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Ensemble immobilier 145 m² à Goeulzin Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier unique à Goeulzin, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle ! Un cadre exceptionnel Situé sur un terrain arboré et paysagé de 1 289 m², ce bien profite d'un environnement calme, clôturé à l'arrière par l'ancienne muraille du château, avec une vue imprenable sur l'église. Deux maisons pouvant être réunies en une belle maison familiale. Première maison en plain pied de 62 m² a rénover Grande pièce de vie de 33 m², cuisine de 13m2, chambre de 16m2 Possibilité de créer des places de stationnement sur une façade de 11,70 m Cave, garage et dépendances Deuxième maison en semi plain pied de 8 3m² en semi plain-pied Rez-de-chaussée : entrée, chambre, WC séparé, salle d'eau, cuisine ouverte sur salle à manger de 25m2 et véranda en aluminium avec vue sur le jardin. Étage : Grand palier de 23m2 pouvant être aménagés en bureau et chambre, grenier non aménageable de 15m2. Garage et sous-sol complet offrant un bel espace de stockage Points forts - Possibilité de réunir les deux habitations (semi-mitoyenne) pour une surface totale habitable de 145 m² - Accès direct à l'arrière du terrain - Grand potentiel pour habitation, investissement ou activité commerciale - Un jardin arboré exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison à vendre à Brebières (62117) Construite en 1945, cette maison de 65 m² habitables (85 m² au sol) propose 5 pièces réparties sur un niveau, avec au rdc : Un salon de 19m² et une salle à manger de 13m², idéal pour des moments conviviaux Une cuisine aménagée, alliant charme et praticité Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort Au 1er étage: 2 chambres avec rangements. À l'extérieur, une cour pavé et un jardin non attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Dépendances pour le stockage. Une buanderie avec point d'eau, un espace chambre d'amis, pouvant servir de bureau pour le télétravail. Un petit garage pour d'avantage de sécurité et praticité. Atouts supplémentaires : Toiture récemment refaite Fenêtres PVC et double vitrage Assainissement conforme Ballon thermodynamique, chauffage à inertie dernière génération Emplacement idéal a seulement 10 min de Douai Proche de toutes commodités : Bus, médecins, restaurant, crèches, écoles élémentaire, ... accessible à pied Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour devenir votre cocon personnalisé. Idéal 1er acquisition ou investissement locatif! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison familiale entièrement rénovée – Semi plain-pied – 4 chambres – Aucun travaux à prévoir ! Surface terrain : 385 m² – Maison entièrement rénovée en 2025 – Jamais habitée depuis la réfection Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et parfaitement agencée, entièrement rénovée en 2025, située dans un secteur calme et recherché. Disposition idéale – Semi plain-pied : • Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative • À l'étage : 3 chambres supplémentaires, confortables et lumineuses • 2 salles de bain au total, modernes et fonctionnelles • 2 WC indépendants Prestations haut de gamme : • Extension récente pour un espace de vie encore plus spacieux • Cuisine incorporée neuve, moderne et entièrement équipée • Électricité refaite à neuf, double vitrage, volets roulants motorisés • Cave saine, entièrement carrelée et isolée Extérieurs soignés : • Terrasse neuve pour vos moments de détente en famille ou entre amis • Terrain de 385 m², entièrement clôturé, idéal pour enfants ou animaux • Garage + stationnement pour 4 véhicules dans la cour Les + : • Maison jamais habitée depuis sa rénovation • Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez ! • Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces Cette annonce référence 296687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 226 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Douai - Cambrai, cette sublime maison individuelle semi plain-pied est une véritable pépite pour les amateurs de biens d'exception. Érigée sur une parcelle majestueuse de plus de 1 600 m², avec un parc arboré, elle offre un cadre de vie unique, mêlant charme et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails. La toiture en ardoise naturelle sans amiante et la charpente en chêne massif témoignent d'une solidité et d'une durabilité exemplaires. Avec ses trois chambres spacieuses (dont une au Rez de chaussée) et son sous-sol complet, cette maison offre un potentiel incroyable pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez de l'espace pour votre famille, des possibilités d'aménagement ou simplement un lieu où vivre confortablement, ce bien saura combler toutes vos attentes. Rare sur le marché, cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie alliant cachet, confort et prestations haut de gamme. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Cette annonce référence 267501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² loi Carrez entièrement rénovée, située à Arleux, une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 20 minutes de Douai et Cambrai, et 30 minutes d'Arras et Hénin-Beaumont. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, parfait pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois belles chambres lumineuses. Un atout majeur : en plus de ses 96 m² habitables, cette maison dispose d'une dépendance attenante de 73,5 m² au sol, offrant un énorme potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent augmenter leur surface habitable. Elle est également idéale pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel indépendant (artisan, profession libérale, stockage...). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une grande allée carrossable avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules. Toiture et de menuiseries en double vitrage avec volets récents. Une maison clé en main avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - PULP IMMOBILIER Nous vous proposons cette charmante maison individuelle aux belles finitions, décorée avec goût dans un style contemporain, située sur une parcelle de plus de 400 m², avec jardin sans vis-à-vis. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Située à Lécluse dans le triangle Douai (20 min), Arras et Cambrai (30 min) En quelques mots : - Maison lumineuse et soignée - Décoration moderne et actuelle - 5 chambres au total - Jardin intime - Cave voutée & dépendance - Petit local indépendant loué offrant un revenu complémentaire Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangements - Double séjour chaleureux avec poêle à pellets - Salle a manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie pratique - WC indépendant Au 1er étage : - Palier desservant : 3 jolies chambres dont une avec dressing sur mesure - Salle de bains (baignoire + douche) avec WC Au 2e étage : Palier 2 grandes chambres avec poutres apparentes au charme certain Les extérieurs : Beau jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis Terrasse a aménager À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.