Maison de ville à rénover - Pas de garage mais parking à proximité - Petite cour intérieure sans vis à vis

Flines-lez-Raches
Maison de ville à rénover - Pas de garage mais parking à proximité - Petite cour intérieure sans vis à vis - photo 1
Prix de vente1339001594.047619047619 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
2Chambres
1Salle de bain
87 m²Terrain
1940Construction

Description

Vous rêvez d'une maison où tout est accessible à pied ?

Idéalement située en plein cœur de Flines-lez-Râches, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Derrière sa jolie façade en briques pleine de caractère, cette maison lumineuse n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un projet de rénovation, elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir, un salon chaleureux, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la cour, ainsi qu'une cuisine de type véranda, conviviale et lumineuse, offrant une agréable vue sur l'extérieur.

Trois petits celliers, accessibles depuis la cour, viennent compléter les espaces de rangement.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, le grenier aménageable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses !

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour devenir un cocon familial accueillant.

Les + de cette maison :

Une authentique façade en briques pleine de cachet

Une belle luminosité naturelle

Une cuisine-véranda ouverte sur la cour

Deux chambres et un grenier aménageable

Un emplacement idéal, en centre-ville, proche de toutes les commodités

À noter : la maison est actuellement encore partiellement meublée. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour présenter des pièces désencombrées et proposer des exemples d'aménagement. Les volumes et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Un véritable petit bijou à remettre au goût du jour... et à façonner selon vos envies !

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Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Flines-lez-Raches

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
419 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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