Acheter un bien immobilier à Rieux-en-Cambrésis

Découvrez "Jacinthe" à Avesnes les Aubert, maison semi-individuelle à rénover avec potentiel incroyable ! Idéale pour une première acquisition ou pour les amateurs de rénovation, elle combine charme, potentiel et emplacement privilégié. Les points forts de cette maison : • 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. • Belles pièces de vie lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Un grand terrain à l'arrière, idéal pour un projet d'agrandissement ou la création d'un espace extérieur unique. • Grenier aménageable, pour une pièce supplémentaire ou du stockage. • Cave pratique et garage avec des facilités de stationnement devant la maison. Localisation exceptionnelle : À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est située dans un quartier où tout se fait à pied. Son accès rapide aux autoroutes vous permettra de rejoindre facilement Valenciennes ou Cambrai. Cette maison est totalement saine et attend vos idées pour lui redonner tout son éclat. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous inspirer par tout ce que cette maison peut offrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de maître individuel en retrait de route de 160 m² habitables sur 1700m² de terrain avec de nombreuses dépendances. Idéal famille nombreuse, artisan, profession libéral, chasseur, éleveur canin ... Composée de 5 chambres spacieuses (entre 14 et 15.5 m²), 2 bureaux chauffage poele à pellets 9kw + cheminée + convecteur aux étages elec refaites avant 2000 (ts les fils repassés et tableaux) iso soufflé ds les combles fibre plancher bois tt à égout Toiture refaite en 2000 (ardoise) double vitrage pvc 2018 oscillo b volets élec rez de ch, manuels étage dépendances et "salon de chasse", wc extérieurs aménagement du grenier complétement (iso, placo...) isolation des murs en périphérie salon refait entièrement carrelage sur tout le rez de chaussée (en cours de pose)

Je vous présente, sur IWUY, cette maison semi individuelle à conforter, située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger, une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Un beau jardin, un grand garage, une dépendance et une cave complètent le bien. Les +++ : 3 chambres, jardin et grand garage. A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Terrain à bâtir 1 057 m² – Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 1 057 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Localisation idéale Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre future maison. Prix de vente : 47 280 € HAI (mandat : ) Caractéristiques du terrain : • Superficie : 1 057 m² • Terrain plat avec une belle façade • Non viabilisé (viabilités à proximité) • Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble, sans contrainte • Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers Avesnes-les-Aubert : Commune conviviale et dynamique du Cambrésis, elle bénéficie d'une vraie vie de village avec ses commodités, ses écoles, ses associations, tout en restant proche de Cambrai et Caudry. Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 9

Terrain à bâtir 994 m² – Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 994 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Localisation idéale Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre future maison. Prix de vente : 52 483 € HAI (mandat :7795 ) Caractéristiques du terrain : • Superficie : 994 m² • Terrain plat avec une belle façade • Non viabilisé (viabilités à proximité) • Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble, sans contrainte • Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers Avesnes-les-Aubert : Commune conviviale et dynamique du Cambrésis, elle bénéficie d'une vraie vie de village avec ses commodités, ses écoles, ses associations, tout en restant proche de Cambrai et Caudry. Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 9

Terrain à bâtir 1 039 m² – Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 1 039 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Localisation idéale Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre future maison. Prix de vente : 54 859 € HAI (mandat :7793 ) Caractéristiques du terrain : • Superficie : 1 039 m² • Terrain plat avec une belle façade • Non viabilisé (viabilités à proximité) • Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble, sans contrainte • Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers Avesnes-les-Aubert : Commune conviviale et dynamique du Cambrésis, elle bénéficie d'une vraie vie de village avec ses commodités, ses écoles, ses associations, tout en restant proche de Cambrai et Caudry. Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 9

Jérémy POTEL vous propose de découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 147 m² habitables avec 3 chambres à Villers-en-Cauchies, à seulement 10 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes. Prix : 143 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat : 7801 COUP DE CŒUR assuré ! Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée, une grande cuisine équipée de 30m² avec poêle à pellets de 2021 (8 kW), un salon/séjour lumineux. Une salle d'eau (douche et lavabo), une laverie et un WC séparé, cave. A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres (12, 15 et 23m²). À l'extérieur: vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² entièrement clôturé, PAS DE JARDIN . LES +++ : Mode de chauffage : poêle à pellets (2021) + chauffage électrique d'appoint non utilisé, menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels, Stationnement facile dans la rue, Taxe foncière : 900 € / an, DPE : C on pose les meubles, aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy POTEL dès maintenant au 07.69.31.70.92

Terrain à bâtir 1 021 m² – Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 1 021 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Localisation idéale Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre future maison. Prix de vente : 53 908 € HAI (mandat :7794 ) Caractéristiques du terrain : • Superficie : 1 021 m² • Terrain plat avec une belle façade • Non viabilisé (viabilités à proximité) • Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble, sans contrainte • Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers Avesnes-les-Aubert : Commune conviviale et dynamique du Cambrésis, elle bénéficie d'une vraie vie de village avec ses commodités, ses écoles, ses associations, tout en restant proche de Cambrai et Caudry. Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 9

Terrain à bâtir 951 m² – Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 951 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seulement quelques minutes de Cambrai. Localisation idéale Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre parfait pour y construire votre future maison. Prix de vente : 50 212 € HAI (mandat :7796 ) Caractéristiques du terrain : • Superficie : 951 m² • Terrain plat avec une belle façade • Non viabilisé (viabilités à proximité) • Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble, sans contrainte • Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers Avesnes-les-Aubert : Commune conviviale et dynamique du Cambrésis, elle bénéficie d'une vraie vie de village avec ses commodités, ses écoles, ses associations, tout en restant proche de Cambrai et Caudry. Pour plus d'informations ou une visite sur site, contactez Jérémy POTEL au 07 69 31 70 9

Parfois, on entre dans une maison...et on s'y sent bien tout de suite. Je vous présente, en exclusivité, sur Iwuy cette belle maison de caractère d'environ 250 m² habitables, alliant charme, espace et confort. Elle offre un séjour authentique, une cuisine indépendante, 5 belles chambres (dont 1 rez-de-chaussée), une salle de bain, et une belle pièce supplémentaire (bureau ou chambre ou salle de jeux) au second étage. Son grand jardin arboré invite à la détente et aux beaux moments en famille. Le porche, avec sa porte motorisée, vous permet de garer sur votre propriété plusieurs véhicules. Deux garages et une cave complètent le bien. Située dans un environnement calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous surprendre...une visite suffit souvent à se projeter. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, en exclusivité, sur Iwuy, cette très belle maison type familiale entièrement rénovée. Bâtie sur 1039 m² et d'une surface habitable de 108 m², la pièce de vie (salon-séjour-cuisine) vous permet de profiter d'un espace entièrement ouvert et fonctionnel. Une grande salle de bains et une buanderie sont également présentes au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur, qui vous permettra de profiter des beaux jours, est composé d'une grande terrasse d'environ 65 m², d'un grand jardin et d'une dépendance. Un grand garage de 40 m² et une cave complètent le bien. Les +++ : entièrement rénovée, grande pièce de vie ouverte, grand jardin, grand garage. Un véritable coup de cœur ! On pose les meubles ! A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, sur IWUY, cette belle longère entièrement rénovée et habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une très jolie pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres. Une cave, un jardin et une dépendance complètent le bien. Possibilité de rentrer votre véhicule chez vous (avec portail motorisé). Rénovation 2024-2025 (toiture, façade, menuiseries, électricité, isolation, cuisine, sols, etc.) Les +++ : Entièrement rénovée, habitable de plain-pied, jardin. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, sur IWUY, cet ensemble immobilier composé d'une habitation (surface habitable de 178 m²) et d'un local commercial de 96 m². La partie habitation vous offre une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable, une grande cave, une cour, un garage, une grange et un jardin complètent le bien. Les +++ : surface habitable, 5 chambres, local commercial et grange. Travaux à prévoir Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, en exclusivité, sur Carnières, cette belle maison individuelle offrant de beaux volumes et environ 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine (34 m²), un grand salon séjour (55 m²), une salle de bain et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grand garage de 50 m² (avec porte motorisée), une cave et un jardin complètent le bien. Les +++ : grande pièce de vie, surface habitable, jardin et grand garage. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Je vous présente, en exclusivité, sur Carnières, cette belle longère à rénover. Celle-ci vous offre deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres et un bureau. Un grenier, une cave, un atelier et un grand jardin de 1000 m² complètent le bien. Très beau potentiel avec une surface habitable d'environ 135 m² ! Les +++ : beau potentiel, grand jardin, secteur géographique. Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Un bâtiment industriel avec entrepôt et bureaux, proche A2 Hauteur libre sous plafond : 10 m environ 2 quais de chargement (1 pour 2950 m²) 2 portes sectionnales d'environ 4 m de hauteur Aire de manoeuvre Autorisation ICPE : non Parkings extérieurs : 30 emplacements Actuellement vide Des bureaux fonctionnels et lumineux Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Jérémy Potel vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Cagnoncles, cette jolie longère individuelle de 131 m² habitables, habitable en semi-plain-pied, pleine de cachet et parfaitement entretenue ! Prix de vente: 299 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710) Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous y trouverez: Au RDC: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en RDC, une salle de bain, et un WC. À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC) + un bureau. L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules. Environnement verdoyant calme et agréable ! Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, DPE en D. Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai, une charmante maison semi mitoyenne de 93 m2, 3 chambres , jardin.belle opportunité pour un investissement ou un projet personnel. Maison idéalement située, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). COUP DE COEUR ASSURE Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7705) Au RDC, découvrez un hall d'entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. A l'extérieur: découvrez un jardin complètement clôturé avec dépendances. Les +++: Pompe à chaleur Air/Eau neuve (2023), PVC double vitrage, ballon thermodynamique, taxe foncière (581€/an), DPE classé D. Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Plain-pied avec sous-sol complet et terrain clos Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Mandat de délégation : prix 230000€ FAI Elle se compose : d'une entrée accueillante, d'un beau séjour climatisé avec cheminée insert , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un WC séparé avec lave-mains. d'une véranda en aluminium pour profiter du jardin toute l'année Le sous-sol complet vous offre de nombreux rangements et un garage 2 voitures de 19 m² Équipements : chaudière gaz récente (4 ans) , double vitrage , volets électriques Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

Je vous présente, en exclusivité, sur IWUY, cette maison semi individuelle située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon salle à manger avec une cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une passante). Un jardin, un grand garage (35 m²) et un sous-sol complètent le bien. Cette maison offre à la fois confort, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les +++ : jardin et grand garage A ne pas manquer ! Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46