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Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée Au rez-de-chaussée, salon, séjour, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire et douche A l'étage 3 chambres et combles aménageable Côté Extérieur, une terrasse et un jardin avec passage dans le fond Cette annonce référence 296794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi-individuelle entièrement rénovée Elle se compose d'un salon séjour, cuisine, salle de bain et 2 chambres Sous-sol complet avec garage Une terrasse et un jardin Cette annonce référence 292946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Idéal INVESTISSEUR Immeuble de 210m2 exploitable à rénover Cet immeuble comprend 2 entrées distinctes offrant la possibilité de réhabiliter 2 ou 3 logements Une affaire à saisir DPE non applicable Cette annonce référence 289187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fauna Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison individuelle d'environ 80m2 habitables sur une parcelle de 200m2 à Fenain. Maison idéale pour un investisseur ou pour amateur de travaux car cette maison nécessite une rénovation complète. Les+++ : -individuelle -garage -dpe G idéal pour benéficier des aides à la rénovation énergétique RDC : Cuisine 10m2 Salon 19m2 Séjour 19m2 Salle d'eau 2,5m2 Cavette Étage : 2 chambres passantes de 14 et 16m2 Petit extérieur de 80m2 Une dépendance Un garage est présent sur la parcelle Fenêtres simple double vitrage avec volets Convecteur gaz au rdc Honoraires agence à la charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette maison semi individuelle mais aussi semi plain pied de 114m2 sur le commune de FENAIN, Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec vue jardin, d'une cuisine séparée et d'un couloir avec un grand espace dressing . Côté nuit, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres entre 12 et 17m2 dont une avec un point d'eau à finaliser. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos orienté sud et d'un garage. Les plus: Une Chaudière Frisquet installée il y a 2 ans Une vaste cave pour le rangement La proximité immédiate de tous les commerces et services Cette Maison familiale demande encore quelques rafraîchissements mais offre un magnifique potentiel et une belle modularité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Emmanuelle DECALION vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 15,37 %. Situé dans un secteur stratégique(axe VALENCIENNES-DOUAI, accès autoroute en quelques minutes)-, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, sur un secteur dynamique(commerces, école, loisirs). Caractéristiques du bien : -Immeuble composé de 9 appartements de type T2 à T3 bis en bon état général. Certains nécessitent des travaux d'amélioration. -Un local commercial offrant une perspective de loyer mensuel de 700 €. -3 appartements déjà loués avec loyers à jour de paiement. -Loyers mensuels potentiels : 5 595 € (soit 67 140 €/an). Détails des loyers : -3 appartements de type T2 : 495 € -2 appartements de type T2 bis plus de 50m2 : 565€ -3 appartements de type T3/T3B moins de 80m2 : 565 € -1 appartement de type T3 plus de 80m2 : 585€ -1 local commercial/professionnel 60m2 :700€ Informations financières : -Prix de vente : 436 800 € -Taxe foncière : 5 908 €/an Travaux à prévoir : -Installation de compteurs électriques, gaz et eau individuels pour optimiser la gestion des charges et la rentabilité : Obligatoire pour louer. -Rafraichissement à prévoir dans certains logements et travaux d'isolation (dpe F) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement au 0621867676.

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Maison de ville d'environ 67m2 en centre-ville de SOMAIN, La maison se composera au Rez de chaussée, d'un séjour de 20m2 avec poêle à granulé, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur vous disposerez d'un petit jardin. Une cave sera également à votre disposition. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette ensemble immobilier au coeur d'Aniche destiné à un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investissement immobilier. Il se compose: - D'un local commercial d'environ 100m2 avec une large vitrine sur rue. - D'un local administratif avec accueil et bureau. - D'un Hangar / Atelier d'environ 360m2 rénové récemment (Toiture, électricité...) - D'un vaste parking intérieur clos - D'une maison d'habitation d'environ 125m2 avec dépendance et jardin louée 600€ Les compteurs eau et électricité sont séparés entre le professionnel et l'habitation. Vous avez également la possibilité de diviser ce bien en 3 lots indépendants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Vous propose cette immeuble de rapport de 3 lots situé au cœur du centre ville de SOMAIN. Il se compose : - d'un local commercial d'environ 150m2 loué 1200€ Hors charges. - d'un appartement T2 d'environ 60m2 libre mais récemment loué 530€ HC - d'un appartement T1 d'environ 32m2 loué 450€ HC L'immeuble dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Les compteurs électriques sont individuels et des sous compteurs pour l'eau ont été installés. Le chauffage est électrique avec des climatiseurs réversibles pour le local commercial. La taxe foncière s'élève à 3500 € dont les 2/3 sont pris en charge par le local commercial. Des travaux de rénovation seront à prévoir TOP SECTEUR Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.