 2023 • chauffage électrique étage 2022 • menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques • électricité, sols et isolation refaits en 2022 Louée 750 euros/mois hors chages. LOT N°2 – Garage à usage professionnel de 250 m² Actuellement loué 1 200 € / mois avec bail de 3 ans renouvelable en 2028. Comprenant : • un bureau • un petit local • stationnement arrière avec terrain de pelouse • allée en macadam avec portail électrique Compteur électrique individuel. Compteur d'eau individuel. Rentabilité brute : 10 %. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !! Cette annonce référence 334838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr