Opportunité rare ! Friterie clé en main avec logement en plein cœur d'Avesnes-les-Aubert

Avesnes-les-Aubert

Prix de vente157500525 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

5Pièces

Description

À SAISIR – Fonds de commerce Friterie avec logement – Centre d'Avesnes-les-Aubert

Jérémy Potel vous propose ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre d'Avesnes-les-Aubert, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle.

Développé sur un ensemble d'environ 300 m², ce commerce offre de beaux volumes, un logement de fonction ainsi que de nombreux espaces de stockage, permettant une exploitation immédiate.

Au rez-de-chaussée :

Un espace friterie entièrement équipé, avec tout le matériel professionnel inclus dans la vente : friteuse, saladette, machine à kebab, vitrines réfrigérées, tables inox et divers équipements.

Un espace bar (fût de bière en location).

Une salle de restauration.

Des sanitaires pour la clientèle.

Une agréable terrasse extérieure.

Une arrière-cuisine avec WC.

Un double garage avec porte motorisée.

Dans le prolongement, deux chambres froides professionnelles :

une chambre froide positive,

une chambre froide négative (installées en 2015).

À l'étage :

Deux chambres.

Un espace bureau.

Un dressing.

Une buanderie.

Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse privative avec spa, offrant un véritable espace de détente.

Informations financières :

Prix de vente : 157 500 € FAI

Loyer mensuel : 1 350 €, comprenant :

1 000 € pour la partie commerciale,

350 € pour la partie habitation.

Les + du bien :

Emplacement stratégique en centre-ville.

Commerce vendu entièrement équipé.

Logement sur place.

Double garage.

Deux chambres froides professionnelles.

Grande terrasse avec spa.

Activité exploitable immédiatement.

Beau potentiel de développement.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jérémy Potel, votre conseiller immobilier.

Le quartier

Avesnes-les-Aubert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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