Acheter un bien immobilier à Estrées

180000🛠️+ 27789 de travaux

Avis aux amateurs de charme, de briques apparentes et de projets de rénovation ! Située sur la commune très recherchée de Noyelles-sous-Bellonne, découvrez cette charmante petite fermette individuelle en semi plain-pied, offrant un cachet authentique et de superbes volumes annexes à exploiter. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou pour toute personne souhaitant façonner son futur cocon à son image. Le corps principal (Semi plain-pied) Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33m2 : équipé d'une belle cheminée non tubée. Cette pièce donne également accès à une cave saine. Une salle à manger (18 m²) : Une pièce de vie conviviale et intimiste, disposant d'une seconde cheminée tubée. Une cuisine lumineuse, offrant un accès à la cour et au jardin. Le coin nuit du RdC : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage : Un grand palier, idéal pour y installer un espace bureau ou une salle de jeux. Deux chambres. Les extérieurs & Dépendances (Le gros point fort !) Le terrain propose un jardin entièrement clos et arboré. Le véritable atout réside dans ses dépendances en briques : - Un grand garage : Doté d'une magnifique hauteur sous plafond (idéal pour un véhicule haut, un utilitaire ou un atelier). Une échelle permet d'accéder à un grenier sous une charpente traditionnelle. - La pièce annexe (ancienne arrière-cuisine / buanderie) : C'est l'espace parfait pour créer un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier... Travaux & Rénovation La maison possède une structure saine (toiture et maçonnerie en bon état visuel) mais nécessite un rafraîchissement global et des travaux de mise aux normes (isolation générale, électricité, système de chauffage à moderniser et tubage de la seconde cheminée si souhaité). Les points forts : Cachet de la brique, secteur calme et verdoyant, configuration semi plain-pied, dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou d'activité professionnelle rare sur le marché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

189900🛠️+ 46068 de travaux

Superbe Maison Bourgeoise Individuelle de 156 m² sur Parcelle de près de 1 700m² avec 3 box attenant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine conviviale de près de 16 m², offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison s'organise sur deux étages et propose quatre belles chambres : Deux chambres au premier étage, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage, offrant calme et intimité. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout rare complète ce bien : une batterie de trois box garages attenants à la maison, idéale pour les collectionneurs, les artisans ou les familles disposant de plusieurs véhicules. Les points forts : Maison bourgeoise individuelle pleine de caractère au beaux volumes. - Séjour spacieux de 33 m² - Cuisine ouverte d'environ 16 m² - 4 chambres. - Terrain de près de 1 600 m² - 3 garages attenants -Environnement agréable et verdoyant. Un bien d'exception alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder pour une famille ou un investisseur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

187000🛠️+ 11677 de travaux

Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

432000

FIJ vous propose ce superbe pavillon contemporain, moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall cathédral qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un second dressing ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail motorisé. La maison dispose de plusieurs places de stationnement, d'un garage et d'un agréable jardin entièrement clôturé, bénéficiant d'une excellente exposition. Un bien aux prestations de qualité, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Avant toute visite une attestation de financement auprès d'une institution bancaire ou d'un courtier immobilier vous sera demandée. Taxe foncière : . EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M WILLOT Daniel. Tél : 06-13-02-53-84. Mail : dwillot@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 904 101 342. Spécialiste sur le secteur de : ARLEUX et ses environs.

102900

Appartement T2 entièrement rénové – 58 m² – Douai Rez de chaussé Situé sur la commune de Douai, venez découvrir ce charmant T2 de 58 m² habitables, entièrement rénové en 2020, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 26 m², offrant un espace convivial. La cuisine indépendante de 8 m², moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement comprend également : * Une chambre de 10 m². * Une salle de bain indépendante. * Des toilettes séparées. * Deux espaces de dégagement permettant d'installer une machine à laver, un sèche-linge ou d'aménager des rangements supplémentaires. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des personnes à mobilité réduite, des seniors ou toute personne recherchant un logement facilement accessible. Les atouts : * Appartement entièrement rénové en 2020. * Aucun travaux à prévoir. * Belle pièce de vie de 26 m². * Nombreux espaces de rangement. * Rez-de-chaussée facilitant l'accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219900

Immeuble de rapport de 160 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, un salon de coiffure actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité dès l'acquisition. À l'étage, un vaste espace à rénover entièrement laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien permet la création de 3 logements destinés à la location, offrant un fort potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs. Les points forts : Immeuble de 160 m². Salon de coiffure déjà loué. Revenus locatifs existants. Étage à réhabiliter selon vos projets. Possibilité de créer 3 appartements ( plan étudié par un achitecte en notre possession ) . Idéal pour investisseurs ou marchands de biens. Beau potentiel de rentabilité après travaux. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un rendement attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 340426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88000

Découvrez cette charmante maison de 166 m², située dans un cadre calme et accueillant, idéale pour vous offrir confort et tranquillité. Construite en 1950, elle incarne l'authenticité avec un style intemporel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Cette élégante maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille. La terrasse et le parking ajoutent à son allure pratique et fonctionnelle. Profitez de la commodité d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. Bien que les espaces extérieurs ne soient pas orientés vers un point cardinal spécifique, ils offrent tout de même un espace agréable pour profiter des beaux jours. 2 terrain ..1 attenant a la maison ..1 sirué a 100m Un pellet pour chauffage et une chaudière a gaz pour compléter si besoin Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, commerces, et écoles. Idéale pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Alain Boulard pour plus d'informations. Cette annonce référence 342761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

925000

À seulement 35 minutes de Lille et 10 minutes de Douai, cette élégante propriété de caractère, développant une superficie habitable de plus de 450 m², est édifiée au cœur d'un parc arboré d'environ 20 000 m², agrémenté d'arbres majestueux et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Reconstruit en 1924 dans un style Art déco , ce manoir a fait l'objet d'une rénovation partielle en 2023, tout en conservant le charme et les éléments architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée baigné de lumière, une spacieuse salle à manger revêtue d'un parquet en chevrons et ouverte sur le parc, un grand salon sublimé par une verrière d'époque préservée, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Les étages accueillent cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, ainsi que deux vastes dortoirs. L'ensemble permet une capacité d'hébergement pouvant atteindre 32 couchages. Le bien peut être acquis aussi bien à titre de résidence privée que dans le cadre d'un projet professionnel. À ce jour, la propriété est entièrement aménagée et exploitée pour l'organisation de réceptions et d'événements tels que mariages, communions, anniversaires, séminaires, réceptions privées, ainsi que toute autre activité professionnelle ou commerciale compatible avec sa destination et la réglementation en vigueur. Une partie du terrain demeure constructible, offrant un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives applicables. Prestations complémentaires : Terrasses exposées plein sud. - Grand parking permettant le stationnement d'environ 40 véhicules. - Importante dépendance et ancien pigeonnier offrant un fort potentiel de réhabilitation en logements indépendants ou espaces complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. - Chauffage central au fioul. DPE : G. GES: G Pour tout renseignement complémentaire ou demande d'information, je vous invite à me contacter au 06 18 85 43 38. Ludovic VERVISCH. Cette annonce référence 342524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 543 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11300.00 € et 15330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69900

Pulp Immobilier DOUAI, vous présente cette maison semi individuelle à rénover de 142 m² Laissez libre cour à vos projets avec ce bien aux volumes généreux sur un terrain clos de 260 m². Une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau PMR, un bureau Á l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Un atelier non attenant à la maison et un parking privé pour trois voitures viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

435000

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte développant 220 m² utiles, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Douai, à deux pas de la Faculté de Droit, des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des principaux axes autoroutiers ( A21 - A1 - A26). Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle avec son cellier, ainsi que deux chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un espace bureau avec dressing offre une belle polyvalence et pourra aisément être transformé en une sixième chambre, une chambre d'enfant ou un espace télétravail. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, parmi lesquels un chauffage électrique par plancher rayonnant avec réglage indépendant dans chaque pièce, complété par un foyer ouvert. Elle est également dotée d'un pré-équipement pour un système d'aspiration centralisée, d'un pré-câblage audio dans plusieurs pièces ainsi que d'une installation multimédia intégrée dans le salon (TV, prises électriques et haut-parleurs). Une alarme est déjà installée pour plus de sécurité. Enfin, une buanderie et un vaste grenier isolé situé au-dessus du garage offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un bassin d'agrément piscinable, idéal pour créer un futur espace de détente, ainsi que d'un charmant chalet en bois de style canadien, parfait pour le rangement ou les loisirs. Enfin, la maison bénéficie d'un double garage, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Rare sur le secteur, cette véritable maison d'architecte séduit par son caractère unique, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Pensée dans les moindres détails pour allier confort, fonctionnalité et élégance, elle offre un bien d'exception qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder : une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Cette annonce référence 342518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Pulp Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception de 160 m² - Construction 2025 Située sur la commune prisée de Lambres-lez-Douai, cette magnifique villa contemporaine construite en 2025 séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de volumes généreux et de confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spectaculaire pièce de vie de 62 m², composée d'un vaste hall d'entrée ouvert sur un salon lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée de 25 m², modernes et fonctionnelles, constitue un véritable espace de partage pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 18 m² avec un balcon au premier étage pour profiter d'une magnifique vue sur le secteur, spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains d'environ 9 m² est aménagée avec des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, pour un confort optimal au quotidien. Un garage de 43 m² complète ce bien et offre un vaste espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts de cette propriété : - Construction récente de 2025 - 160 m² habitables - Hall d'entrée et salon de 62 m² - Cuisine équipée de 25 m² - 3 chambres de 18 m² - Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque - Garage de 43 m² - Chauffage par pompe à chaleur - Excellent classement énergétique : DPE A - Beau jardin parfait pour profiter du soleil Une villa clé en main, alliant élégance, performance énergétique et confort de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

109900

Primo-accédants, investisseurs, artisans... Et si ce projet était le vôtre ? Chez Pulp Immobilier, nous ne vous proposons pas seulement une maison à rénover... Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet. Située sur la commune recherchée de Gouy-sous-Bellonne, cette maison de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 263 m², offre un véritable potentiel de valorisation. Une maison à imaginer selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Salon Salle à manger Cuisine Salle d'eau À l'étage : Une chambre Un bureau Un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire et d'augmenter la surface habitable. Les extérieurs comprennent également : Véranda Dépendance Cave Jardin La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage PVC. La toiture est en bon état général. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques, mais ils représentent également une belle opportunité de créer un bien à votre image. Vous recherchez un investissement locatif ? Nous pouvons vous accompagner dans l'étude complète de votre projet : - Budget travaux estimatif - Etude de financement - Estimation du loyer après rénovation. Vous envisagez un achat-revente ? Une rénovation de qualité permettra d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Nous pouvons également vous accompagner dans l'estimation du budget travaux ainsi que dans l'évaluation de sa valeur après rénovation. Le + Pulp Immobilier Notre équipe travaille aux côtés des chargés de travaux Ocordo Travaux. Avant même de faire une offre, vous pourrez obtenir rapidement un premier chiffrage des travaux afin d'aborder votre projet avec une vision claire et sécurisée. Un projet, plusieurs solutions... Venez découvrir tout le potentiel de cette exclusivité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

220000

Bâtiment industriel en briques entièrement rénové en 2023, actuellement aménagé en show-room pour véhicules de prestige. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents, offrant un cadre professionnel d'exception. Le hall principal, vaste et lumineux, accueille aujourd'hui une exposition automobile haut de gamme. Il est accessible à la fois par une porte d'entrée aluminium individuelle et par une grande porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès des véhicules. Les volumes, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions en font un lieu idéal pour une activité commerciale, un hall d'exposition, un atelier de création, une brocante chic ou tout autre projet nécessitant de la visibilité et de l'espace. Le bâtiment dispose également d'un bureau indépendant parfaitement équipé, d'une cuisine contemporaine entièrement neuve et jamais utilisée, ainsi que d'une superbe salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une agréable salle détente peut tout à fait être utilisée comme chambre ou espace privé selon les besoins. Le confort est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Les travaux récents ont porté notamment sur la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs, garantissant un bien en excellent état, prêt à l'emploi. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Il dispose également d'un vaste parking pouvant accueillir environ 4-5 véhicules, idéal pour une activité nécessitant une forte capacité de stationnement. Pour compléter ces prestations, le site est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme assurant une sécurité optimale des lieux. Avec quelques ajustements, ce bâtiment pourrait également être aménagé en habitation originale et de caractère. Néanmoins, sa configuration actuelle privilégie un usage professionnel ou commercial, dans un cadre soigné et valorisant. Cette annonce référence 341774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Succombez au charme de l'authentique ! Idéalement située sur le secteur très prisé des boulevards à Douai, cette magnifique maison bourgeoise de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance de l'ancien à de généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de cette demeure. Les magnifiques carreaux de ciment d'origine donnent immédiatement le ton. Les beaux volumes de vie, baignés de lumière, sont sublimés par de très belles hauteurs sous plafond et de délicates moulures, offrant un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de quatre chambres spacieuses, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. La disposition des pièces et les volumes généreux offrent également la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre, une salle de jeu ou un grand bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli petit jardin, un véritable cocon verdoyant et intimiste en pleine ville. C'est l'espace idéal pour savourer les beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Les plus de cette demeure rare sur le secteur : -électricité complète refaite -chaudière récente Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

105000

Pulp Immobilier vous propose ce Magnifique T2 au rez-de-chaussée de 57 m² entièrement rénové avec garage - Résidence prisée à Douai. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne, sa spacieuse chambre ainsi que sa salle d'eau contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'un de ses principaux atouts est sa magnifique vue dégagée sur un espace vert, offrant calme, sérénité et un environnement verdoyant au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un véritable plus pour votre confort et votre sécurité. Les atouts : - Appartement T2 de 57 m² - Rez-de-chaussée - Entièrement rénové - Belle luminosité - Vue exceptionnelle sur un espace vert - Garage privatif - Résidence calme, sécurisée et très prisée - Proche des commerces, des transports et des commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

169000

Nouveauté uniquement ici PAVILLON INDIVIDUEL avec SOUS-SOL COMPLET Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert le salon et séjour accès sur la véranda, une cuisine équipée, vous y trouverez également la salle de douche. A l'étage, vous retrouvez 4 chambresbien agencées Ce charmant pavillon vous offre un sous-sol complet de 55m2 avec garage ainsi qu'un beau jardin bien arboré Cette annonce référence 340408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194900

L'agence Pulp Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport à Douai à deux pas de la gare. Entièrement loué, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'immeuble se compose de : - 3 appartements de type T2 d'environ 45 m² chacun, - 1 studio d'environ 25 m². Lot 1: DPE E 413€08 HC Lot 2: DPE D 427€44 HC Lot 3: DPE D 412€35 HC Lot 4: DPE F 365€ HC L'ensemble des logements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Revenus locatifs : - 19 414 € brut hors charges par an Les atouts : - Secteur porte de valenciennes, proche de la gare, de l'arrêt de bus, du parc Bertin, des commerces et des commodités emplacement TOP - Immeuble entièrement occupé. - Revenus locatifs sécurisés. - Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

324900

Grange individuelle entièrement rénovée en loft – 215 m² habitables – Semi plain-pied – 4 chambres – Garage 55 m² – Terrain de plus de 660 m² Vous recherchez un bien atypique offrant de grands espaces de vie et le charme d'un loft ? Cette magnifique grange individuelle, entièrement rénovée en 2012, saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste entrée de 16 m² qui annonce immédiatement les généreux volumes de cette propriété. Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci est complétée par un cellier de 13 m², particulièrement pratique au quotidien. Le bien est conçu en semi plain-pied et dispose de quatre belles chambres, dont une superbe chambre de 25 m², une seconde de 17 m² ainsi que deux autres chambres d'environ 12 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains de 20 m² constitue un véritable espace de bien-être avec ses dimensions particulièrement rares. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 40 m² ainsi que d'une parcelle de plus de 660 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : * Grange entièrement rénovée en 2012 * Tout-à-l'égout * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique * Poêle à pellets capable de chauffer l'ensemble de l'habitation * Garage de 55 m² * Construction individuelle Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, l'esprit loft et le confort d'une rénovation complète. Une opportunité idéale pour les amateurs de volumes, de luminosité et d'espaces de vie hors du commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette annonce référence 340227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 324 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

En exclusivité ,nouveauté chez 3%.com immobilier Stéphanie Cussac vous propose à Dechy, sur l'avenue Waldeck-Rousseau, cette charmante maison semi individuelle construite en 2010, offrant environ 96 m2 habitables sur une parcelle de 334 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité et ses volumes bien pensés. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée : Accès à la maison par un vaste garage de 26 m2 avec porte motorisée et porte d'entrée Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m2 avec vue jardin avec cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Grande salle de bains de 6,80 m2 avec WC. À l'étage : Une mezzanine pleine de charme pouvant accueillir un salon cosy, un bureau ou un espace détente. Deux chambres de 11 m2 et 11,5 m2. Un WC indépendant. Un dressing de 6,5 m2, particulièrement appréciable au quotidien. Extérieurs : Terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Jardin agréable et facile d'entretien avec chalet de jardin Parcelle cadastrale de 334 m2. Équipements et confort : Construction de 2010 DPE D Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Taxe foncière : 1 200 EUR. On aime : ? Maison récente et parfaitement entretenue ? Aucun travaux à prévoir ? Belle luminosité naturelle ? Grande pièce de vie conviviale ? Dressing et mezzanine offrant un vrai confort supplémentaire ? Garage motorisé de 26 m2 ? Terrasse exposée Sud-Ouest Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre. Prix : 158 000 EUR Frais d'Agence Inclus Honoraires charge acquéreur 8000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Stéphanie Cussac 3%.COM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charlène Dubray, New Deal Immobilier vous propose : Dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62m2 avec Balcon et Terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de France sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche/baignoire. Côté technique : Double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage Gaz Electricité récente Vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge/code d'accès. Placé au coeur du centre ville de Douai et proche de la gare SNCF vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

169900

Située sur la commune prisée de Brebières, cette agréable maison de ville individuelle en brique séduira les amateurs de cachet et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un terrain agréable, une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une cave. Les atouts : * Maison de ville en brique pleine de charme * 4 chambres * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * Salle de bains au rez-de-chaussée * Double vitrage * Cave * Dépendance * Terrain Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Brebières. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 338192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159000

Pulp immobilier Douai, vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère de 234 m². Idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des transports et axes principaux. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration avantageuse, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet d'investissement. L'immeuble se prête parfaitement à une découpe en 8 lots À découvrir rapidement Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

289000

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE BERNARD LANNOY – 110 m² – JARDIN PLEIN SUD Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue dans laquelle vous pourrez emménager sans réaliser le moindre travaux ? Découvrez cette magnifique maison individuelle en briques de constructeur Bernard Lannoy, construite en 2013, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 550 m² entièrement clôturée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son hall d'entrée spacieux et accueillant qui dessert un WC indépendant ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée Cuisinella avec îlot central, créant un ensemble moderne et convivial de plus de 50 m² idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande buanderie offrant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. À l'étage, le palier dessert : • Une chambre parentale de 15 m² • Deux autres chambres de 12 m² et 10 m² • Un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail • Une belle salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque Côté équipements : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central électrique Poêle à granulés performant Construction de qualité Bernard Lannoy Excellente isolation À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une superbe terrasse exposée plein sud et un magnifique jardin clos offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Ce que l'on aime : * Maison récente de 2013 * Construction reconnue Bernard Lannoy * Aucun travaux à prévoir * Grande pièce de vie ouverte * Cuisine haut de gamme Cuisinella avec îlot central * 3 chambres + bureau (4 chambres possibles) * Garage et buanderie * Jardin entièrement clôturé * Exposition plein sud * Maison clé en main Une véritable opportunité pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Coup de cœur garanti dès la première visite ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou programmer votre visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 336811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Nouveauté en exclusivité chez PULP Immobilier à Douai, : Quentin vous propose cette magnifique maison individuelle de 110m2 de 1925. Dans un secteur calme, proche commodités et enseignements de la maternelle au lycée, vous trouverez cette maison agréable et lumineuse aux beaux parquets d'origine avec du cachet. Le bien propose un couloir d'entrée qui donne sur le séjour attenant à la cuisine équipée pour un total de 46m2. Au rez de chaussée vous trouverez également une buanderie, un Wc individuel et l'accès à une cave saine. Au premier étage, un palier vous offre deux chambres de 15,5 et 10,5m2, une salle de bain avec baignoire, douche et un second WC. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25m2 habitable et 32m2 au sol. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin idéalement exposé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au cœur de Douai, ce bel appartement contemporain de 6 pièces et 133 m2 se niche à l'intérieur d'un hôtel particulier, anciennement banque de France. Ce cadre inattendu offre un écrin sécurisé à un appartement résolument moderne et design, pensé pour conjuguer confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, on retrouve l'esprit des lieux : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse qui met en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Développé sur un étage, cet appartement propose 4 chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un mode de vie mixte, avec espace de travail ou chambre d'ami. Le vaste espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le parquet massif confère une atmosphère chaleureuse et qualitative, renforcée par la présence d'un poêle, idéal pour un confort maîtrisé. La distribution intérieure reste fluide, avec couloir, dressing et buanderie pour organiser facilement le quotidien, ainsi que des toilettes séparées et deux salles d'eau qui offrent un vrai confort d'usage. Un sous-sol d'environ 55 m2 à aménager selon vos envies, vient compléter ce bien d'exception. Un jardin-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble constitue un lieu agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking, intégrée à la propriété. L'isolation soignée, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique participent à la qualité globale de l'habitation, qui se distingue par son bon entretien et son standing. Le tout dans une copropriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie serein et préservé, à deux pas des commodités de la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école maternelle George Sand se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Blancs Mouchons à 500 m, et plusieurs lycées et établissements secondaires comme le lycée F. Rabelais – Annexe Fortier, l'Institut La Salle Deforest de Lewarde, l'Institution Saint Jean ou encore le lycée Jean-Baptiste Corot sont situés entre 200 m et 600 m. Pour les moments de détente, le square du Général Giraud est à environ 200 m et le square Jemmapes à environ 600 m. La gare de Douai, à environ 300 m, facilite enfin les déplacements quotidiens et les trajets plus lointains, confirmant la situation pratique et agréable de cette maison au sein de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2442 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et poêle - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

157500

A VENDRE Ensemble immobilier situé à Tortequesne, dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, à 10min de Vitry. Il se compose: - d'une maison familiale de 128m² habitables bâtie sur une parcelle de 650m², - d'un garage de 30m² bâti sur une parcelle de 255m², située en face de la maison - d'un second garage fermé de 29m². La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle a déjà fait l'objet de l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie/buanderie et d'un accès à la cave. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. A l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre!Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 0640594226 / 0640594226 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

55000

A Lécluse ce bien à rénover de 62 m2 habitable composé actuellement comme suit: une cuisine aménagée séparée ,une pièce de vie de 23 m2 une chambre de 19m2,une pièce d'eau avec lavabo ,cabine de douche ,wc et espace buanderie le tout en RDC à l'étage combles aménageables isolées, une cave ventilée et saine ,en face de cette maison un jardin bien exposé avec dépendances . Cette annonce référence 332778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Située dans un quartier prisé et agréable de Douai, venez découvrir cette maison de ville à l'authenticité préservée. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile de beaux volumes qui n'attendent plus que votre touche personnelle pour révéler tout leur potentiel. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de décoration souhaitant s'approprier les espaces Vous y trouverez -Des espaces de vie généreux : Profitez d'une surface habitable de 115 m² offrant une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement. - Un espace nuit complet : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, l'idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. - Un extérieur cocooning : Échappez à l'agitation urbaine grâce au joli jardin avec sa terrasse, un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. -Du rangement supplémentaire : Une cave saine complète ce bien, parfaite pour le stockage, une buanderie ou pour les amateurs de vin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cet immeuble idéalement placé au cœur du centre-ville de Douai, offrant une surface généreuse de 120 m² répartie sur deux appartements actuellement loués. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité éclatante, renforcés par son retrait de rue qui confère calme et intimité. Chacun des appartements bénéficie d'une belle lumière naturelle tout en offrant un accès direct à la vie urbaine. Des espaces multifonctionnels laissent entrevoir de multiples configurations, que ce soit pour le télétravail, une grande pièce de vie ou des coins nuits indépendants, vous pourrez facilement y projeter vos envies. Le confort de l'immeuble est assuré par un double vitrage performant et un système de chauffage individuel électrique, associé à un ballon d'eau chaude à accumulation, garantissant une consommation maîtrisée. De plus, une place de parking extérieure incluse est un atout considérable dans ce secteur recherché du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles, avec de nombreuses infrastructures éducatives à proximité. L'école primaire Fontellaye est à seulement 200 m, tandis que plusieurs écoles maternelles telles que Saint-Nicolas et Madame de Sévigné sont à moins de 600 m. L'accès aux écoles primaires comme Victor Bufquin et le lycée Edgar Morin, également à 600 m environ, est facile, renforçant l'attrait de ce quartier. Pour les amateurs de promenades tranquilles ou d'activités extérieures, la base de loisirs Jacques Vernier, le square Rogerol ainsi que la place Suzanne Lanoy, se trouvent tous à moins de 500 m, offrant des espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Année de construction : 1975 - Énergie de chauffage : Électricité, mode individuel - Charges de copropriété : 2800 € par an - Taxe foncière : 2400 € par an - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.