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Cette maison individuelle (sans exterieur) de 4 pièces développe 101 m2 habitables et se situe à Bauvin. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et soigné, pensé pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie, trois chambres confortables et des prestations pratiques au quotidien, le tout avec un garage fermé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 41 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial permet de profiter d'un véritable lieu de rassemblement, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à granulés vient renforcer le confort et la chaleur de la maison. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et apportent des rangements et fonctionnalités très appréciables. L'étage dessert trois belles chambres d'environ 10 m2, 14 m2 et 17 m2, permettant d'organiser facilement un espace parents, un espace enfants, ou un bureau selon les besoins. La grande salle de bains regroupe une baignoire, un meuble vasque et des toilettes, offrant une pièce d'eau spacieuse et confortable. L'ensemble est complété par un espace de stockage pratique. Le garage voiture, équipé d'une porte sectionnelle, apporte un vrai plus pour stationner ou ranger vélos et matériel. La maison bénéficie d'une rénovation électrique récente, d'un double et triple vitrage avec menuiseries aluminium et de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle publique Les Coquelicots se trouve à environ 0,0 km, l'école publique Georges Brassens à 500 m, l'école maternelle Perce Neige à 500 m environ, le collège Étienne Dolet à 600 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pierre Bérégovoy se situe à environ 600 m et le parc de l'Îlot aux Saules à 700 m. Un peu plus loin, l'étang des Ainnellles, à environ 800 m, complète ce cadre avec un environnement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 780 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

232900

Située dans un secteur stratégique de Bauvin, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (gare à proximité), cette maison semi-individuelle de 100 m² allie parfaitement le confort du moderne et le potentiel d'évolution. Une maison où tout est prêt : Côté nuit : 3 chambres au premier étage + un deuxième étage de 21 m² au sol (accès via une chambre), idéal pour une salle de jeux, un grand bureau ou une 4ème chambre. Équipements neufs : Une cuisine équipée jamais utilisée et une salle de bain (douche + baignoire) également neuve. Technique irréprochable : Électricité refaite, chaudière Frisquet de qualité et poêle à bois (sortie en toiture). Le petit plus : Une cave saine et la possibilité de vendre le bien meublé pour une installation immédiate. Un extérieur hors norme : Le Hangar : 45 m² avec une porte sectionnelle de 3,20 m de haut. Un volume rare sur le secteur, parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures ou le stationnement d'un camping-car. Configuration unique : Jardin avec cour intérieure et surtout deux entrées totalement indépendantes, un vrai atout pour une activité pro ou un accès technique. Potentiel d'extension : Tout a été préparé techniquement pour accueillir une extension de 15 m² supplémentaire. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un artisan à la recherche d'espace de stockage, cette maison offre des prestations qu'on ne trouve nulle part ailleurs sur la commune. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149000

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER !! Dans un secteur calme et prisé sur la commune de Bauvin, venez découvrir cette maison de lotissement de 82m2 avec garage et dépendance (attenante à la maison) sur une parcelle clôturée de près de 300m2. Elle dispose au rdc, d'une entrée (3m2), d'une pièce de vie traversante (32m2) avec poêle à granulés (2014), d'une cuisine (env 9m2, qui sert actuellement de bureau), d'une buanderie mansardée (4m2 loi carrez, qui sert actuellement de cuisine) donnant sur le jardin avec un accès au garage, d'un wc séparé et d'un cellier. A l'étage, elle dispose de 3 chambres mansardées (9 et 11m2 > surface au sol : 12 et 14m2) dont 1 d'enfant (4m2 > surface au sol : 6m2), et d'une salle de douche (5m2). Un wc peut être ré-installé à l'étage (évacuation en place) Les + de cette maison : > Secteur calme hors centre ville > Menuiseries double vitrage changées en 2015 (4 vélux à l'étage) et en 2022 (porte-fenêtre séjour + 2 volets roulants, porte d'entrée, porte motorisée du garage) > Un garage de 15m2 donnant accès sur la buanderie > Dépendance attenante (en dur) à la maison de 14m2 (7,50m x 1.90m) qui peut être réhabilitée en pièce de vie supplémentaire (cuisine, salle de bain, buanderie...) et la cuisine pourrait par exemple, faire office de 4ème chambre (9m2). La maison développerait alors 96m2 ! > Un garage de 15m2 donnant accès sur la buanderie > 2 stationnements privatifs > A Proximité de toutes commodités (centre ville, commerces, écoles, collège, gare, transports...) A prévoir : (devis travaux établi) > Raffraîchissement général > Electricité à remettre en conformité > 1 fenêtre en simple vitrage bois (salle de douche) Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 323096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118900

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette charmante maison sur la commune de Bauvin. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, le coin salon, ainsi que la salle d'eau. Concernant l'étage, le palier de plus de 15m2 peut être aménager en chambre supplémentaire ou en bureau, ensuite les deux chambres avec velux. Les gros plus : - un système de pompe à chaleur air/eau - une cour avec accès sur la rue. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119400

Votre responsable secteur vous invite à découvrir cette maison sur la commune de Bauvin. Un couloir vous amènera à l'escalier pour accéder au premier étage où vous trouverez un palier qui vous amène au WC indépendant, salle de bain avec baignoire, une cuisine de 15 m2 et un séjour de 40m2 Au deuxième étage, le palier dessert trois grandes chambres de 32, 16 et 15m2. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

174900🛠️+ 36484 de travaux

Nouveauté pulp-immobilier!!!!!!! Venez découvrir cette magnifique maison de résidence sur le communes de wingles Cette maison de 83 m2 se compose d'un séjour lumineux, donnant sur une très belle terrasse et sur un jardin, très bien entretenu, donnant lieu à toutes vos envies Cuisine, communiquant avec la terrasse et le séjour pour plus de convivialité À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain Le plus de cette maison est une très grande cave avec beaucoup de possibilité Au niveau du stationnement, un garage plus une place de parking sur la parcelle Cette maison est un secteur très calme, proche de toute commodité, proche des axes autoroutier Proche du centre-ville et des écoles Cette maison est idéale pour une nouvelle vie familiale Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

199000🛠️+ 6479 de travaux

Chez Pulp immobilier. Nous vous invitons à découvrir cette maison de résidence Semi-individuelle d'environ 110m2. Composée pour la partie rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc et un grand espace buanderie de plus de 20m2. Dotée pour l'étage d'un palier distribuant 3 chambres et une pièce type dressing( possibilité d'une quatrième chambre d'appoint) Le tout accompagné d'une cave, d'un garage de 40m2( idéal pour le stockage) et d'un jardin sur une parcelle de plus de 550m2. UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179900🛠️+ 8945 de travaux

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette charmante maison bel étage idéalement située, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine. Pour l'étage, le palier dessert les 3 chambres de 9 à 15m2, la salle d'eau avec un deuxième WC. Profitez d'un agréable jardin avec une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. Pour parfaire ce bien un sol sous complet avec garage et espace de stockage. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

165000

Anaïs Leblanc , votre responsable secteur Pulp Immoblier a le plaisir de vous présenter cette maison SEMI INDIVIDUELLE de 90m2 sur la commune dynamique de Wingles. Cette charmante maison située en retrait de rue d'une rue calme et peu passante offre au Rez de chaussée : - un large hall d'entrée lumineux - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un beau séjour - un espace ouvert sur le séjour, utile pour augmenter votre pièce de vie, l'utiliser en bureau ou en espace de jeux ou pouvant être fermé pour vous offrir une chambre au rez de chaussée - un wc séparé À l'étage, un grand palier avec rangement donne accès à 3 chambres dont 1 enfant ou bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Pour les extérieurs pour pourrez profiter un petit jardin sur l'arrière sans vis à vis, ainsi qu'un espace jardinet sur l'avant. Un garage avec porte motorisée et son espace buanderie viennent compléter ce bien. Les plus ? AUCUN TRAVAUX à prevoir Electricité refaite Chaudière récente PVC double vitrage Environnement calme Aucun vis à vis Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

269900

Si vous aimez les volumes et l'authenticité, cette bâtisse rénovée va vous plaire. On y retrouve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment, briques apparentes, poutres et tomettes, le tout allié au confort moderne. Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une cuisine familiale équipée ouverte sur une grande salle à manger, et une partie indépendante de 50 m² (parfaite pour une profession libérale, un grand atelier, une suite parentale ou même un garage). Possibilité de créer une suite parentale en bas, il ne reste qu'à choisir entre la douche et la baignoire ! Aux étages : Un salon cosy avec poêle à granulés, un bureau, et surtout 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Idéal pour que tout le monde ait son indépendance. À l'extérieur : Un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, avec deux terrasses, une grande dépendance et des caves (55m2 de sous sol séparé en deux). Côté technique : la toiture est récente (sous décennale), le vitrage est double et le chauffage est performant (gaz + granulés). Le tout est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Un produit rare avec ce niveau de prestation et de surface. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

329900

Anaïs Leblanc vous présente en EXCLUSIVITÉ cette sublime maison en SEMI PLAIN PIED sur la communique dynamique et prisée de BILLY BERCLAU. Située au calme cette maison de 2012 d'environ 130m2 vous offre au Rez de chaussée : Un hall d'entrée avec dressing Un séjour spacieux de 50m2 avec cuisine équipée ouverte Une salle d'eau Un wc separé 2 belles chambres Un bureau, dressing ou buanderie (selon vos envies) À l'étage vous trouverez une grande chambre de plus de 20m2 avec dressing. Située en retrait de rue, cette charmante maison, parfaitement entretenue vous offres du stationnement privatif ainsi qu'un grand et large garage avec un espace buanderie. Vous apprécierez son jardin bien arboré d'environ 250m2, sa très grande terrasse en pierre bleue et sa pergola pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter. Aucun travaux à prévoir. COUP DE CŒUR ASSURÉ Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

88900

Nouveau chez pulp-immobilier !!!!!! Appartement à rénover - Très gros potentiel en plein centre-ville de wingles cet appartement à rénover offre un énorme potentiel d'aménagement et séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet unique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, avec un accès direct à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau lumineuse, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres. Son véritable atout ? Un grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités : création d'un superbe duplex, ajout de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un vaste espace de vie selon vos envies. Les points forts : •Appartement à fort potentiel •Possibilité de créer un magnifique duplex •Cuisine ouverte sur séjour •Balcon agréable •Salle d'eau lumineuse •WC indépendants •Deux chambres existantes •Grenier aménageable offrant de multiples possibilités Une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de créer un bien à votre image ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

209605

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN -- 3%.COM IMMOBILIER / WINGLES. Nouveauté | Maison en centre-ville de 130 m2 habitables édifiés sur une parcelle de 1 033 m2 Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un grand salon. Le séjour, ouvert sur une cuisine spacieuse, vous offre un accès direct sur une superbe terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Complètent ce niveau : une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cave. À l'étage, trois belles chambres, une quatrième dans les combles. Côté extérieur : Porte motorisée avec passage véhicule, vélos et poubelles -- pratique en centre-ville et pour la vie au quotidien Grande terrasse accompagnée d'un jardin de plus de 810 m2 exposé plein sud Dépendance Panneaux solaires -- pour des économies d'énergie au quotidien Les volumes sont au rendez-vous, le tout idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville. Classe énergie : D Vidéo disponible sur demande Prix de vente : 209 605 EUR HAI Honoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160000

Maison avec travaux 3 chambres salon salle a manger cuisine ouverte (Pas de cuisine posé) Salle de bain WC séparer Grand terrain 3 pièces a l'arrière de la maison donnant sur la terrasse Important travaux a effectuer La maison est libre de toute occupation Aucune négociation seras accepté Prix donné par jugement Cette annonce référence 299606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 713 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229690

EXCLUSIVITÉ -- Menu Julien 3%.COM Immobilier -- Wingles Maison individuelle / Wingles -- Proximité centre 103 m2 habitables | Parcelle de 760 m2 Vous recherchez une maison individuelle sur le secteur de Wingles ? Venez découvrir ce bien d'exception, axé sur deux rues, à proximité immédiate du centre-ville. Coup de coeur assuré ! L'intérieur a été entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, un beau hall vous accueille avant de découvrir un salon séjour-cuisine de plus de 50 m2, baigné de luminosité grâce à de nombreuses fenêtres -- un espace de vie généreux et chaleureux. À l'étage, un grand palier polyvalent pouvant accueillir un espace bureau ou être converti en 3e chambre, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain , combles aménageables. Les atouts extérieurs : o Superbe jardin exposé sud-ouest o Double garage : 23 m2 + 29 m2 o Cave o Stationnement privatif en proximité immédiate du centre-ville. Classe énergie : D Quelques travaux de façade extérieure à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien Vidéo disponible sur demande Prix de vente : 229 690 EUR HAI Honoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249260

EXCLUSIVITÉ - Salomé. MENU Julien 3%.COM Immobilier. Aux portes des Weppes, au calme, à proximité des écoles, du centre-ville et de la gare, cette maison semi-individuelle de 97 m2 sur 415 m2 de terrain a tout pour séduire. Intérieur entièrement refait avec goût atmosphère cocooning et apaisante : -> Hall d'entrée -> Grand séjour ouvert sur cuisine américaine de plus de 50 m2 -> Salle de bain avec baignoire et WC -> Cave pour le stockage À l'étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec douche, WC et 3ème chambre dans les combles avec espace rangement Extérieur : passage latéral avec accès direct cuisine, garage, jardin exposé sud-ouest, terrasse et pergola Une adresse où il fait bon poser ses valises... et y rester. DPE : D Faible consommation énergétique. Prix : 249 260 EUR HAI Honoraires forfaitaires 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté chez Amalia, Opportunité Rare à Billy-Berclau : Immeuble de 2 Logements Indépendants ! Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique, découvrez ce bâtiment ancien rénové offrant 111 m² habitables parfaitement répartis sur deux niveaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement ou une famille souhaitant un projet bi-famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Les Atouts Majeurs du Bien Emplacement de premier choix : Tout à pied ! Commerces à 200 m, écoles à moins de 500 m. Transports ultra-accessibles : Arrêt de bus à seulement 26 mètres. Rénovation récente : Menuiseries PVC neuves, volets roulants électriques et équipements modernes. Flexibilité totale : Deux logements parfaitement indépendants et fonctionnels. Descriptif des Logements • Rez-de-chaussée : Un appartement moderne et lumineux composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre confortable, une salle de bain et un chauffage performant via une chaudière gaz à condensation. • À l'étage : Un second logement cosy et bien agencé composé d'un salon chaleureux baigné de lumière grâce à ses Velux, un bel espace cuisine équipée dédié et une salle de bain indépendante. Chauffage électrique. Ce bien est libre et prêt à vivre ou à louer sans tarder (bon taux de rentabilité). Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

168000

À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison idéale pour une famille. Édifiée sur un terrain de 210 m² entièrement clôturé de murs, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain clos avec dépendance. Un accès à proximité permet également de profiter de belles balades pédestres. Maison bénéficiant d'un bon classement énergétique : DPE C. Cette annonce référence 334946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEBUF (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 34406720200053. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage : 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) Combles aménageables Vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 76, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85166

563500

Rare sur le marché, venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités professionnelles et personnelles. Spacieuse maison d'environ 170m², composé de 4 chambres possibilités 5, ainsi que de bureau. Grand séjour lumineux de 44m². Cuisine équipée d'environ 12m². Salle de bain avec douche italienne d'environ 7m². Stationnement privatif. Le tout sur 394m² de terrain. Chauffage fioul 3000l + Pompe à chaleur Air/Air. Local commercial d'environ 30m², ancien institut de beauté, offrant une excellente visibilité, idéal bureau, profession libérale ou autre activité commerciale. Magasin d'environ 350m², grande surface de vente, espace de stockage, nombreuses possibilités d'aménagement. Activité commerciale, artisanale ou investissement locatif. Idéalement situé en centre ville. Fort potentiel. Opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose, une exclusivité BSK Immobilier. Un seul contact Matthieu Cauet 06 63 75 56 68. Cette annonce référence 327658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037. Prix du bien : 563 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

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246000

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204000

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82000

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129900

Votre responsable secteur Gauthier vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéal investisseurs sur la commune de Provin. Au rez de chaussée, un studio d'environ 30m2 composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, actuellement loué. Au premier étage, un duplex d'environ 54m2 offrant une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 2 chambres. Immeuble offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un projet de location. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

215000

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227500

Maison familiale à Provin de 110 m°2 avec garage Située sur la commune prisée de Provin, dans un quartier calme et très demandé, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine de 12 m², actuellement en cours de rénovation, complète cet espace et offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu' une place de parking extérieure. Chauffage central gaz Jardin sans vis à vis de 300 m°2 Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

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