Maison de ville à rénover - Pas de garage mais parking à proximité - Petite cour intérieure sans vis à vis

Flines-lez-Raches

Prix de vente1339001594.047619047619 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

2Chambres

1Salle de bain

87 m²Terrain

1940Construction

Description

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied ?

Idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Derrière sa jolie façade en briques pleine de caractère, cette maison lumineuse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet de rénovation, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la cour, ainsi qu'une cuisine de type véranda, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur l'extérieur.

Trois petits celliers, accessibles depuis la cour, viennent compléter les espaces de rangement.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, le grenier aménageable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses !

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour devenir un cocon familial accueillant.

Les + de cette maison :

Une authentique façade en briques pleine de cachet

Une belle luminosité naturelle

Une cuisine-véranda ouverte sur la cour

Deux chambres et un grenier aménageable

Un emplacement idéal, en centre-ville, proche de toutes les commodités

À noter : la maison est actuellement encore partiellement meublée. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour présenter des pièces désencombrées et proposer des exemples d'aménagement. Les volumes et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Un véritable petit bijou à remettre au goût du jour... et à façonner selon vos envies !

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Le quartier

Flines-lez-Raches

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

419 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LEGENDRE GENIE CIVILMaçonnerie

TMT BATIMENTMaçonnerie

SV BAT 59Plomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON SEMI PLAIN PIED 3 CH 84 m2

84m²

NOUVEAUTE et EXCLUSVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette maison vendue louée Elle offre environ 84 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine 1 chambre 1 salle de bain 1 WC A L'ETAGE 2 belles chambres A L'EXTERIEUR 1 cour et parking 1 garage CE BIEN EST VENDU LOUE-IDEAL INVESTISSEUR Le bien est VENDU LOUE THUMERIES est un village de La Pévèle qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire et collége Les bus passent le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bien à vendre à douai

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