Maison Semi Individuelle, 3 chambres, jardin, garage à Avesnes les Aubert

Avesnes-les-Aubert

Prix de vente799001109.7222222222222 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

487 m²Terrain

Description

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 72 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix de vente: 85 000 € honoraires vendeur inclus (mandat : 8161) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. L'accès au jardin se fait par la cave. Le tout sur une parcelle de 487 m². Les +++ : Chauffage au gaz de ville , fenêtres anciennes double vitrage bois, DPE en F, taxe foncière 614€/An. Devenez propriétaire d'une maison performante (Classe C). Budget travaux estimé à 40 600 € pour l'isolation et les menuiseries, permettant de diviser vos factures d'énergie par deux ! Possibilité d'aides importantes (Ma Prime Rénov') pour réduire ce coût." Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Localisation

Avesnes-les-Aubert

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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97m²

Maison de ville à fort potentiel de 97 m² À découvrir en Exclusivité sur la commune de Caudry, cette charmante maison de ville mitoyenne en brique de 97 m² habitables située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Celle-ci offre un très beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur, des primo-accédants ou les amoureux de la rénovation (bons bricoleurs), elle dispose d'une configuration idéale et des extérieurs très recherchés en ville. Elle se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : * Une entrée sur couloir. * Un séjour lumineux réunissant un espace salon et une salle à manger. * Une cuisine. * Une salle de bain. * Un WC indépendant. • Au 1er étage : * Un palier dessert 3 belles chambres. • Au 2ème étage : * Un grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Les extérieurs et les "plus" : * Une parcelle entièrement close de 431 m². * Une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin privatif. * Un garage (un véritable atout en ville !). * Une place de stationnement. > À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Une réelle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Alexandre Amalia France

799001 110 €/m²

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