Acheter un bien immobilier à Erre

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à Escaudain, cette jolie individuelle de plain-pied, bâti sur une parcelle de plus de 400 m², sans jardin à entretenir, habitable sans travaux, avec garage motorisé. Prix de vente : 162 000 € (honoraires vendeur inclus) – (mandat : 7759) Elle se compose : d'une entrée sur le salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (Whirlpool, refaite en 2021 – tout reste, y compris le frigo), 2 chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau avec espace laverie, un WC séparé. (présence d'une marche entre la cuisine et le séjour) Les +++ : Chauffage au poêle de masse à pellets RIKA (8 kW – installé en 2022) , travaux réalisés: ( isolation, électricité, carrelage, menuiseries), menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques , système d'alarme. Garage de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée 4 m (moteur neuf – 6 mois) Pas de jardin à entretenir DPE : D Taxe foncière : 737 €/an Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO.

En Exclusivité chez 3%.com immobilier Terrain constructible À Fenain 2000 m2 de potentiel à bâtir Vous rêvez de faire construire ? Ce terrain constructible de 2000 m2 n'attend plus que vous ! Commune de Fauna Façade de 13 m 6 parcelles cadastrales Non viabilisé -- à aménager selon vos envies ! Honoraires agence charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison individuelle d'environ 80m2 habitables sur une parcelle de 200m2 à Fenain. Maison idéale pour un investisseur ou pour amateur de travaux car cette maison nécessite une rénovation complète. Les+++ : -individuelle -garage -dpe G idéal pour benéficier des aides à la rénovation énergétique RDC : Cuisine 10m2 Salon 19m2 Séjour 19m2 Salle d'eau 2,5m2 Cavette Étage : 2 chambres passantes de 14 et 16m2 Petit extérieur de 80m2 Une dépendance Un garage est présent sur la parcelle Fenêtres simple double vitrage avec volets Convecteur gaz au rdc Honoraires agence à la charge acquéreur 6000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette maison semi individuelle mais aussi semi plain pied de 114m2 sur le commune de FENAIN, Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec vue jardin, d'une cuisine séparée et d'un couloir avec un grand espace dressing . Côté nuit, d'une chambre de 12m2, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. À l'étage, elle vous propose 3 belles chambres entre 12 et 17m2 dont une avec un point d'eau à finaliser. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos orienté sud et d'un garage. Les plus: Une Chaudière Frisquet installée il y a 2 ans Une vaste cave pour le rangement La proximité immédiate de tous les commerces et services Cette Maison familiale demande encore quelques rafraîchissements mais offre un magnifique potentiel et une belle modularité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Emmanuelle DECALION vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 15,37 %. Situé dans un secteur stratégique(axe VALENCIENNES-DOUAI, accès autoroute en quelques minutes)-, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, sur un secteur dynamique(commerces, école, loisirs). Caractéristiques du bien : -Immeuble composé de 9 appartements de type T2 à T3 bis en bon état général. Certains nécessitent des travaux d'amélioration. -Un local commercial offrant une perspective de loyer mensuel de 700 €. -3 appartements déjà loués avec loyers à jour de paiement. -Loyers mensuels potentiels : 5 595 € (soit 67 140 €/an). Détails des loyers : -3 appartements de type T2 : 495 € -2 appartements de type T2 bis plus de 50m2 : 565€ -3 appartements de type T3/T3B moins de 80m2 : 565 € -1 appartement de type T3 plus de 80m2 : 585€ -1 local commercial/professionnel 60m2 :700€ Informations financières : -Prix de vente : 436 800 € -Taxe foncière : 5 908 €/an Travaux à prévoir : -Installation de compteurs électriques, gaz et eau individuels pour optimiser la gestion des charges et la rentabilité : Obligatoire pour louer. -Rafraichissement à prévoir dans certains logements et travaux d'isolation (dpe F) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement au 0621867676.

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Maison de ville d'environ 67m2 en centre-ville de SOMAIN, La maison se composera au Rez de chaussée, d'un séjour de 20m2 avec poêle à granulé, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur vous disposerez d'un petit jardin. Une cave sera également à votre disposition. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Vous propose cette immeuble de rapport de 3 lots situé au cœur du centre ville de SOMAIN. Il se compose : - d'un local commercial d'environ 150m2 loué 1200€ Hors charges. - d'un appartement T2 d'environ 60m2 libre mais récemment loué 530€ HC - d'un appartement T1 d'environ 32m2 loué 450€ HC L'immeuble dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Les compteurs électriques sont individuels et des sous compteurs pour l'eau ont été installés. Le chauffage est électrique avec des climatiseurs réversibles pour le local commercial. La taxe foncière s'élève à 3500 € dont les 2/3 sont pris en charge par le local commercial. Des travaux de rénovation seront à prévoir TOP SECTEUR Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.