Maison avec hangar et jardin - Bauvin

Bauvin

Prix de vente2329002261.1650485436894 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

497 m²Terrain

200 m²Jardin

2Étages

1955Construction

Description

À deux pas des écoles, commerces et de la gare, cette maison semi-individuelle de 100 m² (avec possibilité d'extension) a tout pour plaire :

Rénovation récente : cuisine et salle de bain neuves, électricité refaite, chaudière Frisquet et poêle à bois.

Espaces modulables : 3 chambres + un second étage de 21 m² au sol (bureau, 4ᵉ chambre ou salle de jeux), cave saine.

L'atout rare : un hangar de 45 m² (porte de 3,20 m) parfait pour artisan, camping-car ou collectionneur.

Extérieur : jardin, cour et 2 accès totalement indépendants.

Le plus : possibilité d'acheter meublé pour poser directement vos valises.

Un bien ultra polyvalent pour famille ou professionnel. À visiter sans tarder !

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Bauvin

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CARBONNIER JEANElectricite

CHEAUFF HABITATPlomberie

TECHNI-PLATREIsolation

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Total estimé : 210700

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Total estimé : 188845

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Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin

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immeuble

140m²

Fiche Id-UBW184089 : Faches thumesnil, secteur Les hauts de faches, Immeuble d'environ 140 m2 + Jardin de 50 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (Dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 207000 Euros) - DPE réalisé le : 22/09/2026 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Ludwic BAUDART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare ! Plein centre de Templemars – Petit immeuble de 2 lots, idéal investisseur !

86m²

Au cœur de Templemars, secteur centre recherché , découvrez ce petit immeuble de rapport (2 lots) bâti sur 131m² : une opportunité parfaite pour investir, avec un logement déjà loué et un second libre, prêt à être exploité ou valorisé. Composition Lot 1 – T2 d'environ 39 m² (à l'étage) – Déjà loué Loyer actuel : 450 € / mois + 40 € de charges Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Lot 2 – T2 d'environ 47 m² – Libre Grande cour (un vrai plus en centre-ville !) Dépendance : stockage, atelier, local vélos… à vous de choisir Chauffage électrique Production d'eau chaude individuelle Travaux d'amélioration à prévoir : idéal pour optimiser la valeur et la rentabilité Un bien peu courant sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE effectué le 12-2-2026 consommation énergétique : 309 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 12 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 467 € et 3 337 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #achat #vente #investissement #investisseur #immeuble #immederapport #Templemars #metropoledelille #lille #T2 #location #cour #dependance #travaux #rentabilite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2329002 261 €/m²

232900

103 m²

6pièces

3ch.