Acheter un bien immobilier à Lécluse

Maison de caractère - 6 pièces - 220 m² - Vue dégagée sur l'eau Idéalement située, cette maison individuelle de charme de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et une vue dégagée sur l'eau. Son agencement en semi plain-pied et ses espaces annexes indépendants en font une propriété aux multiples possibilités. La maison principale comprend 4 chambres : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 70 m², avec un salon/salle a manger chaleureux et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. - À l'étage, une deuxième suite parentale de 41 m² propose un espace généreux avec salle de bain, dressing. Un espace lumineux avec vue dégagée sur l'eau a été spécialement aménagé pour accueillir une activité musicale ou artistique. Parfaitement isolé, il offre un environnement propice à la création, alliant calme, lumière naturelle et acoustique soignée. Une pièce de 8,2m2 pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de chambre d'enfant. - Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une chambre supplémentaire de 17 m² (loi Carrez) et 40 m² au sol. Des annexes bien pensées : Le sous-sol de 52m2 dispose d'une chaufferie, de deux caves à vin, d'un atelier et d'un espace buanderie. Une pièce indépendante de 21 m² complète le bien : idéale pour un projet professionnel (profession libérale, bureau), un espace bien-être (spa), ou un second studio indépendant. La propriété permet un stationnement privatif dans la cour, et dispose d'un garage de 72 m² permettant de stationner 3 véhicules. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rare sur le marché! Découvrez ce superbe terrain à bâtir de plus de 2600m2 offrant une façade exceptionnelle de 28 mètres, idéal pour votre future maison ou projet immobilier. Situé dans un environnement calme et recherché au sud d'Arras, ce terrain plat et bien exposé offre de multiples possibilités d'aménagement. Points forts : • Façade de 28 mètres - parfait pour un projet spacieux • Terrain bien proportionné et facilement aménageable • Viabilisation en bordure / raccordements faciles Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE - Longère Rénovée avec Étang, Jardin et Dépendances - Véritable Coup de Cœur ! En retrait de la rue, au calme absolu, cette longère en semi plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et une belle harmonie entre authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle cadastrée de 1 879 m², elle séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes : À l'intérieur : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort, Une chambre passante à l'étage. Un grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de 15 m², avec poêle à pellets pour des moments chaleureux, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Buanderie et rangements pratiques. À l'extérieur : Un grand jardin arboré, potager, poulailler, Un étang parfait pour la détente ou les passionnés de pêche, Un garage avec étage de stockage et cave en dessous, Une grange attenante de 38 m² au sol + un grenier, avec possibilité d'extension ou de création d'un espace indépendant. La maison a été isolée par l'extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie toute l'année. Cette maison coup de cœur, clé en main, en retrait de toute nuisance, offre aussi un beau potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de caractère entièrement rénovée, les travaux sont terminés depuis moins d'un an. Salon, séjour de 33 m2 ouvert sur une cuisine moderne, la salle de bain est au Rdc avec douche de plain-pied. WC séparé, bow-window et petit balcon à l'étage.La maison est posée sur une cave accessible depuis le jardin et de l'intérieur, on dispose d'une belle terrasse. A l'étage 4 grandes chambres, possibilité d'y ajouter un WC, le grenier est aménageable sur 50m2,maison très lumineuse. Chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois. Grand jardin clôturé avec garage, multiples dépendances et parking 4 voitures accessible par portail motorisé, la maison est raccordée au réseau collectif. Aucun travaux à prévoir . Contactez Thierry DEZOOMER au 06.07.13.73.76 R.S.A.C d'Arras 398 345 801. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble de 2 maison louées et 1 grand garage à Étaing (62156) - Idéal investisseur Située dans le charmant village d'Étaing, cette propriété vous offre une opportunité d'investissement rare dans un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain de 900 m², ce bien est composé de deux maisons indépendantes, baux de 2021, offrant chacune un espace de vie privatif et confortable. Caractéristiques principales : Maison 1 T3 : 77 m² avec deux chambres + jardin privatif Maison 2 T3 : 71 m², également dotée de deux chambres + jardin privatif Garage : 44 m² , pouvant se transformer en logement offrant un potentiel rentabilité supplémentaire. Revenu mensuel : 1 300€ Les plus : - Parking extérieur privatif pouvant accueillir 6 véhicules sur le devant de l'habitation - Rénovation récente des deux logements - Forte demande locative sur le secteur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - PULP IMMOBILIER Nous vous proposons cette charmante maison individuelle aux belles finitions, décorée avec goût dans un style contemporain, située sur une parcelle de plus de 400 m², avec jardin sans vis-à-vis. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Située à Lécluse dans le triangle Douai (20 min), Arras et Cambrai (30 min) En quelques mots : - Maison lumineuse et soignée - Décoration moderne et actuelle - 5 chambres au total - Jardin intime - Cave voutée & dépendance - Petit local indépendant loué offrant un revenu complémentaire Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec rangements - Double séjour chaleureux avec poêle à pellets - Salle a manger - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie pratique - WC indépendant Au 1er étage : - Palier desservant : 3 jolies chambres dont une avec dressing sur mesure - Salle de bains (baignoire + douche) avec WC Au 2e étage : Palier 2 grandes chambres avec poutres apparentes au charme certain Les extérieurs : Beau jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis Terrasse a aménager À découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.