Grange individuelle type loft 4 chambres

Lécluse
Grange individuelle type loft 4 chambres - photo 1
Prix de vente3249001476.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
660 m²Terrain
1948Construction

Description

Grange individuelle entièrement rénovée en loft – 215 m² habitables – Semi plain-pied – 4 chambres – Garage 55 m² – Terrain de plus de 660 m²

Vous recherchez un bien atypique offrant de grands espaces de vie et le charme d'un loft ? Cette magnifique grange individuelle, entièrement rénovée en 2012, saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste entrée de 16 m² qui annonce immédiatement les généreux volumes de cette propriété.

Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie de 77 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Celle-ci est complétée par un cellier de 13 m², particulièrement pratique au quotidien.

Le bien est conçu en semi plain-pied et dispose de quatre belles chambres, dont une superbe chambre de 25 m², une seconde de 17 m² ainsi que deux autres chambres d'environ 12 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La salle de bains de 20 m² constitue un véritable espace de bien-être avec ses dimensions particulièrement rares.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 40 m² ainsi que d'une parcelle de plus de 660 m² offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous :

* Grange entièrement rénovée en 2012

* Tout-à-l'égout

* Ballon thermodynamique

* Chauffage électrique

* Poêle à pellets capable de chauffer l'ensemble de l'habitation

* Garage de 55 m²

* Construction individuelle

Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, l'esprit loft et le confort d'une rénovation complète. Une opportunité idéale pour les amateurs de volumes, de luminosité et d'espaces de vie hors du commun.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Cette annonce référence 340227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 324 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lécluse

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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≤ 50A
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91 à 150C
148 kWhEP/m².an
151 à 230D
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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