Pavillon d'architecte en semi-plain-pied – 117 m² – Terrain 1 500 m² à Avesnes les Aubert

Avesnes-les-Aubert

Prix de vente2270001940.1709401709402 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1496 m²Terrain

Description

Jérémy POTEL vous propose, dans le cadre d'un mandat de délégation, de découvrir ce charmant pavillon d'architecte en semi-plain-pied, idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités.

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Prix de vente : 227 000 € : MANDAT DE DELEGATION

(dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Vous y trouverez:

Au RDC : Une entrée avec couloir, Un séjour lumineux de 30m² avec insert à bois, Une cuisine aménagée, 2 chambres en RDC, Une salle de bains, Un WC indépendant.

À l'étage : le palier propose 2 grandes chambres avec point d'eau.

Côté extérieur :

Vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², entièrement clos, arboré et paysager.

Un véritable écrin de verdure offrant un environnement calme et agréable.

Les + de cette propriété :

Pavillon d'architecte, Semi-plain-pied, 4 chambres, sous-sol complet avec possibilité de stationnement, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, double vitrage partiel, DPE : F, Taxe foncière environ 1000€/an.

Quelques travaux de modernisation et d'amélioration de performance énergétique à prévoir

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure tout en restant proche des commodités.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92. Conseiller immobilier pour le Groupe Amalia France.

Le quartier

Avesnes-les-Aubert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

345 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Électricien MMK ELECElectricite

M. Barthelemy LefebvrePeinture

HDF EXPERTISESEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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✨ PRESTIGE & ESPACE : Splendide Maison Loft de 251 m² avec 5 Chambres, Jardin, Garage, Piscine 🏊‍♂️🏡

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