Acheter un bien immobilier à Avesnes-le-Sec
Maison soignée dans un village paisible
Albano vous présente à Avesnes-le-Sec, un charmant village situé dans le triangle Valenciennes-Cambrai-Douai, cette maison soignée et prête à vivre. Idéalement située à proximité de l'autoroute A2, elle allie praticité et cadre de vie paisible. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un jardinier en devanture, parfait pour apporter une touche de verdure sans entretien excessif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand salon chaleureux avec un joli mur en pierre, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’un espace buanderie et de WC séparés. À l’étage, vous profiterez de deux belles chambres dont une avec un dressing intégré, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle de bain moderne avec WC. À l’extérieur, une pièce pratique permet le rangement de vélos, tondeuse et autres équipements. Cette maison a été aménagée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2749.98€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
MAISON INDIVIDUELLE
Maison individuelle, située dans un quartier calme, à Avesnes-le-Sec Ce bien est composé - d une cuisine très lumineuse, spacieuse et déjà équipée (d'une plaque 4 brûleurs, d'un four électrique, d'un frigo, congélateur, divers rangements - d'une salle à manger de 11m2 avec une fenêtre donnant sur votre terrain - d'une salle de bain avec douche et lavabo - d'un grand salon avec sa cheminée à foyer ouvert A l'étage - 3 chambres dont une avec possibilité d'aménager en dressing ou 2ème salle de bain - un grand grenier aménageable Au sous-sol - une cave seine, sèche A l'extérieur : Grand terrain avec dépendance et garage Chaudière gaz de Dietrich A proximité : Ecole primaire Skate Park, étang (possibilité de pêcher), jeux pour enfants Accès autoroute Prix 106.000€ FAI Pour visites ou renseignements Contactez-moi ! Alain BOULARD 06 29 54 64 27 Cette annonce référence 258022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle avec grand terrain et 4 chambres
Située dans la paisible commune d'Avesnes-le-Sec, entre Valenciennes et Cambrai, Albano vous présente cette maison individuelle qui est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A2, elle est parfaitement adaptée à vos besoins. Dotée d'un aménagement de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 3500 m², entièrement clos et orienté plein sud, avec une magnifique pergola surélevée qui invite à savourer des repas en plein air et à passer des soirées agréables durant l'été. L'isolation par l'extérieur, les fenêtres en PVC avec volets roulants, le portail électrique et la devanture macadamisée vous garantissent confort et sécurité. Cette maison est un véritable cocon de bien-être. Cet espace de vie idéal est parfait pour un couple ou une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel qui saura accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422
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